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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 592.400,00
100
m2
6774 Tschagguns
Immobilientyp: Haus
Moderne Einfamilienhäuser werden im Bächliweg in Tschagguns gebaut.
PROVISIONSFREI !
Haus 1 mit ca. 408 m² Grundstück € 693.100,--
Haus 2 mit ca. 235m² Grundstück € 592.400,--
Haus 3 mit ca. 254 m² Grundstück € 604.200,--
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Einfamilienhaus - ELK LIFE 100 mit 100 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
25° Sattel- oder Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung und erhöhter Schneelast mit 5,00 kN/m²
Ziehtreppe in Dachboden
Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Photovoltaik-Anlage 5 kWp
3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten, Erdarbeiten
Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 04/2024
Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 320.000,00
91,02
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat eine Größe von 91,02 m2 bestehend aus: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad/WC. Die Terrasse südseitig hat eine Größe von 31,20 m².Derzeit ist die Wohnung vermietet. Mieteinnahmen € 767,25.
Infrastruktur /
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EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 440.000,00
89,14
m2
6707 Bürserberg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Brandnertal liegt die sonnige, naturnahe Gemeinde Bürserberg. Hier dürfen wir Ihnen eine Ferienwohnung der besonderen Art anbieten, denn hier verbinden Sie Ihren Urlaub und ein langfristiges Investment optimal.
Beginnen Sie den Tag mit
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einem ausgiebigen Frühstück auf Ihrer eigenen Terrasse mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Der Brötchenservice bringt Ihnen die knusprigen Brötchen bis zu Ihrer Ferienwohnung.
Danach geht es gut gestärkt hinaus: Im Sommer erklimmen Sie die Gipfel der Berge oder Sie nehmen eine Bergbahn und genießen die faszinierende Aussicht. Im Winter schnallen Sie sich die Skischuhe um und starten direkt von Ihrer Wohnung ins Skigebiet Brandnertal, wo Sie 65 Pistenkilometer erwarten.
Nachdem Sie den Tag in der Natur genossen haben, können Sie am Abend den Wellnessbereich der Anlage nutzen - hier erwartet Sie eine finnische Sauna, eine Bio-Sauna, eine Infrarotkabine und ein großflächiger Relaxraum mit herrlichem Panoramablick. Natürlich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 618.700,00
117
m2
6774 Tschagguns
Immobilientyp: Haus
Ein modernes Reihenhaus wird im Bächliweg in Tschagguns gebaut.
PROVISIONSFREI !
Haus 1 mit ca. 264 m² Grundstück* € 719.300,--
Haus 2 mit ca. 118 m² Grundstück* € 618.700,--
Haus 3 mit ca. 258 m² Grundstück* € 717.690,--
• zzgl.
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Gemeinschaftsfläche Gesamt ca. 257 m²
• Reihenhaus - Haushälfte Smart Life 117 mit 117 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
• 25° Satteldach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
• Ziehtreppe in Dachboden
• Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage 5 kWp
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
• Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
• Eingangsüberdachung in Glas 160 x 100 cm
• Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät
• Terrassenüberdachung mit Trennwand lt. Plan
• Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten, Erdarbeiten und Pilotierung
• Einzelgarage ca. 3 x 9 m mit Sektionaltor, elektris
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 685.000,00
116
m2
6773 Vandans
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 2022 erbaute Einfamilienhaus bietet Platz für Ihre ganze Familie.
Über die äußerst großzügige Diele erreichen Sie das Wohnzimmer mit einer hochwertigen Einbauküche, einen Technik- bzw. Abstellraum sowie das Gäste-WC. Eine Nische
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für die Garderobe ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Durch eine Ziehtreppe gelangen Sie in den Dachboden.
Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie Stellplätze im Freien runden das tolle Angebot ab.
Highlights:
• hochwertige Ausstattung mit Einbauküche
• Parkett in Landhausdiele Eiche matt
• großflächige Fliesen in Bad und WC
• Garage mit elektrischem Sektionaltor
• niedrige Betriebskosten dank Luftwärmepumpe
• Dachboden
Vandans ist ein charmantes Dorf im Bezirk Bludenz in Vorarlberg. Es liegt inmitten einer atemberaubenden Berglandschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Von Wandern und Mountainbiken im Sommer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 473.000,00
97
m2
6752 Dalaas
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen des Klostertales liegt die Ortschaft Dalaas. Umgeben von einer atemberaubenden Bergwelt am Fuße des Arlbergs.
Der Formarinsee im Gemeindegebiet Dalaas wurde zum schönsten Platz Österreichs gewählt.
Das Natura 2000 Gebiet mit
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den Klostertalern Bergwäldern bietet eine eindrucksvolle Kulisse. Das großzügige Freizeitangebot reicht von wandern, klettern, Mountain biken, schwimmen, golfen, Skifahren, Langlaufen, Schneeschuh-wanderungen, uvm. In wenigen Minuten ist das Ski- und Wandergebiet Sonnenkopf sowie das größte Skigebiet Österreichs, der Arlberg erreich-bar.
Die Gemeinde Dalaas verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie wichtige Nahversorger in der näheren Umgebung.
In schöner Lage in Dalaas entsteht diese
moderne Neubauwohnanlage mit 14 hochwertigen Wohnungen.
Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Hanggrundstück an der Bahnhofstraße ist die Kleinwohnanlage mit 14 Wohnungen. Um einen hochwertigen Außenraum zu erhalten, wird eine Tiefgarage erstellt. Sämtlich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
166
m2
6710 Nenzing
Immobilientyp: Haus
Unverbaubare Hanglage
Große Terrasse im OG
Holzherd in der Küche
Separates Esszimmer
Grundstücksteilung möglich
Skigebiete und Naturpark "Nenzinger Himmel" in unmittelbarer Nähe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.349.900,00
377
m2
6710 Nenzing
Immobilientyp: Haus
Villa - Stadthaus mit mehreren Einheiten im Ortszentrum!Die äußerst reich gegliederte Villa ist in der Bahnhofstraße unweit des Gemeindezentrums von Nenzing situiert. Das Gebäude ist zweigeschossig in Massivbauweise zzgl. Dachgeschoss über
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unregelmäßigem Grundriss und unter bauzeitlichem biberschwanzziegelgedecktem Mansardwalmdach errichtet. Über dem in Naturstein gemauerten Sockel ist das Haus glatt verputzt. Die bauzeitlichen Kastenfenster haben versprosste Oberlichten, Jalousieläden, Sandsteinrahmungen und kräftige Sohlbänke.Bei diesem Objekt handelt es sich um ein charakteristisches Beispiel für die Vorarlberger Villenarchitektur der Jahrhundertwende, bei der oft Heimatstilelemente mit Jugendstilelementen verbunden wurden. Hervorzuheben ist laut dem Bundesdenkmalamt (BDA) die künstlerische Bedeutung in der hochrangigen Ausstattung (Täfelungen, Supraporten, Intarsienboden, u.v.m.) und dem gesamthaft guten Erhaltungszustand mit bauzeitlichen Kastenfenstern. Zudem ist die Villa in ihr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
259
m2
6714 Nüziders
Immobilientyp: Haus
Im Zentrum von Nüziders befindet sich dieses Wohnhaus mit zwei Wohnungen.
In der Nähe befindet sich die Bäckerei, Apotheke,
Arztpraxis, Banken und das Gemeindeamt. Der Kindergarten, Schulen und ein Lebensmittelgeschäft
sind auch sind in wenigen
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Gehminuten erreichbar – ebenso die Bushaltestelle und die ÖBB-Haltestelle.
Das Haus überzeugt durch die zentrale Lage und
die traumhafte Aussicht.
Im Erdgeschoß befindet sich die Wohnung TOP 1 mit ca. 174 m² und im 1. Obergeschoß die Wohnung TOP 2 mit ca. 85 m².
Ein Keller und zwei Garagen sind ebenfalls vorhanden.
Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Im Jahr 2002 wurde ein Anbau errichtet und die Fenster getauscht. Weiters wurde eine Pelletsheizung
und eine Solaranlage errichtet.
DATEN
• Zweifamilienhaus
• Baujahr 1967, umfangreiche Anbauten 2002
• GstNr. 80 & .685
• Grundstücksfläche ca. 926 m² lt. Grundbuchsauszug
• Widmung: Baufläche Kerngebiet BK
• Pellets – Zentralheizung
• Solar - Anlage
• Energieausweis in Arbeit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 300.000,00
84
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
In sonniger Lage in Bludenz befindet sich diese gepflegte Wohnung.
Ein Lebensmittelgeschäft ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten und die Volksschule sind in unmittelbarer Nähe, ebenso die nächste Bushaltestelle.
Die Wohnung
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liegt im Erdgeschoß und ist wie folgt eingeteilt: Flur, drei Schlafzimmer, Kochen/Essen/Wohnen, Badezimmer mit Badewanne, separates WC und zwei Balkone. Zwei Balkone mit toller Aussicht laden zum Verweilen ein.
Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum runden das Angebot ab.
DATEN
• Kleinwohnanlage
• Baujahr 1970
• 4 Zimmer Wohnung
• ca. 84 m² Wohnfläche im Erdgeschoß
• zwei Balkone
• Jalousien
• PKW-Abstellplatz
• Kellerabteil
• Zentralheizung Öl
• HWB 86 kWh/m²a
• beziehbar ab sofort
• Reparaturfond ca. € 132.000,- per 31.12.2023
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
€ 300.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
ca. € 280,- (zzgl. Reparaturfond)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 %
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
348
m2
6714 Nüziders
Immobilientyp: Haus
Einliegerwohnung über der Garage mit ca. 56 m²
Helle und großzügige Räume
Herrlicher Pool
Sehr schöner und gepflegter Garten
Gute Raumaufteilung
Überdachter Sitzplatz
Viel Platz im Garten für die ganze Familie
Klimaanlage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 569.000,00
74,2
m2
6714 Nüziders
Immobilientyp: Wohnung
Im Tranglweg in Nüziders entsteht eine Kleinwohnanlage mit nur sieben Eigentumswohnungen. Dieses Wohnprojekt punktet mit einem nachhaltigen Energiekonzept mit Erdwärme und Photovoltaik-Anlage. Ein Highlight dieser Wohnungen ist definitiv der
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wunderbare Panoramablick.7 Eigentumswohnungen 2 Erdgeschosswohnungen mit großzügigen PrivatgärtenErdwärme, Photovoltaik und FreecoolingHolzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasunge-mobility-readyBarrierefrei mit großzügiger Tiefgarage und Lift (Penthaus Steuerung)Hochwertige Architektur: huber ztGeplanter Baubeginn: Herbst/Winter 2023Bezugsfertig: Frühjahr 2025
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.166.000,00
118,3
m2
6714 Nüziders
Immobilientyp: Wohnung
Im Tranglweg in Nüziders entsteht eine Kleinwohnanlage mit nur sieben Eigentumswohnungen. Dieses Wohnprojekt punktet mit einem nachhaltigen Energiekonzept mit Erdwärme und Photovoltaik-Anlage. Ein Highlight dieser Wohnungen ist definitiv der
...
wunderbare Panoramablick.7 Eigentumswohnungen 2 Erdgeschosswohnungen mit großzügigen PrivatgärtenErdwärme, Photovoltaik und FreecoolingHolzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasunge-mobility-readyBarrierefrei mit großzügiger Tiefgarage und Lift (Penthaus Steuerung)Hochwertige Architektur: huber ztGeplanter Baubeginn: Herbst/Winter 2023Bezugsfertig: Frühjahr 2025
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
241
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Haus
In bester Lage im Bludenzer Obdorf liegt dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. In wenigen Gehminuten sind einerseits die Alpenstadt Bludenz und andererseits das Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg erreichbar. Auch der Ortsbus ist
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praktisch „vor“ der Haustüre.
Das Gebäude, das sehr ruhig am Ende einer Privatstraße gelegen ist, befindet sich in leichter Hanglage - dadurch ist ein Panoramablick auf die Bergwelt gegeben und Sonne von morgens bis abends garantiert. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang.
Die kleinere Wohnung besteht aus Gang, Wohn/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Balkon.
Die größere Wohnung besteht aus Gang, Wohn/Essenzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC – sowie zwei Terrassen mit Weitblick.
Das Obergeschoß besteht ebenfalls aus zwei Wohnungen und ist ident aufgeteilt wie das Erdgeschoß.
Die Wohnnutzfläche im Erd- und Obergeschoß beträgt ca. 240 m².
Der Keller besteht aus Trockenraum, Tankraum für H
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 300.000,00
86,78
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Wohnung in Bludenz Brunnenfeld bestehend aus Gang, 2 Schlafzimmer, große geräumige Wohnküche, Abstellraum, Bad/WC, Balkon. Weiters hat die Wohnung eine Garage und einen Autoabstellplatz.Derzeit ist eine Generalsanierung des Gebäudes sowie
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die Neugestaltung des Außenbereiches in Planung. Planunterlagen sind bereits vorhanden.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
140
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
In der schönen Alpenstadt Bludenz verkaufen wir diese zwei Wohnungen. Die Wohnungen befinden sich im ersten Obergeschoss. Die Wohnung TOP 6 hat ca. 52 m² und die TOP 7 hat ca. 88 m² Wohnfläche.
Die Verbauung befindet sich in zentraler Lage in
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Bludenz. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreich-bar.
Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufserlebnisse sowie gemütliche Cafe´s und Restaurants.
Die Raumaufteilung von TOP 6 ist wie folgt:
Vorraum, Koch/Essbereich, Schlafzimmer und ein Bad.
Die Raumaufteilung von TOP 7 ist wie folgt: Vorraum, Küche, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Gäste WC sowie ein Balkon. Die Wohnung TOP 7 kann ohne größeren Aufwand in eine 3 Zimmerwohnung umgebaut werden.
Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
DATEN
• Wohn- und Geschäftshaus
• zwei Wohnungen mit ca. 140 m² Wohnfläche
TOP 6: ca. 52 m²
TOP 7: ca. 88 m²
• Widmung „BK“ Bau-Kerngebiet
• Baujahr 1987 – Generalsanierung 2007
• Balkon
• Kellerraum vorha
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
73,39
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
In zentrumsnaher Lage in Bludenz wird diese nach Süden ausgerichtete 3-Zimmerwohnung verkauft. Die gepflegte Wohnanlage wurde 2014 fertiggestellt und liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Die hochwertige Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 73 m²
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Wohnfläche teilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, Gang, 2 Schlafzimmer, einen hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, einer hochwertigen Küche, ein modernes Badezimmer mit Massagedusche und Waschtisch, ein separates WC und ein Abstellraum.
Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Lift.
Die große überdachte Terrasse mit ca. 22 m² und einer integrierten Gartenbox beeindruckt durch einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Bergen.
Für besonders viel Platz sorgen die zwei Kellerabteile. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab.
Energietechnisch ist die Wohnanlage auf dem neuesten Stand. Die Anlage wird über Erdwärme und Solar beheizt.
Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vereinba
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
169
m2
6708 Brand
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Penthousewohnung befindet sich in sonniger Lage in Brand.
Die ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Dorf-bahn bietet kurze Wege in das Skigebiet Brandnertal mit ca. 64 Pistenkilometern. Die zahlreichen Freizeitangebote wie
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Skitouren, Eisklettern, Schneeschuhwandern, Eislaufen Kutschenfahrten, Rodeln uvm. bieten für jeden etwas.
Der Sommer im Brandnertal ist ebenfalls sehr abwechslungsreich. 400 km Wanderwege, 110 km Mountainbike Routen, ein Golfplatz, Reitplatz, Tennisplatz, Naturbadesee und noch vieles mehr.
Eine ausgezeichnete Gastronomie mit regionaler und internationaler Küche finden Sie im Ort.
Diese exklusive Dachgeschoss-Wohnung ist zweigeschossig ausgeführt.
Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in das
Penthouse. Im Eingangsbereich befindet sich ein Badezimmer und ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum.
Im oberen Geschoß finden Sie das Wohnzimmer (mit der Möglichkeit einen Kaminanschluss später auszuführen), Kochen/Essen, zwei Schlafzimmer, Speis, Badezim
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
244
m2
6714 Nüziders
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird dieses komplett sanierte Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Best-Lage!Auf einem ca. 1.627 m² großen Grundstück, in ruhiger und schöner Hanglage, steht dieses große Einfamilienhaus mit ca. 244 m² Wohnfläche in frischem
...
Glanz.Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung! Ein großer Wohnraum mit Kamin und Zugang zum sonnigen Garten, sorgt für ein angenehmes Wohnflair. Nebenan befindet sich die Küche mit Speis und Zugang zum Esszimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein großzügiger Büro-/ Arbeitsraum, ein breitflächiger Eingangsbereich mit Garderobe, sowie ein Gäste WC.
Das Obergeschoss bietet ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und großem Badezimmer, zwei Kinderzimmer mit Balkon und noch zwei Gästezimmer. Auch ein separates Badezimmer und Gäste WC sind im Obergeschoss vorhanden.
Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet daher jede Menge Platz für die ganze Familie!Der traumhaft große Garten mit Berg- und Tal-Blick macht die Immobilie zu ei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
56,42
m2
6780 Schruns
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Architektur mit Holzelementen und abgerundeten Ecken
Bodentiefe Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume
Schöne Garten- und Freiflächen mit Kinderspielplatz
Tiefgarage und ausreichend Besucherparkplätze
Aufzug und innenliegendes
...
Stiegenhaus
Fahrradraum und geräumige Kellerabteile
Großzügig geschnittene Wohnungsgrundrisse
Überdachte Terrassen mit Abstellraum
Hochwertige Ausstattung, langlebige Bauweise
Barrierefreie Ausführung
Tiefgaragenplatz á € 22.000,00