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1/10
€ 374.000,00
3 Zi.
74,51
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form – mitten in Bruck an der Leitha erwartet Sie eine exklusive Wohnhausanlage, die durch zeitgemäße Architektur und eine erstklassige Lage besticht.
Diese beeindruckende Wohnhausanlage, bestehend
...
aus einer eleganten Stiege und insgesamt 9 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Das einladende Foyer ist direkt vom Gehsteig aus erreichbar und führt Sie in ein liebevoll gestaltetes Stiegenhaus. Hier verteilen sich die Apartments harmonisch über Erd- und Obergeschoss, wobei pro Etage vier bis fünf individuell konzipierte Wohnungen auf Sie warten.
Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungstypen: Neun behagliche Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von ca. 56 m2 bis 74 m2 bieten genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Für zusätzlichen Komfort sorgen praktische Einlagerungsräume, die inklusive Steckdose und Beleuchtung
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1/10
€ 378.000,00
3 Zi.
74,51
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form – mitten in Bruck an der Leitha erwartet Sie eine exklusive Wohnhausanlage, die durch zeitgemäße Architektur und eine erstklassige Lage besticht.
Diese beeindruckende Wohnhausanlage, bestehend
...
aus einer eleganten Stiege und insgesamt 9 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Das einladende Foyer ist direkt vom Gehsteig aus erreichbar und führt Sie in ein liebevoll gestaltetes Stiegenhaus. Hier verteilen sich die Apartments harmonisch über Erd- und Obergeschoss, wobei pro Etage vier bis fünf individuell konzipierte Wohnungen auf Sie warten.
Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungstypen: Neun behagliche Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von ca. 56 m2 bis 74 m2 bieten genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Für zusätzlichen Komfort sorgen praktische Einlagerungsräume, die inklusive Steckdose und Beleuchtung
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1/10
€ 381.000,00
3 Zi.
74,7
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form – mitten in Bruck an der Leitha erwartet Sie eine exklusive Wohnhausanlage, die durch zeitgemäße Architektur und eine erstklassige Lage besticht.
Diese beeindruckende Wohnhausanlage, bestehend
...
aus einer eleganten Stiege und insgesamt 9 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Das einladende Foyer ist direkt vom Gehsteig aus erreichbar und führt Sie in ein liebevoll gestaltetes Stiegenhaus. Hier verteilen sich die Apartments harmonisch über Erd- und Obergeschoss, wobei pro Etage vier bis fünf individuell konzipierte Wohnungen auf Sie warten.
Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungstypen: Neun behagliche Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von ca. 56 m2 bis 74 m2 bieten genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Für zusätzlichen Komfort sorgen praktische Einlagerungsräume, die inklusive Steckdose und Beleuchtung
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1/10
€ 348.000,00
2 Zi.
69,3
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form – mitten in Bruck an der Leitha erwartet Sie eine exklusive Wohnhausanlage, die durch zeitgemäße Architektur und eine erstklassige Lage besticht.
Diese beeindruckende Wohnhausanlage, bestehend
...
aus einer eleganten Stiege und insgesamt 9 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Das einladende Foyer ist direkt vom Gehsteig aus erreichbar und führt Sie in ein liebevoll gestaltetes Stiegenhaus. Hier verteilen sich die Apartments harmonisch über Erd- und Obergeschoss, wobei pro Etage vier bis fünf individuell konzipierte Wohnungen auf Sie warten.
Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungstypen: Neun behagliche Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von ca. 56 m2 bis 74 m2 bieten genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Für zusätzlichen Komfort sorgen praktische Einlagerungsräume, die inklusive Steckdose und Beleuchtung
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 350.000,00
4 Zi.
150
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein besonderes Haus in Bruck an der Leitha, das modernen Komfort mit zeitloser Eleganz vereint. Ursprünglich 1969 erbaut, wurde diese Immobilie 2015 umfassend saniert und bietet Ihnen jetzt ein Wohngefühl, das keine Wünsche
...
offenlässt.
Erdgeschoss & Dachgeschoss – Platz für Ihre Ideen
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene Küche, die ideal für gesellige Kochabende ist, sowie zwei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können – ob als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Dachgeschoss wurde kürzlich komplett ausgebaut und überzeugt mit einem geräumigen Master-Zimmer und einem luxuriösen, modernen Badezimmer, das zum Entspannen einlädt.
Entspannung mit Ausblick – Ihre private Dachterrasse
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die einen wunderbaren Blick auf die umliegenden grünen Flächen bietet. Hier können Sie die Sonne genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen.
Rundum modernisiert –
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1/57
€ 490.000,00
5,5 Zi.
257
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Besonderes Einfamilienhaus mit viel Garten zum Wohlfühlen!
Gemütliches und geräumiges Wohnhaus, eingebettet zwischen 2 Gärten, in Zentrumsnähe.
Diese Liegenschaft besticht vor allem durch großzügigen Wohnraum im Landhausstil und den
...
zauberhaften Gärten.
Ursprünglich Ende der 1920er Jahre errichtet und zwischen 1991-1997 komplett saniert, ist dieses Ziegelmassivhaus ideal für eine Familie, die ihre Wohnträume auf 2 Ebenen mit derzeit 257 m² realisieren will.
VIDEO >>> https://www.youtube.com/watch?v=MD17F2rQs6U
ERDGESCHOSS
• Großzügige Diele
• Großer Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse
• Hauswirtschaftraum
• Bad mit Dusche
• WC extra
• Technikraum
• Zimmer mit Sanierungsbedarf - dzt. Lager
OBERGESCHOSS
• 1 Zimmer - dzt. Ankleideraum
• 3 Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer
• Großzügiges Bad mit Dusche, Wanne und WC
• Geräumiger Flur mit Ausgang auf die ca. 45m² große Terrasse
GARTEN
• Saunahütte
• Gartenhütte
•
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1/59
€ 930.000,00
6 Zi.
166,41
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Dieses MODERNE HAUS besticht mit seiner eindrucksvollen ARCHITEKTUR.
Ein neues Lebensgefühl für die gesamte Familie - gelungene Symbiose aus Perfektion und Gemütlichkeit.
Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit
...
außergewöhnlicher Wohnästhetik.
Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht und die angenehme Raumhöhe vermittelt Offenheit.
Großzügige und geschickt platzierte Freibereiche prägen das moderne Außenbild.
Nicht nur das Haus selbst, auch der Garten wurde perfekt geplant und liebevoll umgesetzt.
Alles steht für Sie bereit - einem sorglosen Einzug steht nichts im Wege.
Die Immobilie wird, wenn gewünscht, komplett möbliert übergeben.
• ERDGESCHOSS:
+ Eingangsbereich / Diele
+ Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Master Bedroom mit Ankleide
+ Offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche und Terrassenausgang
• AUSSENBEREICH:
+ Überdachter Eingangsbereich
+ 2 Autoabstellplätze
+ Garten
+ Pavillon mit Outdoorküche
+
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1/79
€ 1.180.000,00
5,5 Zi.
142,35
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Ein TRAUMANWESEN, das den Geist beflügelt und das Herz berührt.
Die "Auwiese" ein idyllisches Refugium mitten in der Natur und doch unweit der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha,
offenbart sich als Rarität am Immobilienmarkt. Eine Gelegenheit, die
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nur selten zu finden ist.
WOHNEN AM WASSER
Am Ende der Liegenschaft, dort wo das sanfte Ufer der Leitha seine Grenze zieht findet man seinen idyllischen Platz am Wasser.
• BUNGALOW - alles auf einer Ebene - ca. 130m² Wohnnutzfläche
Durch die großzügige, offene Wohnebene sowie den Fensterglas-Elementen wird der parkähnliche Garten scheinbar in den Wohnraum geholt.
+ Entrée
+ Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang
+ Terrasse mit atemberaubendem Blick in den Garten
+ 4 Zimmer
+ Toilette extra
+ Hauswirtschaftsraum
+ Geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken
+ Bibliothek
+ Kellerabteil
• GÄSTEHAUS / WOHNUNG / OFFICE / SALON - ca. 70m² Fläche, individuell nutzbar!
Perfekt vorbereitet - dieser wunderschöne
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Neu
1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 400.000,00
5 Zi.
163
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
"Einfamilienhaus mit Pool, Poolhaus und Badeteichbenützung!"
in Bruckneudorf am Badeteich...
Großzügiges Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1983 (Dachgeschoßausbau ca. 1990) mit überdachtem Pool, Poolhaus (errichtet ca. 2005) und Garage in ruhiger
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Lage am Ende einer kurzen Sackgasse. Die Liegenschaft befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung in unmittelbarer Nähe ca. 25m zu einem Badeteich, der das Urlaubsfeeling im Eigenheim zusätzlich unterstützt.
Raumaufteilung
EG: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit offener Küche, zusätzlicher Essbereich, Bad, Sauna, Abstellraum und Lager, große Terrasse mit Pergola
OG: Vorraum, 3 getrennt begehbare Zimmer und 1 Kabinett, Bad, Schrankraum
Ausstattung
Grundstück: Garage, versenktes Pool BJ 1997, Poolhaus BJ 2005 mit Vorbereitung für offenen Kamin
EG: Granitplatten mit Fußbodenheizung, offener Kamin, Speis und Lager Kunststein, Therme Windhager Genio und Warmwasserspeicher Windhager AK200 BJ2005 im Abstellraum/Speis,
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1/11
€ 170.000,00
2 Zi.
47,23
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*Stylische Balkonwohnung*
Wohnung Top 34
Der Erwerb von Grund und Boden ist aktuell die sicherste Sparform in Österreich. Sie kaufen aber nicht Grund und Boden, sondern ganz einfach eine Eigentumswohnung, die vermietet wird (= Anlegerwohnungen) und
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haben so von Anfang an ein regelmäßiges Zusatzeinkommen ermöglicht. Diese Sparform ist für viele Menschen finanzierbar und hat den Vorteil, dass
• Ihr Kapital durch eine Grundbuchseintragung abgesichert ist,
• sie steuerlich begünstigt ist,
• die Vermietung regelmäßiges Einkommen bringt und
• sie neben der Mieteinnahmen durch die Wertsteigerung zweifachen Gewinn erzielt.
OBJEKTDATEN
Die Wohnung ist dem neuesten Stand der Technik entsprechend mit einer Fußbodenheizung über Fernwärme, Wärmerückgewinnung der Lüftungsanlage sowie elektrische Rollläden ausgestattet um so geringe Betriebskosten sicherzustellen sowie eine nachhaltige Lebensweise zu unterstützen.
HWB: 23,92 kWh/m2.a
Klimaklasse: A
Wohnnutzfläche:
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1/15
€ 356.000,00
3 Zi.
92,32
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung mit ihren großzügigen 92 m² Wohnfläche und zwei Terrassen befindet sich im obersten Liftstock und ist das Highlight der gesamten Anlage. Auf drei Seiten freistehend, bietet sie eine Terrasse mit 40 m², auf der Sie von morgens bis
...
abends die Sonne und eine wundervolle, unverbaute Aussicht genießen können. Eine zweite, westseitig ausgerichtete Terrasse mit 24 m² ergänzt die Außenflächen.
Virtueller 360° Rundgang HIER KLICKEN
Der geräumige Wohn- und Küchenbereich bietet mit seinen großen Fensterflächen viel Licht und Luftigkeit. Die beiden Schlafräume, einer mit Schrankraum, haben direkten Zugang zur westseitigen Terrasse. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Bad und eine separate Toilette.
Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für energieeffizientes Heizen über eine Fußbodenheizung und für warmes Wasser sorgt ein Fernwärmeanschluss. Ebenso ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung vorhanden.
Die kleine, aus 38
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1/5
€ 479.000,00
5 Zi.
107,54
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN ZWISCHEN WEINGARTEN UND STADTRAND
Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Eigentumswohnungen.
Das Projekt
In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern
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und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage.
Die Details
Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches für jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 53 m² bis 108 m² verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den Erdgeschoßwohnungen. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz soll für zusätzliche Wohnqualität sorgen.
Neben der bequemen Parkmöglichkeit auf den vorgesehenen hauseigenen Abstellflächen werden zusätzlich
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€ 356.000,00
92,32
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit ihren großzügigen 92 m² Wohnfläche und zwei Terrassen befindet sich im obersten Liftstock und ist das Highlight der gesamten Anlage. Auf drei Seiten freistehend, bietet sie eine Terrasse mit 40 m², auf der Sie von morgens bis
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abends die Sonne und eine wundervolle, unverbaute Aussicht genießen können. Eine zweite, westseitig ausgerichtete Terrasse mit 24 m² ergänzt die Außenflächen.
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Der geräumige Wohn- und Küchenbereich bietet mit seinen großen Fensterflächen viel Licht und Luftigkeit. Die beiden Schlafräume, einer mit Schrankraum, haben direkten Zugang zur westseitigen Terrasse. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Bad und eine separate Toilette.
Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für energieeffizientes Heizen über eine Fußbodenheizung und für warmes Wasser sorgt ein Fernwärmeanschluss. Ebenso ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung vorhanden.
Die kleine, aus 38 Wohneinheiten bestehende Anla
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1/6
€ 175.000,00
2 Zi.
63
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Üppige Rosensträucher bieten ein freundliches Willkommen. Auf den Eingangsbereich folgt links die kompakte, voll ausgestattete Küche mit integriertem Sitzplatz. Im geräumigen Wohnzimmer gibt es einen (aktuell abgemeldeten) Kamin. Das angrenzende
...
Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Im Zug einer großen Renovierung wurde das als Ziegelbau errichtete Gebäude mit einer Dämmung unter der neuen Bodenplatte, einer Fassadendämmung und einer Dämmung über der Decke ausgestattet.
Die Terrasse vor dem Eingang lädt ein zum Frühstück im Freien genauso wie zu einem genussvollen Tagesausklang.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- verkehrsberuhigte Lage
- perfektes Zuhause für ein bis zwei Personen
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Backrohr, Kochplatte und Geschirrspüler jünger als 3 Jahre
- Fliesen und Laminatböden jünger als 2 Jahre
- Waschmaschine mit Trocknerfunktion inklusive
- eigener Abstellraum, Außenjalousien und
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1/15
€ 295.000,00
4 Zi.
94,61
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Erdgeschoßwohnung, westseitig in den ruhigen Innenhof ausgerichtet, bietet Ihnen großzügige 94,6 m² Wohnfläche und eine 23,7 m² große Terrasse.
Virtueller 360° Rundgang HIER KLICKEN
Zentraler Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses ist der
...
geräumige, 38 m² große Wohn- und Küchenbereich. Drei Schlafräume, zwei davon mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein Bad und eine separate Toilette ergänzen diese wundervolle Immobilie.
Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für energieeffizientes Heizen über eine Fußbodenheizung und für warmes Wasser sorgt ein Fernwärmeanschluss. Ebenso ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung vorhanden.
Die kleine, aus 38 Wohneinheiten bestehende Anlage wurde 2017 fertiggestellt und bietet Ihnen modernsten Wohnstandard. Großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, ein zur Anlage gehörender, großer Kinderspielplatz sowie Ihr eigenes kleines Kellerabteil komplettieren die Immobilie.
Ein
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Premium
1/5
€ 375.000,00
5 Zi.
140
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
2 Wohneinheiten (BJ: 1839-ehemaliges Zeughaus, BJ: 1920-ausbaubarer Rohdachboden), getrennt begehbar!
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in einer ruhigen Gegend, weit genug vom Trubel der Großstadt entfernt, aber dennoch in der Nähe von
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allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens Dann ist dieses Zweifamilienhaus in Bruck an der Leitha genau das Richtige für Sie!
Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Niederösterreichs und bietet mit seinen 140m² viel Platz für Sie und Ihre Familie. Die großzügigen 5 Zimmer ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihrer Wohnräume und bieten ausreichend Platz für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder auch ein Spielzimmer für die Kinder.
Auch wenn das Haus momentan noch sanierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen und Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksgröße von 416m² haben Sie zudem genügend Platz für Ihren eigenen Gar
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€ 295.000,00
94,61
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschoßwohnung, westseitig in den ruhigen Innenhof ausgerichtet, bietet Ihnen großzügige 94,6 m² Wohnfläche und eine 23,7 m² große Terrasse.
Virtueller 360° Rundgang HIER KLICKEN
Zentraler Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses ist
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der geräumige, 38 m² große Wohn- und Küchenbereich. Drei Schlafräume, zwei davon mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein Bad und eine separate Toilette ergänzen diese wundervolle Immobilie.
Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für energieeffizientes Heizen über eine Fußbodenheizung und für warmes Wasser sorgt ein Fernwärmeanschluss. Ebenso ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung vorhanden.
Die kleine, aus 38 Wohneinheiten bestehende Anlage wurde 2017 fertiggestellt und bietet Ihnen modernsten Wohnstandard. Großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, ein zur Anlage gehörender, großer Kinderspielplatz sowie Ihr eigenes kleines Kellerabteil komplettieren die Immobilie.
Ein Kfz-Abstellplatz im Freien kann
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1/5
€ 495.000,00
6 Zi.
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf angeboten wird dieses charmante Einfamilienhaus, welches im Jahr 1951 in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde.
Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den weitläufigen Garten mit Swimmingpool sowie den direkten
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Zugang zu einem angrenzenden Teich. Ein Gartenhäuschen mit Stüberl und Sauna, ein ausgebauter Dachboden und ein großer Keller bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 240 m² und gliedert sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
+ großer, heller Eingangsbereich
+ Küche mit diversen Geräten
+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Durchgangszimmer
+ Schlafzimmer mit Badewanne und Waschbereich
+ Toilette
Dachgeschoss:
+ helles Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken)
+ Schlafzimmer
+ Durchgangszimmer
Keller:
+ Kellerstüberl
+ Heizraum
+ Tankraum (ehemalige Ölheizung)
+ Abstellraum
Garten:
+ Gartenhäuschen mit Abstellraum
+ Stüberl für Familientreffen und Sauna
+ Swimmingpool mit Abdeckung
+ ein g
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€ 175.000,00
63
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Üppige Rosensträucher bieten ein freundliches Willkommen. Auf den Eingangsbereich folgt links die kompakte, voll ausgestattete Küche mit integriertem Sitzplatz. Im geräumigen Wohnzimmer gibt es einen (aktuell abgemeldeten) Kamin. Das angrenzende
...
Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Im Zug einer großen Renovierung wurde das als Ziegelbau errichtete Gebäude mit einer Dämmung unter der neuen Bodenplatte, einer Fassadendämmung und einer Dämmung über der Decke ausgestattet.
Die Terrasse vor dem Eingang lädt ein zum Frühstück im Freien genauso wie zu einem genussvollen Tagesausklang.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- verkehrsberuhigte Lage
- perfektes Zuhause für ein bis zwei Personen
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Backrohr, Kochplatte und Geschirrspüler jünger als 3 Jahre
- Fliesen und Laminatböden jünger als 2 Jahre
- Waschmaschine mit Trocknerfunktion inklusive
- eigener Abstellraum, Außenjalousien und Fliegengitter
- 19
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 460.900,00
4 Zi.
96
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren.
Fertigstellung: April 2026. Provisionsfrei!
Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 150 m² Nutzfläche samt Keller.
EG:
Vorraum, WC und geräumige
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Wohnküche mit Terrassenausgang
OG:
Vorraum, 3 Schlafzimmer und Bad/WC (Raumhöhe bis ca. 3,30 Meter)
KG:
Vollunterkellerung mit Haustechnikbereich
Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:
.) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges)
.) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG (Vaillant oder Gleichwertiges)
.) Photovoltaikanlage (ca. 4,5 kWp)
.) wasserdichter, wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
.) 12 m² Terrasse (betoniert)
.) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen
.) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
.) Aufschließungsabgabe
.) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung
