Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590.000,00
200
m2
3351 Weistrach
Immobilientyp: Haus
Büro- und Seminarhof mit Gastronomie in Weistrach, nähe Steyr (Bez. Amstetten)
ORT: 3351 Weistrach, nähe Steyr (Bez. Amstetten)
OBJEKT-NR: 24/07
LAGE:
Zentrale Ortskernlage, mitten in Weistrach und großem Garten hinterm Haus in Bachnähe.
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Entfernungen:
Stadt Haag ca. 8 km
Steyr ca. 14 km
Waidhofen an der Ybbs ca. 22 km
Amstetten ca. 28 km
Linz ca. 49 km
Hauptdaten:
Objekt: Büro- und Seminarhof mit Gastronomie
Ort: Weistrach, Nähe Steyr (Bez. Amstetten)
Grundfläche:
2.416 m² Bauland-Kerngebiet und 155 m² Grüngürtel
Wohnfläche im OG:
ca. 200 m² Hausherrenwohnung
zuzüglich ca. 30 m² überdachte Innenhofterrasse
Nutzfläche im OG:
ca. 500 m² aufgeteilt in verschiedene Bereiche
Nutzfläche im EG:
ca. 700 m² aufgeteilt in verschiedene Bereiche
Innenhof:
ca. 110 m² Betonfläche
2 Gewölbekeller:
großer Keller ca. 42 m² und kleiner Weinkeller
ca. 7 m², mit Zugang vom großen Vorhaus und seitlich von der Straße
Garage:
2 PKW''s im Hauptgebäude und
2 PKW''s im Nebengebäude
Neben
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€ 528.000,00
126,81
m2
4431 Haidershofen
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach der perfekten Balance zwischen Stadtleben & entspannter Ruhelage/Grünlage? Sie haben hohe Ansprüche Komfort & Qualität und möchten am liebsten nur die Koffer packen & direkt einziehen? Dann ist diese Immobilie genau
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das richtige für Sie!
In sonniger Ruhelage, umgeben von einer herrlichen Landschaft, befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Neben der praktischen Größe, der wohldurchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails wurde bei der Planung des Hauses auf das höchste Maß an Ruhe und Privatsphäre geachtet.
Drei Ebenen mit ca. 200,89 m2 Wohn- und Nutzfläche bieten Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Ihren Wohnraum individuell nach Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 65,77 m2 und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Diele, einen offenen Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche, ein Büro/Hobbyzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche u. WC und einen Abstellraum. Das D
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€ 458.000,00
118,9
m2
4300 Sankt Valentin
Immobilientyp: Haus
Stilvolles Einfamilienhaus bietet auf einer Grundstücksfläche von 610 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnfläche von ca. 119,10 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Es verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Balkon,
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einen liebevoll gestalteten Garten mit Pavillon, Schwimmbad und einen Geräteschuppen für Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge befinden sich genügend Stellplätze vor dem Haus. Perfekt geeignet für Familien!
Hier wohnen Sie am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung in St. Valentin umgeben von Feldern und grünen Wiesen. Trotz der naturnahen Lage sind Sie in wenigen Autominuten auf der Autobahn sowie am Bahnhof St. Valentin. Das Ortszentrum St. Valentin bietet eine Top Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und einem großen Freizeitangebot.
Baujahr: 2011 • Bauweise: Holzriegel Fertigteilhaus • Zustand: gut • Fussbodenheizung (Erdwärme) • Fußböden: Laminat, Fliesen • Fenster: PVC ISO-3-fach • einige Freiplätze vor dem Haus • Grundstücksgröße: 610
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€ 165.000,00
82
m2
4300 St. Valentin
Immobilientyp: Wohnung
Tolle EG ETW ca. 82m² mit Gartenanteil und einer eigenen Garage im Haus ink. 2 Keller
Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Zustand Sehr gut/gut
Wohnfläche 82 m² Zimmer 5
Heizung Gasheizung
Verfügbar ab 01.12.2024
Ausstattung und Freiflächen
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Keller, Garage, Garten ca.110 m²
Objektbeschreibung
Gut geeignet für Familie
mit 2 Kindern
Wohnfläche ca. 82 m², Vorgarten ca. 110 m²,
2 Kellerabteile je ca. 4,7 m² Garage mit ca. 18,4 m²
Küche in gutem Zustand mit Ober- und Unterschränken, mit E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler,
Kühl- Gefrierschrank.
Ansonsten ist die Wohnung unmöbliert
Lage Ruhige Lage im EG. Garten vor und hinter dem Haus
Zentrale Lage. In maximal 10 Gehminuten sind erreichbar:
Kindergarten, Volks- und Hauptschule Ärzte, Apotheke, Bahnhof, Supermärkte, Baumarkt, Stoffgeschäft, Trafik, Bioladen, Fleischerei,
Bäckerei, Modehaus, Blumenladen
Gasthäuser, Bars, Kulturhalle
Heizung: Gasheizung
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht I
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€ 360.000,00
125
m2
3332 Sonntagberg
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Wohnlage, am Fuße des Sonntagbergs, befindet sich diese etwa im Jahr 2000 erbaute, komplett unterkellerte Liegenschaft mit terrassenförmig angelegtem Garten, Carport und Parkplatz.
Das Objekt weist einen guten und gepflegten
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Gesamtzustand auf.
Komplettkeller:
Werkstatt und Technikraum. Weiters wurde im Kellerbereich mit dem Ausbau einer kleinen Einliegerwohnung begonnen, welche noch fertigzustellen ist. Erreichbar ist diese Einheit von innen und auch von außen.
Erdgeschoss:
Vorraum, Küche mit kleinem Essplatz, großzügiger Wohn-Essbereich mit gemütlichem Erker und Ausgang auf die Terrasse, 1 Zimmer, WC.
Obergeschoss:
Vorraum, 2 Zimmer, Bad (Eckbadewanne u. Dusche), WC. Terrasse.
Heizung: Gas-Therme (Fußboden- und teilweise Wandheizung). Wohnraumlüftung vorhanden.
HWB: ursprünglich 26,7
Aufgrund des Kellerausbaus in einen Wohnbereich ergibt sich nun ein Wert von 130.
öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Gas
Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige M
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€ 530.000,00
115,58
m2
4441 Behamberg
Immobilientyp: Haus
Sie haben hohe Ansprüche an Stil, Komfort und Qualität? Sie sind auf der Suche nach der perfekten Balance zwischen Stadtleben & entspannter Ruhelage? Dann ist das Ihre Chance!
In ruhiger Siedlungslage wenige Minuten von Steyr entfernt befindet
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sich dieser wunderschöne und sehr gepflegte Bungalow.
Die Wohnfläche wird untergliedert in einen Vorraum, eine Küche, einen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die gemütliche und überdachte Terrasse. Auch über ein weiteres Zimmer gelangt man auf die Terrasse. Weiters verfügt das Objekt über ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
Für zusätzliche Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt der im Wohnbereich befindliche Kachelofen und kann Sie in Sachen Energiekosten enorm entlasten.
Ein absolutes Highlight ist die westseitig gelegene Terrasse im OG. Lassen Sie sich bezaubern von der wunderschönen Aussicht auf den Traunstein und genießen Sie die magischen Sonnenuntergänge – eines der besten Mittel, um sich vom Alltagsstreß zu erholen und d
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Preis auf Anfrage
135
m2
3323 Freyenstein
Immobilientyp: Haus
Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus mit traumhaftem Donaublick steht zum Verkauf.
Für die Liegenschaft gibt es einen bestehenden Pachtvertrag für den direkten Zugang von ca. 24 lfm Donaulände, perfekt für Bootsliebhaber!
RAUMAUFTEILUNG
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Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Fußbodenheizung, Toilette mit Handwaschbecken
Obergeschoß: 4 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche, Toilette
Der Dachboden ist ganz einfach über eine Klappleiter erreichbar. Das Haus ist unterkellert und bietet genügend Stauraum.
* Terrasse südseitig
* Rollläden (Manuell) in Wohn- und Schlafzimmern, Küchen
* Zentralheizung feste Brennstoffe (Pellets möglich) - Zusätzlich zur Stückgutheizung ist eine Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung installiert.
* Garage mit elektr. Tor und Einstellraum vorhanden
* öffentlicher Kanal- u. Wasseranschluss vorhanden
* Glasfaseranschluss möglich
Im Garten befindet sich ein 21m² großer Hol
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Preis auf Anfrage
170
m2
4482 Ennsdorf
Immobilientyp: Haus
Ein Luxusbungalow in einer neuen Siedlung in Ennsdorf mit Pool und Doppelgarage. Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, Raffstore und Insektengitter. Es gibt auch eine besondere Deckenbeleuchtung und eine sehr hochwertige Küche mit Speisekammer.
25 er
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Ziegel, 20 cm Vollwärmeschutz. 12,6 KW Photovoltaik am Dach. Süsswasserpool 7,5 x 3,5 x 1,50
Sehr hochwertige Ausstattung . Doppelgarage mit Epoxitboden
Auch der Garten und die Zäune sind schon gemacht.
Das Haus ist loxonegesteuert und die Raumhöhen sind höher als sonst.
Es gibt 2 Kinderzimmer mit eigenem Schrankraum und ein Kinderbad/Gästebad.
Im Elternschlafzimmer gibt es eine großen Schrankraum und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Im großen Technikraum gibt es einen Kellerersatzraum mit WC und Waschbecken und direktem Zugang zum Garten. Dort sind auch Waschmaschine und Trockner
Die Besonderheit sind neben den großen Raumhöhen der 54 m2 Wohn/Essbereich !!!
Auf Wunsch könnten viele Möbel kostenfrei im Haus verbleiben.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 115.000,00
104
m2
3341 Ybbsitz
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne, geräumige Mansardenwohnung befindet sich im 2. Stockwerk einer im Jahr 1991 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage.
Eine Dachsanierung erfolgte 2005.
Raumeinteilung: Vorraum, Küche, Wohnbereich, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum
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Möblierung: Küche, Sanitär, Einbauschrank
Heizung: Elektroheizung; Anschluss für Einzelofen vorhanden.
HWB: 66,9
Im Eigentum zugehörig sind ein Kellerabteil sowie eine PKW-Garage (mit elektrischem Tor).
Diverse Autoabstellplätze sind der gesamten Anlage zugeordnet.
Ebenso ein Gemeinschaftsgarten, welcher zur Mitbenützung zur Verfügung steht.
Monatliche Kosten:
Betriebskosten á conto: € 130,05
Rücklage, Instandhaltungsfond: € 101,39
Darlehen: € 116,72 (der Zuschuss von € 16,-- ist bereits berücksichtigt)
Zu erwähnen ist, dass die Darlehensrückzahlung per November 2025 endet und somit dieser Betrag von den monatlichen Kosten wegfällt.
Ab diesem Zeitpunkt ist es auch möglich, die Wohnung zu vermieten und daher auch für Anleger sehr interessan
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Preis auf Anfrage
203
m2
4300 St. Valentin
Immobilientyp: Haus
Objekt: Jahrhundertwendevilla (Stadtvilla)
Ort: St. Valentin (Bez. Amstetten)
Grundfläche: 776 m² (Baulandkerngebiet)
Gesamtwohnfläche: ca. 203 m² ( Erdgeschoß 97 m², 1. Stock 106 m²)
Gesamtnutzfläche: ca. 75 m²
aufgeteilt in 27 m²
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Stiegenhaus
16 m² Waschküche;
22 m² Werkstatt;
10 m² Abstellraum;
Dachausbau: ist möglich; sehr hoher Dachstuhl; Stiegenhaus bis zur Dachbodentür
Keller: ca. 83 m²
Doppelgarage: ca. 36 m², Massivbau mit Massivdecke und Montagegrube
Garagenvorplatz: 49 m² Betonsteinpflasterung
Hinterhofplatz: 73 m² Betonsteinpflasterung
Nebengebäude: 24 m² Gartenhaus Massivbau mit 2 Kamine (Tischherd und Kaminofen)
Parkplätze: 2 PKW auf asphaltiertem Hausvorplatz;
3 PKW entlang des Hauses (öffentliche Parkplätze);
Garten: sonniger, ebener Garten mit Einfriedung (Gartenmauern 2 m hoch)
Möbel / Inventar: 2 Kücheneinrichtungen mit Elektrogeräte;
2 Badezimmerausstattungen; sonst keine Möbel und kein Inventar;
Übergabetermin: 1
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€ 159.900,00
64
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnung - sofort beziehbar!
Mit ca. 64 m² Wohnraum bietet die im 3. Stock befindliche Wohnung alles um sich wohl zu fühlen. Das zentral gelegene Wohn-/Esszimmer ist frei vom vorgelagerten Vorraum ebenso wie vom dahin offenen
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Küchenbereich begehbar.
Die Wohnung ist voll möbliert und dadurch umgehend bezugsfertig. Koffer packen und einziehen, nur der Hausrat muss selbst mitgenommen werden.
Raumkonzept: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Küchenbereich zum angrenzenden Wohn- / Essbereich offen, Schlafzimmer (an klaren Tagen mit Ötscherblick).
Zur Wohnung gehört noch ein ca. 6 m² großes Kellerabteil.
Sämtliche Wohnräume werden mit einer Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Elektroboiler vorhanden. Die Stromabrechnung erfolgt über den jeweiligen Energieanbieter. Die Fenster wurden 2009 erneuert.
Die monatliche Vorschreibung der Reparaturrücklage, Betriebskosten inkl. Heizkosten beträgt derzeit ca. 238.- €
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€ 278.000,00
126,44
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss des Hauses Bahnhofstraße 7 in 3300 Amstetten befindet sich eine helle und gepflegte Eigentumswohnung. Die Wohnfläche beträgt 126 m², und es gibt einen Balkon mit einer Fläche von 14 m². Die großzügige Wohn-Ess-Küche mit
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Zugang zum Balkon ist ein zentraler Treffpunkt.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia bietet einen wunderschönen Platz im Freien um die Sonne zu genießen. Als Bewohner dieser Wohnung hat man außerdem das Recht die Gartenflächen zu nutzen. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für komfortables Wohnen in zentraler Lage.
Zur Sanierung der Liegenschaft wurde ein Sanierungsdarlehen aufgenommen. Die monatliche Rückzahlung beträgt € 312,68. Die Höhe des laufenden Darlehens beträgt ca. € 32.875,- (Stand 31.3.2024)
Die Wohnung ist nicht barrierefrei erreichbar!
Aufteilung: Wohn-Ess-Küche mit Loggia, Vorraum, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum (kann auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden), Badezimmer mit Dusche und Toilette, Keller.
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
149
m2
3350 Haag
Immobilientyp: Haus
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 328.000,00
80,1
m2
3352 St. Peter in der Au
Immobilientyp: Haus
In Siedlungslage - wenige Fahrminuten von St. Peter/Seitenstetten entfernt - befindet sich dieses wunderschöne große Grundstück mit Einfamilienhaus.
Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Das Haus bietet Ihnen durch die praktische
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Größe und wohldurchdachte Raumaufteilung die idealen Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim.
Zwei Ebenen mit ca. 163 m² ermöglichen Ihnen, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.
Das Erdgeschoß beinhaltet Vorraum/Garderobe,WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit traumhaften Ausblick, zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Das Haus ist zur Gänze unterkellert und ermöglicht Ihnen große Flexibilität im Alltag als Hobby-, Arbeits- oder Aufbewahrungsraum. Die Nutzfläche wird aktuell untergliedert in Arbeitszimmer/Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Technikraum und Garage.
Für einen idealen Übergang von innen nach außen sorgt die Garage. Vom Balkon aus können Sie den wunderschönen Garten überblicken. Ob bei einer Gr
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 263.376,00
54,87
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung
Zeitgemäße Architektur mit Wohnkomfort und hoher Lebensqualität in Amstetten. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohnung Top B06 befindet, wurde vor Kurzem neu errichtet und fertiggestellt. Bei der Auswahl der Materialien wurde Wert auf ein
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zeitloses Design und hochwertige Ausführung gelegt. Die Wohnräume sind durchgehend mit Parkettboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Die Wohnnutzfläche von 54,87 m² teilt sich auf in Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Toilette. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil mii 4,5m², eine Terrasse mit 9,54m² und ein garten mit 42m².
Im Kaufpreis beinhaltet ist auch ein Tiefgaragenplatz.
Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage betragen für die Wohnung € 167,84.
Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage betragen für den Tiefgaragenplatz € 40,27.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 454.950,00
101,1
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese 4-Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohneinheit befindet, teilt sich in 2 Baukörpern, Bauteil A und B. Die gesamte Wohnanlage verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Bauteile
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A und B wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher besonders attraktiv für Anleger.
Die Wohnung Top 14 befindet sich im 2. Obergeschoss - Bauteil B. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 101,10 m².
Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Balkon 9,36 m², 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer. Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.290.000,00
12
m2
3344 St. Georgen am Reith
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschöne kleine Hotelpension ( ehemaliges Herrenhaus) liegt auf einem über 6000 Quadratmeter großen Areal / Parkanlage in einer der schönsten Ski, Freizeit und Jagdgebiete von Niederösterreich und ist der absolute und perfekte
...
Ausgangspunkt für Wanderungen, Skifahren, Rafting, Reiten, Paragliding, Mountainbiken, Fischen, Jagd und Wildbeobachtungen.
Im Winter stehen Ihnen die Schigebiete Hochkar, Ötscher und Königsberg für die Alpinschifahrer zur Verfügung. Zahlreiche Loipen lassen das Herz der Langläufer höher schlagen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtung, Sie werden sich in dieses traditionelle Haus sofort verlieben und haben ein perfektes Ensemble für Ihre gastronomische
und touristische Zukunft.
- 12 Zimmer Gästezimmer
- 38 Betten
- große Betreiber / Eigentümer Wohnung
- 3 Ferienwohnungen
- insgesamt 41 Zimmer
- offener Kamin
- Kachelofen
- Wintergarten
- Spielplatz
- Aussenpool
- Wellnessbereich
- Dampfbad
- Whirlpool
- Sauna
- neue Hei
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
150
m2
3350 Haag
Immobilientyp: Haus
in einer ruhigen Neubausiedlung. Es sind 2 Einzelhäuser verbunden durch Garagen dazwischen. Beim Haus 1 gibt es einen Extraabstellraum von 12 m2 im hinteren Bereich der nicht am Plan ist.
Gebaut mit österr. Materialien mit 25 Ziegel und 20 cm
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Vollwärmeschutz und Luftwärmepumpte.
1 Garage
Schlüsselfertiger Preis auf Anfrage .Schlüsselfertiger Ausbau dauert 3 bis 4 Monate und der Käufer kann miteinbezogen werden in der Materialauswahl
BESICHTIGUNGEN JEDERZEIT MÖGLICH
In einem Haus ist schon der Parkett und die Fliesen verlegt
Ein Haus ist belagsfertig und das Andere schlüsselfertig inkl Küche . Aufpreis auf Anfrage.
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.500,00
93,8
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Haus
Unsere Mobilheime und Modulhäuser werden in ganz Österreich zugestellt und können auf (fast) allen Plätzen aufgestellt werden. Wir vergewissern uns vorab das eine Aufstellung vor Ort auch möglich ist!
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 635.000,00
330
m2
3353 Seitenstetten Dorf
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist 5 Gehminuten vom Busbahnhof entfernt, auch 5 Minuten vom Stadtzentrum, Schule, Kindergarten usw.
Das Haus hat ein Erdgeschoss, einen ersten Stock und ein Dachboden (es besteht die Möglichkeit, ein Dachgeschoss auszubauen).
Die
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Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2438 Quadratmeter, davon sind 304 Quadratmeter Baufläche und 2134 Quadratmeter Gärten
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit separatem Eingang und einer Wohnfläche von ca. 95 qm, bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad und WC.
Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie einen Naturkeller im Felsen, einen Vorkeller und einen Waschküche-Heizraum.
Im ersten Stock befinden sich 2 Wohnungen.
Eine Wohnung besteht aus einem Zimmer und zwei weiteren Räumen mit einer Fläche von etwa 62 Quadratmetern, die als Küche und Abstellraum genutzt werden können.
Die zweite Wohnung hat 4 Zimmer, ein Vorzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, mit einer Fläche von ca. 105 qm.
Das Haus hat Privatzufahrt direkt von der Straße.
Di