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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
9 Zi.
328
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Sanierungsbedürftiges Gebäude in Baden: Historischer Charme mit Neubaupotenzial!"
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1900 erbautes, U-förmiges Gebäude, welches aus einem Straßentrakt und zwei Seitentrakten besteht. Das Gebäude ist
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teilunterkellert und ein Teil des Dachbodens wurde ausgebaut. Das Objekt befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, was die Möglichkeit bietet, das Anwesen entweder zu sanieren und seinen ursprünglichen Charme zu bewahren oder es komplett neu zu gestalten.
Baurechtliche Informationen:
Bebauungsdichte: 70%
Bauweise: Geschlossene Bauweise
Bauklasse: II
Schutzzone: Das Gebäude liegt in einer Schutzzone mit Ensembleschutz, wodurch sowohl eine Sanierung als auch ein Neubau im Einklang mit den Auflagen zum Schutz des architektonischen Gesamtbildes erfolgen können.
Der Garten des Anwesens grenzt direkt an den malerischen Fluss Schwechat, was dem Objekt eine besondere Lage verleiht. Diese naturnahe Umgebung bietet zukünftigen
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
6 Zi.
190
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Investoren. Mit einer Grundstücksfläche von 784m² und 50% Verbaubarkeit/geschlossen/11m Traufenhöhe können Sie hier 12 Wohneinheiten schaffen. Ob der alte Heurige
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kernsaniert oder abgerissen wird, liegt im ermessen des Investors. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich.Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an!
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.600.000,00
10 Zi.
210
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Mehrfamilienhaus in Baden bietet viel Platz und Komfort für Familien oder Wohngemeinschaften. Mit einem großen Garten, einem Pool und weitläufigen Terrassen verspricht es Entspannung und Erholung. Die autarken Wohnebenen mit
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hochwertigen Küchen und Sanitärräumen bieten viel Wohnqualität. Der wertige Kamin sorgt für gemütliche Abende und die Möglichkeit zur Unterbringung von 3 Fahrzeugen ist optimal. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Eigentümer die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten brauchen und suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- heller und vorteilhafter Grundriss auf allen Ebenen mit viel Wohnfläche
- großer & schöner, uneinsichtiger Garten mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten
- uneinsichtiger, herrlicher Pool mit Gegenstrom Anlage
- weitläufige Terrassen mit Beschattung und großem Entspannungspotenzial
- weitläufiger Keller, teilweise in Wohnqualität
- 2 autarke Wohnebenen mit 2
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 795.000,00
4 Zi.
144,65
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
AUGUSTIN 2.012 Eigentumswohnungen in Schutzzone von BadenWohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m² mit 1 - 4 Zimmer Freiflächen, Allgemeingarten im InnenhofKlimaanlagenWasser-Luft-Wärmepumpe
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 298.000,00
2 Zi.
54,2
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
AUGUSTIN 2.012 Eigentumswohnungen in Schutzzone von BadenWohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m² mit 1 - 4 Zimmer Freiflächen, Allgemeingarten im InnenhofKlimaanlagenWasser-Luft-Wärmepumpe
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.600.000,00
10 Zi.
210
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baden, einer malerischen Stadt im Herzen von Niederösterreich. Hier erwartet Sie ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus, das nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch seine großzügige Fläche von
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210m² und seine hochwertige Ausstattung besticht. Das Haus bietet Platz für eine große Familie oder eignet sich auch ideal als Investitionsobjekt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, umgeben von viel Grün. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden und lichtdurchfluteten Eingangsbereich begrüßt. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie bietet. Das angrenzende Wohnzimmer ist der ideale Ort, um gemütliche Abende vor dem Kamin zu verbringen oder Gäste zu empfangen.
Insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen.
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1/40
Quelle: immo.kurier.at
€ 995.000,00
5 Zi.
151
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
"Wohnen wie Sissi einst gewohnt hat!"
Historisches Flair trifft modernen Komfort.
Tauchen Sie in die Welt vergangener Zeiten und erleben Sie die einzigartige Atmosphäre einer unter Denkmalschutz stehenden, erhaltungswürdigen Immobilie.
Diese
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exquisite Eigentumswohnung im Herzen von Baden bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einem Gebäude
zu wohnen, das um 1900 errichtet wurde und einst für seine historische Bedeutung vielleicht bekannt war.
Original erhaltene Stilelemente wie hohe Decken, Stuckverzierungen und großzügige Fensterfronten verliehen der Wohnung einen unvergleichlichen Charakter.
Eckdaten der Wohnung:
Lage: Zentrum von Baden
Stockwerk: 1 Stock (ohne Lift)
Wohnfläche: 151m2
Zimmeranzahl: 5
Terrassenanzahl: 3
Bäder: 2
WC: 3
Eingänge: 2 separate Eingänge, ideal für eine mögliche Teilung der Wohnung.
Abstellplatz: 1
Baujahr: ca.1900
Heizung: Zentralheizung
Ausstattung:Elegante Flügeltüren, Ornamentdecken, hochwertige Parkettböden, Kamin,
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 335.000,00
4,5 Zi.
108
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die derzeit noch in der Wohnung lebende Dame ( 85 Jahre) noch Eigentümerin sollte das Wohnrecht (ohne Weitergabe-Recht) behalten. BK werden von Ihr übernommen.
Die 108m² große, lichtdurchflutete Eigentumswohnung besticht durch ihre wohl
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durchdachte, großräumig angelegte Raumaufteilung und gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein Esszimmer, eine möblierte Vollholzküche samt Einbaugeräten und WM-Anschluss, eine Toilette mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Weiters verfügt diese Wohnung über ein zirka 27m² großes Wohnzimmer mit Zugang auf die südlich angelegte Loggia welche mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Handwaschbecken sowie ein Schrankraum zur Verfügung.
Ein großzügiges Kellerabteil mit Fenster und ein zugeteilter Abstellplatz runden dieses Angebot ab.
Als Bodenbelag wurde hier Ahornparkett in allen Wohnräumen und Fliesen in Küche
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1/40
Quelle: immo.kurier.at
€ 995.000,00
5 Zi.
151
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
"Wohnen wie Sissi einst gewohnt hat!"
Historisches Flair trifft modernen Komfort.
Tauchen Sie in die Welt vergangener Zeiten und erleben Sie die einzigartige Atmosphäre einer unter Denkmalschutz stehenden, erhaltungswürdigen Immobilie.
Diese
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exquisite Eigentumswohnung im Herzen von Baden bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einem Gebäude
zu wohnen, das um 1900 errichtet wurde und einst für seine historische Bedeutung vielleicht bekannt war.
Original erhaltene Stilelemente wie hohe Decken, Stuckverzierungen und großzügige Fensterfronten verliehen der Wohnung einen unvergleichlichen Charakter.
Eckdaten der Wohnung:
Lage: Zentrum von Baden
Stockwerk: 1 Stock (ohne Lift)
Wohnfläche: 151m2
Zimmeranzahl: 5
Terrassenanzahl: 3
Bäder: 2
WC: 3
Eingänge: 2 separate Eingänge, ideal für eine mögliche Teilung der Wohnung.
Abstellplatz: 1
Baujahr: ca.1900
Heizung: Zentralheizung
Ausstattung:Elegante Flügeltüren, Ornamentdecken, hochwertige Parkettböden, Kamin,
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1/40
Quelle: immo.kurier.at
€ 995.000,00
5 Zi.
151
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
"Wohnen wie Sissi einst gewohnt hat!"
Historisches Flair trifft modernen Komfort.
Tauchen Sie in die Welt vergangener Zeiten und erleben Sie die einzigartige Atmosphäre einer unter Denkmalschutz stehenden, erhaltungswürdigen Immobilie.
Diese
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exquisite Eigentumswohnung im Herzen von Baden bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einem Gebäude
zu wohnen, das um 1900 errichtet wurde und einst für seine historische Bedeutung vielleicht bekannt war.
Original erhaltene Stilelemente wie hohe Decken, Stuckverzierungen und großzügige Fensterfronten verliehen der Wohnung einen unvergleichlichen Charakter.
Eckdaten der Wohnung:
Lage: Zentrum von Baden
Stockwerk: 1 Stock (ohne Lift)
Wohnfläche: 151m2
Zimmeranzahl: 5
Terrassenanzahl: 3
Bäder: 2
WC: 3
Eingänge: 2 separate Eingänge, ideal für eine mögliche Teilung der Wohnung.
Abstellplatz: 1
Baujahr: ca.1900
Heizung: Zentralheizung
Ausstattung:Elegante Flügeltüren, Ornamentdecken, hochwertige Parkettböden, Kamin,
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 699.000,00
5 Zi.
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Dachterrasse in zentraler Lage von Baden. Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2019 erbaut und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
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Die Nutzfläche von ca. 139 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz für Komfort und Wohnqualität.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, das einladend und gemütlich gestaltet ist. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Das Highlight dieser Doppelhaushälfte ist zweifellos die südlich ausgerichtete Dachterrasse mit ca. 17 m², die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und eine ideale Umgebung für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien darstellt. Der Garten mit ca. 50 m² und der angeschlossenen Holzterrasse ergänzen das Wohnkonzept und laden zum Verweilen im Freien ein.
Die Doppelhaushälfte befindet sich
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 225.000,00
2 Zi.
57
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der Kurstadt Baden in einer um die Jahrhundertwende errichteten herrschaftlichen historischen Villa (Villa Benbassat) mit großem Garten, kommt diese gemütliche 2-Zimmer Altbauwohnung mit Flair zum Verkauf. Die Wohnung wurde erst vor wenigen
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Jahren hochwertig saniert und präsentiert sich im ausgezeichneten Zustand.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und ist südlich ausgerichtet und bietet Ihnen einen herrlichen Fernblick von allen Fenstern aus. Erst vor kurzem neu saniert verfügt die Wohnung über einen offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Diese ist komplett ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, E-Herd mit Induktionsfeld, Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie einer Kühl-/Gefrierkombination.
An den Wohn-Essbereich anschließend befindet sich das Schlafzimmer, dass ausreichend Platz für Doppelbett und auch einen Schreibtisch bietet. Eine praktische begehbare Garderobe bietet genügend Stauraum. Vom Schlafzimmer gelangen Sie
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 598.000,00
7 Zi.
150
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Solides Reihenmittelhaus traumhaft gelegen am Ortsrand von Baden!
Im Eingangsbereich befinden sich eine großzügige Garderobe, Gäste WC,
ein Wirtschaftsraum, ein Kellerraum und ein weiterer Raum mit Dusche.
Hier gib es auch einen direkten Ausgang
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mit Außentreppe in den Garten.
Über die zentral gelegene Treppe betreten wir im 1. OG das 30m² große Wohnzimmer, mit direktem Ausgang auf Terrasse/Garten, und die offene Küche mit großem Essbereich.
Einen Stock höher befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und ein extra WC.
Im Dachgeschoß befinden sich noch 2 weitere Zimmer.
Das Haus besticht mit seinem großzügigem Raumkonzept und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten, Groß- oder Patchworkfamilien.
Zusätzlich ist ein PKW-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen!
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.139.000,00
288,87
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein charmantes wie repräsentatives Zinshausjuwel im Herzen von Baden.
Das bestandsfreie und substanziell sehr gut erhaltene Gebäude bietet die Gelegenheit, neuen und zeitgemäßen Wohnraum mit Freiflächen und Gärten zu
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schaffen. Mit dem Mehrwert, nämlich dem Charme der Jahrhundertwende.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 395 m². Aktuell beträgt die Wohnfläche auf 2 Etagen ca. 290 m². Mit einem Um- und Dachgeschossausbau lässt sich die Wohnfläche auf ca. 470 m² erweitern, zuzüglich Gärten, Balkone sowie Lager- und Werkstattflächen. Die Genehmigung ist bereits vorhanden.
Die gut gepflegten Parkett- und Fliesenböden, die großartige Raumhöhe, die imposante und wunderschön geschwungene Treppe sowie der idyllische Innenhofgarten tragen erheblich zum Charme dieses Objektes bei.
Diese Liegenschaft im Herzen der Stadt Baden wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst zu werden. Sie ist sowohl für ein Projekt mit exklusivem Wohnraum, als
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden:
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
5,5 Zi.
146,87
m2
2504 Sooß
Immobilientyp: Haus
Lage
Inmitten des malerischen Weinorts Sooß, direkt an der mit idyllischen Heurigen belebten Hauptstraße, entstehen zwei exklusive Haushälften in modernster und nachhaltiger Bauweise.
Durch die Lage direkt im Ortskern, zeichnet sich das Objekt
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durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Demnach sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Heuriger, Ärzte, Sportstätten, Kindergärten und Schulen per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. In die nahegelegene Kurstadt Baden oder die Thermalstadt Bad Vöslau gelangt man in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad rasch und bequem. Die A2 sowie die Bahnhöfe Baden, Sooß und Bad Vöslau garantieren zudem eine perfekte Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr. Besonders hervorzuheben ist die Einbettung des idyllischen Orts in eine abwechslungsreiche Landschaft, bestehend aus Wäldern, Wiesen und Weingärten, sowie die Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Demnach lässt diese
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 189.000,00
2 Zi.
45
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt diese Wohnung zu vermarkten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.
Zum Verkauf gelangt eine hübsche, ca. 45 m² große, Gartenwohnung in Baden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, ist ruhig gelegen
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und verfügt über einen ca. 12 m² großen Garten (mit Wasser- und Stromanschluss) und einem Kellerabteil. Sie ist mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet, die gut funktionierende Fußbodenheizung wird mit einer Gastherme mit Regler betrieben.
Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in einem ordentlichen Gesamtzustand. Es befinden sich lediglich 6 Parteien im Haus, die Nachbarschaft ist eine sehr gute. Es gibt zusätzlich zum eigenen Garten einen Gemeinschaftsgarten, der gerade in den schönen Monaten zum geselligen Beieinandersein einlädt.
Die Umgebung gilt als äußerst grüne und ruhige Wohngegend. Eine Busstation, diverse Lokale (Heurigen, österr. Restaurant, Grieche, Italiener), Ärzte, Bäckerei, ein Freibad, Wander- und
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 640.000,00
5,5 Zi.
100
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie ein Zuhause, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! In 2500 Baden, im malerischen Niederösterreich, steht dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 zum Verkauf. Mit einer
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Wohnfläche von 110m² bietet es ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis beträgt 670.000,00 €, was angesichts der Größe und Ausstattung dieses Hauses ein attraktives Angebot ist.
Das Haus ist teilsaniert und in gepflegtem Zustand. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer, hier finden Sie Platz für jede Lebenssituation. Ein besonderes Highlight´s ist die große Küche du dazu gleich im Anschluss der Wintergarten und der großzügige Garten mit ca 460m2, ideal zum Entspannen und Genießen. Verbringen Sie gemütliche Grillabende mit Freunden oder beobachten Sie Ihre Kinder beim Spielen. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die warmen
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
9 Zi.
328
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Sanierungsbedürftiges Gebäude in Baden: Historischer Charme mit Neubaupotenzial!"
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1900 erbautes, U-förmiges Gebäude, welches aus einem Straßentrakt und zwei Seitentrakten besteht. Das Gebäude ist
...
teilunterkellert und ein Teil des Dachbodens wurde ausgebaut. Das Objekt befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, was die Möglichkeit bietet, das Anwesen entweder zu sanieren und seinen ursprünglichen Charme zu bewahren oder es komplett neu zu gestalten.
Baurechtliche Informationen:
Bebauungsdichte: 70%
Bauweise: Geschlossene Bauweise
Bauklasse: II
Schutzzone: Das Gebäude liegt in einer Schutzzone mit Ensembleschutz, wodurch sowohl eine Sanierung als auch ein Neubau im Einklang mit den Auflagen zum Schutz des architektonischen Gesamtbildes erfolgen können.
Der Garten des Anwesens grenzt direkt an den malerischen Fluss Schwechat, was dem Objekt eine besondere Lage verleiht. Diese naturnahe Umgebung bietet zukünftigen
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