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1/22
€ 625.000,00
5,5 Zi.
145
m2
2284 Untersiebenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser hochwertige Baumeisterqualitätsbau, konzipiert und errichtet nach neuesten Standards, bietet Ihnen Wohnqualität für Generationen. Zum Kauf gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus welches ca. 2021/22 auf einem Grundstück von ca. 375m²
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errichtet wurde. Viele bautechnische Besonderheiten wurden bereits während der Bauphase berücksichtigt und in den Bau mit integriert.
Das ziegelmassiv gebaute Haus liegt in einer gefragten Umgebung mit optimaler Ausrichtung. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über die neu errichtete Straße da es sich um eine junge und moderne Wohnsiedlung handelt. Eine umweltfreundliche Beheizung durch die Luftwärmepumpe als auch die Fußbodenheizung auf allen Etagen ist gegeben, der Garten mit einer großen Gartenterrasse sowie die Vorbereitung für Klima und Sat/Internetanschluss in jedem Zimmer bieten optimalen Wohnkomfort. Eine neuwertige Küche sowie ein zusätzlicher Kaminanschluss im Wohnzimmer sowie die Staubsaugeranlage mit Zentralabsaugung ins
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1/12
€ 129.000,00
3 Zi.
64,6
m2
2261 Angern an der March
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung in Angern an der March
Die wundervolle Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist bestens geeignet für kleine Familien oder Singles!
BESCHREIBUNG: Die ca. 64 m² große Wohnung mit drei Zimmern besticht vor allem durch ihre ruhige Lage an
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der hinteren Ecke des Hauses. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Wohnung verfügt über einen Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume und Außenanlagen zur gemeinsamen Nutzung. Alle Räume verfügen über elektrische Außenrollläden.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, separates WC, Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer.
LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Gemeindeamt ca. 80m, Postpartner ca. 180m, Feuerwehr ca. 220m, Fähre ca. 500m, Bahnhof Angern/March ca. 550m.
ENERGIEKENNZAHL: HWB 45
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten exkl. Ust € 130,82
Reparaturrücklage: € 75,58
VB: € 129.000,-
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne unter 0664/126 81 81 zur Verfügung.
Wünschen Sie
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1/11
€ 599.000,00
5 Zi.
319
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus in Ruhelage mit Indoor Pool
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einer Grundfläche von 1970 Quadratmetern puren Wohnkomfort in einer idyllischen Ruhelage. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 319 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.
EG
Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, einen Arbeitsraum, ein Schlafzimmer, eine moderne Küche in einem separaten Raum und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Der wunderschöne Wintergarten mit Zugang zum Indoor Pool ist das Highlight des Erdgeschosses.
DG
Das Studio im Obergeschoss ist ein vielseitiger Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet. Zwei weitere geräumige Zimmer bieten Platz für Ihre Familie und Gäste. Zusätzlich befindet sich ein weiteres separates WC auf der oberen Etage.
KG
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein Öltankraum und weitere
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1/9
€ 350.000,00
3 Zi.
125
m2
2291 Lassee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der sonnigen Marktgemeinde Lassee gelangt dieses ca. 125 m² große Einfamilienhaus auf einem insgesamt ca. 417 m² großem Grundstück zum Verkauf.
Neben einem uneinsehbaren, schön gestalteten Garten bietet Ihnen das renovierte Haus Raum zum
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Wohlfühlen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in ein gegenüberliegendes weiteres Zimmer. Vom zentral gelegenen Vorraum gelangen Sie in die Küche, das Esszimmer samt Speis sowie in das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer.
Dem Badezimmer vorgelagert ist ein Waschraum samt Waschmaschinenanschluss. Im Heizraum finden Sie die Pelletsheizung.
Der Garten ist uneinsehbar und lädt zum Entspannen ein. Eine sehr große Garage sowie ein weiterer Raum, der vielseitig benützt werden kann runden das Angebot ab.
Wer Lassee noch nicht kennt:
Lassee befindet sich etwa 20 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt und liegt im Weinviertel. Außerdem wird Ihnen hier jegliches Freizeit- und Sportangebot geboten. Sie finden
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1/9
€ 184.000,00
2,5 Zi.
58
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Kauf gelangt diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Bahnhofs Deutsch Wagram. Die Wohnung ist zentral begehbar und sehr gut angelegt. Die Raumaufteilung bietet Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Abstellraum und
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Vorraum/Gang. Das Wohnzimmer hat Zugang zum sonnigen und geräumigen Balkon. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Melaminböden ausgelegt und das Bad und die Toilette sind verfliest. Eine zweckmäßige Küche ist ebenfalls vorhanden. Die besagte Wohnung befindet sich im ersten Stock und wurde erst vor kurzem modernisiert. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, dem neuen Eigentümer stehen ebenso diverse Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.
Die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € ca. 263,33 inkl. USt im Monat.
Die Wohnung ist zurzeit auf eine Dauer von 3 Jahren befristet vermietet (seit 11/2022) und die Miete beläuft sich derzeit auf € 650,00 im Monat.
Deutsch Wagram ist
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1/8
€ 170.000,00
3 Zi.
134
m2
2181 Dobermannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dobermannsdorf! Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einem Kaufpreis von 170.000,00 € ist dieses Haus perfekt für kleine Familien oder Paare.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet
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ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Terrassentüre mit Zugang zum Garten lässt viel natürliches Licht herein und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Es sind jedoch einige Renovierungsarbeiten erforderllich, da Sanierungsbedarf besteht.
Das Haus verfügt jedoch über:
. Flur
. großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie offener Küchenbereich
. Abstellraum
. Schlafzimmer mit Schrankraum
. 1 weiteres Zimmer
. großes Badezimmer mit Eckbadewanne, barrierefreier Dusche, WC und Fenster
. WC separat
Die Immobilie verfügt außerdem über eine Gas-Zentralheizung und einen Schwedenofen im Wohnzimmer, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgen. Die Immobilie
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
100
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Haus
Stilvolles Eck-Reihenhaus mit gemütlichem Wintergarten in Deutsch Wagram – sofort einzugsbereit
Dieses Reihenhaus wird vollmöbliert mit hochwertigen, komfortablen im anglikanischen Stil angelehnten Möbel übergeben. Dieser Stil bewirkt
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eine gemütliche Atmosphäre, die sich durch das ganze Haus durchzieht.
Ausstattung:
Wohnbereich und Schlafzimmer: Hochwertige Echtholzböden.
Erdgeschoss:
Offene Küche mit Essbereich,
Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen (inkl. Holzvorrat für 2 Heizperioden).
Beheizter Wintergarten.
WC
Obergeschoss:
3 Zimmer.
Badezimmer mit WC.
Keller:
Voll verfliest mit 2 praktischen Räumen.
Garten:
Pavillon und Gartenhütte
Zusätzliche Ausstattung:
Alarmanlage
SAT- Anschluss in jedem Geschoss
Entkalkungsanlage.
Zwei Parkplätze.
Lage: Zentrale Lage in Deutsch Wagram, nur 5 Minuten zu Fuß zur Schnellbahn.
Besonderheiten: Sofortiger Einzug möglich, voll möbliert.
Ein ideales Zuhause für alle, die komfortables
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 149.000,00
50
m2
2225 Gaiselberg
Immobilientyp: Haus
Entspannen Sie sich in Ihrem Sommerrefugium im Grünen und verwöhnen Sie sich mit eigenem biologischem Obst und Gemüse!
Nur 30 Minuten von Wien entfernt steht ein liebevoll gepflegtes Wohnhaus mit wunderbar gestaltetem Garten zum Verkauf. Es
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befindet sich in dem idyllischen Ort Gaiselberg im Bezirk Gänserndorf in absoluter Grünruhelage.
Die wunderbare Kellergasse, gut ausgebaute Wirtschaftswege, ein Reitstall und die malerische ländliche Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten, körperlicher Betätigung und Erholung vom arbeitsreichen Alltag ein!
Das Haus wurde laufend adaptiert und renoviert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Es ist ganzjährig bewohnbar, hat 3 Zimmer, ist vollständig möbliert und kann sofort bezogen werden.
An heißen Tagen kühlen Sie sich im eigenen Pool und verbringen laue Abende gemütlich auf der großen Terrasse bei einem Glas Wein und Kulinarik aus örtlicher Landwirtschaft oder mit selbst gegrillem Fleisch und Gemüse.
Details:
• Grundstück 500
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€ 1.050.000,00
270
m2
2222 Bad Pirawarth
Immobilientyp: Haus
Ein Refugium zum Genießen und Regenerieren vor den Toren Wiens, ist es nicht das, was man sich wünscht?
Sie finden es hier mit diesem herrschaftlichen Hide Away. Erbaut wurde das unterkellerte Haus 1928 und erfuhr 1968 eine großzügige nach
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Süden ausgerichtete Erweiterung. In der Fotodokumentation ist das Objekt, um einen besseren Eindruck zu bekommen vollständig eingerichtet, verkauft wird es vollständig geräumt – was es bereits ist.
Das Anwesen eignet sich ausgezeichnet für Familien und Paare, die die Nähe zu Wien und eine hervorragende Anbindung schätzen und trotzdem ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen mit einem großzügigen Garten und Annehmlichkeiten wie solarbeheiztem Pool oder einer Sauna suchen. Durch die Anzahl von 7 Räumen bietet es auch für Familien mit vielen Kindern genügend Platz. Besonders interessant ist dieses Objekt auch für jene, die ein beinahe barrierefreies Objekt suchen – Erd- und Obergeschoß sind mit einem Treppenlift verbunden.
Das Wesentliche auf einen Bl
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€ 469.000,00
113
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Haus
In Strasshof an der Nordbahn befindet sich in ruhiger Lage dieses sonnendurchflutete Haus.
Das Haus wurde 2017 fertiggestellt und komplett neu eingerichtet.
Auch der Garten, in einer angenehmen Größe, wurde komplett neu angelegt.
Beheizt wird
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das Haus mit einer Luft/Wärmepumpe mit der man auch kühlen könnte. Die Vorbereitung ist bereits vorhanden.
Es gibt die Möglichkeit einer Solaranlage oder einer Photovoltaikanlage am Dach. Alle Vorbereitungen wurden getroffen!
Alle Ebenen werden mittels Fußbodenheizung beheizt.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
KG: Technikraum mit Waschküche, großzügiges Keller Stüberl und ein Lagerraum.
Der Keller würde sich durchaus als weiterer Wohnraum eignen!
EG: Vorraum, WC, Küche, Essplatz, Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und den Garten
OG: Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Zum Bahnhof Silberwald ist es nicht allzu weit und in unmittelbarer Nähe finden Sie eine Trafik, sowie einen Verkaufswagen der Bäckerei Geier, der Sie
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Neu
1/8
€ 149.000,00
5 Zi.
125
m2
2261 Mannersdorf an der March
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
“Alles ist möglich!“
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Anger an der March, mitten im charmanten Weinviertel, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120m², einer
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Nutzfläche von ca. 140m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 600m² stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Gebäude aus den ca. 1950er-Jahren verfügt über fünf Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad mit WC sowie eine eigene große Terrasse, die zu entspannten Stunden einlädt.
Die gute Lage in der Ortschaft garantiert eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und bietet zugleich eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie mit Potenzial zu Ihrem individuellen Zuhause zu machen.
Richtpreis: € 149.000,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nur nach oben verändern
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€ 549.000,00
90
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Haus
In einer sehr guten Wohngegend in Deutsch Wagram gelangt dieser Bungalow auf einem 1.088 m² großem Grundstück zum Verkauf.
Die Raumaufteilung gliedert sich in ein Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und
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separater Toilette.
Die Liegenschaft verfügt über einen ca. 60 m² großen Keller.
Eine ca. 23 m² große Garage, sowie ein Autoabstellplatz am Grundstück sind ebenfalls vorhanden.
2022 wurde das Haus innen renoviert. Alle Wohnräume wurden ausgemalt und ein neuer Laminatboden verlegt. Die Küche wurde neu möbliert. Das Badezimmer komplett erneuert und die Heizkörper ausgetauscht.
Die Fenster, Eingangstür, Dach und Gasheizung wurden seit Erstbezug erneuert.
Im hinteren Teil des Grundstückes, sowie vor dem Hauseingang befinden sich zwei sonnige Terrassen.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
Den Bahnhof erreicht man in 12-15 Gehminuten.
Kaufpreis: 549.000,-
Finanzierungshilfe wird geboten.
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5%
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1/8
€ 149.000,00
5 Zi.
125
m2
2261 Mannersdorf an der March
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
“Alles ist möglich!“
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Anger an der March, mitten im charmanten Weinviertel, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120m², einer
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Nutzfläche von ca. 140m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 600m² stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Gebäude aus den ca. 1950er-Jahren verfügt über fünf Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad mit WC sowie eine eigene große Terrasse, die zu entspannten Stunden einlädt.
Die gute Lage in der Ortschaft garantiert eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und bietet zugleich eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie mit Potenzial zu Ihrem individuellen Zuhause zu machen.
Richtpreis: € 149.000,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nur nach oben verändern
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€ 449.000,00
123,71
m2
2283 Obersiebenbrunn
Immobilientyp: Haus
Zuhause sich wie im Urlaub fühlenGepflegtes Haus mit vielen Extras nur 20min von Wien entfernt.HIGHLIGHTSEigener Stellplatz vor dem Haus10x4 Meter Schwimmbecken aus GFK SCHÜCO Wintergarten mit elektrischer Beschattung und Fussbodenheizung
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Klimaanlage im WohnzimmerSpanisches Feinsteinzeugfliesen (importiert)Terrassenüberdachung mit elektrischer Beschattung gemauerter Kaminuvm.ECKDATENBAUJAHR: 2000BEZIEHBAR: ab SOFORTWOHNFLÄCHE: ca. 123,71m²ZIMMER: 4SONNENSCHUTZ: Außen.- und teilweise Innenbeschattung MÖBLIERT: Bad und Küche KÜCHE: Einbauküche mit Geräten BADEZIMMER: mit Badewanne und FensterWC: separat mit HandwaschbeckenHEIZUNG: Gas-ZentralheizungKFZ-STELLPLATZ: vor dem Haus Verhandlungsbasis: € 449.000,00
Kaufpreis Stellplatz: inkludiertProvision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. = 16.164,00 €Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekt
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1/7
€ 280.000,00
5 Zi.
125
m2
2273 Hohenau an der March
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! In der charmanten Gemeinde Hohenau an der March in Niederösterreich wartet ein gepflegtes
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Einfamilienhaus auf Sie, welches keine Wünsche offen lässt.
Das Haus besticht auf den ersten Blick durch seine herrliche Lage inmitten der Natur und bietet Ihnen gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung. Mit einer Wohnfläche von 125m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnträume. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl und lässt viel Spielraum für Ihre Gestaltungsideen.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 489.000,00
166
m2
2221 Groß-Schweinbarth
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der Natur und der Ruhe! In der Gemeinde Groß-Schweinbarth im Bezirk Gänserndorf befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Sie.
Eckdaten im Überblick:2017 modernisiertCa. 247
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m² GFLCa. 166 m² NFL4-5 ZimmerRuhelageGas-HeizungKaminGartenSchöner AusblickNächster Bahnhof in Bad PirawarthBreites Freizeitangebot: Reiten, Wandern, Radfahren
Willkommen in Ihrem Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Groß-Schweinbarth! Diese charmante Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 166m² und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Freiraum schätzen. Auf insgesamt 4-5 Zimmern können Sie sich hier frei entfalten und Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die Räumlichkeiten sind modernisiert und strahlen eine behagliche Atmosphäre aus. Dank der gr
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 389.000,00
85
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Haus
Einfamilienwohnhaus mit Baubewilligung von 1981 in sonniger Ruhelage in der Josef Schwarzstrasse, Strasshof an der Nordbahn mit einer WFL. von ca. 85 m² Nutzfläche ca. 115 m² bestehend aus:
Vorraum / Diele – geräumiger Einbauküche mit
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separatem Esszimmer – Wohnzimmer – Schlafzimmer - Kinderzimmer – Bad mit Dusche und einer Toilette. Küche möbliert ansonsten keine Möblierung!
Das Wohnhaus verfügt auch über einen kleinen Teilkeller mit ca. 30 m² mit Innen- und Außen-ab-Aufgang weiter gibt es elektrische Außenfensterrollläden, die Heizung mittels Luftwärmepumpe sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehme wohlige Wärme. Vollwärmeschutzfassade,
Teilweiser überdachter 25 m² große Terrasse, Sonnenaufgang im Osten Untergang im Westen das heißt den ganzen Tag über Sonnenschein im Garten.
Das Gesamt-Grundstück hat ca. 722 m² darauf befindet sich auch eine Gartenhütte mit zusätzlichem Abstellraum.
S-Bahn Station Strasshof Silberwald in 15 Minuten Fußläufig erreichbar.
Energiekennzahl 153,
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
215
m2
2292 Engelhartstetten
Immobilientyp: Haus
Das wunderschöne, behagliche Einfamilienhaus in einer jungen Wohnsiedlung in Engelhartstetten ist mit viel Geschmack gestaltet und eingerichtet. Es bietet einer Familie großzügig gestaltete Wohnräume, aber auch ideale Rückzugsorte für Hobby,
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Freizeitaktivitäten und Erholung im ausgebauten Dachgeschoß.Das Haus mit Terrasse und Garten liegt in einer ruhigen, jungen Wohnsiedlung und gliedert sich wie folgt:ErdgeschoßVorraum/GangKücheSpeisekammerWohnzimmer mit Ausgang auf die TerrasseTerrasseSchlafzimmer2 KinderzimmerBad mit Badewanne und DuscheWCObergeschoßGroßer AufenthaltsraumAbstellraumKellerVorraum und GangWaschkücheHeizraumTankraum3 KellerräumeKl. Abstellraum2 GaragenGarten mit kleinem GerätehausDie Heizung ist eine Kombiheizung - sie kann alternativ mit Gas oder Holz beheizt werden! Zusätzlich zum Ortsleitungswasser gibt es auf dem Grundstück noch 2 Brunnen (einer davon ist stillgelegt, kann aber aktiviert werden). Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden.Der Ort Engelhartstett
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
228,51
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Haus
Geräumiger Bungalow, toprenoviert für Großfamilie + Wohnkeller + 2 Terrassen + 2Stellplätze in einer ruhigen Sackgasseaufgeschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, TelefonGesamtwohnfläche: 231,51m²Nutzfläche:EG: ca. 142,27m² (6 Zimmer) + 2
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Terrassen ca. 30m² + Untergeschoss: ca. 54,24m² (3Zimmer)+ Nutzkeller: ca. 20m²Grundstücksfläche: 708m²Bauklasse o, gk 35% 7 m bis zur DachtraufeNutzfläche EG:1 großes Esszimmer mit Ausgang zu einer Terrasse, Kamin vorhanden für einen Ofen, Blumenfenster1 Wohnzimmer.1 Wohnküche möbliert mit Sitzplatz4 SchlafzimmerBad mit Dusche, Waschbecken, WC, großer Handtuchheizkörper, Fenster + LüftungWC mit Waschbecken, Fensterzentrales Vorzimmer mit einem KaminAbstellraum mit FensterGeräteabstellraum mit FensterUntergeschoss: Stüberl, Fitnessraum, ZimmerKeller, dort befindet sich die Heizungstherme, der Warmwasserboiler, die Waschmaschineunausgebauter Dachraum ca. 150m²derzeit 1 Autostellplatz am Grundstückein 2-ter Autostellplatz ist genehmigtbreite Zufahrtsst
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€ 265.000,00
79
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese toll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, liegend im 5. Liftstock und somit im letzten Geschoss, steht ab sofort zum Verkauf! Durch die Südostausrichtung ist die Wohnung sehr hell und sollte es einmal zu hell werden, helfen Ihnen die Außenrollos
...
welche an allen Fenstern angebracht sind!
Die knapp 79m2 Wohnfläche teilen sich auf folgende Räumlichkeiten auf:
Flur, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC und einen Abstellraum. Zusätzlich gibt es noch eine 6m2 große Loggia, einen Parkplatz und ein Kellerabteil.
Das Haus wurde 2006 generalsaniert, dies beinhaltet unter anderem Fenster und Dämmung. In der Wohnung selber wurden im Bad und im WC ebenso Sanierungsmaßnahmen getätigt. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Die Wohnung kann möbliert übergeben werden. Gänserndorf bietet Ihnen eine herausragende Infrastruktur. Dort finden Sie alle nötigen Geschäfte, Ärzte und eine direkte öffentliche Anbindung nach Wien.
Sie haben Interesse? Dann schicken Sie uns gerne eine Anfrage um einen Besichti