Top
Premium
€ 350.000,00
169
m2
3031 Rekawinkel
Immobilientyp: Haus
GERÄUMIGES EIN-ZWEIFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE
Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um ein geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger Lage mit einem schönen Grünblick und einem kleinen Bach an der Grundgrenze. Das Haus
...
wurde in Ziegelmassivbauweise mit einem Bramacdach errichtet und verfügt über Fliesen- und Laminatböden sowie Holz- und Kunststofffenster. Es gibt sowohl eine Gaszentralheizung als auch eine Holzzentralheizung für Radiatoren. Das Haus wurde in mehreren Bauabschnitten errichtet. Seine jetzige Form stammt ca. aus dem Jahr 1978. Eine grundlegende Modernisierung des Hauses ist erforderlich, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Energiekennzahlen: HWB 357; fGEE 3,60
ERDGESCHOSS: 1 Wohnküche, 1 Wohnessbereich mit offener Küche und anschließender Südterrasse, 2 Bäder, 5 Zimmer, Vorraum
KELLERGESCHOSS: 2 separate Eingänge; verschiedene Kellerräumlichkeiten, Garage für 1 PKW.
DACHGESCHOSS: 1 Zimmer, 1 Kabinett, Abstellraum, Dachboden.
CARPOR
Top
Premium
€ 498.999,00
106
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese herrliche Erstbezug-Wohnung bietet mit hochwertiger Ausstattung modernen Wohnkomfort und einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Die hervorragende und idyllische Lage sorgt für Urlaubsgefühle sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im
...
neuen Zuhause! Auf ca. 106 m² Wohnfläche erstrecken sich der offene Wohn- und Essbereich mit vorgelagertem Balkon, drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Ein moderner Eichenparkettboden und ausgesuchtes Feinsteinzeug in den Sanitärräumen sorgen in Verbindung mit der Fußbodenheizung für einen besonderen Wohlfühlfaktor. Die großzügigen Fensterflächen gewährleisten einen schönen Lichteinfall. Die Wohnanlage mit nur 13 Wohneinheiten und einer komfortablen Tiefgarage ist barrierefrei und bereits fertiggestellt. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 56 m² und ca. 139 m² verfügen über optimale Grundrisse mit zwei bis fünf Zimmern sowie attraktive Freiflächen. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Außenbeschattungen und
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 307.761,50
57
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese herrliche Erstbezug-Wohnung bietet mit hochwertiger Ausstattung modernen Wohnkomfort und einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Die hervorragende und idyllische Lage sorgt für Urlaubsgefühle sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im
...
neuen Zuhause! Auf ca. 57 m² Wohnfläche erstrecken sich der offene Wohn- und Essbereich mit vorgelagertem Balkon, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Ein moderner Eichenparkettboden und ausgesuchtes Feinsteinzeug in den Sanitärräumen sorgen in Verbindung mit der Fußbodenheizung für einen besonderen Wohlfühlfaktor. Die großzügigen Fensterflächen gewährleisten einen schönen Lichteinfall. Die Wohnanlage mit nur 13 Wohneinheiten und einer komfortablen Tiefgarage ist barrierefrei und bereits fertiggestellt. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 56 m² und ca. 139 m² verfügen über optimale Grundrisse mit zwei bis fünf Zimmern sowie attraktive Freiflächen. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Außenbeschattungen und mehr ist auf dem neue
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 520.184,00
106
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese herrliche Erstbezug-Wohnung bietet mit hochwertiger Ausstattung modernen Wohnkomfort und einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Die hervorragende und idyllische Lage sorgt für Urlaubsgefühle sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im
...
neuen Zuhause! Auf ca. 106 m² Wohnfläche erstrecken sich der offene Wohn- und Essbereich mit vorgelagertem Balkon, drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Ein moderner Eichenparkettboden und ausgesuchtes Feinsteinzeug in den Sanitärräumen sorgen in Verbindung mit der Fußbodenheizung für einen besonderen Wohlfühlfaktor. Die großzügigen Fensterflächen gewährleisten einen schönen Lichteinfall. Die Wohnanlage mit nur 13 Wohneinheiten und einer komfortablen Tiefgarage ist barrierefrei und bereits fertiggestellt. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 56 m² und ca. 139 m² verfügen über optimale Grundrisse mit zwei bis fünf Zimmern sowie attraktive Freiflächen. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Außenbeschattungen und
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 296.467,50
57
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese herrliche Erstbezug-Wohnung bietet mit hochwertiger Ausstattung modernen Wohnkomfort und einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Die hervorragende und idyllische Lage sorgt für Urlaubsgefühle sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im
...
neuen Zuhause! Auf ca. 57 m² Wohnfläche erstrecken sich der offene Wohn- und Essbereich mit vorgelagertem Balkon, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Ein moderner Eichenparkettboden und ausgesuchtes Feinsteinzeug in den Sanitärräumen sorgen in Verbindung mit der Fußbodenheizung für einen besonderen Wohlfühlfaktor. Die großzügigen Fensterflächen gewährleisten einen schönen Lichteinfall. Die Wohnanlage mit nur 13 Wohneinheiten und einer komfortablen Tiefgarage ist barrierefrei und bereits fertiggestellt. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 56 m² und ca. 139 m² verfügen über optimale Grundrisse mit zwei bis fünf Zimmern sowie attraktive Freiflächen. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Außenbeschattungen und mehr ist auf dem neue
Top
Premium
€ 595.000,00
220
m2
3012 Wolfsgraben
Immobilientyp: Haus
GERÄUMIGES, GEPFLEGTES EIN / ZWEIFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER, RUHIGER LAGE
Hochwertig errichtetes und gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage
BAUWEISE/AUSSTATTUNG: Massivbauweise (38cm) + Wärmeschutzfassade mit Massivkeller in
...
sehr schöner Lage; die Baueinreichung erfolgte 1990 und die Fertigstellung im Jahr 2000; Holzfenster (2-fach Verglasung), Fliesen,- & Parkett, - Holzböden, Gaszentralheizung für Radiatoren, Bramacdach; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 80, kWh/m²a; fGEE 1,32.
KELLERGESCHOSS (ca. 104m²): SEPARATER EINGANG, 2 große, hohe Räume mit Tageslicht, Wirtschaftsraum mit Dusche und WC, Technikraum.
ERDGESCHOSS (ca. 105m²): Windfang, 2 große Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und WC, Vorraum.
DACHGESCHOSS (ca. 94m²): Geräumiger, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, 1 Zimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und WC.
GARTEN: Gepflegt, eben bis leichte Neigung, sehr sonnig; Gartenlaube vorhanden.
GARAGE: Doppelgarage (ca. 43m²) mit großer
Top
Premium
Preis auf Anfrage
87,16
m2
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf
+ Stellplatz vorm Haus!!!
Mit Blick ins Gebirge!
Die großzügigen ca. 92 m² Nutzfläche im 2. Stock unterteilen sich in
Vorraum
Abstellraum
WC
Bad mit Wanne
offene Küche möbliert mit Essplatz und Loggia
...
Wohnzimmer
Schafzimmer
Kinderzimmer
Zudem steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Sie sind Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse
und Telefonnummer.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditio
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
277
m2
3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Haus
Eingebettet auf den sanften Ausläufern des Wienerwaldes liegt diese einmalige Liegenschaft in südlicher Ausrichtung in Alleinlage mit 34.401 m² Grund.
Das Haupthaus mit ca. 277 m² Wohnfläche ist mit hochwertigen Materialien und stilvollen
...
Details ausgestattet. Das Herzstück des Hauses bildet der ca. 91 m² große Wohnraum samt Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Hier gibt es im Erdgeschoss und Dachgeschoss 7 Schlafzimmer mit je eigenem Bad.
Die Gesamtanlage verteilt sich neben dem großzügigen Landhaus auf 6 weitere Nebengebäude inklusive historischem Weinkeller. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie Fitnessraum, Garage, etc. bis hin zur Pferdehaltung.
Über große Glasfronten steht die Natur in harmonischer Verbindung mit den Gebäuden. Ein ca. 120 m² großer Schwimmteich lässt keine Wünsche offen.
Geheizt wird das Anwesen mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung und ist mit einer 8,5 kWp Photovoltaik-Anlage ausgestattet.
Die Verkäu
Top
Premium
€ 203.000,00
55
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2 Zimmer - schöner Ausblick, Ruhelage am Waldrand mit Dachterrasse und Garagenplatz!
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und besteht aus einer Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne, separatem WC, Vorraum
...
und einer feinen Dachterrasse.
Die Dachflächenfenster in der gesamten Wohnung wurden erst 2023 neu eingebaut!
Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung es ist aber auch ein Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden!
Ein großes Kellerabteil/Lager, sowie ein Garagenplatz runden das Angebot ab.
Die direkt an der Anlage vorbeiführenden Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Christian PICHLER telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie, benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
120
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
120m2 DACHGESCHOSS MIT 5 ZIMMERN AM HAUPTPLATZ/ PURKERSDORF
INKL. TIEFGARAGENPLATZ
BESCHREIBUNG: Ziegel-Massivbauweise, Baujahr ca. 2000, im 3. Stock mit LIFT, Zentralheizung mit Fernwärme, Kunststofffenster-Isolierglasfenster, Parkettböden,
...
Einbauküche, Sofortbezug möglich.
UNTERGESCHOSS: Zentraler Vorraum, Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Badewanne, Wohn-Essbereich und Küche, derzeit durch eine Trennwand abgeteilt, Zugang zur Loggia, 2 weitere Zimmer.
DACHGESCHOSS: Offener hoher Wohnraum mit viel Lichteinfall und Zugang zur West-Terrasse, Schlafzimmer und zusätzlichem Badezimmer mit Dusche und WC.
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: EUR 428,82
Betriebskosten Garage: EUR 38,54
Rücklage EUR 122,40
Rücklage Garage EUR 9,90
GESAMT EUR 607,67zuzüglich Energiekosten
ENERGIEKENNZAHL: HWB 69 kWh/m², 1,41
ZUBEHÖR: TIEFGARAGENPLATZ und Kellerabteil
LAGE: absolute BESTLAGE direkt im Zentrum, ruhig, westseitige Ausrichtung,
wenige Gehminuten zur S-Bahn und in
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
510
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
EXTRAVAGANTES ANWESEN MIT WELLNESSBEREICH UND WUNDERSCHÖNEM PARKGARTEN UND GROSSER GARAGE
„360° Video auf Anfrage“
BESCHREIBUNG: Refugium in Massivbauweise mit Wärmeschutzfassade - der letzte größere Umbau erfolgte ca. 1995 und die
...
letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2018-20 vorgenommen. (Fertigstellungs,- und Instandsetzungsarbeiten sind noch erforderlich); Unter anderem wurde ein modernes BUS-System, eine Alarmanlage mit Videoüberwachung, ein W-Lan-System, eine Hochwertige Einbauküche mit Mielegeräten (steuerbar über Tablett), hochwertige Sanitärbereiche etc. installiert; HEIZSYSTEME: Gaszentralheizung für die Wohnbereiche und Luftwärmepumpe für den Wellnessbereich, (es existiert auch noch eine dzt. nicht aktive Ölzentralheizung), zusätzlich befindet sich im Wohnsalon ein offener Kamin; Bramacdach, Kunststoff,- & Holzfenster, Parkett- und Fliesenböden; bequemer Liftzugang zum Haus; Energiekennzahlen: Wohngebäude: HWB 78; fGEE 1,19
ERDGESCHOSS:
WOHNBEREICH (c
Top
Premium
Preis auf Anfrage
272
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Haus
FAMILIENHAUS MIT DEM EXTRAPLUS AN PLATZ
Dieses ca. 1658 erbaute Geschäftshaus mit ca. 272 m² - 298 m² Nutzfläche unterteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoß war die ehemalige Fleischerei, wo sich ein Verkaufsraum, die Fleischerei, div.
...
Kühlräume, Waschraum, Heizraum und diverse Lagerräume und eine Garage befinden.
Im OG gelangen wir in den privaten Wohnbereich, der sich in zwei Einheiten aufteilt.
Im ersten Wohnbereich betreten wir die Küche mit anschließendem Schlafzimmer und Durchgang ins Badezimmer mit barrierefreier Wanne und WC.
Weiters gibt es ein großes Wohnzimmer mit anschließendem Gästezimmer.
Im zweiten Bereich befindet sich ein Büro mit anschließendem Durchgangszimmer, wo Sie auf die erste Terrasse gelangen.
Vom Gang gelangen Sie in die Küche, wo sich ein Wohnzimmer, 2 Lagerräume und ein Wintergarten mit Ausgang auf die gr. Terrasse befinden.
Natürlich darf ein Badezimmer mit Wanne und WC auch hier nicht fehlen.
Außenanlage:
Carport für zwei Autos
Bj. 2004
Top
Premium
€ 449.000,00
150
m2
3012 Wolfsgraben
Immobilientyp: Haus
Landhaus - großer Garten
Sind Sie die Hektik der Großstadt leid und auf der Suche nach einem komfortablen Einfamilienhaus in einer ruhigen Landgemeinde mit Feldern, Pferden und Blumenwiesen?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Dieses
...
Einfamilienhaus wurde 1977 errichtet und 2018 in Holriegelbauweise großzügig erweitert.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 80m2 mit einem Wohn-Essbereich, einer modernen Küche, 2 Zimmern, ein Bad mit Regenwalddusche und einen Eingangsbereich. Über eine Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 70m2, welches derzeit als großes Schlafzimmer genutzt wird. Anschlüsse für ein 2. Bad sind vorhanden. Im Keller gibt es eine Waschküche, einen Technikraum, ein Keller-Stüberl sowie eine Garage wie auch einen Carport.
Das Haus ist mit hochwertigen Internorm 3-fach Verglasungen, einer Klimaanlage und einer Alarmanlage ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung oder auch einen Pellets-Kamin der den gesamten Wohnbereich erwä
Top
Premium
1/4
€ 340.000,00
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das ebene Grundstück befindet sich in der Speichbergsiedlung, nur etwa 20 Gehminuten vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt. Hervorzuheben sind bei dieser Liegenschaft vor allem die ruhige Lage in einer Sackgasse sowie die südliche Ausrichtung. Auf
...
dem Grundstück befinden sich ein altes, zum linken Nachbarn gekuppeltes, kleines Häuschen sowie ein Gartenhaus mit Carport.
Im Anlassfall (bewilligungsfähiger Zu-, Neu- oder Umbau) ist eine Ergänzungsabgabe für Bauklasse II (dzt. ca. € 4.500,--) an die Gemeinde Purkersdorf zu entrichten. Das Grundstück ist vermessen und im Grundstückskataster erfasst, nach Vereinigung mit der Punktparzelle misst das Grundstück 605 m² und kann zu 33%, das sind 199,65 m², verbaut werden. Es dürfen max. zwei Wohneinheiten, Wohngebäude der Bauklassen I,II in gekuppelter Bauweise errichtet werden, eine Vorgartentiefe von 3 Meter ist einzuhalten. Versorgungsleitungen für Wasser, Strom, Kanal und Gas liegen in der Straße.
Die Bushaltestelle Rechenfeldsiedlung (Ric
Top
Premium
1/4
€ 340.000,00
605
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das ebene Grundstück befindet sich in der Speichbergsiedlung, nur etwa 20 Gehminuten vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt. Hervorzuheben sind bei dieser Liegenschaft vor allem die ruhige Lage in einer Sackgasse sowie die südliche Ausrichtung. Auf
...
dem Grundstück befinden sich ein altes, zum linken Nachbarn gekuppeltes, kleines Häuschen sowie ein Gartenhaus mit Carport.
Im Anlassfall (bewilligungsfähiger Zu-, Neu- oder Umbau) ist eine Ergänzungsabgabe für Bauklasse II (dzt. ca. € 4.500,--) an die Gemeinde Purkersdorf zu entrichten. Das Grundstück ist vermessen und im Grundstückskataster erfasst, nach Vereinigung mit der Punktparzelle misst das Grundstück 605 m² und kann zu 33%, das sind 199,65 m², verbaut werden. Es dürfen max. zwei Wohneinheiten, Wohngebäude der Bauklassen I,II in gekuppelter Bauweise errichtet werden, eine Vorgartentiefe von 3 Meter ist einzuhalten. Versorgungsleitungen für Wasser, Strom, Kanal und Gas liegen in der Straße.
Die Bushaltestelle
Top
Premium
Neu
€ 335.000,00
145
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
HIGHLIGHTS:
• traumhafte Aussichtslage
• massiv gebaute Garage
• großzügige Bebauung in solider Blockbohlenbauweise
• Kachelofen mit elektrischer Steuerung
• Wintergarten und großzügige Terrasse / Balkone
• Waldrandlage
...
• ökologisches Wohnen
LAGE / INFRASTRUKTUR
Der Wienerwald hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Zuzugsgebiet entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Mittelschule, Montessori Schule, Bank und gute ärztliche Versorgung sprechen für die bestehende Infrastruktur der 4800-Einwohner-Gemeinde. Die Verkehrsanbindung nach Wien und St. Pölten ist sehr gut ausgebaut, die regelmäßige Bahnverbindung nach Wien ist täglich gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie über die Westautobahn die Wiener Stadtgrenze in weniger als 15 Min.
Entfernung Bahnstation Richtung St.Pölten/Wien-Westbahnhof - ca. 2,7 km
Entfernung Busstation Richtung Pressbaum/Tullnerbach/Neulengbach - ca. 950 m
BESCHREIBUNG DER LIEGENSCHAFT:
Top
Premium
Neu
€ 555.000,00
92
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus
Genießen Sie viele Sonnenstunden und die Nähe zum Wienerwald!
Das Haus wurde in den 1950er Jahren in Massivbauweise errichtet und steht auf einer kleinen Anhöhe am Rande des Wienerwalds und bietet Ihnen daher einen schönen Ausblick auf die
...
Umgebung.
Im unteren Bereich der Liegenschaft stehen Ihnen eine Garage sowie weitere Abstellplätze auf dem eigenen Grund zur Verfügung. Ebenso gibt es einen eigenen Brunnen mit einer elektrischen und einer Hand-Pumpe!
Über einige Stufen gelangen Sie zum gepflegten Wohnhaus, wobei Sie zu 3 Seiten auch Terrassen vorfinden. Die straßenabgewandte Seite steigt zum Wald hin an: Dort stehen einige Obstbäume. An den Garten schließt direkt das eigene Wald-Grundstück an! Dieses darf ebenfalls eingezäunt und in den Garten integriert werden!
Das Haus bietet auf 3 Ebenen eine Nutzfläche von insgesamt ca. 135 m². Auf Grund der Hanglage kann auch das Kellergeschoß zum Teil für Wohnzwecke adaptiert werden.
Beheizt wird das Haus entweder mit der Gas-Zentralheizung
Top
Premium
€ 510.000,00
161
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973, teilweise unterkellert mit einem Schwimmbecken. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Stellplatz für einen Pkw, Werkstatt, Hobbyraum, Waschküche, Abstellraum,
...
Sauna und Speicher auf insgesamt 112,88 m². Im Erdgeschoss gibt es Diele, Gäste-WC mit Dusche, Küche, Wohn- und Esszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank und Schlafzimmer auf insgesamt 160,95 m².
Schätzwert: 510.000 EUR
Geringstes Gebot: 510.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter
Top
Premium
€ 149.997,00
160,72
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Haus
IIhre neue Immobilie zum Gestalten und Verwirklichen...In der beliebten Gegend zwischen 3150 Wilhelmsburg und 3100 St. Pölten, erwartet Sie eine spannende Immobilie mit viel Potenzial. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 2.011 m², auf dem sich
...
ein sanierungsbedürftiges Haus mit einer Nutzfläche von etwa 243 m² erstreckt. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Teilunterkellerung und eine praktische Garage – ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Highlights auf einen Blick:Grundstücksgröße: ca. 2.011 m²Wohnfläche: ca. 160,72 m²Teilunterkellert für zusätzliche StauraumoptionenGarage für komfortables Parken oder als Werkstatt nutzbarDiese Immobilie bietet sich ideal für Käufer an, die sich den Traum vom selbst gestalteten Wohnen erfüllen oder in ein Projekt mit Potenzial investieren möchten. Das Objekt ist vollständig sanierungsbedürftig und lädt Sie ein, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen – von der modernen Wohnraumgestaltung bis hin zu einem nachhaltigen Rückzugsort.Lage un
Top
Premium
€ 215.000,00
102
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine vielseitige Liegenschaft am Ortsrand von Traismauer, die aus drei Gebäuden besteht: einem Wohnhaus, einem Nebengebäude und einer Garage.
Wohnhaus:
Das Wohnhaus wurde zwischen 1957 und 1960 errichtet und überzeugt durch
...
eine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über eine Vollunterkellerung, ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Windfang wurde gemeinsam mit dem Haus errichtet, und der Dachraum über dem Windfang wurde im Jahr 2000 vollständig ausgebaut.
Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert, und die Wasserversorgung erfolgt über einen hauseigenen Brunnen. Die Hauswasseranlage wurde 2023 mit einem neuen Windkessel ausgestattet. Ebenfalls im Jahr 2000 wurden das Dach erneuert und ein Vollwärmeschutz (5-10 cm) angebracht. Ein Glasfaseranschluss wurde erst im Jahr 2024 installiert und sorgt nun für modernes Highspeed-Internet.
Das Haus wird teilmöbliert angeboten, kann aber auf Wunsch auch vollständig geräumt übergeben werden.
Nebengebäude und Ga