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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 348.000,00
58,35
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Die wunderschöne Wohnung befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend von Absam in der Daniel-Swarovski-Straße 57a. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet die Wohnung eine optimale Anbindung und alle Annehmlichkeiten des
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täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Wohnfläche & Ausstattung:
Ursprünglich 1986 als 3-Zimmer-Wohnung erbaut, wurde die Immobilie in den letzten zwei Jahren komplett saniert und in eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 57 m² umgestaltet. Dabei wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, die der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente verleihen.
Besondere Merkmale der Wohnung:
• Moderne Einbauküche: Die sehr gut ausgestattete Einbauküche fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein und lädt zum Kochen und Genießen ein.
• Neuer Holzofen im Wohnzimmer: Der elegante Holzofen sorgt in den Wintermonaten für gemütliche Wärme und verleiht dem Raum eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
• Komplett renoviertes Bad: Da
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 470.000,00
103,21
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Wohnung
Das ehemalige Hotel besteht aus Kellergeschoss + 4 Obergeschossen und einem Dachgeschoss, der straßenseitige Trakt (ehemalige Sparkasse) aus Keller und 3 Obergeschossen. Der Zugang zur Wohnung Top 1 a erfolgt straßenseitig über wenige Stiegen
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über die Terrasse. In der Wohnung ist jeder Raum einzeln vom Vorzimmer aus betretbar. Es stehen insgesamt 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich sowie ein Badezimmer und ein getrenntes WC zur Verfügung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer zentralen Gasheizung mittels Fußbodenheizung in der Wohnung. Auch das Warmwasser wird zentral erzeugt.
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€ 1.080.000,00
127,86
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Penthouse-Wohnung in Absam bietet auf großzügigen 128 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Die lichtdurchflutete Immobilie überzeugt durch ein großzügiges
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Raumkonzept, das sich über insgesamt 4 Zimmer erstreckt. Dazu zählen drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie eine offene, moderne Wohnküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Der gemauerte Kachelofen sorgt für gemütliche Abendstunden im Winter.
Ein besonderes Highlight ist die herrliche Terrasse, die zum Entspannen und Sonne tanken einlädt und einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet. Hier können Sie Ihren Feierabend in vollen Zügen genießen. Eine elektrische Markise, sowie direkter Wasseranschluss zum Gießen Ihrer Pflanzen ist selbstverständlich.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Möglichkeit begeistern und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem der schönsten Wohnorte Tirols!
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€ 1.300.000,00
177
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Familienhaus mit großem Garten in Traumlage von Absam. Ausbaumöglichkeiten bzw Aufstockung im Dachboden möglich.
RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
Terrasse im Eingangsbereich (Nord)
großer Eingangsbereich und Flur
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mit Kachelofen (5, 9)
Zugang zum Dachboden (Ausziehtreppe)
Küche (6)
Wohnzimmer mit Kachelofen (7) und Zugang zu Terrasse (Südwest, überdacht) und Garten mit Gartenhaus für Kinder (mit Strom)
WC
3 Schlafräume (1-3)
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Treppenzugang ins UG
Doppelgarage mit elektrischem Tor und Zugang zur Terrasse (Südost) und Garten
zwei Stellplätze vor der Garage
Der Dachboden ist mit begehbarer Isolierung ausgelegt und kann bei Bedarf ausgebaut werden. Leerverrohrungen und Wasseranschlüsse vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG UNTERGESCHOSS:
Schauraum (Atelier), Zugang über Außentreppe (eigener Eingang)
Gang (5)
Zwei Wohnräume (6, 7, Souterrain)
WC mit Anschlüsse für Duschzelle und Handtuchtrockner
Speis, Fenster mit Lichtschacht
Spiel
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€ 550.000,00
6067 Absam
Immobilientyp: Haus
Das Haus verfügt über eine Wohnung im EG und eine Einheit im OG (beide Einheiten sanierungsbedürftig) und ist mit Ende Juni unbewohnt - es steht Ihnen offen, Überlegungen anzustellen, das Objekt nach Abriss als Baugrund neu zu nutzen, oder einen
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Umbau (Generalsanierung) anzudenken, um das Objekt in neuem Glanz erscheinen zu lassen - Potential und Platz wäre vorhanden.Dieses Bauernsacherl ist ein kleines Juwel mit Charme und Geschichte. Überzeugen Sie sich vor Ort!Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um bei einer Besichtigung mehr über dieses spezielle Objekt zu erfahren!Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Tel.Nr. [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800.000,00
350
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Haus
In Absam, in der Dörferstraße gelangt dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf.Die Liegenschaft weist eine Grundstücksfläche von ca. 529 qm auf.Ursprünglich befand sich am Areal ein alter Bauernhof. Dieser wurde aufgelassen und vor ca. 60 Jahren
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wurde das heutigen Gebäude errichtet.Das Haus befindet sich heute noch im Originalzustand.Beheizt wird das Gebäude zentral mittels Ölheizung. Heizungstechnisch wurden Neuerungen durchgeführt (zB. Plastiktanks).Verbesserungsmaßnahmen wurden vereinzelt in den einzelnen Wohnungen im Innenbereich auf individueller Basis durchgeführt.Vermietet sind derzeit das 1. Und 2. OG mit ca. 250 qm. (nicht vermessen) Das unvermietete EG (weil feuchte Wände) ist geschätzte 120 qm groß. (nicht vermessen) Die Mietverträge sind befristet.Das Gebäude ist mit Ausnahme eines ca 12 - 15 qm großen Vorrats-/Abstellraum nicht unterkellert.Das Potential der Liegenschaft ergibt sich aus einer groben Baumassenberechnung. Die eruierte Gesamtbaumasse beträgt – inklusive der Nebeng
Passende Immobilien in der Umgebung von Absam:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 470.000,00
72,4
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Wohnung
Elegante Familienwohnung: 3 Zimmer mit großer Loggia in kinderfreundlicher Umgebung
Objekthighlights:
- Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung
- Top gepflegt – sofort bezugsfertig
- edle Eichenparkettböden in allen
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Wohnbereichen
- stilvolle Fliesen in Bad und WC
- elektrische Raffstores für maximalen Komfort
- Zeitgemäße Küche mit Induktionsherd und Komplettausstattung
- Hochwertige 3-fach-verglaste Kunststofffenster für optimale Dämmung
- Geräumige Loggia mit viel Platz zum Entspannen
- Energiesparendes Passivhaus für nachhaltiges Wohnen
- 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive – zusätzlicher Stellplatz auf Wunsch verfügbar
- Effiziente Pelletsheizung mit zusätzlicher Solarenergie
- in der begehrten Gemeinde Absam
- naturnah und doch in Infrastrukturnähe
- ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!
Objektbeschreibung:
Das Gebäude ist als Passivhaus konzipiert
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€ 1.350.000,00
219
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Haus
Das südwestlich ausgerichtete Wohnhaus in Absam besticht durch seine ruhige Lage direkt am Waldrand.
Ursprünglich wurde das Gebäude mit einem Baubescheid aus dem Jahr 1956 errichtet und 1991 umfassend erweitert sowie modernisiert. Die Immobilie
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bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 219 m², die in zwei separate Wohneinheiten unterteilt ist. Somit ist das Haus besonders attraktiv für Familien, die gemeinsam leben möchten, oder für Käufer, die eine Wohnung vermieten möchten.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und wird über eine Gasheizung beheizt. Die Fundamente, Kellerwände, Decken und Treppen sind in Beton ausgeführt. Dew Weiteren verfügt es über eine geräumige Doppelgarage und einen zusätzlichen überdachten Abstellplatz, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und weiteren Stauraum bieten.
Der Garten des Hauses ist Richtung Süden steil abfallend und etagenweise mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt.
Die Flächenaufstellung stellt sich aktuell wie folgt dar:
Kellergesc
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€ 799.000,00
145
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein elegantes und großflächiges Einfamilien-Reihenhaus in absoluter Ruhelage von Absam, am Fuße des Bettelwurfs.
Mit viel Liebe zum Detail wurde das süd-westlich ausgerichtete Haus im Jahre 2015 generalsaniert.
Leicht
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außerhalb des Dorfkerns situiert, inmitten der beliebten Wohngegend „Bettelwurfsiedlung“ befindet sich der Standort dieser Wohnimmobilie.
Absam gehört zu den fünf MARTHA-Dörfern (Mühlau, Arzl, Rum, Thaur und Absam) und zählt mitunter zu den beliebtesten Wohngegenden Tirols.
Das Dorfgesicht besticht einerseits durch seinen ländlichen erhaltenen Baustil und wird andererseits durch den Einzug moderner und zeitgenössischer Architektur neu gezeichnet.
Das ganzjährlich besonnte Plateau lässt auch hinsichtlich seiner Infrastruktur keinerlei Wünsche offen. Zahlreiche Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten und „Kitas“, Volks- und Sportmittelschule Absam, aber auch berufsausbildende Schulen (Tiroler Fachberufsschule f. Bautechnik und Malerei etc.) sowie Dorf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 235.000,00
42,73
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Wohnung
Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/pdmX
Die 42 m² große Wohnung ist ein wahres Juwel, das sich in einem Haus mit nur neun Einheiten befindet und eine besonders ruhige Lage bietet. Sie wurde komplett saniert, einschließlich
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der Wasserleitungen und verfügt über wunderschöne Glas-Schiebetüren, die für ein helles und luftiges Ambiente sorgen. Der hochwertige Parkettboden und der gemütliche Ofen verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Die neue Küche ist perfekt ausgestattet und bietet genügend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse.
Die Wohnung ist zudem infrastrukturell perfekt gelegen, mit einer Bushaltestelle und einem Lebensmittelgeschäft, einer Bank und einer Poststelle - alles innerhalb von 200 Metern.
Das entzückende Appartement ist ab sofort beziehbar.
Es ist der perfekte Ort für Singles oder Paare, die eine gemütliche und moderne Wohnung suchen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist sie auch für Studenten oder Berufspendler ideal.
Zus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 700.000,00
122,68
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Wohnung
Ein Unikat im Detail!
In einem kleinen Wohnanlage in Absam finden Sie diese in sonniger Lage großzügige, charmante Gartenwohnung mit Reihenhauscharakter.
Die 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 122,68 m2 Wohnfläche und (Terrasse 34,43 m² und Garten
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60m2), zwei Außenstellplätze (ein Parkplatz überdacht) und großem Kellerraum.
Der eigene Hauseingang und die hauseigene Heizung sorgen für einen besonderen Flair der Superlative in Ihrem neuen Eigenhei
Großzügig aufgeteilte Räumlichkeiten sorgen für genügend Gestaltungsfreiheit und eine sorgen für eine optimale Raumplanung.
Die Küche besticht durch ihren Küchen- und Essbereich, das Wohnzimmer mit Übergang auf Terrasse und Garten, sowie das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Auch das Gäste-WC verfügt über ein Waschbecken und Pitet.
Die Zimmer sind mittlerer Größe, wobei auch zusätzlicher Stauraum im Abstellraum zu finden ist.
Geheizt wird im Winter mit der Gas-Zentralheizung und der
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