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€ 286.000,00
56
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnung inklusive Loggia am Rande malerischer NaturBaubeginn im Mai 2024, Fertigstellung ca. im Februar 2026Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise mit besten Baumaterialien in einer ruhigen Anwohnerstraße in Bruck
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an der Leitha errichtet. Maximale Energieeffizienz ist das Ziel.Das Haus mit insgesamt 9 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen, aufgeteilt auf 2 Etagen. Angeboten werden insgesamt 6 Drei-Zimmer- bzw. 3 Zwei-Zimmer Wohnungen mit Nutzflächen von ca. 56 bis 75 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus barrierefrei erreichbar. Die Grundrisse sind klar gegliedert, auf gute Funktionalität und Wirtschaftlichkeit wurde viel Wert gelegt.Der offene Wohn/Essbereich inklusive Terrasse lädt zum gemeinsamen Essgenuß mit der Familie oder mit Freunden ein. Eine ideale Ruheoase, um sich sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken.Die Wohneinheit TOP 3 befindet sich im Erdgeschoß und ist folg
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€ 339.000,00
67
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnung am Rande malerischer Natur inklusive Terrasse und EigengartenBaubeginn im Mai 2024, Fertigstellung ca. im Februar 2026Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise mit besten Baumaterialien in einer ruhigen
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Anwohnerstraße in Bruck an der Leitha errichtet. Maximale Energieeffizienz ist das Ziel.Das Haus mit insgesamt 9 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen, aufgeteilt auf 2 Etagen. Angeboten werden insgesamt 6 Drei-Zimmer- bzw. 3 Zwei-Zimmer Wohnungen mit Nutzflächen von ca. 56 bis 75 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus barrierefrei erreichbar. Die Grundrisse sind klar gegliedert, auf gute Funktionalität und Wirtschaftlichkeit wurde viel Wert gelegt.Der offene Wohn/Essbereich inklusive Terrasse lädt zum gemeinsamen Essgenuß mit der Familie oder mit Freunden ein. Ein sonniger Garten dient als ideale Ruheoase, um sich sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken.Die Wohneinheit TOP
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€ 378.000,00
75
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnung am Rande malerischer Natur inklusive Terrasse und EigengartenBaubeginn im Mai 2024, Fertigstellung ca. im Februar 2026Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise mit besten Baumaterialien in einer ruhigen
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Anwohnerstraße in Bruck an der Leitha errichtet. Maximale Energieeffizienz ist das Ziel.Das Haus mit insgesamt 9 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen, aufgeteilt auf 2 Etagen. Angeboten werden insgesamt 6 Drei-Zimmer- bzw. 3 Zwei-Zimmer Wohnungen mit Nutzflächen von ca. 56 bis 75 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus barrierefrei erreichbar. Die Grundrisse sind klar gegliedert, auf gute Funktionalität und Wirtschaftlichkeit wurde viel Wert gelegt.Der offene Wohn/Essbereich inklusive Terrasse lädt zum gemeinsamen Essgenuß mit der Familie oder mit Freunden ein. Ein sonniger Garten dient als ideale Ruheoase, um sich sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken.Die Wohneinheit TOP
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€ 189.900,00
70
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Wohnung für Investoren - provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
In einem 90er-Jahre-Neubau in der Innenstadt von Bruck an der Leitha gelangt eine klimatisierte DG-Wohneinheit zum Verkauf.
TOP8: 2-Zimmer DG-Wohnung mit Küchenzeile und
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viel Stauraum, klimatisiert (ca. 70m²)
Die Wohneinheit ist bis Anfang 2025 befristet vermietet. Der Netto-Mietertrag beläuft sich derzeit auf €537,71 pro Monat (=€6.452,52 p.a., entspricht beim Angebotspreis einer Netto-Rendite von 3,4%). Der Mietzins ist wertgesichert und kann voraussichtlich heuer noch nach oben angepasst werden bzw. ab Februar 2025 komplett neu festgesetzt.
Eigennutzung ab Februar/März 2025 möglich!
Ebenfalls verfügbar:
TOP7: geräumige 2-Zimmer DG-Wohnung mit Küchenzeile und Klimaanlage (ca. 57m²), Preis auf Anfrage
Beide Wohneinheiten wurden 2014 baubewilligt und 2015 fertiggestellt. Im Nutzwertgutachten der Liegenschaft sind beide Einheiten als separates Wohnungseigentum
Ein Kauf mit Umsatzsteuer ist grundsätzlich mö
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€ 350.000,00
150
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein besonderes Haus in Bruck an der Leitha, das modernen Komfort mit zeitloser Eleganz vereint. Ursprünglich 1969 erbaut, wurde diese Immobilie 2015 umfassend saniert und bietet Ihnen jetzt ein Wohngefühl, das keine Wünsche
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offenlässt.Erdgeschoss & Dachgeschoss – Platz für Ihre IdeenIm Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene Küche, die ideal für gesellige Kochabende ist, sowie zwei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können – ob als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Dachgeschoss wurde kürzlich komplett ausgebaut und überzeugt mit einem geräumigen Master-Zimmer und einem luxuriösen, modernen Badezimmer, das zum Entspannen einlädt.Entspannung mit Ausblick – Ihre private DachterrasseEin Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die einen wunderbaren Blick auf die umliegenden grünen Flächen bietet. Hier können Sie die Sonne genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen.Rundum modernisiert – einfach einziehen und wohlfühlenTrotz de
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€ 245.000,00
88,53
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruck an der Leitha! Diese wunderschöne Wohnung in der zweiten Etage bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Mit einer Nutzfläche von ca. 90 m² ist
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diese Immobilie perfekt für Familien oder Paare.
Eckdaten im Überblick:BJ 1975Erstbezug nach Renovierung Möbliert (€ 25.000,-- Ablöse)4 ZimmerCa. 88,53 m² NFLLoggiaNeue FensterAußen-Rollo elektrischLuftwärmepumpePhotovoltaikanlageFußbodenheizungGeringe HeizkostenVinylboden und Fließen in HolzoptikGute öffentliche VerkehrsanbindungHoher FreizeitwertBeim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem eleganten und stilvollen Design beeindruckt sein. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine makellose und unberührte Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Loggia ist der ideale Ort, um die warmen Sommerabende zu genießen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individu
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€ 529.000,00
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf angeboten wird dieses charmante Einfamilienhaus, welches im Jahr 1951 in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde.
Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den weitläufigen Garten mit Swimmingpool sowie den direkten
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Zugang zu einem angrenzenden Teich. Ein Gartenhäuschen mit Stüberl und Sauna, ein ausgebauter Dachboden und ein großer Keller bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 240 m² und gliedert sich wie folgt auf:Erdgeschoss:
+ großer, heller Eingangsbereich
+ Küche mit diversen Geräten
+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Durchgangszimmer
+ Schlafzimmer mit Badewanne und Waschbereich
+ ToiletteDachgeschoss:
+ helles Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken)
+ Schlafzimmer
+ Durchgangszimmer
Keller:
+ Kellerstüberl
+ Heizraum
+ Tankraum (ehemalige Ölheizung)
+ Abstellraum
Garten:
+ Gartenhäuschen mit Abstellraum
+ Stüberl für Familientreffen und Sauna
+ Swimmingpool mit Abdeckung
+ ein gemütli
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€ 340.000,00
90
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 649 m² in bester Lage von Bruck an der Leitha. Das sanierungsbedürftige Haus bietet mit seinen 4 Zimmern, einem ausbaufähigen Dachboden und einer voll unterkellerten
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Fläche viel Potenzial für kreative Köpfe und Handwerker.Besonders praktisch ist der Zugang zum Grundstück von zwei Straßenseiten. Zudem stehen 3 Garagen zur Verfügung, eine Werkstatt im Erdgeschoss und sogar einen zusätzlichen Eiskeller – ideal für Hobbybastler und diejenigen, die viel Stauraum benötigen.Die Lage besticht durch ihre Ruhe und ihre Nähe zur Innenstadt. Billa ist in nur 3 Autominuten zu erreichen, während der Hauptplatz mit Kirche und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Gehminuten erreichbar ist. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die Bushaltestelle der Linie 272 Richtung Simmeringer Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Bruck an der Leitha in ca. 10 Gehminuten. Schulen und andere
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€ 198.000,00
105
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Das ältere Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Haus ist von zwei Seiten zugänglich und bietet beiderseits uneinsehbare Freiflächen. Die beiden Außenbereiche sind durch hohe Hecken vor den Blicken der Anrainer geschützt. Eine der
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beiden Außenbereich hat eine kleine Grünfläche für ein Blumen- oder Hochbeet. Zum Haus gehört auch die Nutzung eines Gemeinschaftsgartens der 20 Meter vom Haus entfernt liegt, sowie zwei, dem Haus zugeordnete gemauerte Lagerräume.Ausstattung:Mit einer Wohnfläche von ca. 105m² bietet das Haus Platz auch für eine Familie. Die Fußböden sind gefliest oder mit Holzparkettboden belegt. Die Heizung und auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme (Brennwertgerät -erneuert 2015). Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und auch einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC ist mit einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet.Raumaufteilung:VorraumKücheSpeisEsszimmerWohnzimmer2 SchlafzimmerBadWC2020 wurde der Außenbere
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€ 185.000,00
60,22
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen
...
Wasserrohren, einer neuer Wohnungseingangstüre und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badezimmer mit Walk-in Dusche und Doppelwaschbecken bringt den modernen Touch in der sonst so behaglichen und ehrwürdig anmutenden Wohnung.Eine gemütliche Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.Der Mietvertrag des aktuellen Mieters läuft noch bis September 2026. Der HMZ beträgt monatlich NETTO 530€ + 53 UST + 135€ BK + 13,50 UST = 731,50€.Kurzzeit Vermietungen möglich!Es stehen noch vier weitere Wohnungen im Haus zum Verkauf:* Anlageobjekt 2 Zimmer mit ca 63m² um 210.000€* Anlageobjekt 3 Zimmer mit ca 77m² um 240.000€* freie Wohnung: 1 Zimmer mit
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€ 240.000,00
77,6
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen
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Wasserrohren, einer neuer Wohnungseingangstüre und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badezimmer mit Walk-in Dusche bringt den modernen Touch in der sonst so behaglichen und ehrwürdig anmutenden Wohnung.Eine gemütliche Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.Der Mietvertrag des aktuellen Mieters läuft noch ca 1 Jahr. Der HMZ beträgt monatlich NETTO 600€ + 60€ UST + 130,04 BK + 13€ UST = 803,04€Kurzzeit Vermietungen möglich!Es stehen noch vier weitere Wohnungen im Haus zum Verkauf:* Anlageobjekt 2 Zimmer mit ca 63m² um 210.000€* Anlageobjekt 2 Zimmer mit ca 60m² um 185.000€* freie Wohnung: 1 Zimmer mit ca 40 m² um 155.00€* freie Woh
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€ 210.000,00
62,81
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen
...
Wasserrohren, einer neuer Wohnungseingangstüre und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badezimmer mit Walk-in Dusche bringt den modernen Touch in der sonst so behaglichen und ehrwürdig anmutenden Wohnung.Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.Der Mietvertrag des aktuellen Mieters läuft noch bis November 2025. Der monatliche NETTO HMZ beträgt 520€ + 52 UST + 136,36 BK + 13,64 UST = 722€.Kurzzeit Vermietungen möglich!Es stehen noch vier weitere Wohnungen im Haus zum Verkauf:* Anlageobjekt 2 Zimmer mit ca 60m² um 185.000€* Anlageobjekt 3 Zimmer mit ca 77m² um 240.000€* freie Wohnung: 1 Zimmer mit ca 40 m² um 155.00€* freie Wohnung: 1 Zimmer mit ca 38 m² um 150.000€ALLE 5 OBJEKTE
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€ 690.000,00
699
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Charmantes Sanierungsobjekt: Mehrfamilienhaus/Zinshaus in Bruck an der Leitha
Herzlich willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot in Bruck an der Leitha! Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit
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für Investoren und handwerklich Begabte, ein Stück Geschichte in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Objektdaten:
> Lage: 2460 Bruck an der Leitha
> Objekttyp Mehrfamilienhaus
> Wohnfläche: ca. 359 m² im Bestand + 340,61 m² können noch ausgebaut werden.
> Grundstücksfläche: ca. 791 m²
> Anzahl der Wohneinheiten: 9 Einheiten
> Preis € 690.000 VB
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bruck an der Leitha. Die Stadt besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, malerische Altstadt und die Nähe zu Wien und Bratislava. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
62,34
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN ZWISCHEN WEINGARTEN UND STADTRAND
Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Eigentumswohnungen.
Das Projekt
In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den
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Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage.
Die Details
Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches für jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 53 m² bis 108 m² verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den Erdgeschoßwohnungen. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz soll für zusätzliche Wohnqualität sorgen.
Neben der bequemen Parkmöglichkeit auf den vorgesehenen hauseigenen Abstellflächen werden z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
54,51
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN ZWISCHEN WEINGARTEN UND STADTRAND
Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Eigentumswohnungen.
Das Projekt
In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den
...
Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage.
Die Details
Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches für jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 53 m² bis 108 m² verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den Erdgeschoßwohnungen. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz soll für zusätzliche Wohnqualität sorgen.
Neben der bequemen Parkmöglichkeit auf den vorgesehenen hauseigenen Abstellflächen werden z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 259.000,00
58,17
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN ZWISCHEN WEINGARTEN UND STADTRAND
Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Eigentumswohnungen.
Das Projekt
In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den
...
Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage.
Die Details
Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches für jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 53 m² bis 108 m² verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den Erdgeschoßwohnungen. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz soll für zusätzliche Wohnqualität sorgen.
Neben der bequemen Parkmöglichkeit auf den vorgesehenen hauseigenen Abstellflächen werden zusä
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 285.000,00
72,74
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN ZWISCHEN WEINGARTEN UND STADTRAND
Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Eigentumswohnungen.
Das Projekt
In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den
...
Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage.
Die Details
Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches für jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 53 m² bis 108 m² verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den Erdgeschoßwohnungen. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz soll für zusätzliche Wohnqualität sorgen.
Neben der bequemen Parkmöglichkeit auf den vorgesehenen hauseigenen Abstellflächen werden z
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€ 299.000,00
76,28
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN ZWISCHEN WEINGARTEN UND STADTRAND
Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Eigentumswohnungen.
Das Projekt
In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den
...
Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage.
Die Details
Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches für jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 53 m² bis 108 m² verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den Erdgeschoßwohnungen. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz soll für zusätzliche Wohnqualität sorgen.
Neben der bequemen Parkmöglichkeit auf den vorgesehenen hauseigenen Abstellflächen werden z
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€ 3.700.000,00
3 709
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Herrschaftliches Anwesen in der Innenstadt mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten!Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches, einzigartiges, herrschaftliches Anwesen.In der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts wurde der gesamte zweigeschoßige
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Gebäudekomplex vom Bauherrn Graf von Mercy erbaut. Ein Marschall unter Prinz Eugen.Danach wurde ca. im Jahr 1965 ein weiterer Bauteil mit einer Kegelbahn errichtet.Über die Jahre und bis vor kurzem wurde in einem Teil ein Gasthof geführt "Gasthof zur Linde" mit traumhaften idyllischen Gastgarten.Die Flächen wurden über die Jahre auf verschiedene Art und Weise genutzt.GasthausWohnungen im ObergeschoßKegelbahnenBierbrauereiBau- und MaschinenschlossereiTischlereiLebzelter- und WachsziehrgeschäftZuckerlgeschäftSchießstandFlohmarktuvm.Sehr gerne können Sie auch einen Einblick in die Geschichte werfen.Derzeit sind teilweise noch Wohnbereiche bewohnt und Teilbereiche an Vereine vermietet.Bei einem Verkauf wird auf Wunsch das Objekt Bestandsfrei übergeben.Viel
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€ 3.700.000,00
3 709
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
IDEAL für HOTELIERS! Herrschaftliche Liegenschaft im Zentrum von Bruck an der LeithaZum Verkauf gelangt ein einzigartig herrschaftliches Anwesen.Außergewöhnlich, prachtvoll und mitten im Zentrum. Diese Chance ein neues, stilvolles Hotel zu
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eröffnen, sollten Sie sich nicht entgehen lassen.Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha liegt mit ihrer günstigen geographischen Lage nahe bei Wien und angrenzend ans Burgenland/Neusiedler See.Durch die begünstigten Anbindungen, sowie den vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, den zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen, und den Erholungsmöglichkeiten, ist Bruck an der Leitha als Besucherort begehrt.Dafür fehlt jedoch noch das richtige Hotel um den Menschen auch Schlafmöglichkeiten im herrschaftlichen Stil zu bieten.Einige wichtige Infos zu Bruck/Leitha und rund um Bruck/Leitha: Autobahnanbindung A4 Richtung Wien/Budapest und an A6 Richtung Wien/BratislavaBahnhofMc Arthur Glen Outletcenter ParndorfECO Plus EinkaufszentrumRadwegeWan