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www.immobilienscout24.at
€ 315.000,00
49,63
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Wohnung
"s'Platzerl" - Grüne Ruhelage mitten im Zentrum
Diese perfekte Single-Wohnung im barrierefreien Erdgeschoß besticht durch ihre eigene Terrasse und dem kleinen Eigengarten, welcher in den ruhigen Innenhof nach Süd-Osten ausgerichtet ist.
Sie
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besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Badezimmer mit Dusche, separatem WC und Vorzimmer.
Ins Wohnzimmer gelangt Dank der großen Fensterflächen viel Licht in die Wohnung. Die große Terrasse und der heimelige Garten bieten genug Privatsphäre.
Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits für Sie reserviert.
Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein.
Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzb
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www.immobilienscout24.at
€ 598.000,00
159
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Solides Reihenmittelhaus traumhaft gelegen am Ortsrand von Baden!
Im Eingangsbereich befinden sich eine großzügige Garderobe, Gäste WC,
ein Wirtschaftsraum, ein Kellerraum und ein weiterer Raum mit Dusche.
Hier gib es auch einen direkten Ausgang
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mit Außentreppe in den Garten.
Über die zentral gelegene Treppe betreten wir im 1. OG das 30m² große Wohnzimmer, mit direktem Ausgang auf Terrasse/Garten, und die offene Küche mit großem Essbereich.
Einen Stock höher befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und ein extra WC.
Im Dachgeschoß befinden sich noch 2 weitere Zimmer.
Das Haus besticht mit seinem großzügigem Raumkonzept und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten, Groß- oder Patchworkfamilien.
Zusätzlich ist ein PKW-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen!
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir Ihnen dann alle Info
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€ 790.000,00
240
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
"2 getrennte Wohneinheiten, neu renoviert, ideal für zwei Familien"
Dieses Haus wurde 2022 komplett renoviert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht. Es bietet 2 getrennte Wohneinheiten je mit 120m² Wohnfläche und ist daher für 2
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Familien oder jung und alt unter einem Dach besstes geeignet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Vorraum ca. 15m², WC ca. 6m², Badezimmer ca. 7m², gut ausgestatteter Küche mit Insel ca. 15m², Wohnzimmer ca. 24m², Zimmer ca. 17m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in der Garten.
Untergeschoß: Vorraum ca. 6m², WC/Technikraum ca. 7m², Badezimmer ca. 7m², Abstellraum ca. 3m², Wohnküche ca. 32m², Zimmer ca. 16m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in den Garten.
Das gesamte Haus wurde 2022 neu renoviert und bietet den neuersten Standart.
Highlights:
Pool 7x3, Sommerküche, gemauertes Gartenhaus, 2 Carports, Photovoltaik mit 10Kwh Speicher, überdachte Terrasse, Wärmeschutzfasade, neue Fenster, 2 getrennte Eingänge, Klimaanlag
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€ 469.000,00
90,79
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Wohnung
"s'Platzerl" - Das Zuhause für Ihre Familie
Diese großzügig geschnittene Erdgeschoßwohnung begeistert durch ihre große Terrasse und dem kleinen Eigengarten, welcher in den ruhigen Innenhof nach Osten ausgerichtet ist.
Sie besteht aus einem
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lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, separatem WC, Abstellraum und Vorzimmer.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur Terrasse und zum Garten - Erholung pur!
Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein.
Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen
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www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
50,38
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Wohnung
"s'Platzerl" - Grüne Ruhelage mitten im Zentrum
Diese perfekte Single-Wohnung im barrierefreien Erdgeschoß besticht durch ihre eigene Terrasse und dem kleinen Eigengarten, welcher in den ruhigen Innenhof nach Süd-Osten ausgerichtet ist.
Sie
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besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Badezimmer mit Dusche, separatem WC und Vorzimmer.
Ins Wohnzimmer gelangt Dank der großen Fensterflächen viel Licht in die Wohnung. De große Terrasse und der heimelige garten bieten genug Privatsphäre.
Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein.
Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m
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€ 445.000,00
116
m2
2442 Unterwaltersdorf
Immobilientyp: Haus
TRENDIGES DOPPELHAUS IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE
Ein neues Zuhause in massiver Ziegelbauweise in der Stadtgemeinde Ebreichsdorf
In einer jung erschlossenen Wohnsiedlungsgegend der Stadtgemeinde Ebreichsdorf, im Ortsgebiet Unterwaltersdorf, wurde
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dieses moderne Doppelhaus errichtet. Das variable Wohnraumkonzept mit mehreren Zimmern und der großzügig, fertig gestaltete Außenbereich mit sonniger Terrasse und Garten laden zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Die ansprechende Kubus-Architektur mit Flachdach passt perfekt in die Umgebung und wird den Annehmlichkeiten für anspruchsvolles Wohnen gerecht. Erfüllen Sie sich ihren neuen Wohn(t)raum mit einem SPL-Haus. Gebaut für Ihre Zukunft.
DAS WICHTIGSTE IM ÜBERBLICK.
Lebensraum: 116 m² Wohnfläche, 4 Zimmer + Nebenräume, Grundanteil 300 m²
Bauweise: hochwertige Ziegelmassivbauweise
Ausführung: belagsfertig plus
Energiekennzahl: HWB 29, fGEE 0,60 Niedrigenergiehaus
Fertigstellung/Übergabe: ab sofort verfügbar
Kaufpreis Doppelhaushäl
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€ 490.000,00
120
m2
2483 Weigelsdorf
Immobilientyp: Haus
Sie haben hier die Möglichkeit ein Haus auf Eigengrund mit direktem Seezugang und bester Wasserqualität zu erwerben.
Das Objekt ist komplett möbliert und teilt sich wie folgt auf:VorraumGästezimmerKücheGarage mit Zugang zum
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WohnbereichSchlafzimmerWohn-/Esszimmer mit Garten- und SeeblickAbstellraumSauna
Die Wasserqualität wird durch ständige Kontrollen der Bezirkshauptmannschaft garantiert.
Die Immobilie überzeugt durch den privaten Seezugang und die Ruhe im Erholungsgebiet.
Im Wohnzimmer war früher ein offener Kamin, der momentan durch einen Kasten verdeckt ist.
Durch die perfekte Wasserqualität wird man auch im Sommer nicht von Stechmücken gestört.
KAUFPREIS € 490.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT
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€ 2.490.000,00
160,45
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Haus
Inmitten des exklusiven Golfresorts Fontana liegt dieses stilvolle Villa mit einer Wohnfläche von ca. 160m2 auf zwei Ebenen.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im Obergeschoss sowie einem offenen Wohnraum im Erdgeschoss bietet diese Immobilie eine
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perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und modernem Lebensstil. Der direkte Zugang zum Garten rundet das Gesamtpaket ab und ermöglicht ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich.
Das Haus befindet sich in einer privilegierten Lage innerhalb des Golfresorts und bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende gepflegte Landschaft, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die Annehmlichkeiten des Resorts. Von exquisiten Restaurants und entspannenden Spas bis hin zu erstklassigen Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen – alles ist in greifbarer Nähe.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre für die Bewohner bieten. Die beiden Badezimmer sind modern gestal
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
123
m2
2442 Unterwaltersdorf
Immobilientyp: Haus
TRENDIGES DOPPELHAUS IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE
Ein neues Zuhause in massiver Ziegelbauweise in der Stadtgemeinde Ebreichsdorf
In einer jung erschlossenen Wohnsiedlungsgegend der Stadtgemeinde Ebreichsdorf, im Ortsgebiet Unterwaltersdorf, wurde
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dieses moderne Doppelhaus errichtet. Das variable Wohnraumkonzept mit mehreren Zimmern und der großzügig, fertig gestaltete Außenbereich mit sonniger Terrasse und Garten laden zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Die ansprechende Kubus-Architektur mit Flachdach passt perfekt in die Umgebung und wird den Annehmlichkeiten für anspruchsvolles Wohnen gerecht. Erfüllen Sie sich ihren neuen Wohn(t)raum mit einem SPL-Haus. Gebaut für Ihre Zukunft.
DAS WICHTIGSTE IM ÜBERBLICK.
Lebensraum: 123 m² Wohnfläche, 4 1/2 Zimmer + Nebenräume, Grundanteil 374 m²
Bauweise: hochwertige Ziegelmassivbauweise
Ausführung: belagsfertig plus
Energiekennzahl: HWB 29, fGEE 0,60 Niedrigenergiehaus
Fertigstellung/Übergabe: ab sofort verfügbar
Kaufpreis Doppelhau
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Preis auf Anfrage
1 072,78
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Haus
Diese traumhafte Villa befindet sich in einem der exklusivsten Golfresort Österreichs in absoluter Ruhelage. Extravagante 10.442m2 Grund und ca. 1.072m2 auf 3 Etagen Wohnfläche lassen keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss der Villa erwarten Sie
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neben einem großzügigen Wohnzimmer mit anschließender Terrasse, ein separates Esszimmer, die Küche, der Fitnessraum, sowie ein separater Gästebereich (Schlafzimmer, Badezimmer, Garderobe) und selbstverständlich eine Gäste Toilette.
Das Obergeschoss beeindruckt mit weitläufigen ca. 342,3m2 Wohnfläche. Auf dieser befinden sich 4 Schlafzimmer mit Bädern und Garderoben en suite, sowie zwei weitere Zimmer und eine großzügige Halle, die individuell genutzt werden können. Das Highlight dieser Etage ist das Master Schlafzimmer, mit Damen- und Herrenbad en suite, sowie zwei Garderoben ebenfalls en suite. Ein Balkon mit Blick in den weitläufigen Garten rundet das Wohnerlebnis ab!
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich auf ca. 218,13m2 der private
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Preis auf Anfrage
818
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Haus
Diese traumhafte Villa befindet sich in einem der exklusivsten Golfresort Österreichs in absoluter Ruhelage. Extravagante 8.007m2 Grund und ca. 818m2 auf 3 Etagen Wohnfläche lassen keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss der Villa erwarten Sie neben
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einem großzügigen Wohnzimmer mit anschließender Terrasse, ein separates Esszimmer, die Küche ebenfalls mit Terrasse en suite, eine Speisekammer, sowie ein separater Gästebereich (Schlafzimmer, Badezimmer, Garderobe) und selbstverständlich eine Gäste Toilette.
Das Obergeschoss beeindruckt mit weitläufigen ca. 345,3m2 Wohnfläche. Auf dieser befinden sich 4 Schlafzimmer mit Bädern und Garderoben en suite, sowie zwei weitere Zimmer und eine großzügige Halle, die individuell genutzt werden können. Das Highlight dieser Etage ist das Master Schlafzimmer, mit Damen- und Herrenbad en suite, sowie zwei Garderoben ebenfalls en suite. Ein Balkon mit Blick in den weitläufigen Garten rundet das Wohnerlebnis ab!
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sic
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Preis auf Anfrage
714
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Die Herrschaftsvilla in Baden bei Wien ist im ersten Jahrzehnt des 20. Jahrhunderts errichtet worden und steht heute unter Denkmalschutz. Es handelt sich um ein besonders wertvolles Anlageobjekt mit außergewöhnlicher Bausubstanz in erstklassigem
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Zustand in absoluter 1A Toplage mit großem Seltenheitswert. Die Gesamtfläche beträgt 1.816 m², wovon das Villengebäude 479 m² einnimmt. Auf der Freifläche befindet sich ein gepflegter parkartiger Garten mit herrlichem Altbaumbestand, sowie 10 Pkw Abstellplätze.
Das Haus steht unter Denkmalschutz.
Die Fassade der Villa wurde 2014 aufwendig und detailgetreu wiederhergestellt.Der Innenbereich wurde in den Jahren 1988 bis 1990 generalsaniert und in acht einzelne Wohneinheiten aufgeteilt. Obwohl die gesamte Haustechnik (Strom- und Wasserleitungen, Gaszentralheizung, etc.) vollkommen erneuert wurde, konnten wertvolle alte Stilelemente der Villa erhalten bzw. renoviert und wiederhergestellt werden. Weiters wurde das Dachgeschoß als drittes Geschoß a
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.500.000,00
14 Zi.
2 124
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investmentobjekt mit vielen Möglichkeiten!
Dieses 2018 errichtete Zinshaus mit zusätzlichen Baugrund von rund 1.600m² zur individuellen Nutzung liegt zentral in Kottingbrunn und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, in eine der
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begehrtesten Regionen Österreichs zu investieren.
Hier die Information zu den Grundstücken und Wohneinheiten:
Flächenwidmung: Bauland Kerngebiet - 60% Baudichte - geschlossene Bauweise - Bauhöhe 6,8m
Grundstücksfläche insgesamt 2.124m²
1. Grundstück - 780m² - Zinshaus mit vier Wohneinheiten und Souterrain/Keller mit rund 45m²; Bungalow mit rund 65m²; Parkplatzbereich; Freifläche/Garten
2. Grundstück - 738m² - Freifläche und Halle mit rund 130m²
3. Grundstück - 606m² - Baugrund mit kleinen Altbestand (Abriss; Grundstück verbuscht)
Das Zinshaus und der Bungalow wurden 2018 errichtet.
TOP 1 - rund 61m² - Vorraum, Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Bad, WC, Abstellraum
TOP 2 - rund 66m² - Vorraum, Küche,
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€ 499.700,00
111,29
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Leobersdorf, nur wenige Minuten von Baden entfernt!Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 111,29 m² Wohnfläche und einem wunderschönen, liebevoll angelegten Garten mit 789,00 m² die
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perfekte Kombination aus Komfort und Stil.Genießen Sie entspannte Stunden im überdachten Lounge-Bereich oder nutzen Sie das praktische Nebengebäude, das sich ideal als Werkstatt, Abstellfläche für Motorräder oder für Gartengeräte eignet.Die zentrale Gasheizung sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit.Profitieren Sie von der Toplage in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft.Dieses Zuhause ist perfekt für alle, die Ruhe lieben, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben möchten.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!Als Ihr persönlicher Ansprechpartner, Herr René Kubin, freu ich mich darauf, Ihnen dieses Angebot bei einer Besichtigung näh
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€ 997.000,00
165
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Bungalow + Speckgürtel Wien + perfekter Grundriss + rares GrundstückDer BungalowBereits beim Öffnen der Gartentüre ist klar: wir betreten hier eine absolute Rarität! Der Weg läuft durch den malerischen Garten hindurch bis zur weitläufigen
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Terrasse, die sich vor dem Bungalow großflächig ausbreitet.Der Eingangsbereich ist sehr gut abgetrennt vom restlichen Vorzimmer, welches in verschiedene Bereiche für Entree, Garderobe und Raum zum Verstauen von Utensilien und Diele geplant wurde. Die getrennte Toilette mit Handwaschbecken und Fenster ist ebenso hier untergebracht. Vom Vorzimmer aus links liegt ein Gästezimmer, das sehr gut auch als Home Office oder Hobbyzimmer geeignet ist. Eine Terrassentüre und ein großflächiges Fenster liegen an dem Treppenabgang zum Untergeschoß und führen ebenso hinaus auf die Terrasse und den Garten. Der Grundriss im Allgemeinen ist besonders ausgeklügelt und perfekt geschnitten.Rechter Hand vom sehr großen Vorzimmer gelangen Sie durch die rechte Tür in die gerä
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 589.000,00
164
m2
2442 Unterwaltersdorf
Immobilientyp: Haus
Diese zwei neu errichteten Reihenhäuser bieten modernes Wohnen in Ziegelmassivbau und wurden mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich besticht durch Eichenparkett, und die Badezimmer sind mit eleganten, raumhohen
...
italienischen Fliesen veredelt. Die Energieversorgung erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe und Wasseraufbereitung aus einem eigenen Brunnen. Jedes Haus ist mit einem Wohn-Wellnesskeller und geräumigen Terrassen ausgestattet, die entspanntes Wohnen und Wohlfühlambiente bieten.
Flächenaufteilung:
Haus 2 mit einem Kaufpreis von 589.000 Euro:
Wohnfläche: ca. 164 m²
Wohn-Wellnesskeller: ca. 82 m²
Terrasse: ca. 83 m²
Garten: ca. 65 m²
Stellplätze: 2Haus 3 mit einem Kaufpreis von 649.000 Euro:
Wohnfläche: ca. 165 m²
Wohn-Wellnesskeller: ca. 82 m²
Terrasse: ca. 83 m²
Garten: ca. 162 m²
Stellplätze: 3
Lage: Idyllisches Wohnen in Unterwaltersdorf bei Ebreichsdorf, rund 35 km südlich von Wien. Die ruhige Nachbarschaft bietet zu Fuß erreichbare Einri
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€ 949.000,00
220
m2
2525 Günselsdorf
Immobilientyp: Haus
Exposé – Modernes Haus mit Pool und Garten (Baujahr 2016)Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2016 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung. Große Fensterfronten
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sorgen für helle Räume und ein offenes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der private Pool im gepflegten Garten, der an warmen Tagen zum Entspannen einlädt.AusstattungModerne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Bodentiefe Fenster für optimalen Lichteinfall
Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Stilvolles Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
Separates Gäste-WC
Hochwertige Böden (z.B. Parkett oder Feinsteinzeug)AußenbereichGroßzügiger, gepflegter Garten
Privater Pool (Baujahr 2016) mit Sonnenterrasse
Überdachte Terrasse für gemütliche Grillabende
Garage bzw. Stellplätze direkt am HausLage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Einkau
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€ 221.000,00
80,08
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Wohnung
Die Highlights zur Wohnung:HERRLICHER GEMEINSCHAFTSGARTEN + große KÜCHE + STELLPLATZ vor dem Haus + zentrumsnahe LAGESchon beim Betreten der Liegenschaft hier inmitten von Bad Vöslau und dem wunderbaren Klima in der herrlichen Thermenregion
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gelangen Sie direkt in den großzügigen Gemeinschaftsgarten des Mehrfamilienhauses. Genießen Sie hier Ihre Ruhe in dem schönen Garten, die Grillstelle zum Essen mit Familie oder Freunden, die Hochbeete oder die Spielgeräte, die schon auf die Kinder warten.Die Wohnung hat eine gute Größe von etwa 80 m2 und liegt im 1. Stock des Hauses. Der Vorraum sowie der breite Flur bieten viel Platz um Gäste zu empfangen, für Garderobe oder Schuhschränke. Von hier aus gelangen Sie zentral rechter Hand in das Esszimmer mit der Küche. Dieser Raum ist mit einer Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet und ausreichend groß, um ihn mit einem ausgedehnten Esstisch mit vielen Sitzmöglichkeiten einzurichten. Für die Gestaltung dürfen Sie Ihren Ideen und Wünschen freien
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€ 399.000,00
146,2
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Doppelhaushälfte 2486 in Pottendorf – nähe BADEN
Startpreis: 399.000 €
Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne Doppelhaushalte iist ein ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf nette Ausstattung und eine
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ruhige Lage in der Nähe von Baden.
Highlights des Hauses:
•Wohnfläche: 146,2 m²
Grundfläche 290 m²
•Zimmer: 5 (Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Gästezimmer)
•Bäder: 3 Badezimmer
Ausstattung:
WÄRMEPUMPE MIT KÜHL FUNKTION
•Fußbodenheizung im gesamten Haus – für behagliche Wärme das ganze Jahr über
•Vorbereitung für ein zentrales Staubsaugersystem – innovativ und praktisch
•Großzügige Wohnküche – der perfekte Ort für die Familie und Gäste
•Parkett- und Fliesenböden
• energieeffiziente Fenster mit Dreifachverglasung
Besondere Merkmale:
•Garten und Terrasse – ideal für entspannte Sommerabende und Spielzeit für Kinder
•Doppel-Carport (47,8 m²) und zusätzlicher Technikraum
•Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur
Lage:
D
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 4.500.000,00
616,95
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Villa, die keine Wünsche offenlässt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.014 m² gelegen, bietet dieses Anwesen mit einer Nutzfläche von ca. 616,95 m² alles, was Sie für ein komfortables und
...
luxuriöses Leben benötigen.Das Haus ist fast fertig und wartet nur darauf, dass Sie ihm den letzten Schliff geben. Es ist mit modernster Technik ausgestattet: eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fernwärme für eine effiziente Heizung, Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen. Das Smart Home-System ermöglicht Ihnen die Steuerung aller wichtigen Funktionen bequem per Smartphone.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer beeindruckenden Halle. Rechts finden Sie eine stilvolle Garderobe, die zu einem eleganten Gäste-WC führt. Auf der rechten Seite haben Sie ein helles Gästezimmer, von dem man direkt in den Garten gehen kann, mit eigenem Bad – ideal auch als Home-Office nutzbar. Links erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit viel Tageslic