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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 189.000,00
2 Zi.
51
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Perfekt aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in zentraler Stadtlage!
Die Wohnung ist bis 31. Mai 2024 vermietet!
LAGEBESCHREIBUNG:
Sehr zentral und doch sehr ruhig liegt die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand.
...
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die helle und freundliche Wohnung mit ca. 51m² Wohnfläche + ca. 11 m² Balkon befindet sich im 3. Obergeschoß (mit Lift) eines sanierten Wohnobjektes.
Die Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Flur, ein Wohn-Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC mit Fenster sowie einen Abstellraum.
Key Facts:
+ Sehr sauberes Haus
+ Außenjalousien
+ Vom Vorraum aus sind alle Räume der Wohnung zentral begehbar.
+ Der sonnige Balkon mit ca. 11 m² bietet viel Platz und lädt zum Verweilen ein.
+ Zur Wohnung gehört auch ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil (ca. 4 m²).
+ Auch verkehrstechnisch ist die Wohnung durch die sehr gute Anbindung perfekt gelegen.
+ Die Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189.000,00
51
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in zentraler Stadtlage!
Die Wohnung ist bis 31. Mai 2024 vermietet!
LAGEBESCHREIBUNG:
Sehr zentral und doch sehr ruhig liegt die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand.
...
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die helle und freundliche Wohnung mit ca. 51m² Wohnfläche + ca. 11 m² Balkon befindet sich im 3. Obergeschoß (mit Lift) eines sanierten Wohnobjektes.
Die Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Flur, ein Wohn-Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC mit Fenster sowie einen Abstellraum.
Key Facts:
+ Sehr sauberes Haus
+ Außenjalousien
+ Vom Vorraum aus sind alle Räume der Wohnung zentral begehbar.
+ Der sonnige Balkon mit ca. 11 m² bietet viel Platz und lädt zum Verweilen ein.
+ Zur Wohnung gehört auch ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil (ca. 4 m²).
+ Auch verkehrstechnisch ist die Wohnung durch die sehr gute Anbindung perfekt gelegen.
+ Die Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie fußläufig
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 799.000,00
6 Zi.
120
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie liegt in einer erstklassigen Wohnlage in Linz und verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Gebäude stammt aus den 1920er Jahren und wurde in den
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1970er Jahren renoviert und erweitert. Es bedarf jedoch in verschiedenen Bereichen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im Erdgeschoss über Nebengebäude, die vielfältig nutzbar sind, zum Beispiel als Werkstatt. Die Gesamtwohnfläche beträgt derzeit etwa 767 m². Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer sowie einem Badezimmer mit WC und Dusche. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine etwas andere Raumaufteilung, bietet aber ebenfalls eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss wurde ein Raum als Wohnbereich ausgebaut.
Zusätzlich gibt es zwei Garagen im vorderen Bereich des
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 169.000,00
3 Zi.
83,56
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmerwohnung mit Potential am Spallerhof
Zum Verkauf steht eine helle & freundliche Familienwohnung am Spallerhof.
Die Wohnung mit 83,56 m² Wohnfläche befindet sich im 3.Stock einer ca. 1961 erbauten Wohnanlage.
Aufgrund der idealen Größe
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und der praktischen Raumaufteilung, eignet sich die Wohnung ideal für Familien und Pärchen und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
ALLES AUF EINEN BLICK:
- Wohnung mit Potential
- 3. Stock
- ca. 1961 erbaut
- 83,56 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- ideale Größe
- praktische Raumaufteilung
- 4 m² größer Balkon
- großes Kellerabteil
- top Lage
- ideale Infrastruktur
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler
tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 147.000,00
56
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Linzer Lage.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra, geräumigen
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Balkon.
Die Infrastruktur und die Nahversorgung sind durch das vielfältige Geschäftsangebot ausgezeichnet. So befindet sich die Wienerstraße/Bulgariplatz nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die öffentlichen Buse und die Straßenbahnlinie ebenfalls gegeben.
Für die Dachsanierung besteht ein offenes Darlehen, die monatliche Annuität beträgt aktuell 34,78
Die Betriebskosten teilen sich wie folgt auf:
Annuität EUR 34,78
Rücklage EUR 50,71
Betriebskosten EUR 119,28
Antenne EUR 1,65
Nettobetrag EUR 206,42
Umsatzsteuer EUR 12,09
Gesamt EUR 218,51
Besichtigung nach vorheriger Anfrage, jederzeit gerne möglich!
Ihr persönliche Ansprechpartner:
Elvis Mutapcija, Dipl. IM
Tel.: [Telefonnummer entfernt]