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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 429.000,00
80
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Lust darauf, ein begonnenes Projekt nach eigenen Wünschen fertigzustellen? Dann wartet dieses Haus mit viel Potenzial auf Sie!
FAST FACTS:
- Baujahr: ca. 1984
- Grundstück: 691m² in ruhiger und doch zentrumsnaher Siedlungslage
- Wohnfläche:
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derzeit ca. 80m², deutliche Erweiterung möglich
- letzte Sanierungen: Dach und Heizung, Warmwasser-Solaranlage
- Heizung: Gas (neuwertige Therme), optional Festbrennstoffe
- Sonstiges: Dachboden für Ausbau vorbereitet! Zwei weitere Zimmer und Küche/Sanitär im ebenerdigen Kellergeschoß.
Erkunden Sie dieses Objekt samt Grundrissen mit Einrichtungsvorschlägen hier: HIER KLICKEN
Herzlich Willkommen in diesem entzückenden, ausbaufähigen Einfamilienhaus samt Garten!
Die ersten und wichtigsten, kostenintensiven Schritte wurden hier bereits gemacht: 2014 wurde im ausbaubaren Dachgeschoß der Dachstuhl verstärkt und die Dacheindeckung erneuert (Bramac Tondach), sowie eine Solaranlage montiert. 2015 wurde ein Warmwasserspeicher dazu erricht
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
160
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Meine sehr geehrten Damen und Herren, ich darf Ihnen dieses Mehrfamilienhaus im Bezirk Baden (Gemeinde Berndorf) vorstellen.Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien und Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitigen Wohnobjekt
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sind. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung und einen wunderschönen Kamin. Aktuell gibt es diverse Förderungen für die Umstellung auf umweltfreundlichere Heizsysteme wie Pellets oder Wärmepumpen.Untergeschoss: Hier befindet sich eine ca. 65 m² große Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einem Bad mit WC und einer Küche. Von dort aus gelangt man direkt auf eine großzügige Terrasse.Dieser Teil ist komplett vom restlichen Haus getrennt und kann praktisch als eigene Wohneinheit gesehen werden.Erdgeschoss: ( Wurde rund 1984 aufgestockt ) Dieses Stockwerk bietet eine Wohnfläche von rund 77 m² und umfasst einen weitläufigen Eingangsbereich, eine geräumige Küc
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![[06454] Mit der Familie ins Triestingtal](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfaxXHg1nUMGS62wo755eEaaCtOWwqS4-mqNhvalgQ2fnQJRX77PX2ZWcYVA2yepS6Q;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 820.000,00
206
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Mit der Familie ins Triestingtal
Zum Verkauf steht ein traumhaft schönes und großzügiges Haus ideal für Familien.
Dieses wurde mit besonders exklusiven Materialien erreichtet, z.B. ist die gedrehte Holztreppe aus kanadischer Eiche. Auch die
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anderen Zimmer wurde von einem Tischler eingerichtet.
Die Liegenschaft ist äußerst gut gepflegt und in einem sehr guten Zustand.
Schon beim Eingang sieht man den gepflegten Vorgarten, das Gebäude steht auf einem parkähnlichen großen Baugrundstück mit Swimmingpool, man könnte locker ein zweites Gebäude darauf errichten.
Die umliegenden Gründe sind Wiesen und Äcker.
Die Betriebstkosten belaufen sich derzeit auf ca. € 350,- und die Heizkosten auf ca. € 200,-.
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![[06339] Modernes Familienhaus mit herrlicher Aussicht](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfcDxdWkNwBHs4av9wiPlK73TLGFEiphd0LiIBeEgXyqBarfkhoE1rWdQzi7Kfo-irQ;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 790.000,00
220
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Modernes Familienhaus mit herrlicher Aussicht
Die ruhig gelegene Liegenschaft hat ein grundbücherliches Ausmaß von 1.021m².
Im großen Garten befindet sich ein Pool sowie eine Gartenhütte.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 158,77m²
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zusätzlich verfügt das Haus über 104,02m² ausgebauten, beheizten Wohnkeller, offen zum Garten hin.
Dieser ist ideal für Büro-, Praxisräumlichkeiten, Fitness/Wellness oder kann sogar als komplett eigene Wohneinheit adaptiert werden, da er über einen separaten Eingang zum Garten hin verfügt.
Die angrenzende Doppelgarage hat eine Fläche von ca. 30,48m².
Dieses großzügige Haus eignet sich hervorragend für Familien, die nach Flexibilität und Komfort suchen.
Einzigartig ist der traumhafte Ausblick von den Balkonen aus über St. Veit.
Im großen Garten befindet sich ein Pool mit warmer Außendusche sowie eine Gartenhütte.
Technische Details:
Ziegelmassivhaus, Holzfenster mit Außenrollos, Bewässerungsanlage für Rasen und Sträucher.
Die Gasheizung verso
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![[06444] Exklusiv wohnen in Berndorf](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfWPVBXUb6jfD09T7pxWgdWZdW9NuJXY7szKfvUWd3IPxO8GX1MqOSavd_yvuExJq8g;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 790.000,00
335
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Exklusiv wohnen in Berndorf
Exklusives, neuwertiges Wohnhaus mit modernster Technik bzw. Ausstattung, wurde mit den besten Materialien in Eigenleistung erreichtet.
Geheizt wird mit Erdwärme/ Tiefenbohrung, Fußbodenheizung und am Dach befindet
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sich eine starke PV-Anlage mit Speicher.
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 400,- und die Heizkosten auf ca. € 100,-.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
185,93
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Ein Wohnhaus für zwei Generationen- zentrale Lage-getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenen Gartenanteil, Terrasse-Balkon und AutostellplätzeDas Haus wurde im Jahr 1950 in Ziegelbauweise errichtet, im Jahr 2007-2017 wurde dann immer wieder mit
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Renovierungen und Erneuerungen, wie Heizung, Strom, Bäder, Fenster mit Außenliegende Rollos, Kaminsanierung, Autostellplätze usw.vorgenommen.Auf einer Gesamtfläche von 185,93m² mit insgesamt 9 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Räumlichkeiten überzeugen mit guter Ausstattung und Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet dank großer Fenster einen herrlichen Grünblick. Genießen Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie auf der Terrasse oder dem Balkon. Das Haupthaus sowie die Einliegerwohnung verfügt jeweils über einen eigenen kleinen Gartenanteil und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Weiteres befindet sich im unteren Teil der Terrasse noch ein kleiner Grillplatz, wo S
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![[05999] Jugendstilvilla im Stadtzentrum von Berndorf](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfdv7gNMAkkp8MhVOVaDI-f9FG3Hexes8WHnAaafZpj9Stl2G2rMMTgB4msxqBEJEEg;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 780.000,00
250
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Jugendstilvilla im Stadtzentrum von Berndorf
Einmalige Gelegenheit, ein Jugendstil-Juwel zu erwerben.
Diese Jugendstil-Villa hat mehrere Ebenen, Erdgeschoß ca. 110m² und Obergeschoß ca. 100m².
Das Ambiete in der Villa ist einzigartig und
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wunderschön, alle Räume haben schöne Kachelöfen.
Heizung mit Gas und Holz.
Grandioser Panoramablick vom 1.Stock und der Mansarde.
Eine Pachtung der angrenzenden Grünfläche von ca. 903m² ist möglich.
Zentrumsnahe, trotzdem absolute Ruhelage in einer kleinen Nebenstraße auf einem Südhang.
Alles Notwendige, von Allgemein - Arzt bis Zahnarzt in Gehdistanz zu erreichen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 439.000,00
155
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:„Hausbank war gestern“!!Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland.Genau wie
...
beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden!Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar!So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven!Objektdetails:Kaufpreis: €449.000Grundstücksgröße: 712 m²Nutzfläche: 155 m²Heizart: ÖlheizungBeschreibung:
Dieses charmante, ältere Haus in Berndorf bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Potential sind. Auf einem großzügigen Grundstück von 712 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von 155 m², verteilt auf zwei Etagen.Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Vorraum mit einem anspre
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
1 289
m2
Untere Ödlitzer Straße, 2560 St. Veit an der Triesting
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein bauträgergeeignetes Grundstück in St. Veit an der Triesting, in absoluter Ruhelage zwischen Berndorf und Leobersdorf gelegen. Wasser-, Kanal- und Stromanschluss befinden sich bereits auf dem Grundstück.
Das Grundstück
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ist in südseitiger Hanglage ausgerichtet. Flächenwidmung/Bebauungsbestimmungen: rund 735 m2 des Gesamtgrundstücks (1289 m2) sind als Bauland ausgewiesen, und zwar in Bauklasse I oder II, offene Bauweise. 30% der gewidmeten Grundstücksfläche dürfen verbaut werden - das ergibt eine maximal verbaubare Fläche von rund 220 m2.
Bereits 2015 wurde ein Bauprojekt mit einer Gesamt-Wohnnutzfläche von über 600 m2 eingereicht, welches von der Gemeinde auch baubewilligt wurde. Aufgrund anderweitigen Engagements wurde dieses Projekt jedoch nicht umgesetzt und die Bewilligung ist mittlerweile ausgelaufen. Die ursprünglichen Pläne werden dem Käufer entgeltfrei zur Verfügung gestellt.
Lage: Die Untere Ödlitzer Straße ist eine ruhige
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![[06394] Häuschen mit idyllischem Garten in St. Veit an der Triesting](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSffO72DH5NXjLArtcNfCm48MCFGgL5USdZSYT2VMNT9jj2ppWeYw0DSykUF-MFEVaSA;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 355.000,00
80
m2
2560 St. Veit an der Triesting
Immobilientyp: Haus
Häuschen mit idyllischem Garten in St. Veit an der Triesting
Zum Verkauf gelangt dieses vollunterkellerte Häuschen mit einer Wohnfläche von ca. 80m², welches in den letzten Jahren teilrenoviert (Fenster, Dach, Fassade) wurde. Es befindet sich
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dem Alter entsprechend in einem guten Allgemeinzustand, wird mittels Öl-Heizung beheizt und zusätzlich gibt es einen offenen Kamin. Um mehr Wohnfläche zu schaffen, besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen.
Als Highlight dieser Liegenschaft gilt der ca. 768m² große Garten. Dieser präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und lädt mit dem wunderschönen Blick auf den Wald förmlich zum Verweilen ein.
Das Grundstück bietet zwei Garagen sowie eine Einfahrt mit Platz für zwei Autos.
Die Nebengebäude weisen eine Fläche von ca. 24m² auf.
Eine tolle Gelegenheit in einer ruhigen Lage, welche auf Ihren neuen Käufer wartet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 170.000,00
66,67
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berndorf, einer charmanten Stadt im Herzen von Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine wundervolle Immobilie, die alles hat, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Diese Wohnung im 6. Stock
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eines gepflegten Gebäudes ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bietet Ihnen auf 66,67m² eine großzügige Wohnfläche.Das erste, was Sie beim Betreten der Wohnung bemerken werden, ist die vollständige Renovierung, die sie durchlaufen hat. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier eine moderne und stilvolle Atmosphäre geschaffen, die Sie direkt in Ihren eigenen vier Wänden genießen können. Die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Einrichtung machen diese Wohnung zu einem wahren Schmuckstück.Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und gemütliche Abende zu verbringen. Die großen Fen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.000,00
84,6
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer-Eigentumswohnung - Nähe StadttheaterZum Verkauf kommt diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mitca.84,60 m² Wohnfläche.Vom Vorraum erlangt man zum WC, der Küche und dem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia.Des weiteres verfügt es
...
über zwei Zimmer und ein separates Badezimmer.Alle Einkaufmöglichkeiten und der Bahnhof sind Fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar.Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich.Eine tolle Wohnung für eine Familie.Wohnnutzfläche: ca. 84,60 m²Baujahr: 1967Fenster: KunststoffBoden: PVCHeizung: FernwärmeEnergieausweis: 166 kWh/m²aKaufpreis: € 169.000,--Betriebskosten: € ca. 170,-- inkl. Ust.Reparaturfond: € ca. 77,-- monatlich fortlaufend(Guthaben per Juli 2022 ca. € 138.000,--)Sanierungsdarlehen: € 79,15 bis Dez
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.000,00
84,6
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer-Eigentumswohnung - Nähe StadttheaterZum Verkauf kommt diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mitca.84,60 m² Wohnfläche.Vom Vorraum erlangt man zum WC, der Küche und dem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia.Des weiteres verfügt es
...
über zwei Zimmer und ein separates Badezimmer.Alle Einkaufmöglichkeiten und der Bahnhof sind Fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar.Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich.Eine tolle Wohnung für eine Familie.Wohnnutzfläche: ca. 84,60 m²Baujahr: 1967Fenster: KunststoffBoden: PVCHeizung: FernwärmeEnergieausweis: 166 kWh/m²aKaufpreis: € 169.000,--Betriebskosten: € ca. 174,20 inkl. Ust.Reparaturfond: € ca. 81,96 monatlich fortlaufend(Guthaben per Nov. 2023 ca. € 134.850,--)Sanierungsdarlehen: € 104,17 bis De
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![[06334] Kleines Häuschen / Zentrum Berndorf](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfSozZ3fbe8q_J4xdIEPg86mIHdrMWHNnUddYomSNed8PfzI2eAt8VSc6z1IcndxuOQ;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 245.000,00
70
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Kleines Häuschen / Zentrum Berndorf
Kleines Häuschen mit Erdkeller, schöner Grund, mitten im Zentrum von Berndorf Stadt.
Das Häuschen ist ausbaubar, jedoch stark sanierungsbedürftig.
Die Betriebskosten sowie die Heizkosten belaufen sich
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jeweils derzeit auf ca. € 100,-.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berndorf:
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 210.000,00
2 Zi.
57
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die mit viel Liebe zum Detail ausgestattete 2- Zimmerwohnung mit Loggia, befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, einen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und
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eine separate Toilette.
Die moderne Küche verfügt über hochwertige Kücheneinbaugeräte. Durch das erweiterbare Board entsteht ein gemütlicher Sitzplatz, sanft beleuchtet, für den kleinen Küchentalk mit den Gästen.
Im Badezimmer tauchen Sie in die Natur ein!
Die exklusive Holzbadewanne, das Holzwaschbecken und die barrierefreie Dusche sorgen für Wellnessgefühl pur!
Ein Kaminofen wärmt an kalten Wintertagen.
Ausstattung: Holzböden, Fliesen, Markise, Kaminofen
Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab!
Im Kellergeschoß ist ein Fahrradabstellraum, dieser steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Möbel im Küchen- Wohnbereich sind inkludiert, darum Koffer packen und einziehen....
Die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
102
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
• Traumhafte Einzellage mit perfekter Anbindung an die Stadtgemeinde Berndorf
• zwei sonnige Baugründe direkt nebeneinander - umfassend bebaubar
• Eigenheim mit großem Pool, 3 Terrassen, Kachelofen uvm.
• P R O V I S I O N S F R E I
...
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Paradies! In unserem gepflegten Eigenheim auf einem weitläufigen Grundstück von 1500 m², bestehend aus zwei Bauparzellen, (die Teilung ist bereits erfolgt und im Grundbuch ersichtlich!) umgeben von der Natur mit herrlichem Pool und in perfekter Harmonie mit privater Atmosphäre, finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Beginnen Sie Ihren Tag mit einem Frühstück auf der sonnigen Südterrasse, genießen Sie die schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel des Wienerwaldes und spüren Sie den Sommer mit einem Hauch von Lavendelduft. Ihr neues Zuhause bietet einen eigenen großen Garten mit schönem Altbaumbestand, Sträuchern und Pflanzen. Eine Sommerterrasse für warme Tage bringt angenehme Temperaturen im hinteren Teil des G
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.500,00
2,5 Zi.
76
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die in Grün- und Ruhelage gelegene Wohnung befindet sich im ersten Stock einer im Jahr 1975 errichteten Wohnanlage.
Neben der Küche, dem Bad, der separaten Toilette und einem Abstellraum bietet die Wohnung auf ca. 76 m² Wohnfläche zwei
...
Wohnräume und ein Kabinett. Weiters eine 4,3 m² große, vollverglaste, südostseitig ausgerichtete Loggia. Diese ist über das Kabinett erreichbar.
Virtueller 360° Rundgang HIER KLICKEN
Die sehr gepflegte Wohnung wurde im Laufe der Jahre sukzessive saniert und modernisiert. So wurden 2012 neue Laminatböden und Fliesen verlegt, 2014 die Sanitärraume komplett saniert. Ebenso wurden die Fenster erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. 2020 alle Heizungsradiatoren getauscht. Weiters wurde 2014 die Gebäudefassade gedämmt.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges, 6,2 m² großes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich zu nutzende Kinderwagen- und Fahrradabstellräume.
Beheizt wird die Anlage über eine Öl-Zentralheizung. Das
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.500,00
76
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Wohnung
Die in Grün- und Ruhelage gelegene Wohnung befindet sich im ersten Stock einer im Jahr 1975 errichteten Wohnanlage.
Neben der Küche, dem Bad, der separaten Toilette und einem Abstellraum bietet die Wohnung auf ca. 76 m² Wohnfläche zwei
...
Wohnräume und ein Kabinett. Weiters eine 4,3 m² große, vollverglaste, südostseitig ausgerichtete Loggia. Diese ist über das Kabinett erreichbar.
Virtueller 360° Rundgang HIER KLICKEN
Die sehr gepflegte Wohnung wurde im Laufe der Jahre sukzessive saniert und modernisiert. So wurden 2012 neue Laminatböden und Fliesen verlegt, 2014 die Sanitärraume komplett saniert. Ebenso wurden die Fenster erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. 2020 alle Heizungsradiatoren getauscht. Weiters wurde 2014 die Gebäudefassade gedämmt.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges, 6,2 m² großes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich zu nutzende Kinderwagen- und Fahrradabstellräume.
Beheizt wird die Anlage über eine Öl-Zentralheizung. Das monatliche A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 200.000,00
68
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit südlich ausgerichteter Loggia in Berndorf Stadt, Baujahr ca. 1980, wobei die Fenster 2014 erneuert wurden.
68 qm + 8 qm Loggia, Erdgeschoß (Lift vorhanden)
...
Aufteilung:
• Gangbereich
• Abstellraum / Garderobe
• Bad mit Badewanne
• separates WC
• Küche
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Kaminofen
• Arbeits- / Kinderzimmer (Trockenbau, auch wieder in großen Küche-Ess-Wohnbereich zusammenlegbar)
• Loggia
• Kellerabteil
• Parkplatz mit Carport
• diverse Gemeinschaftsräume im Haus (Fahrradabstellraum etc.)
Teilweise möblierte (AR, Bad, Küche) Übernahme nach Absprache möglich
Monatliche Kosten brutto:
• Betriebskosten: € 157,91,-
• Wohnbauförderung: € 110,47,-
• Reparaturrücklage: € 55,33,-
somit Gesamtbetriebskosten € 323,61,-
• Strom und Heizung: € 99,-
Energieausweis:
• HWB Energieklasse: B
• HWB (kwh/qm/Jahr): 37,1
• fGEE: 0,96
• fGEE Energieklasse: B
Erreichbarkeiten in der Nähe: