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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 170.000,00
159,89
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Gewerbe und als Anlageobjekt. Mit einer Gesamtnutzfläche von 159,25 m² verfügt das Objekt über eine optimale Flächenaufteilung.Raumaufteilung und
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Ausstattung - Die Immobilie gliedert sich in:Großzügige Verkaufsfläche: 126,96 m²Lagerfläche: 18,13 m²Bürofläche: 6,11 m²Das Objekt ist teilmöbliert und verfügt über eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Die moderne Ausstattung umfasst:Klima- und HeizungsanlageDoppel-/MehrfachverglasungDeckenleuchtenKabel-/Satelliten-TVDer Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen.Lage und Zustand: Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage mit vollständiger Erschließung. Das 1980 erbaute Objekt wurde modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es liegt im Erdgeschoss und ist nach Nordosten ausgerichtet.Energieeffizienz: Der Energieausweis ist gültig bis zum 04.07.2032 und weist folgende Werte auf:Heizwärmebedarf (HWB): C (70 kWh/m²a)Gesamtener
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 275.000,00
208
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Büro/Praxis
In repräsentativer Lage, mitten in der Fußgängerzone von Feldkirchen, zieht dieses auffällige Geschäftshaus mit attraktiver Glasfront jegliche Aufmerksamkeit auf sich. Aufgeteilt ist dieses avantgardistische Gebäude auf vier Geschosse. Jedes
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dieser Stockwerke verfügt über ausgedehnte Nutzflächen und ist über einen hauseigenen Fahrstuhl sowie über ein ansprechend gestaltetes Stiegenhaus erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer neuwertigen Teeküche ein ansprechend gestalteter Sanitärbereich. Das 2. Obergeschoss bietet ebenso eine Toilette und Platz für eine Kochnische. Die Eingangsebene und besonders der erste Stock sind das chice Herzstück dieses Geschäftsgebäudes: Neben einer durchgehenden Glasfront, die direkt in die Fußgängerzone blickt, ist auch die geschmackvolle Innengestaltung ein echtes Highlight. Auch das zweite Stockwerk ziert sich mit moderner Glaswand und chicer Treppe, die in das dritte Obergeschoss führt. Von hier aus offenbart sich ein beeindruckender Ausblic
Gewerbe kaufen in Feldkirchen in Kärnten:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 600.000,00
306
m2
9210 Pörtschach am Wörther See
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: diese Industrie- und Gewerbeimmobilie in Pörtschach am Wörthersee!Highlihts:perfekte LAGE an
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der Hauptstraße mit ausgezeichneter Sichtbarkeit310m2 offene und moderne Fläche mit Loft Charakter130m2 Laggeraum im KellerDie Bürofläche kann geteilt werden bzw umgebaut werden - es sind 2 Zugänge vorhandenHeizung: Luft- Wärmepumpe & Klimaanlage2015 wurde das Gebäude generalsaniertVielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob als Produktionsstätte, Lagerhalle oder Bürogebäude – hier können Sie Ihren unternehmerischen Ideen freien Lauf lassenPreis: 600.000€ Netto zuzüglich USTDie Verkehrsanbindung der Immobilie ist ideal: Der nächste Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Industrie- und Gewerbeimmobilie in Pörtschach am Wörther See eine e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
74,56
m2
9201 Krumpendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Top 1 Wohnung im Erdgeschoss des Neubauprojekts "Il Viale" in Krumpendorf bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, die sie von anderen Einheiten abhebt: Sie ist perfekt für gewerbliche Zwecke wie eine Ordination, Praxis oder Büro geeignet,
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kann aber auch als Ferienwohnung zur Vermietung genutzt werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 74,56 m² und 2 Zimmern bietet sie sowohl Platz für professionelle Aktivitäten als auch für den persönlichen Komfort.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der zur Terrasse mit 41,39 m² führt. Diese bietet einen herrlichen Blick auf den 135,66 m² großen Garten, der ein zusätzliches Element der Ruhe und Entspannung darstellt.
Die Wohnung wird voraussichtlich im Sommer 2024 bezugsfertig sein, und ihre Lage in der zweiten Seereihe am Wörthersee ist unschlagbar. Diese exklusive Lage verspricht nicht nur eine erstklassige Lebensqualität, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Infrastrukt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.050.000,00
700
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Gebäude befindet sich auf einem 1500 m² Grundstück direkt an der Feldkirchnerstrasse 117. Es eignet sich als Geschäft und Büro sowie als Praxis
Im EG Ist auf 228 m² ein Sportgeschäft in Miete
Im 1 OG sind 3 Firmen als Büro eingemietet
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im 2 Og befinden sich 3 Wohnungen welche vermietet sind