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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 113.904,00
47
m2
8862 Stadl an der Mur
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der neu errichteten Wohnhausanlage mit 8 Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoß insgesamt 5 vermietete Geschäftslokale, wovon noch 2 Lokale zum Verkauf stehen.
Die Objekte bestechen durch die großzügigen Auslagenfronten oder Fenster und der
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gut frequentierten Lage im Ortszentrum von Stadl an der Mur.
Zahlen und Fakten:
+ Geschäftslokal 1: 89,85 m² Kaufpreis € 215.640,-- netto - vermietet!
+ Geschäftslokal 3: 47,46 m² Kaufpreis € 113.904,-- netto - vermietet!
+ Nettomiete Geschäftslokal: € 10,--/m²
+ Rendite Geschäftslokal 5%
+ Rendite Parkplatz 10,2%
Lage:
+ im 3-Ländereck Steiermark-Salzburg-Kärnten
+ ausgezeichnete Infrastruktur
+ hervorragende Frequenzlage - direkt an der Straße
+ öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Sichern Sie sich Ihre finanzielle Zukunft und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Gewerbe kaufen in Stadl-Predlitz:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 115.000,00
58,37
m2
5580 Tamsweg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mit viel Liebe zum Detail wurde im Tamsweger Ortsteil Sauerfeld ein ursprüngliches Gasthaus umgebaut und entsprechend moderner Technik generalsaniert. Es entstanden Appartements sowie diese helle, hochwertige Souterrain-Bürofläche, welche ab
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sofort zum Verkauf steht.
Das Objekt bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 55 m² viel Platz für Ihre eigenen Umsetzungsideen und kann ideal als Büro bzw. in Absprache mit der Gemeinde Tamsweg (mittels Antrag auf Nutzungsänderung z.B.: Kosmetik, etc.) als Gewerbefläche genutzt werden.
Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihre Bürofläche in der wunderschönen Alpen-Region Lungau im Bezirkshauptort Tamsweg. Wir informieren Sie gerne!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
211,8
m2
9545 Untertweng
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt wurde etwa im Jahr 1988 mit Holzriegelbauweise erbaut und zeichnet sich durch seinen gepflegten zustand aus. Das Grundstück umfasst im grundbücherlichen Ausmaß 1.324 m² und verfügt zudem über ca. 24 Parkplätze, die den
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Verwendungszweck des Objekts noch vielseitiger gestalten, indem sie ausreichend Platz für den eigenen Fuhrpark sowie für Gäste, Besucher, Patienten oder Kunden bieten.Die Doppeltüren verleihen dem Objekt beim Eintreten einen besonderen Charme. Das Haus bietet mit einer Garderobe von ca. 7 m² ausreichend Platz für Jacken und persönliche Gegenstände. Im Windfang mit ca. 7 m² sind getrennte Toiletten für Männer und Frauen. Bei den Männern steht ein Pissoir und eine Toilette zur Verfügung, während bei den Frauen zwei Toiletten bereitstehen. Das ca. 17 m² große Foyer ist mit einer Empfangstheke ausgestattet um den Gästen einen herzlichen Empfang zu bieten. Vom Foyer ermöglich sich der Zugang zum Hauptsaal sowie zum Nebenraum. Letzterer verfügt über eine Fläche von
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 170.000,00
159,89
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Gewerbe und als Anlageobjekt. Mit einer Gesamtnutzfläche von 159,25 m² verfügt das Objekt über eine optimale Flächenaufteilung.Raumaufteilung und
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Ausstattung - Die Immobilie gliedert sich in:Großzügige Verkaufsfläche: 126,96 m²Lagerfläche: 18,13 m²Bürofläche: 6,11 m²Das Objekt ist teilmöbliert und verfügt über eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Die moderne Ausstattung umfasst:Klima- und HeizungsanlageDoppel-/MehrfachverglasungDeckenleuchtenKabel-/Satelliten-TVDer Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen.Lage und Zustand: Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage mit vollständiger Erschließung. Das 1980 erbaute Objekt wurde modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es liegt im Erdgeschoss und ist nach Nordosten ausgerichtet.Energieeffizienz: Der Energieausweis ist gültig bis zum 04.07.2032 und weist folgende Werte auf:Heizwärmebedarf (HWB): C (70 kWh/m²a)Gesamtener
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 275.000,00
208
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Büro/Praxis
In repräsentativer Lage, mitten in der Fußgängerzone von Feldkirchen, zieht dieses auffällige Geschäftshaus mit attraktiver Glasfront jegliche Aufmerksamkeit auf sich. Aufgeteilt ist dieses avantgardistische Gebäude auf vier Geschosse. Jedes
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dieser Stockwerke verfügt über ausgedehnte Nutzflächen und ist über einen hauseigenen Fahrstuhl sowie über ein ansprechend gestaltetes Stiegenhaus erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer neuwertigen Teeküche ein ansprechend gestalteter Sanitärbereich. Das 2. Obergeschoss bietet ebenso eine Toilette und Platz für eine Kochnische. Die Eingangsebene und besonders der erste Stock sind das chice Herzstück dieses Geschäftsgebäudes: Neben einer durchgehenden Glasfront, die direkt in die Fußgängerzone blickt, ist auch die geschmackvolle Innengestaltung ein echtes Highlight. Auch das zweite Stockwerk ziert sich mit moderner Glaswand und chicer Treppe, die in das dritte Obergeschoss führt. Von hier aus offenbart sich ein beeindruckender Ausblic