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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 995.000,00
4 Zi.
143
m2
Grafenholzweg, 5101 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt 4 Reihenhäuser
Nutzfläche: 143 m²
Grundstücksflächen: 169 m² bis 267 m²
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 500.000,00
2 403
m2
Am Haberpoint, 5323 Ebenau
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem wunderschönen Grundstück lässt sich der Traum des Eigenheims perfekt verwirklichen. Umgeben von ein paar wenigen Nachbarhäusern geniesst man hier die Ruhe der herrlichen Wiesen und Wälder.
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 2.990.000,00
1 125
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Grundstück
Rarität im Salzburger Seenland! Direkt am Ufer des idyllischen Obertrumer Sees, in westlicher Hanglage, befindet sich dieses 1.125 m² große, sonnenverwöhnte Grundstück. Davon sind ca. 650 m² Baugrund (genaue Vermessung durch Geometer
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erforderlich).
Hier residieren Sie in unwiederbringlicher Premiumlage im Trumer Seengebiet. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse und den drei Trumer Seen – Obertrumer See, Mattsee und Grabensee – erwarten Sie direkt vor der Haustüre zahlreiche Freitzeitmöglichkeiten, sei es Schwimmen, Segeln oder gemächliche Ausfahrten mit dem Boot, eine Wanderung auf den Wartstein, wo ein herrlicher Ausblick belohnt, oder Radtouren durchs Seengebiet. Der charmante Ort Mattsee mit dem bezaubernden Schloss bietet Ihnen beste Infrastruktur – Nahversorger, Bäcker, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar – und hält ein vielfältiges Angebot an Kunst, Kultur und Kulinarik bereit. Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 20
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 595.000,00
195
m2
5084 Großgmain
Immobilientyp: Haus
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus, das Mitte der 70-iger Jahre gebaut wurde, mit eingeschränkter Nutzung aufgrund eines Wohnungsgebrauchsrechtes.
Das Haus liegt in unmittelbarer
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Nähe der Marienwallfahrtskirche, bietet ruhiges Wohnen und einen Blick auf die umliegenden Berge. Zudem weist es ein äußerst gelungenes Raumkonzept auf. Die gute Platzierung des Baukörpers auf dem 637 qm großen Grund lässt großzügig Raum für den nach Süden ausgerichteten Garten.
Das Mehrgenerationenhaus besteht aus einer 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, einem separaten Gästezimmer samt angeschlossener Toilette und einer großzügigen 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung.
Im Keller befinden sich der Heiz- und Tankraum sowie zwei Kellerräume und ein Schistall.
Die beiden Wohnungen sind von einem gemeinsamen Vorraum aus begehbar, aber in sich abgeschlossen.
Genügend Platz für das Abstellen von Fahrzeugen bieten die zwei Carports sowie die beiden St
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 340.000,00
96
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Wohnung
Diese herrliche Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Mattsee. Nur fünf Gehminuten trennen Sie vom idyllischen Mattsee, wo Sie sich entspannen und die Natur genießen können. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle
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täglichen Bedürfnisse bequem zu Fuß zu erreichen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Holzkamin, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Zudem ist die Wohnung barrierefrei zugänglich, was sie besonders komfortabel macht.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage
- Natur genießen
- Holzkamin
- zwei Tiefgaragenplätze
- 5 Gehminuten zum Mattsee
- alles für den täglichen Bedarf Fußläufig erreichbar
- Dachgeschoss ohne störende Dachschrägen
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 515.000,00
91
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Haus
Bezauberndes Einfamilienhaus in geschlossener Bauweise in Neumarkt am Wallersee!
Willkommen in diesem charmanten dreistöckigen Einfamilienhaus in geschlossener Bauweise, die Ihnen eine hervorragende Gelegenheit bietet, in einer der begehrtesten
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Lagen von Neumarkt am Wallersee zu wohnen. Das im Jahr 1995 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Massivbauweise und die zentrale Lage, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet.
Der Eingang im Erdgeschoß bringt Sie direkt über die Garderobe in die 2 großzügigen Kellerräume sowie den Heizraum - der aufgrund des platzsparenden Fernwärmeanschlußes derzeit als Fahrradkeller dient.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die viel Raum für persönliche Entfaltung bieten – ideal für Kinder-, Elternzimmer oder ein Büro.
Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich in der 2. und obersten Etage. Von hier aus gelangen Sie auf di
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698.000,00
110,1
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte begrüßt seine Bewohner mit einer perfekten Symbiose aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Charme, eingebettet in die idyllische Umgebung von Salzburg. Die Architektur des Hauses spiegelt die regionale Bauweise wider
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und fügt sich nahtlos in die umgebende Natur ein.
Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem offenen Wohnraum, der modernes Design und Gemütlichkeit miteinander verbindet. Die Inneneinrichtung ist geschmackvoll und hochwertig gestaltet, wobei auf eine harmonische Farbpalette und natürliche Materialien Wert gelegt wird.
Die Küche, das Herzstück des Hauses, ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Ein offener Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten im Kreise der Familie und Freunde ein. Die angrenzende Terrasse eröffnet einen wunderschönen Blick auf den Untersberg und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind Oasen der Ruhe und Entspannung. Große Fenster e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 520.000,00
68
m2
5071 Wals
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit einem großen, wunderschönen Garten in ist ein wahres Schmuckstück und bietet höchsten Wohnkomfort in einer idyllischer und ruhigen Lage. Die moderne und geschmackvolle Architektur fügt sich harmonisch in die
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malerische Umgebung ein und schafft ein behagliches Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderbaren Blick auf den eigenen Garten. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Materialien und stilvollen Möbeln ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Hier kann man entspannte Abende verbringen oder Gäste empfangen und gemeinsam schöne Stunden genießen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 417.000,00
113
m2
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Haus
In idyllischer Lage von Bürmoos präsentiert sich diese ansprechende Doppelhaushälfte als wahres Wohlfühl - Zuhause.
Die großzügig gestalteten Räume und die zeitgemäße Architektur verleihen diesem Anwesen eine zeitlose Eleganz.
Der sehr
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gut gestaltete Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, während der gepflegte Gartenbereich ideale Entspannung bieten kann.
Diese Wohnung verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder, 3 Wc`s, 1 Badewanne, 1 sep. Dusche, 1 Garage, 1 Stellplatz.
Mit dieser durchdachten Raumaufteilung ist diese Doppelhaushälfte perfekt für komfortables Wohnen mit der ganzen Familie.
Wir laden Sie herzlich ein, diese schöne Doppelhaushälfte zu besichtigen und schon bald Ihr Eigenheim nennen zu dürfen.
Gerne senden wir Ihnen weitere Bilder und Informationsmaterial zu.
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 417.000 € VB
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 191.000,00
54
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Thalgau bietet mit 3 Zimmern auf 59 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Die ruhige und zentrale Lage in einem kleinen Wohnhaus mit nur 3 Einheiten verspricht ein angenehmes Wohnumfeld. Ein eigener
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Stellplatz direkt vor der Tür sowie eine sonnige Terrasse mit 18qm laden zum Verweilen ein. Der praktische separate Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ideal für Singles oder Paare!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhig und zentral!
- kleines Wohnhaus mit nur 2 Einheiten
- eigener Stellplatz direkt vor der Tür im Preis inkludiert!
- praktischer separater Abstellraum mit rund 13qm
- sonnige Terrasse mit 18qm
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 417.000,00
77
m2
5071 Wals - Siezenheim
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Dachgeschoßwohnung in Wals - Siezenheim - mit herlichem Ausblick - zu verkaufen.
Sie suchen eine stilvolle und ruhige 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung, mit gemauertem Holzkaminofen für romantische Abendstunden im Herbst und Winter,
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zeitgemäß gefliesten Bädern, moderner Einbauküche, Abstellraum, Balkon, einer eigenen Garage und Gartennutzung?
Dann ist diese schöne und lichtdurchflutete Wohnung genau das richtige für Sie!
• Wohnfläche ca.77 m²
• 3 Zimmer, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer + Abstellraum
• Kaminofen gemauert
• schöne zeitgemäße Bäder mit Unterschränken und Waschmaschinenanschluß -
7,18 m²
• schöne moderne Einbauküche, mit Ceranhochfeld, Design-Dunstabzug, Backofen,
Kühlschrank, Geschirrspülmaschine
• 1 separates WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• helle offene Räume mit großzügigen Wohnbereichen
• Bodenbelag Fliesen und Laminat
• ruhige und zentrale Lage
• Fahrradkeller
• Wäschetrockenraum
• eigene Garage
• Aufzug geplant
Überzeugen Sie sich selbs
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.000.000,00
6 200
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Haus
Traditionsgasthaus mit Charme – Pension, Gastronomie, Wohnhaus und Hof am Gaisberg!!
Herzlich willkommen in diesem vielseitigen Gewerbehaus, das den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort bietet. Diese Immobilie vereint eine
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gemütliche Pension mit schlicht eingerichteten Zimmern, eine einladende Gastro mit zwei Stüberl und einem geräumigen Saal für Veranstaltungen. Zusätzlich verfügt das zweistöckige Wohnhaus über drei Zimmer und zwei Badezimmer, um sowohl privaten als auch geschäftlichen Bedürfnissen gerecht zu werden
Pension mit schlicht eingerichteten Zimmern: Die Pension bietet eine entspannte Atmosphäre mit 18 (2 x 3 Zimmer wurden zusammengefasst) schlicht eingerichteten Zimmern für Gäste, die eine unkomplizierte Unterkunft suchen.
Gastro mit Stüberl und Veranstaltungssaal: Die Gastro verfügt über zwei urige Stüberl für gemütliche Abende und einen großzügigen Saal, der sich perfekt für Veranstaltungen, Tagungen oder Feierlichkeiten eignet.
Wohnhaus mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 379.000,00
57
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
SELTENE PERLE IN SALZBURG GNIGL
In einem gepflegten Wohnhaus mit nur sechs Parteien, verteilt auf zwei Stockwerke, genießen Sie hier eine harmonische Nachbarschaft und viel Privatsphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 57 m² im 2. Stock
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ist diese Wohnung der perfekte Ort für alle, die modernes Wohnen schätzen.
Eines der Highlights dieser Immobilie ist die hochwertige und voll ausgestattete Küche, die nahtlos in den direkt angrenzenden Wohn-, Essbereich übergeht. Der elegante Parkettboden schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Ein weiteres Highlight ist der außergewöhnlich große und komplett überdachte Balkon, der mit seinen Holzfliesen aus thermobehandelter Buche nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch für ein echtes Terrassen-Feeling sorgt. Dank der drei offenen Seiten können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen und entspannen.
Das Badezimmer dieser Wohnung bietet sowohl eine Regendusche als auch eine Badewanne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 540.000,00
329
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Herzen von Seekirchen!
Dieses beeindruckende Haus befindet sich mitten im pulsierenden Zentrum von Seekirchen am Wallersee. Hier profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die
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Stadt zu bieten hat. Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen, während Sie dennoch in einem ruhigen und eleganten Umfeld wohnen.
Das Stadthaus selbst besticht durch seine großzügige Architektur und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von etwa 329 m² und einer Nutzfläche von rund 131 m² bietet es ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche. Insgesamt umfasst das Haus 13 Zimmer, darunter mehrere Schlafzimmer, Wohn- und Arbeitsbereiche sowie sechs Bäder. Ergänzt wird dies durch das im Erdgeschoss liegende Geschäftslokal, welches rund 88m² umfasst und über ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
54
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Wohnung
Ruhe, Qualität und eine traumhafte ca. 59 m² große Terrasse - hier finden Sie die perfekten Zutaten für den Traum von den eigenen vier Wänden.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf
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ca. 54 m² Wohnfläche eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorraum empfangen, der Sie zu allen wichtigen Räumen führt: dem gemütlichen Schlafzimmer, dem modernen Badezimmer, dem praktischen Abstellraum und dem großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche.
Das helle Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein und bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse – dem absoluten Highlight der Wohnung.
Das geräumige Schlafzimmer dient als ideale Rückzugsmöglichkeit für erholsame Nächte und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche.
Im stilvollen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Handtuchtrockner und Einzelwaschbecken finden Sie alle Annehmlich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
79,25
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wissenswertes:
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser exklusiven 2-Zimmer-Dachgeschoss-wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe und großzügigen Fensterflächen präsentiert sich der
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lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich als das Herzstück dieser besonderen Immobilie.
Ein Highlight ist der sonnige, teils überdachte Südbalkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Festung Hohensalzburg, den Gaisberg und den majestätischen Untersberg genießen können. Hier wird jede Mahlzeit, jeder Moment zum Erlebnis. Ein weiterer, kleiner Westbalkon bietet eine zusätzliche Oase der Ruhe und lädt zum Verweilen bei Sonnenuntergängen ein.
Diese Dachgeschosswohnung besticht nicht nur durch ihre einzigartige Lage und Aussicht, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung und das stilvolle Design. Lassen Sie sich von der Kombination aus Eleganz, Licht und einer spektakulären Aussicht inspirieren – Ihr neues Zuhause in Wals-Siezenheim warte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 374.950,00
87,85
m2
5113 Sankt Georgen bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese NEUBAU 3-Zimmer-Wohnung in Sankt Georgen bei Salzburg ist ein wahres Juwel und bietet jeglichen Komfort für ein modernes und stilvolles Wohnen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 87,85 m² bietet diese Immobilie genügend Platz, um sich
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sowohl individuell zu entfalten als auch gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden zu verbringen.
Der Fußbodenheizungssystem sorgt das ganze Jahr über für eine behagliche Wärme und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der hochwertige Parkettboden in allen Räumen verleiht der Wohnung ein zeitloses, elegantes Flair und macht aus jedem Raum einen Ort zum Wohlfühlen.
Die großen Fenster füllen die Räume mit Licht und ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Dadurch entsteht eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der sich ideal für Familien oder Freunde eignet, um die warmen Sommertage im Freien zu verbringen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250.000,00
240
m2
5323 Koppl
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus lässt Wohnträume wahr werden!
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und ein einzigartiges Wohnambiente bietet. Das 1994 erbaute und laufend sanierte Haus befindet sich auf einem
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792 m² großem Grundstück mit einem gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Der bezaubernde Landhausstil und die hochwertige Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem echten Schmuckstück.
Mit ca. 240 m² Wohnnutzfläche bietet das Haus genügend Platz für große und kleine Bewohner. Die vollunterkellerte Immobilie erfüllt höchste Ansprüche und lässt keine Wünsche offen.
Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick:
Außenbereich:
• Doppelgarage mit langlebigem Epoxidharzboden
• Angrenzende Werkstatt – ideal für Heimwerker
• Alarmanlage für erhöhte Sicherheit
• Neue Dacheindeckung (2017)
• Süd-West-Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse
• Manuelle und elektrische Rollos sowie Fliegengitter an allen Fenstern
• Hochwertige Holzfenster mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 429.950,00
123,32
m2
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Haus
Sie suchen Ruhe aber doch zentral?
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Garage mit ca. 123,32 m² Wohnfläche zzgl. Keller und einem großzügigen Grundstück von 1.374 m² liegt zentral in Bürmoos ist jedoch direkt an Wald angrenzend.
...
Das Anwesen umfasst das Haus mit fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Garage, einen Keller mit Waschraum, einen Dachboden, einen großen Garten mit angrenzendem Wald und ein zusätzliches Gartenhaus. Die Liegenschaft bietet eignet sich somit hervorragend für Familien mit Kindern und Ruhesuchende.
Grundstücksaufteilung der 1856 m²:
1374 m² sind Bauland
482 m² sind Grünland
HWB: 271 fgEE: 2,89
Monatliche Nebenkosten:
Heizkosten: nicht bekannt da Leerstand
Grundsteuer: 8,33 €
Wasserbezugsgebühr: 4,67 €
Kanalbenützungsgebühr: 10,16 €
Wasserzählermiete: 2,00 €
Abfallbeseitigungsgebühr: 15,08 €
Gebäudeversicherung: 42,95 €
Gesamtkosten: 83,19 €
Renovierungen/Sanierungen
Das Haus weist Renovierungsbedarf au
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
84
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Gartenwohnung grenzt an ein malerisches Wäldchen und bietet reichlich Platz für die gesamte Familie.
Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt auf Ihre Wohnetage, wo Sie beim Betreten der modernen und äußerst
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gepflegten Wohnung sofort ein Gefühl der Behaglichkeit verspüren.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich mit perfekt integrierter Einbauküche mit hochwertigen Miele Einbaugeräten, hier schlägt das Herz eines jeden Hobbykochs höher und lädt zu vielen gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Hier können kulinarische Genüsse zelebriert und unvergessliche Momente geschaffen werden.
Ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Diese können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eingerichtet werden, um Ihnen einen privaten Rückzugsort zu bieten. Die Räume sind mit hochwertigen Materialien und liebevollen Details gestaltet, um ein behagliches Ambiente zu schaffen, da