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1/17
€ 299.000,00
103
m2
2812 Hollenthon
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie das idyllische Landleben inmitten der Natur und genießen Sie die Ruhe und Entspannung, die dieses Haus zu bieten hat. Ein perfekter Rückzugsort für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne dabei auf modernen Komfort
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verzichten zu müssen.
Das Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer geschmackvollen Architektur, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft ein einladendes Ambiente und lädt zum geselligen Beisammensein ein.
Einige wenige Fertigstellungsarbeiten sind noch an Garage, Sockel, Stiege, Einfahrt und Terrasse,…ect. notwendig.
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1/7
Preis auf Anfrage
270
m2
2753 Piesting
Immobilientyp: Haus
Diese zauberhafte Immobilie befindet sich in Piesting, idyllisch am Waldrand gelegen, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung.
Erdgeschoss: ca. 133 m² gemütliche Wohnfläche
Obergeschoss: ca. 139 m² für Träume und Entspannung
Nebengebäude:
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ca. 106 m², ideal für eine Werkstatt oder Garage
ca. 3.500m2 Fläche!!!
Zusätzlich gibt es ein Carport, einen liebevoll gestalteten Garten und ca. 7500 m² verwunschenen Wald.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter 0664 - 17 87 957.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/6
€ 249.000,00
878
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Grünlage in Sollenau!"
Zum Verkauf wird dieses große, ebene und rechteckige Grundstück, am Ortsrand von Sollenau, nahe der Leobersdorferstrasse, in einer Wohnhaussiedlung angeboten. Der Bahnhof ist in ca. 15 min., das Zentrum in ca. 20 min. zu
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Fuß erreichbar.
Bauvorschriften:
Widmung: Bauland Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten
Verbauungsdichte: 35%
Bauweise: offen, gekuppelt
Bauhöhe: max. 8 m
Bauflucht: 3m, bzw. 5m für Garage
Das ca. 878 m² große Grundstück liegt in der Anzengruberstrasse, auf dem Grundstück befindet sich noch ein älteres Holzgartenhaus umgeben von Altbaumbestand. (siehe Fotos)
Das Grundstück hat eine sehr gute Anbindung. Die Südbahn ist in der Nähe, in wenigen Minuten ist der Bahnhof Sollenau erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die Auffahrt zur A2 in Leobersdorf in ca. 10 min., nach Wr. Neustadt Zentrum ca. 20 min.
In der direkten Umgebung befinden sich Ärzte, Kindergärten, Schulen, Geschäfte sowie Restaurants.
Der Preis NUR €
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€ 249.000,00
878
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Grünlage in Sollenau!"
Zum Verkauf wird dieses große, ebene und rechteckige Grundstück, am Ortsrand von Sollenau, nahe der Leobersdorferstrasse, in einer Wohnhaussiedlung angeboten. Der Bahnhof ist in ca. 15 min., das Zentrum in ca. 20 min. zu
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Fuß erreichbar.
Bauvorschriften:
Widmung: Bauland Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten
Verbauungsdichte: 35%
Bauweise: offen, gekuppelt
Bauhöhe: max. 8 m
Bauflucht: 3m, bzw. 5m für Garage
Das ca. 878 m² große Grundstück liegt in der Anzengruberstrasse, auf dem Grundstück befindet sich noch ein älteres Holzgartenhaus umgeben von Altbaumbestand. (siehe Fotos)
Das Grundstück hat eine sehr gute Anbindung. Die Südbahn ist in der Nähe, in wenigen Minuten ist der Bahnhof Sollenau erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die Auffahrt zur A2 in Leobersdorf in ca. 10 min., nach Wr. Neustadt Zentrum ca. 20 min.
In der direkten Umgebung befinden sich Ärzte, Kindergärten, Schulen, Geschäfte sowie Restaurants.
Der Preis NUR €
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€ 249.000,00
878
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Grünlage in Sollenau!"
Zum Verkauf wird dieses große, ebene und rechteckige Grundstück, am Ortsrand von Sollenau, nahe der Leobersdorferstrasse, in einer Wohnhaussiedlung angeboten. Der Bahnhof ist in ca. 15 min., das Zentrum in ca. 20 min. zu
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Fuß erreichbar.
Bauvorschriften:
Widmung: Bauland Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten
Verbauungsdichte: 35%
Bauweise: offen, gekuppelt
Bauhöhe: max. 8 m
Bauflucht: 3m, bzw. 5m für Garage
Das ca. 878 m² große Grundstück liegt in der Anzengruberstrasse, auf dem Grundstück befindet sich noch ein älteres Holzgartenhaus umgeben von Altbaumbestand. (siehe Fotos)
Das Grundstück hat eine sehr gute Anbindung. Die Südbahn ist in der Nähe, in wenigen Minuten ist der Bahnhof Sollenau erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die Auffahrt zur A2 in Leobersdorf in ca. 10 min., nach Wr. Neustadt Zentrum ca. 20 min.
In der direkten Umgebung befinden sich Ärzte, Kindergärten, Schulen, Geschäfte sowie Restaurants.
Der Preis NUR €
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1/2
€ 415.000,00
3 Zi.
152
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großartige Einfamilienhaus mit drei Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine ruhige und idyllische Lage, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Mit einer
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Wohnfläche von 152 m² können Sie hier Ihren individuellen Bedürfnissen freien Lauf lassen und nach Herzenslust entspannen.
RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS:
Vorraum
Badezimmer mit Dusche
2 Separate Toiletten
Geräumiges Wohnzimmer mit Küche
2 Schlafzimmer
AUßENBEREICH:
Garten mit Swimmingpool
Garage
Abstellraum
BEHEIZUNG
Das Haus wird mittels Elektroheizung beheizt.
INFRASTRUKTUR
Bahn: Bahnhof Ebenfurth --> Wien Meidling - nur ca. 30 Minuten
Auto: Ebenfurth --> Wiener Neustadt ca. 25 Minuten
Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Ebenfurth und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und dem Wohnkomfort verzaubern und
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€ 1.750.000,00
540
m2
2721 Bad Fischau
Immobilientyp: Haus
Diese prächtige Villa befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück mit 2839m² in unmittelbarer Nachbarschaft zu Weingärten und dem Wald mit beeindruckender Aussicht auf das gesamte Steinfeld und das Rosaliengebirge.
Das Haus verfügt über
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drei Wohnebenen mit rund 600m² Nutzfläche und ist im Stile eines toskanischen Landhauses eingerichtet.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Haupteingang in die weitläufige Lobby, von wo aus sowohl der Wohnsalon, die Bibliothek als auch die Küche zu erreichen sind. Weiters finden Sie dort den Ausgang zur oberen Aussichtsterrasse mit Außenkamin und in den Flur, der den Wohnteil des Hauses mit der Garage (für 2 Autos) und der Waschküche verbindet.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Edelstahlpool (Ozonwasser) mit Massagedüsen, einem Wasserfall und einer Gegenstromanlage. Der weitläufige Spa-Bereich umfasst eine finnische Sauna, ein türkisches Bad, große Duschen, Umkleideräume und einen Fitnessbereich mit Trainingsgeräten. Auf gleicher Ebene befi
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1/2
€ 420.000,00
110
m2
2752 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt!
Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Niederösterreich bietet 110 m² Wohnfläche und ist mit einem Kaufpreis von 420.000 € ideal für Familien, Paare oder Singles. Der offene Wohn- und
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Essbereich, hochwertige Materialien wie Fertigparkett und Fliesen sowie die moderne Küche schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Garten und die Garage bieten zusätzlichen Komfort, ebenso wie ein weiterer Parkplatz.
Die Lage ist hervorragend: eine Bushaltestelle, der Bahnhof und ein Autobahnanschluss befinden sich in der Nähe, ebenso wie ein Kindergarten.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht,
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
110
m2
2493 Lichtenwörth
Immobilientyp: Haus
Dieser schöne Bungalow wurde in einer ruhigen Lage in Lichtenwörth, einer idylischen Gemeinde nahe Wiener Neustadt erbaut..
Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wir auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken
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sind in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut..
Das Haus wurde in den letzten 20 Jahren immer wieder saniert (Fenster, Heizung), ist in einem gepflegten Zustand und kann durch einige Modernisierungsarbeiten leicht in ein perfektes Zuhause für eine kleine Familie umgewandelt werden!.. Machen sie sich bei einer Besichtigung doch einfach selber ein Bild von den Möglichkeiten, die diese Liegenschaft bietet!
Grundgrösse: 528m²
Keller: rd. 20m²
Wohnnutzfläche: rd. 110m²
Anordnung der Räumlichkeiten:
Vorraum, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer mit Zugang in den Wintergarten, Wohnzimmer
Heizung: Öl/Zentralheizung
HWB: 178 kW
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€ 259.000,00
66
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Wohnung
"BarriereFREI!"
Zum Verkauf gelangt diese barrierefreie Wohnung im Zentrum von Ebenfurth.
Diese entzückende Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnhausanlage (6 Einheiten) im Erdgeschoß. Die ca. 66 m² werden ideal ausgenutzt und
...
bieten Platz für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt.
Wohnungsaufteilung:
Die Wohnung besticht durch eine moderne Aufteilung.
Aus dem zentralen Vorzimmer gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (ca. 34 m²). Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Raum und öffnen sich in Richtung der eigenen Terrasse und dem Innenhof.
Das Schlafzimmer mit ca. 15.2 m² bietet Platz für zwei Personen. Das Badezimmer erfüllt alle Kriterien der Barrierefreiheit und beinhaltet die Toilette. Ein Abstellraum (ca. 2.6 m²) beinhaltet auch einen Waschmaschinenanschluss und rundet das Angebot ab.
Parkplatz:
Der Wohnung ist ein eigener Stellplatz zugeteilt. Für Besucher sind außerhalb der Anlage ausreichend Platz vorhanden.
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€ 369.000,00
102
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Wohnung
"Zukunft JETZT!"
Zum Verkauf gelangt diese Top Wohnung im Zentrum von Ebenfurth.
Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnhausanlage (6 Einheiten) im Erdgeschoß. Die ca. 102 m² werden ideal ausgenutzt und bieten
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Platz für einen Ein- bis Vier-Personenhaushalt.
Wohnungsaufteilung:
Die Wohnung besticht durch eine moderne Aufteilung.
Aus dem zentralen Vorzimmer gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (ca. 49 m²). Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Raum und öffnen sich in Richtung der eigenen Terrasse und dem Innenhof.
Zwei Schlafzimmer mit ca. 12 m² und 13 m² bieten Platz für zwei bis vier Personen. Das Badezimmer (ca. 6 m²) bietet ausreichend Platz für Wanne sowie Dusche. Die Toilette ist separat gelegen. Ein Abstellraum beinhaltet auch einen Waschmaschinenanschluss und rundet das Angebot ab.
Parkplatz:
Der Wohnung ist ein eigener Stellplatz zugeteilt. Für Besucher sind außerhalb der Anlage ausreichend
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€ 219.000,00
61
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Wohnung
"Top-Single-Wohnung!"
Zum Verkauf gelangt diese Top-Single-Wohnung im Zentrum von Ebenfurth.
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnhausanlage (6 Einheiten) im Erdgeschoß. Die ca. 61 m² werden ideal ausgenutzt und
...
bieten Platz für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt.
Wohnungsaufteilung:
Die Wohnung besticht durch eine moderne Aufteilung.
Der erste Blick fällt auf das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Raum und öffnen sich in Richtung der eigenen Terrasse und dem Innenhof.
Das Schlafzimmer mit ca. 14.5 m² bietet Platz für zwei Personen. Das Badezimmer beinhaltet die Toilette, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein praktisches Fenster. Ein Abstellraum (ca. 2 m²) rundet das Angebot ab.
Parkplatz:
Der Wohnung ist ein eigener Stellplatz zugeteilt. Für Besucher sind außerhalb der Anlage ausreichend Platz vorhanden.
Ausstattung:
- Exklusive Böden im Wohn- und Schlafraum
- Groß
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 390.000,00
100
m2
2601 Eggendorf
Immobilientyp: Haus
Koffer packen und einziehen! Zum Verkauf steht ein großzügig angelegtes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Siedlungslage Nähe Wr. Neustadt. Es handelt sich um ein sehr gut erhaltenes Haus welches in den 70er und 80er Jahren fertiggestellt
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wurde und bis vor kurzem bewohnt war. Wärmegedämmte Fassade sowie Fenster und Aussenjalousine.
Die rund 100m2 Wohnfläche teilen sich in 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC sowie einer praktischen Abstellkammer auf.
Zusätzlich gibt es einen Wintergarten sowie einen ausgebauten Dachboden mit Wasser, Heizung und WC mit der Nutzungsfläche von ca. 80m2.
Weiters ist das Haus teilunterkellert und bietet somit Platz für Hobbies oder als Partyraum.
Die insgesamte Baufläche ist mit 157m2 angegeben.
Idyllischer Garten mit Altbaumbestand, Pergola, einem Carport mit einer Werkbank, Schuppen für Gartengeräte sowie eine Garage. Ein besonderes Plus ist ein alter sehr ertragreicher Feigenbaum am Eingang.
Anfragen bitte telefonisch oder per WhatsApp [Tele
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 849.000,00
62
m2
2721 Bad Fischau
Immobilientyp: Haus
Hier haben Sie die Möglichkeit ein Grundstück mit zwei Parzellen mit insgesamt ca. 1.884 m² und einem Bungalow mit Garage zu erwerben.
Auf den zwei Parzellen könnte man auch jeweils 2 Wohneinheiten errichten.
Raumaufteilung des
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Bungalows:Vorraum2 ZimmerAbstellraumBadezimmer mit Badewanne - Dusche - WM- Anschluss und Seitenausgangseparates WCKücheWohn-/ Esszimmer mit Terrassenausgang
Auf dem Grundstück befindet sich ein schöner Altbaumbestand mit verschiedenen Obstbäumen.
KAUFPREIS € 849.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer,
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€ 215.000,00
141
m2
2851 Krumbach-Markt
Immobilientyp: Haus
Provisionsfreies Haus mit viel Potenzial in ruhiger Lage in Krumbach
BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in Ruhelage.
Das Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 1953 teilt sich wie folgt auf: Vorraum/Gang, 2 WC''s, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer, wobei ein
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Zimmer geteilte wurde, Keller.
Es verfügt über eine Zentralheizung mit Öl und/oder Holz.
Außerdem wurde im Laufe der Jahre folgendes saniert:
Vollwärmeschutz
Fenster
Heizung
Ein Einreichplan für einen Zubau für Balkone liegt bei der Gemeinde vor.
Ein schöner Garten in Hanglage, Nebenräume für Holz und Werkzeug, Aussicht auf den Schloss Krumbach, sowie eine kleine Garage runden das Angebot ab.
WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet
INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Arzt und Gastronomie im Ort
LAGE: Caritas ca. 230 m, Kindergarten ca. 550 m, Supermarkt ca. 550 m, Arzt ca. 750 m, Mittelschule ca. 1,1 km, Eis-Greissler Erlebnispark ca. 4,3 km, Schloss Krumbach ca. 5 km.
Für weitere Informationen und Besichtigungen
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€ 328.000,00
100
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Haus
Dieser schöne Bungalow wurde in den 1970er Jahren in einer tollen ruhigen Lage in Sollenau, einer kleinen Gemeinde nahe Wiener Neustadt, erbaut. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen,
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Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut..
Das Haus ist gut angeordnet und sehr geräumig. Es kann durch ein paar Modernisierungsarbeiten ganz schnell in ein wunderbares neues Zuhause für eine Familie verwandelt werden!.. Es kann jederzeit besichtigt und sofort bezogen werden!...
Grundgrösse: rd. 600m²
Keller: Garage, Heizraum, Nebenräume
Wohnnutzfläche: rd. 100m²
Wintergarten, Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang auf die Terrasse und den Garten, WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer..
Heizung: Öl/Zentralheizung, Kachelofen
HWB: 185,1 kWh/m² a
Im schönen Garten befinden sich noch ein Pool, ein Geräte
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 375.000,00
150
m2
2604 Theresienfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde Mitte der 1980er Jahre in einer ruhigen Lage in der schönen Maria Theresiensiedlung, einer idyllischen Gemeinde nahe Wiener Neustadt erbaut.
Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie
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auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe zu finden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut...
Das Haus ist sehr geräumig und gut angeordnet, es wurde in all den Jahren sehr gepflegt und kann durch ein paar Modernisierungsarbeiten in das perfekte Nest für eine Familie verwandelt werden!.. Das besondere Schmuckstück dieses Hauses ist der gemütliche Wintergarten, welcher beheizbar und somit ganzjährig benutzbar ist! Dieses Haus kann jederzeit besichtigt und rasch bezogen werden!
Grundgrösse: 600m²
Keller: Garage, Heizraum, Kellerstüberl
Wohnnutzfläche: rd. 150m²
EG: Windfang, Küche mit Essbereich, WC, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, großer Wohnbereich mit offenem Kamin
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€ 450.000,00
108
m2
2604 Theresienfeld
Immobilientyp: Haus
Keine Makleranrufe oder Anfragen erwünscht!!!
Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Einfamilienhaus in Theresienfeld - Bezirk Wiener
Neustadt.
Das Gebäude wurde erst 2019 fertig gestellt + befindet sich in ruhiger Siedlungslage.
Die perfekt
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geplante Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausführung - wie folgt:
• Ausstattungsübersicht
• Marmorböden
• Edle Dan - Einbauküche
• Eichentüren der Marke DANA
• 3 Fach verglaste Internorm Fenster mit elektrischen Rollläden + Insektengitter
• Ziegel Massivbauweise
• DAIKIN Luftwärmepumpe mit Bodenkühlung +
Klimavorbereitung
• Alarmanlage
• Sicherheitstüre - Kabel TV in allen Raumen uvm.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf -
• Außenbereich
• Eingezäunter Garten - Zaun der Marke Brix
• Garten mit Bewässerungsanlage
• Terrasse 18m2
• Gartenhaus
• Stellplatz für PKW
• Haus Erdgeschoß mit 54,69m2
• Vorzimmer 4,64m2
• WC mit Fenster 2,52m2
• Technikraum /Wirtschaftsraum für Waschmaschine + Trockner
• Wohn / Esszimmer 33,82m2
• Edle Einbauküche 7
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 349.500,00
134
m2
2751 Steinabrückl
Immobilientyp: Haus
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus wurde in Ziegelbauweise errichtet, ist komplett unterkellert und befindet sich auf einem 580 m2 großen Grundstück in Siedlungslage in Steinabrückl.
Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² bietet dieses Haus
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viel Platz für das tägliche Leben, Hobby und Freizeit.
Sie betreten das Haus über einen geschützten Windfang. Im Erdgeschoß befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine große Küche mit Essplatz, ein Bad mit Badewanne und WC, ein Abstellraum und ein separates Zimmer mit Stiegenaufgang ins Obergeschoß.
Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel Licht in den Raum, ein großer Schwedenofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.
Die Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet genug Platz für eine Essecke.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß, welches erst 2016 im Zuge einer komplette Dacherneuerung umgebaut wurde. Die großen Dachflächenfenster s
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 245.000,00
70,13
m2
2801 Katzelsdorf a. d. Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentums-Maisonettenwohnung mit großer Terrasse und Eigengartenanteil befindet sich in ruhiger Innenhoflage in Katzelsdorf, nur wenige Autominuten von Wiener Neustadt entfernt.
Die Wohnungsanlage wurde ca. 2003 erbaut.
Die
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Eigentumswohnung hat einen eigenen Eingang im Erdgeschoss der Wohnhausanlage.
Die Wohnung ist auf 2 Ebenen sehr gut angelegt.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 70,13 m² (lt. Plan).
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorraum, WC, Küche mit integriertem Wohn-Esszimmer
Obergeschoss:
Vorraum-Gang, Badezimmer, WC, 2 Zimmer
Vom Wohnzimmer geht es direkt auf die ca. 6,82 m2 große Terrasse mit Zugang in den Garten mit ca. 28,62 m2.
Die Fenster sind mit Innenjalousien und Fliegengitter ausgestattet.
Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz gehören zur Eigentumswohnung.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.
Ein Energieausweis für die Wohnhausanlage ist vorhanden.
HWB: 78 kWh/m2a
Beziehbarkeit: prompt
Die monatlichen anteilige