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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 967.521,00
110
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen hier ganz besondere Neubauwohnungen zum Kauf anbieten zu können.
Mit Unterstützung der - Vorort Architekten VAN DE ALPS - haben wir ein dem Zeitgeist entsprechendes und der Umgebung angepasstes Gebäude entworfen.
...
Umweltfreundlich, nachhaltig, und ganz auf die Wünsche der künftigen Bewohner abgestimmt.
Vor allem folgende Besonderheiten zeichnen dieses Bauvorhaben aus.
FREIE AUSSICHT:
Von jeder Wohneinheit hat man FREIE AUSSICHT auf die Berge rundum, auf das gesamte Gasteiner Tal und auf die historische Altstadt von Bad Gastein, mit dem weltberühmten Wasserfall.
ZENTRALE LAGE:
Zentrumsnahe und trotzdem total ruhig. Das Zentrum und alle anderen wichtigen Plätze und Einrichtungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Über die bekannte Reitlprommenade, welche fast eben bis ins Zentrum führt. Ein Winterabend-Spaziergang ist ein Highlight.
SONNENPLATZ:
Das neue Bauwerk ALPEN-SINFONIE, im Toscaniniweg, liegt am sonnigsten Platz von Bad Gastein. Um die Sonne auch
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Neu
1/4
€ 599.000,00
4 Zi.
101,6
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
gehört zu diesem Appartement (BAURECHT). Bei einer Größe von 120 m² mit ungestörtem Blick auf den Alpenhauptkamm, das Zentrum mit den legendären Belle-Epoque-Bauten und dem spektakulären Wasserfall wird dies hier sicher Ihr Lieblingsplatz. So
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Sie sich von der Terrasse ausnahmsweise in die Wohnung begeben wollen, finden Sie hier einen äußerst großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse und dem Balkon, ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang sowie dem Masterbad en suite, wie auch 2 weitere Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer en suite vor. Das Appartement ist voll ausgestattet und wird wohlfühlfertig - frisch renoviert und mit brandneuen Möbeln - übergeben.
Schnell entschlossene Käufer können derzeit bei der Gestaltung noch Einfluss nehmen!
Das Aparthotel wird von einem erfahrenen Betreiber betrieben und verspricht Aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Auslastung über das gesamte Jahr.
Das Haus verfügt über einen
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Neu
1/4
€ 329.000,00
3 Zi.
76,2
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung (BAURECHT) liegt in der 5 Etage des Hauses und bietet 2 Schlafzimmer, mit Blick auf den Wasserfall und das Gasteinertal.
Ein großer offener Wohnraum mit integrierter Küchenecke, 2 Schlafzimmer jeweils mit Bad en suite und jeweils
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Zugang zu einem der beiden Aussichtsbalkone, eine separate Gästetoilette und ein traumhafter Wintergarten mit Eßplatz und spektakulärem Blick auf das Belle-Époque-Ensemble Bad Gasteins stehen für Sie bereit. Das Appartement ist voll ausgestattet und wird urlaubsfit übergeben.
Das Aparthotel wird von einem erfahrenen Betreiber betrieben und verspricht Aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Auslastung über das gesamte Jahr.
Das Haus verfügt über einen Frühstücks-/Restaurantbetrieb, einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpools, diversen Saunen und eine sonnige Liegewiese für den Sommer.
Die ersten Pisten und die Graukogelbergbahn sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf der Straßenseite
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 389.649,00
68
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen hier ganz besondere Neubauwohnungen zum Kauf anbieten zu können.
Eine davon ist diese hier angebotene 3 Zimmer Wohnung mit rund 68m² Wohnfläche. Auf Grund des derzeitigen Rohbauzustandes kann die Raumeinteilung der noch
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freien Wohnungen ganz nach Kundenwunsch erfolgen. Der am Plan ersichtliche Abstellraum könnte auch als Schlafnische verwendet werden, mit Oberlichtfenster zum Wohnraum hin.
Der Rohbau ist bereits fertiggestellt. Die Fertigstellung der gesamten Anlage ist im Dezember 2025
Mit Unterstützung der Hofgasteiner Architekten -- Van de Alps -- wurde ein dem Zeitgeist entsprechendes und der Umgebung angepasstes Gebäude entworfen. Umweltfreundlich, nachhaltig, und ganz auf die Wünsche der künftigen Bewohner abgestimmt.
Vor allem folgende Besonderheiten zeichnen dieses Bauvorhaben aus.
FREIE AUSSICHT:
Von jeder Wohneinheit hat man FREIE AUSSICHT auf die Berge rundum, auf das gesamte Gasteiner Tal und auf die historische Altstadt von Bad Gastein, mit dem w
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€ 620.000,00
135
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Haus
Die Haushälfte befindet sich in einer Wohnanlage mit 4 Häusern und Tiefgarage. Auf der Anlage ist Wohnungseigentum begründet. Das im Jahr 2010 in Massivbauweise erstellte Haus verfügt über eine Gasheizung ( Fußbodenheizung im gesamten Haus) und
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wird als Ferienhaus ( kein Zweitwohnsitz) zu touristischen Vermietung genutzt. Der Wohnraum teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss 47,25 m²: Garderobe, WC, Abstellraum mit Skischuhheizung, Wohnküche mit großzügiger, voll ausgestatteter Küche, gemütlicher Wohnraum mit Kaminofen und großem Essbereich im Erker
Obergeschoss 43,02 m² : Schlafzimmer mit Doppeltbett, TV und Schrankraum, Schlafzimmer mit Doppelbett TV und Zugang zum 8 m² großen südseitig gelegenen Balkon mit Schrankraum und en-suite Badezimmer mit WC und Badewanne sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche
Untergeschoss 48,60 m²: großes Schlafzimmer ca. 35 m² mit Doppelbett und Stockbett mit begehbarem Schrankraum, großzügiger Abstellraum mit Infrarotkabine, Technikraum mit Waschmaschine un
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1/5
€ 159.000,00
1 Zi.
34,38
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Garconniere befindet sich in Bad Gastein, nur wenige Minuten vom Skilift entfernt
Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Vorraum, ein Badezimmer
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mit Badewanne und Toilette und einen geräumigen Wohn- Schlafraum mit Zugang zur neuen Küche. Die Küche, die Schränke sowie der Fußboden wurden vom Tischler eingebaut.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und genügend Abstellplätze befinden sich vor dem Haus.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und gut geschnittenen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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www.immobilienscout24.at
€ 175.000,00
35
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung
Diese Ferienwohnung befindet sich in der Badbergstraße in Bad Gastein und bietet aufgrund der erhöhten Lage eine großartige, unverbaubare Aussicht auf das Gasteinertal und auf den Golfplatz Gastein.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss
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mit Lift und ist nach Westen hin ausgerichtet. Durch die fast durchgängige Fensterfront sind hier sonnige Stunden an der Tagesordnung.
Im Wohnraum, direkt am großen Fenster, gibt es eine Nische. Hier ist der perfekte Platz für
eine gemütliche Essgelegenheit.
Darüber hinaus ist im Wohnraum genügend Platz für ein großes Bett samt Kleiderschrank.
Die Küche befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und ist vom Wohnraum getrennt. Diese wirkt durch das Sichtfenster aber trotzdem offen.
Das Badezimmer wurde bereits saniert und hell gefliest. Anstatt der Badewanne fand eine Dusche Einzug.
Aufgrund der geringen Nutzung der Wohnung ist diese gut erhalten und in einem äußerst sauberen Zustand. Hervorzuheben ist der originale Echtholz- Fußboden welcher
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€ 285.000,00
55
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Ferienwohnung (2. Wohnsitz) in zentraler Ortslage von Bad Hofgastein, Alexander-Moser-Allee 18.
Das Besondere an dieser Wohnung ist die Lage an der südwestseitigen Ecke des Gebäudes.
Dadurch gibt es 2 große Balkonterrassen, eine Richtung Südost
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und eine weitere Richtung Südwest. Also eine perfekte Sonnenlage.
Zusätzlich ergibt sich durch diese Ecksituation eine herrliche Aussicht in alle Richtungen.
Auf Grund der großen, ganz neuen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich und man hat auch von innen eine schöne Aussicht auf die Landschaft und die Berge.
LAGE: Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurpark. Alle wichtigen Plätze und Einrichtungen wie Alpentherme, Kirchplatz, Gemeinde, Loipe, Restaurants, Cafes usw. sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bushaltestelle für den Ski- und Citybus.
Komplette Einrichtung und Ausstattung.
Eigener KFZ Stellplatz direkt beim Haus und Lagerraum im Keller.
Allgemeine Räume für Ski, Fahrräder, zum Waschen und Trocknen
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1/5
€ 179.500,00
2 Zi.
51
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Perfekte Ferienwohnung in Bad Gastein
Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung in Bad Gastein! Diese renovierte Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Die neuen Eichenholzböden, generalsanierten
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Wände und Decken sowie die neuen Innentüren verleihen der Wohnung ein frisches und einladendes Ambiente.
Der geräumige Eingangsbereich führt in alle Zimmer, einschließlich des Wohn-/Essbereichs, der durch eine Durchreiche mit der kleinen, aber voll ausgestatteten Einbauküche verbunden ist. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem 8 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne, ideal für Entspannung und Erholung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Waschtisch, Spiegel, Dusche und WC.
Ein Kellerabteil von 4 m² bietet zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinsamer Wasch-/Trocknerraum steht im Keller zur Verfügung. Vor dem Haus gibt es ausreichend KFZ-Abstellplätze.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen
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Quelle:
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€ 145.000,00
34
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen hier ein kleines Ferien- Wohnstudio zum Kauf anbieten zu können.
Die rund 40m² große Wohnnutzfläche ist gut eingeteilt, wie auf dem beiliegenden Grundrissplan ersichtlich in
Vorraum/Diele mit großen Einbauschrank,
helle
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freundliche Extra-Küche mit Oberlichtfenster über die gesamte Breite,
Badezimmer mit Dusch- und Sitzbadewanne,
Schlafnische mit praktischen Doppel- Klappbett,
großer Wohnbereich mit Fensteressplatz und Zugang zum Balkon.
Große Fensterflächen über die gesamte Wohnungsbreite, daher heller und freundlicher Wohnbereich mit schöner Aussicht auf die Berge und den hauseigenen sehr gepflegten Garten. Sonne bis zum späten Abend.
Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Ferien-Wohnhaus mit genügend Parkplätze hinter dem Haus und einem großen, sehr gepflegten parkähnlichen Garten vor dem Haus. Alle Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet, also zum Garten hin.
Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz und ein eigener kleiner Lagerraum im Unterg
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1/9
€ 930.000,00
2 332
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses großzügige Grundstück.
Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich gesichertem Zufahrts- und Nutzungsrecht. Alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) sind in unmittelbarer Nähe
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gegeben. Die Skilifte im Angertal oder die Schloßalm sind nur rund 3 bzw. 2 km entfernt, der Badesee für den Sommer ist in Spazier- oder Radentfernung, ebenso der Golfplatz.
Für diesen Bereich gibt es keinen Bebauungsplan seitens der Gemeinde, es gelten die aktuell gültigen Salzburger Bebauungsbestimmungen (ua. Sbg Baupolizeigesetz, Sbg. Raumordungsgesetz etc.)
Das Grundstück befindet sich lt. Flächenwidmungsplan im Erweiteren Wohngebiet/ lärmbelastet (EW/L); hier gilt es allerdings auch den weißen Hinweisbereich (Immissionsschutzstreifen) zu beachten, in diesem Bereich ist eine Bebauung nur eingeschränkt bis nicht möglich und mit den Behörden abzustimmen. (Gelbezone)
Bezüglich der Anschlusspläne werden diese bei Durchführung
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 167.922,00
55,39
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte Anlagewohnung in Bad Hofgastein – Ihre inflationsgeschützte Investition
Inmitten der malerischen Landschaft von Bad Hofgastein erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die als hervorragende Kapitalanlage überzeugt. Die Wohnung
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ist bis zum 31.08.2027 befristet vermietet und bietet Ihnen damit von Anfang an eine verlässliche Einnahmequelle. Dank der jährlichen Indexanpassung ist die Rendite inflationsgeschützt – ein entscheidender Vorteil in unsicheren Zeiten und eine wertstabile Investition für die Zukunft.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen herrlichen Blick auf den Graukogel bietet und die Wohnung auch langfristig für Mieter attraktiv macht.
Mit dieser Immobilie sichern Sie sich nicht nur eine solide Rendite, sondern auch einen inflationsresistenten Vermögensaufbau. Die aktuellen Entwicklungen am Zinsmarkt –
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1/10
€ 129.000,00
1,5 Zi.
31
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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"Urlaubsziel"
Träumen Sie von einer Auszeit mit Stil, Charme und etwas Humor? Dann herzlich willkommen in der Knollaustraße 10!
Auf 31 perfekt genutzten Quadratmetern erleben Sie hier alles, was Urlauberherzen höher schlagen lässt. Die
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Wohnung vereint Komfort und eine clevere Raumgestaltung – ja, das Bett hängt quasi über dem Wohnbereich, ganz wie in einem exklusiven Baumhaus, nur ohne Bäume. Und mal ehrlich: Wer kann schon sagen, dass er im Urlaub unter seinem Bett die Füße hochlegt?
Der Wohn- und Essbereich strahlt vor Helligkeit, die Küchenzeile ist modern und für den Abwasch ist ein Geschirrspüler vorgesehen – Sie sind ja schließlich nicht im Campingurlaub.
Ein gemütliches Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Ganze ab, für alle, die gerne frisch geduscht zum Skivergnügen oder Aprés Ski aufbrechen.
Und dann: der Balkon! Fast 12 m² purer Panorama-Genuss, um die umliegende Bergwelt der Hohen Tauern zu bestaunen. Perfekt, um sich abends auf den Skitag
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€ 279.000,00
45
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, komplett generalrenovierte 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet mit ca. 45 m² Wohnfläche ein ideales Refugium für Erholungssuchende. Die Wohnung ist optimal
...
geschnitten und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit integrierter Küche. Die neu installierte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigen.
Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls neu gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche und einen praktischen Handtuchtrockner. Ein separates, ebenfalls neues WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Hier können Si
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1/19
€ 270.000,00
2 Zi.
57,74
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es gibt nicht viele Plätze mit so einer grandiosen Aussicht!
Hier dürfen wir Ihnen eine tolle Wohnung mit atemberaubender Aussicht über das Gasteinertal anbieten.
Die Wohnung hat eine ideale Größe und besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/
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Eßzimmer mit großer Schlafcouch, 1 Badezimmer, 1 Diele, 1 Abstellraum innerhalb der Wohnung und 1 TG-Stellplatz.
Die Wohnung ist sehr gemütlich eingerichtet und die tolle große Terrasse macht Ihr Feriendomizil komplett.
Von hier aus läßt sich die Traumaussicht über das Gasteinertal perfekt genießen.
Ein großzügiger Wellnessbereich, mit Sauna, Infrarotkabine, Ruheraum und Hallenschwimmbad steht zu Ihrer Entspannung zur Verfügung.
Im hauseigenen Cafe werden Sie mit hausgemachten Kuchen und kleinen Snacks verwöhnt.
Die Anlage mit 28 Wohnungen liegt im nordöstlichen Teil von Bad Gastein direkt am Ski-, und Wandergebiet "Graukogel". Dieser ist bei Insidern als Geheimtipp im Sommer und Winter bekannt - abseits der großen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
45
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, komplett generalrenovierte 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet mit ca. 45 m² Wohnfläche ein ideales Refugium für Erholungssuchende. Die Wohnung ist optimal
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geschnitten und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Diese renovierte 2-Zimmer-Ferienwohnung im Gasteinertal bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche eine gemütliche und moderne Rückzugsoase. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche führt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ermöglicht eine komfortable Zubereitung von Speisen. Der Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen.
Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die einen wundersc
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€ 2.250.000,00
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Haus
Ruhig – in angenehmer Wohnumgebung – gelegen ist dieses erst kürzlich generalsanierte Appartementhaus. Skibus und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten (3 – 5) erreichbar. Bahnhof, Therme, Bergbahn und Skipisten sind nur 2 Busstationen
...
entfernt, alternativ bietet sich ein Spaziergang von rund 11 Minuten an.
Das hervorragend bewertete Appartementhaus bietet im gesamten 8 voll ausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, von 2 bis 8 Personen mit ca. 35 Betten.
Die in Vermietung befindlichen Wohnungen wurden neu ausgestattet, die Bäder und Küchenzeilen erneuert. Dies spiegelt sich natürlich auch die Einstufung "Hervorragend" in den Buchungsplattformen wieder.
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1/5
€ 2.250.000,00
666
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhig – in angenehmer Wohnumgebung – gelegen ist dieses erst kürzlich generalsanierte Appartementhaus. Skibus und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten (3 – 5) erreichbar. Bahnhof, Therme, Bergbahn und Skipisten sind nur 2 Busstationen
...
entfernt, alternativ bietet sich ein Spaziergang von rund 11 Minuten an.
Das hervorragend bewertete Appartementhaus bietet im gesamten 8 voll ausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, von 2 bis 8 Personen mit ca. 35 Betten.
Die in Vermietung befindlichen Wohnungen wurden neu ausgestattet, die Bäder und Küchenzeilen erneuert. Dies spiegelt sich natürlich auch die Einstufung "Hervorragend" in den Buchungsplattformen wieder.
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Neu
1/4
€ 1.660.000,00
14 Zi.
280
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erst kürzlich wurden die Appartements in diesem Haus generalsaniert und präsentieren sich in perfektem "Gastein-Feeling" mit viel Romatik in absolut
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1/15
€ 649.000,00
4 Zi.
130
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Haus
Dieses Chalet ist eine hervorragende Wahl für jene, die in eine Ferienimmobilie investieren möchten,
die sowohl für private Auszeiten als auch für die touristischen Vermietung bestens geeignet ist.
Highlights im Überblick:
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idyllische Lage in der Tourismusregion Gasteinertal
Platz für bis zu 8 Gäste
gesamtes Mobiliar und Inventar im Kaufpreis inkludiert
große Südwest-Terrasse mit traumhaftem Bergpanorama
Top Ausstattung: Außensauna, Dänischer Kaminofen, Skischuhtrockner, App-gesteuerte Heizung und Außenvideo-kamera
ideal für Gäste, die naturnahe Ruhe suchen, aber dennoch die direkte Nähe zu den besten Freizeitangeboten schätzen
Das Berg-Chalet bietet eine einmalige Gelegenheit, ein charmantes, touristisches Ferienhaus zu erwerben und zu vermieten, ideal für bis zu 8 Personen. Es handelt sich um ein traditionelles, uriges Chalet, das perfekt für eine Auszeit inmitten der Natur geeignet ist. Hier können Gäste beim dänischen