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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 328.000,00
77,71
m2
5450 Werfen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese wunderbare 3-Zimmer-Gartenwohnung in einem im Jahr 2016 errichteten Mehrparteienhaus mit herrlicher Panoramalage in Werfen. Die im Jahr 2018 erstmalig bezogene Wohnung zeichnet sich einerseits durch die tolle Aussichtslage
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auf die umgebende Bergwelt sowie auf die Burg Hohenwerfen und einerseits durch den top Zustand der Wohnung aus! In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Werfen, wo Sie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs erhalten. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Zug) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Zugang zur Einheit haben Sie einerseits über das allgemeine Stiegenhaus bzw. über den Lift und andererseits über den Garten. Über die großzügige Diele haben Sie den zentralen Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten. Die Gartenwohnung verfügt über ein Kinder- sowie ein Schlafzimmer (Parkettboden). Von beiden Schlafräumen sowie von der Wohnküche (Parkettboden) ist die vorgelagerte Terrasse bzw. der Garten erreichbar. Die Wohnküche ist mit einer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400.000,00
78,83
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Terrassenwohnung in idyllischer Lage mit Gartenblick
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und sonnendurchfluteten 78 m² großen Neubauwohnung, perfekt gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Mit zwei
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Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnküche bietet diese Wohnung nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine herrliche Aussicht auf den gepflegten Garten. Dank der Südwest-Lage sind alle Räume besonders hell und einladend.
Ausstattung:
Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig eingerichtet und bietet viel Raum für kulinarische Entfaltung – lediglich der Kühlschrank müsste nach persönlichem Geschmack ergänzt werden. Das Badezimmer ist mit einem praktischen Waschbeckenunterschrank ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist die 5,34 m² große, sonnige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Sie ist der ideale Ort für entspannende Stunden im Freien oder um gesellige Abende mit Freunden und Famili
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200.000,00
180
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit charmantem Ferienhaus. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils
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mit rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben.
Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés.
In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe – fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt – entstehen. Lassen Sie sich von der Natu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200.000,00
285
m2
5733 Mühlbach
Immobilientyp: Haus
Bei dem dreistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Das Haus ist touristisch nutzbar und die Grundstückflache lässt eine Bebauung mit einem weiteren Haus zu.
Das Haus bietet zwölf Zimmer. Dabei ist die
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Aufteilung wie folgt:
DG: 5 Zimmer mit Einbauküche, WC. In einem Zimmer befindet sich eine Badenische mit Dusche und Waschbecken
EG: 5 Zimmer mit EInbauküche, WC, Bad
Souterrain/Keller: 2 Zimmer, WC, Werkstatt, Heizraum, Lagerraum (unbeheizt)
Zudem gibt es einen unausgebauten Dachboden, der sehr viel Stauraum bietet.
Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung. Der Energieträger ist dabei Holz. Das Grundstück verfügt über Holzbezugsrechte.
Durch die Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 885 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 1.200.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 425.000,00
58
m2
5721 Piesendorf
Immobilientyp: Wohnung
Als absolute Besonderheit verfügt diese Wohneinheit über einen offiziellen und seltenen Zweitwohnsitz. Somit kann diese komplett löffelfertige Wohnung, zu Erholungszwecken., wie auch beruflich genutzt werden. Ein Schreibtisch und schnelles
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Internet ermöglicht neben Erholung auch Home Office. Nach Büroschluss, kann egal ob am See, oder in der umliegenden Bergwelt Kraft getankt werden. Eine ideale Möglichkeit um der Großstadthitze zu entfliehen
Die Wohnung ist komplett neu eingerichtet und teilt sich in Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum und Bad auf. Vor allem die großen Fensterflächen im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für einen traumhaften Ausblick rund um die Bergwelt des Kitzsteinhorns.
Bei der umfassenden Sanierung im Herbst/Winter 2023, wurde durch einen regionalen Baumeister, die Elektrik, Böden, Wände, sowie Türen/Fenster erneuert.
Beheizt wird die Wohnung mit einer neuen App-gesteuerten Infrarot Deckenheizung, oder wahlweise mit einem heimeligen Kamin.
Die gesamten
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€ 2.475.000,00
219,1
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / Bachwinkl
Immobilientyp: Haus
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€ 1.035.000,00
190
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Ihr Traum vom Haus in außergewöhnlich schöner Lage in Maxglan! EFH mit Sanierungsbedarf, ca. 190 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen auf einem Grundstück mit 591 m², Vollkeller und Doppelgarage.
Zauberhaft privat! Absolute Ruhelage in einer Sackgasse
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und dennoch rasch mit dem Rad oder dem Bus im Zentrum. In sehr gepflegter Nachbarschaft genießen Sie hier viele Einkaufsmöglichkeiten in der Maxglaner Hauptstraße oder im Europark. Schloss und der Park Klessheim nur wenige Minuten entfernt!
Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit dem Charme vergangener Tage bietet viel Potential und beherbergt derzeit fünf eigenständige Wohneinheiten auf 3 Etagen. Im EG stehen drei Kleinstwohnungen, eine jede mit Küchenzeile und Badezimmer zur Verfügung. Im OG und DG gibt es jeweils eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung samt Balkon, von der sich ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Maxglan bis hin zum Untersberg bietet. Der zauberhafte Garten mit Laube lädt zum Garteln, Sonnenbaden und Entspannen ein. Im UG ist die Hau
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€ 4.900.000,00
290
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Neubauvilla in der begehrten Stadt Salzburg, eingebettet in die charmante Region Morzg-Gneis. Diese Neubauvilla besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 290 m² und einer Nutzfläche von ca. 456 m².
Das
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Grundstück selbst erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 1.893 m² und grenzt direkt an das Grünland an.
Vom großzügigen Eingangsbereich aus öffnet sich die offene, moderne Küche mit Kücheninsel und separater Speis und führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Essbereich mit großen Glasfronten, welche einen traumhaften Panoramablick auf den Untersberg und die umliegende Bergwelt freigeben.
Das Wohnzimmer mit einer Fläche von rund 41 m² ist über den Eingangsbereich oder über das Esszimmer aus zugänglich und führt direkt zur ca. 90 m² großen Sonnenterrasse und zum Garten samt Pool.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das Arbeitszimmer/Büro mit Blick auf den Salzburger "Hausberg", den Gaisberg. Weiters befindet sich im Erdgeschoss eine groß
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750.000,00
270
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte und gut erhaltene Einfamilienhaus, welches im Jahr 2008 grundsaniert wurde, liegt im Zentrum von Saalfelden. Auf drei Etagen optimal aufgeteilt finden Sie zehn Zimmer, vier Küchen und vier Bäder. Aufgrund der hohen Zimmeranzahl bietet
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es sich an, das Gebäude in mehrere Parteien aufzuteilen. Über dem großzügigen Aufenthaltsraum besteht ein noch auszubauender Raum. Ein Garten mit idealer Größe rundet das Angebot ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- geeignet für Anleger
- praktische Raumaufteilung
- zentral
- Garten
- unverbaubare Aussicht
- 6 KFZ-Stellplätze
- und, und, und,...
•
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Erfah
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 970.000,00
139
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Haus
Umgeben von einer malerischen Grünlandschaft bietet diese Liegenschaft eine einmalige Lebensqualität, welche seinesgleichen sucht. Für anspruchsvolle Personen ein wahres Juwel, weit ab von geschäftigem Trubel einer Stadt mit viel Ruhe und
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Sonnenschein von früh bis spät abends!
Das 1994 fertig gestellte Einfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang, einer praktischen Garderobe und einer großzügigen, lichtdurchfluteten Diele. Die praktische Küche mit gemütlichen Essbereich ist eine Freude für Hobbyköche und bietet den perfekten Ort für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Das angrenzende Wohnzimmer verspricht Gemütlichkeit und Komfort und bietet einen freien Blick auf den eigenen Garten und den in der Ferne zu erblickenden Wallersee. Gemütliche Abende genießt man auch in der Winterzeit bei verschneiter Naturlandschaft durch die wohlige Wärme eines Kachelofens.
Ein Badezimmer, ein separates WC, ein kleiner Vorraum und eine g
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Preis auf Anfrage
61
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Saalfelden am Steinernen Meer ist ideal für Paare oder kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von 61 m² und einem idealen Grundriss bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Die Kernsanierung Ende 2023 sorgt
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für modernen Komfort, während der West-Balkon zum Entspannen einlädt. Parkplätze direkt vor dem Haus und eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnung perfekt für den Alltag.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- genial aufgeteilt
- kernsaniert
- Parkplätze vor dem Haus
- gut angebunden
- Balkon
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
96,49
m2
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Wohnung
"Gartenlust" - 3,5 Zimmer-Wohnung in Bischofshofen im Pongau!
Diese geräumige Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen: eine großzügige Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer sowie
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ein Badezimmer und sogar ein zusätzliches WC für noch mehr Bequemlichkeit. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, damit Sie Ihre Habseligkeiten stets ordentlich verstauen können.
Parken Sie Ihr Fahrzeug entweder bequem in der Garage oder nutzen Sie den zusätzlichen Parkplatz. Und was die Außenanlagen betrifft? Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen, großzügigen Terrasse mit ca. 35 m² oder machen Sie sich den großen Garten mit ca. 346 m² zu eigen – perfekt für gesellige Grillabende oder einfach nur zum Entspannen im Freien.
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Zuhause!
Hauptwohnsitz:
Für diese Wohnung ist die Meldung eines Hauptwohnsitzes obligatorisch. Für M
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
258
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Haus
Umgeben von einem eindrucksvollen Bergpanorama und ganz der Natur zugewandt präsentiert sich
diese moderne Immobilie auf einem unverbaubaren Grundstück mit leichter Süd-West Hanglage.
Die Immobilie im modernen Stil besticht durch ihr
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wohldurchdachtes Wohnkonzept, die geschickte Raumaufteilung und durch eine bis ins Detail geplante, exzellente Ausstattung und Bauqualität.
Durch den freien Blick in drei Täler eröffnet sich eine unvergleichliche Panoramaaussicht bis hin zum Kitzsteinhorn und zum Kitzbüheler Horn.
Das Domizil verfügt über drei Ebenen:
Im Untergeschoss befindet sich das Entrée direkt neben der Garage. Eine Außentreppe
im Hang verbindet Fitnessraum und Sauna mit dem Pool auf Erdgeschosshöhe.
In der Mittelebene konzentriert sich alles auf Wohnen, Kochen und Essen. Den offenen Wohnraum dominiert der zentrale Kamin mit Sichtfenster nach drei Seiten.
Im Obergeschoss sind die Schlaf- und Kinderzimmer/Büro, Bäder und Ankleide. Eine Galerie lädt zum Chillen und Spielen ein. De
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 374.000,00
37,23
m2
5743 Krimml
Immobilientyp: Wohnung
Diese voll möblierte Zweitwohnsitzwohnung besticht durch ihren herrlichen Ausblick auf die Bergwelt. Vom Wohnungseingang gelangt man direkt ins Vorhaus. Von hier aus verzweigt man in das Bad mit Dusche, einem Waschtisch und ein WC.
Ebenso gelangt
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man vom Vorhaus aus in den Wohn-Essbereich inkl. Küche.
Diese verfügt über alle Geräte, wie zum Beispiel einen großen Geschirrspühler, einen Backofen mit Ceranfeld und einen Mikrowellenofen.
Die Wohnung verfügt auch über einen breiten Balkon, wo man ideal die Sonne genießen kann.
Vom Wohn-Essbereich gelangt man in das Schlafzimmer.
Skikeller, Trockenraum für die Skischuhe als auch ein Kellerabteil sind natürlich auch vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.120.000,00
771
m2
5550 Radstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende Stadthaus in der Altstadt von Radstadt könnte eine großartige Investitionsmöglichkeit sein. Mit einer Kaufpreisrendite von etwa 6% bietet das vierstöckige Gebäude zwei Geschäftsräume im Erdgeschoss, fünf Wohnungen und
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eine Dachgeschosswohnung mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Die Geschichte des Hauses reicht einige Jahrhunderte zurück und wurde im Laufe der Jahre umgebaut und erweitert, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden.
Derzeit sind alle Geschäftsräume und Wohnungen vermietet, was eine stabile Einnahmequelle garantiert. Der monatliche Nettomietzins beträgt derzeit 4.503,67 € Das Haus wird über Fernwärme und Stromheizung beheizt.
Die Lage des Stadthauses in der Altstadt von Radstadt ist unschlagbar. Die Stadtmauern und die charmanten Straßen der Altstadt sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie Restaurants, Bars und Geschäfte. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit großem Potenzial in einer erstklassigen Lage s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799.000,00
168
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht Top 1 bestehend aus einem Einfamilienhaus in Salzburg-Izling. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 168 m². Es eignet sich perfekt für große Familien oder als Generationenhaus und kann leicht
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in drei separate Wohneinheiten umgebaut werden, was es auch für Anleger attraktiv macht.
Das Haus wurde top modernisiert und verfügt über brandneue Böden, ein neues Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche im Wert von über 20.000 €. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ein großer Vorraum sowie zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Haus verfügt über 3-4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WC’s, Wohnzimmer, 2 Abstellräume, Küche und Vorraum und erstreckt sich auf 3 Etagen. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Carport, 2 Parkplätze, ein Kellerabteil im Nebengebäude. Eine G
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 258.000,00
80,06
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
WOHNEN IM MODULHAUS
Das Modulhaus wurde im eigenen Werk in Timelkam fixfertig produziert und wird mit dem LKW geliefert. Per Kran wird die DaxBox auf Schraubfundamente auf das Grundstück Ihrer Wahl gestellt. Es ist keine Bodenversiegelung mehr
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nötig, da keine Bodenplatte oder dergleichen notwendig ist.
Es besteht die Möglichkeit je nach Wunsch jederzeit weitere Räume an das bestehende Haus anzuschließen oder aufzustocken. Das Modul eignet sicht außerdem auch hervorangend für Erweiterungen, Anbauten, als Wochenendhaus sowie als Pool- oder Wellnesshaus.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• einzigartiges schlüsselfertiges Modulhaus mit ca. 80 m² aus
nachhaltiger Bauweise aus Holz
• auf Grundstück nach Wahl
• 2 großzügige Terrassen
• Beschattung mittels Raffstores in Wohnzimmer, Kinder- und
Schlafzimmer
• 3-fach verglaste Fenster
• Vorbereitung für Kamin
• modernes Bad mit Dusche und Handtuchtrockner
• exklusive Treppe mit Glasgeländer
• hochwertiger Parkettboden aus Eic
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
146
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in hervorragender Lage. Dieses investitionsfreundliche Angebot umfasst 2 vermietete Wohnungen und eine dritte Einheit, die flexibel für Eigennutzung oder weiteres Vermieten zur
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Verfügung steht. Das Anwesen verfügt über 2 Parkplätze, und optional kann eine Garage für einen Aufpreis von 35.000 € erworben werden.
Alle Wohnungen wurden vor etwa einem Jahr mit neuen Heizkesseln ausgestattet, was eine effiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Jede der geräumigen Wohneinheiten bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad/WC und einen Gang. Die Flächenaufteilung ist wie folgt: Top 4 mit ca. 52 m2, Top 3 mit ca. 50 m2 und Top 2 mit ca. 44 m2.
Die Wohnungen wurden laufend renoviert und modernisiert. Weiters ist das Haus voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die nach einer Wohnmöglichkeit in einer begehrten Lage suchen. Die Ver
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.498.000,00
314
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage mit insgesamt 3 Wohneinheiten sowie ein separates Einfamilienhaus (Top 1), das mit geringem Aufwand in 3 Wohneinheiten umgestaltet werden kann. Dieses investitionsfreundliche
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Angebot umfasst zwei vermietete Wohnungen sowie eine dritte Einheit, die flexibel für Vermietung oder Eigennutzung zur Verfügung steht. Die Wohnungen wurden vor etwa einem Jahr mit neuen Heizkesseln ausgestattet, um eine effiziente Wärmeversorgung sicherzustellen.
Die geräumigen Wohneinheiten (Top 1, 2 & 3) bieten jeweils ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad/WC und einen Gang. Die Flächenaufteilung variiert zwischen ca. 44 m² und ca. 52 m². Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Die Vermietung der bestehenden Einheiten bringt eine Bruttomiete von 1.930 € (Pauschalmieten 980,- € & 950,- €), während die dritte Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Beide Häuser (Top 1, 2, 3 & 4) befinden s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 205.000,00
41
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Ferienwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und gut betreuten Wohnanlage.
Im 2. Obergeschoss, mit Liftanlage bis in den Keller.
Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und hat daher viel Sonne. Nicht nur vom Balkon sondern
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auch von innen hat man einen herrlichen Blick auf die Gasteiner Berge und auf den hauseigenen gepflegten Garten.
Alle Räume sind freundlich und hell, haben viel Sonnen- und Tageslicht.
Wie auf den Bildern gut ersichtlich, ist die Einrichtung und Ausstattung der Wohnung sehr ansprechend gestaltet.
Alles ist vorhanden, es kann der künftige Käufer also einfach anreisen und genießen.
LAGE: Sonnige und sehr ruhige Ortslage, im südlichen Bereich von Hofgastein.
Sehr gute Infrastruktur. Alle bekannten Lebensmittelgeschäfte wie z.B. Billa, M-Preis usw. erreicht man zu Fuß in wenigen Gehminuten.
Die Haltestelle des City- und Postbus mit Verbindungen in alle Richtungen befindet sich auch in nächster Nähe.
Zur Wohnung gehört ein eigener PKW Ste