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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.500.000,00
5710 Kaprun
Immobilientyp: Hotel
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen der Alpen.
Entdecken Sie dieses sehr gepflegte Appartementhaus mit fünf Ferienwohnungen in der Nähe des Zentrums des berühmten Gletscherskigebiets von Kaprun. Das Haus steht auf einem
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Grundstück von 641 m2 und wurde 2015 erbaut. Jede Wohnung verfügt über 2 oder 3 Schlafzimmer, 1 oder 2 Bäder und eine sonnige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Kitzsteinhorn und den Maiskogel.
Diese bis 2069 im Baurecht stehende Immobilie bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit guten Mieteinnahmen in einem begehrten, hoch gelegenen Skigebiet.
Ideal für Investoren, die vom florierenden Tourismusmarkt profitieren wollen. Diese Immobilie verspricht sowohl eine sofortige Rendite als auch eine langfristige Wertsteigerung.
Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, und jede Wohnung ist mit allen modernen Annehmlichkeiten, die den komfortablen Aufenthalt Ihrer Gäste gewährt, ausgestattet. Alle Räume wurden von einem heimis
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€ 1.800.000,00
710
m2
9844 Heiligenblut
Immobilientyp:
Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Apartmenthaus im Nationalpark Hohe Tauern bietet eine einzigartige Gelegenheit, die atemberaubende Schönheit der österreichischen Alpen zu erleben. Das Anwesen besteht aus mehreren 2014 generalsanierten
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Wohnungen, die alle mit komfortablen Annehmlichkeiten ausgestattet sind.
Das hervorragend bewertete Apartmenthaus bietet insgesamt 6 vollausgestattete Apartments in verschiedenen Größen, von 35m² bis 145m² und ca. 40 Betten.
Zudem bietet das Apartmenthaus seinen Gästen einen Wellnessbereich mit Saunen und Infrarotkabine, Terrassen und Balkone mit atemberaubendem Ausblick auf die Berglandschaft.
Darüber hinaus stehen den Gästen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, um die Erkundung des Nationalparks und der umliegenden Sehenswürdigkeiten zu erleichtern.
Die Lage der Liegenschaft in Heiligenblut, am Fuße des Großglockners bietet eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Rodeln, Eisklettern, Bergsteigen, Kutsc
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.600.000,00
650
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Hotel
AUSNAHMEIMMOBILIE
KAPRUN BEKANNT DURCH DAS KITZSTEINHORN - GELTSCHERGEBIET UND SPA HOTEL THERME KAPRUN - PINZGAU
Wir dürfen Ihnen hier eine Kapitalanlage anbieten, ein gehobenes Appartementhaus mit 5 Appartements voll unterkellert unweit vom
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Kitzsteinhorn Schigebiet und mit Blick auf das Bergmassiv in top zentraler Lage, alles ist zu Fuß von der Liegenschaft erreichbar!
Die Appartements sind zwischen 70m² und 100m² groß und für 4-6 Personen geeignet. Das Haus ist sehr gut ausgelastet, die Tagespreise bewegen sich zwischen €- 400 bis €- 650, der Keller kann um € 1500 /Monat vermietet werden.
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€ 624.000,00
164
m2
9971 Matrei in Osttirol
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Eckdaten:
Lage: Matrei in Osttirol
Fläche: ca. 164 m²
Fixmieter: seit 60 Jahren
Rendite: beeindruckende 4,43%
Kaufpreis: € 624.000,-
HWB: 112 kWh/m²a
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 112.0 kWh/(m²a)
Faktor
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Gesamtenergieeffizienz: 1.8
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.250.000,00
5640 Bad Gastein
Immobilientyp:
Ruhig – in angenehmer Wohnumgebung – gelegen ist dieses erst kürzlich generalsanierte Appartementhaus. Skibus und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten (3 – 5) erreichbar. Bahnhof, Therme, Bergbahn und Skipisten sind nur 2 Busstationen
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entfernt, alternativ bietet sich ein Spaziergang von rund 11 Minuten an.
Das hervorragend bewertete Appartementhaus bietet im gesamten 8 voll ausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, von 2 bis 8 Personen mit ca. 35 Betten.
Die in Vermietung befindlichen Wohnungen wurden neu ausgestattet, die Bäder und Küchenzeilen erneuert. Dies spiegelt sich natürlich auch die Einstufung "Hervorragend" in den Buchungsplattformen wieder.
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Preis auf Anfrage
5710 Kaprun
Immobilientyp: Hotel
Eigenschaften
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Umland von Zell am See - Kaprun, was eine der begehrtesten Regionen in Österreich für Outdoor-Aktivitäten und Erholung ist. Die Nähe zu Kitzbühel, einem
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weiteren bekannten und beliebten Ort, verstärkt die Attraktivität dieser Lage zusätzlich. Die Umgebung bietet eine malerische Kulisse mit den Alpen und ist für ihre Skigebiete, wie Zell am See - Kaprun und Saalbach Hinterglemm weltweit bekannt und bieten eine Fülle an Abfahrten, perfekt präparierte Pisten und erstklassige Einrichtungen für Wintersportler aller Niveaus. Die unmittelbare Nähe zu diesen erstklassigen Skigebieten macht die Immobilie besonders attraktiv für Gäste, die die Vielfalt und Qualität der Wintersportmöglichkeiten in der Region erleben
Zimmer und Betten:
Das charmante Hotel hat 50 Betten und eine geräumige Betreiberwohnung, die optional in zwei separate Ferienwohnungen umgewandelt werden kann. Die Zimmer präsentieren sich modern,
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€ 2.950.000,00
48 Zi.
3 220
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Video
Secret Sale - Diese exklusive Immobilien wird diskret angeboten.
Im Herzen der malerischen Urlaubsregion Gasteinertal/Nationalpark Hohe Tauern steht dieses herausragende Objekt in erstklassiger Lage zum Verkauf.
Entdecken Sie die perfekte
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Investitionsgelegenheit in Bad Gastein, in unmittelbarer Nähe zu Sportgastein! Dieses charmante Hotel bietet eine optimale Lage für ganzjährigen Tourismus und ist umgeben von herrlichen Landschaften, die sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Aktivitäten bieten.
Sportgastein, Heilstollen und die Tauernschleuse als Verbindung auch nach Kärnten, sind in unmittelbarer Nähe. Weiters bietet das Tal zwei Thermen an, die ganzjährig offen sind. Das Skigebiet von Bad Gastein (Stubnerkogel), sowie das von Bad Hofgastein laden zum Skifahren für Anfänger bis Fortgeschrittene ein. Im Sommer ist das Gebiet bekannt für die Alpen Adria Radrunde und die wunderbare Bergwelt zum Wandern.
Hinweis: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den
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€ 1.356.000,00
279 026
m2
9854 Malta
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Land- und Forstwirtschaftliche Hofstelle mit Wohn- und Gästehaus sowie Wirtschaftsgebäuden und Anbauten. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Die Raumaufteilung des Wohn- und Gästehauses ist wie folgt: Im Kellergeschoss befindet sich ein
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Erdkeller. Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, eine Küche, ein Zimmer, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum und einen Heizraum. Außerdem gibt es einen weiteren Vorraum, eine WC-Anlage, einen Speisesaal mit Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 4 Fremdenzimmer mit eigenem Bad/WC, einen Vorraum, ein Gang-WC sowie eine separate Ausgedingewohnung, die über eine Metallaußentreppe erreichbar ist. Im Dachgeschoss gibt es ebenfalls 4 Fremdenzimmer, ein Gang mit Dusche und WC.
Schätzwert: 1.356.000 EUR
Geringstes Gebot: 794.875 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten
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1/2
€ 1.356.000,00
279 026
m2
9854 Malta
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 677 qm WNFl. und 279.026 qm Grund: Bauernhof mit Hofstelle mit landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Grundstücken - Zentralheizung mit Holzvergaser, Zusatzherd in der Küche
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Schätzwert: EUR 1356000,-
geringstes Gebot: EUR 794875,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
Ihr Ansprechpartner:
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1/2
Quelle:
immo.sn.at
€ 485.000,00
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Dieses außergewöhnliche Gastro-Objekt im Herzen von Gastein bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen und Investoren. Die Immobilie umfasst zwei Gewerbeeinheiten, die sowohl einzeln als auch gemeinsam betrieben werden können. Mit
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einer attraktiven Lage, einer vollständig ausgestatteten Gastronomie sowie Erweiterungsmöglichkeiten ist dies eine einzigartige Chance, in einer beliebten Tourismusregion Fuß zu fassen.
- Gesamte Geschäftsfläche und Nutzfläche: ca. 128 m²
- Zusätzlicher Parkplatz: ca. 15 m²
- Einheitliche Übergabe mit Interior und Geräten
- Optionale Übernahme des bestehenden Betriebs und Marketings
**Lokal 1 – Gastronomiebetrieb**
- Fläche: ca. 40 m² Gastrofläche
- Küche: ca. 15 m², voll ausgestattet
- Lagerraum**: ca. 18 m² im 1. Obergeschoss
- WC-Anlagen vorhanden
- Terrasse möglich: Platz für ca. 25 Sitzplätze
- Innenbereich**: ca. 30 Sitzplätze**
Das Lokal zeichnet sich durch eine gemütliche und moderne
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€ 1.356.000,00
9854 Malta
Immobilientyp: Gastronomie
Land- und Forstwirtschaftliche Hofstelle mit Wohn- und Gästehaus sowie Wirtschaftsgebäuden und Anbauten. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Die Raumaufteilung des Wohn- und Gästehauses ist wie folgt: Im Kellergeschoss befindet sich ein
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Erdkeller. Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, eine Küche, ein Zimmer, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum und einen Heizraum. Außerdem gibt es einen weiteren Vorraum, eine WC-Anlage, einen Speisesaal mit Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 4 Fremdenzimmer mit eigenem Bad/WC, einen Vorraum, ein Gang-WC sowie eine separate Ausgedingewohnung, die über eine Metallaußentreppe erreichbar ist. Im Dachgeschoss gibt es ebenfalls 4 Fremdenzimmer, ein Gang mit Dusche und WC.
Schätzwert: 1.356.000 EUR
Geringstes Gebot: 794.875 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten
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€ 125.000,00
9821 Obervellach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Dieses großzügige Grundstück im malerischen Mölltal erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 14.986 m² und bietet eine einzigartige Gelegenheit für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die perfekte Kombination aus Wald, Baugrund
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für Ihr zukünftiges Traumhaus sowie landwirtschaftlich nutzbarer Fläche macht das Anwesen besonders vielseitig und wertvoll.Durch die bereits gesicherte Anbindung an das öffentliche Versorgungsnetz für Abwasser, Wasserversorgung und Strom ist eine schnelle und unkomplizierte Realisierung Ihrer Pläne gewährleistet. Das Grundstück bietet Ihnen somit nicht nur eine idyllische Lage inmitten der Natur, sondern auch die nötige Infrastruktur für ein komfortables Leben.Die Region rund um das Mölltal besticht nicht nur durch ihre Ruhe und unberührte Natur, sondern auch durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie in den Sommermonaten ausgiebige Wanderungen und Radtouren unternehmen, während die winterliche Landschaft Sie zu verschiedenen Winte
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€ 1.356.000,00
9854 Malta
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 677 qm WNFl. und 279.026 qm Grund: Bauernhof mit Hofstelle mit landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Grundstücken - Zentralheizung mit Holzvergaser, Zusatzherd in der Küche
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Schätzwert: EUR 1356000,-
geringstes Gebot: EUR 794875,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [Telefonnummer entfernt]
Ihr Ansprechpartner: Te
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1/2
€ 849.000,00
119 536
m2
5661 Rauris
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Zum Verkauf steht dieses einzigartige land- und forstwirtschaftliche Bergbauerngrundstück mit ca. 11,9 ha, das durch seine ruhige Lage in Rauris besticht.
Das Anwesen umfasst eine gesamte Hofstätte (ein Bauernhaus, ein Stallgebäude mit Tenne,
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ein ehemaliges Jausenstationsgebäude mit 2 Ferienwohnungen im OG und einem Schlachtraum im UG.
Dieser charmante, etwas steiler gelegene Bergbauernhof ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das idyllische Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund des Grundverkehrsgesetzes nur unter folgenden Voraussetzungen beantwortet werden können:
Wenn Sie mit dieser Landwirtschaft Ihre bestehende erweitern möchten, darf der Standort nicht weiter als 20 km (öffentliches Straßennetz) entfernt sein.
Wenn Sie eine landwirtschaftliche Ausbildung (z.B. Landwirtschaftlicher Facharbeiter)
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€ 395.000,00
236
m2
9990 Debant
Immobilientyp:
Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum, ein eigenes Lokal zu eröffnen. Dieses Objekt bietet Ihnen zudem die räumlichen Gegebenheiten, um auch Ihren Wohnsitz hierher zu verlegen. Das bis vor Kurzem betriebene Café befindet sich im Erdgeschoß des
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Gebäudes und verfügt über 60 Sitzplätze, eine Gastterrasse mit 30 Sitzplätzen und eine geräumige Gastronomieküche. In den oberen Wohnebenen befinden sich mehrere ehemals zum Teil als Ferienzimmer vermietete Einheiten, die jedoch schon in die Jahre gekommen sind und sich in einem entsprechenden Zustand präsentieren. Es stehen verschiedene Optionen zur Nutzung der oberen Etagen zur Verfügung. Eine Möglichkeit besteht darin, eine großzügige Betreiberwohnung zu gestalten. Alternativ können auch zwei kleinere Einheiten errichtet werden, um eine flexible Nutzung zu ermöglichen.
Diese Liegenschaft befindet sich in herrlicher Ruhe- und Sonnenlage in Debant, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Lienz entfernt. Infrastrukturell bleiben hier keine
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 849.000,00
5661 Rauris
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Zum Verkauf steht dieses einzigartige land- und forstwirtschaftliche Bergbauerngrundstück mit ca. 11,9 ha, das durch seine ruhige Lage in Rauris besticht.Das Anwesen umfasst eine gesamte Hofstätte (ein Bauernhaus, ein Stallgebäude mit Tenne, ein
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ehemaliges Jausenstationsgebäude mit 2 Ferienwohnungen im OG und einem Schlachtraum im UG.Dieser charmante, etwas steiler gelegene Bergbauernhof ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das idyllische Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund des Grundverkehrsgesetzes nur unter folgenden Voraussetzungen beantwortet werden können: Wenn Sie mit dieser Landwirtschaft Ihre bestehende erweitern möchten, darf der Standort nicht weiter als 20 km (öffentliches Straßennetz) entfernt sein. Wenn Sie eine landwirtschaftliche Ausbildung (z.B. Landwirtschaftlicher Facharbeiter) nachweisen können und diese Landwirtschaf
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€ 4.600.000,00
725
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Gastronomie
Die Frühstückspension Katharinenhof verfügt über 17 Zimmer in alpenländischen Stil. Jedes Zimmer verfügt über Kabel-TV und ein eigenes Bad mit Dusche.Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Frühstücksraum sowie ein großzügiges Appartement
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mit Wohnraum und zwei Schlafzimmern.Im Keller finden sich der Wellnessbereich mit Sauna und ein Skikeller.Vor dem Gebäude stehen Parkplätze für die Gäste zur Verfügung.Verkauf inklusive Inventar und samt bestehendem, baubewilligten Projekt für die Errichtung eines Wohngebäudes mit 24 Einheiten und Tiefgarage.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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€ 1.475.000,00
974
m2
5730 Mittersill
Immobilientyp: Hotel
Dieses kleine, aber feine und sehr gepflegte Hotel verfügt derzeit über insgesamt 10 Zimmer mit 32 Betten, die vermietet werden. Alle Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, teilweise mit perfektem rundum Berg-Weitblick. Zurzeit werden die Zimmer mit
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Frühstück angeboten. Das gesamte Dachgeschoss wird zurzeit privat genutzt. Im Zubau (2012 errichtet) befindet sich im 1. Obergeschoß eine sehr schöne Wohnung mit riesiger überdachter Terrasse und im Erdgeschoss eine große Doppelgarage. Die Wohnung mit eigenem und vom Hotel getrennten Eingang wird zurzeit auch privat von den Eigentümern genutzt. Perfekt zum Arbeiten und Wohnen. Ein Carport für 2 Autos und 10 Abstellplätze im Freien stehen zur Verfügung.EINTEILUNG:Kellergeschoss: Wellnessbereich mit Sauna, „Luis Trenker Infrarotkabine“ und zum Relaxen Liegen im Ruhebereich, Heizraum, Waschraum und genügend Lagerräume. Der Keller ist über eine Treppe vom Erdgeschoss und von der Garage aus zugänglich.Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Rezeption und
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
190
m2
6361 Hopfgarten-Markt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Büro, Praxis, Handelsfläche / Geschäftsfläche im Herzen von Hopfgarten zu kaufenDiese Immobilie wurde bislang als Caféhaus mit bestehender Betriebsanlagengenehmigung verwendet. Ebenso hat diese Immobilie absolutes
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Potenzial zur Nutzung als Büro, Praxis, Handelsfläche etc.. Die zu vermietende Fläche befindet sich im Erdgeschoss mit drei Eingängen, wobei einer davon einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Eine großzügige Geschäftsfläche, die ausreichend Platz für eine Vielzahl an Geschäftsideen bietet.Mitten in Hopfgarten haben Sie die Gelegenheit eine gepflegte Handelsfläche zu erwerben. Eine optimale Lage für Ihren Erfolg.
Darüber hinaus bietet diese tolle Geschäftsfläche einen Keller mit sehr großer Kühlparzelle.Die Ausstattung auf einem Blick:ausgestattete Küche (könnte als Aufenthaltsraum verwendet werden)Lagerfläche mit geräumiger KühlparzelleEntlüftungKlimaanlage4 flammiger GasherdKühlschränke und Truhengroße ThekeFliesenböden2 großzügige, getrennte
Gewerbe kaufen in Nationalpark Hohe Tauern:
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€ 448.000,00
9863 Rennweg
Immobilientyp: Industrie
Dieses urige, sanierte Landgasthaus liegt in Rennweg am Katschberg (St. Peter), sucht ein motiviertes Betreiberehepaar und ist Garant für ein finanziell gesichertes Standbein!
Raumaufteilung:
KG:
Saunaraum (nicht aktiv) mit Dusche, Bierkeller,
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verschiedene Lagerräume, Holzlager (24 m²).
Erdgeschoss:
Im Eingangsbereich befindet sich die Rezeption für die Zimmervermietung. Der Thekenbereich umfasst 6 Tische und bietet genügend Platz für ca. 30 - 40 Personen + Gastgarten im Freien (ca. 30 Personen). Im separaten Speisesaal ist ausreichend Platz für weitere ca. 50 Personen.
Die Küche ist teilweise mit neuwertigen Geräten (elektr. Pizzaofen, Kühlgeräte, Gasherd usw.) ausgestatt und voll funktionstüchtig.
1. OG:
4 - 2 Bettzimmer
3 - 4 "
1 - 3 "
2. OG:
1 - 3 Bettzimmer (Wohnung)
1 - 4 "
Zusätzliche ca. 200 m² befinden sich im ausbaufähigen Rohbauzustand!
Sämtliche Zimmer sind mit DU/WC und TV ausgestattet
Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren ausgetauscht, die Außenmauer ist nicht gedäm
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
1 500
m2
9862 Kremsbrücke
Immobilientyp: Pensionen, Hotel
Zum sofortigen Verkauf gelangt ein rustikaler Landgasthof aus dem Jahre 1850 mit einem gemütlichem Gastgarten sowie einem großzügigen Eigengarten und Nebengebäuden. Die Liegenschaft ist eingebettet in die wunderbare Natur der Urlaubsregion
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Katschberg, unweit vom beliebten Ski- und Wandergebiet Innerkrems und dem Biosphärenpark Nockberge.Das Erdgeschoss ist wegen der aktuellen Hochwasser-Ereignisse sanierungsbedürftig und bietet die Liegenschaft somit aufgrund des Anbotspreises großes Potential für individuelle Umbau- und Gestaltungsmöglichkeiten.Die großzügige Liegenschaft mit ca. 2.743 m2 Grundfläche bietet ca. 1.500 m2 Nutzfläche und ca. 1.325 m2 Gartenfläche. Ein gemütlicher Gastgarten für ca. 40 Personen, zwei Holzhütten, eine Bar sowie ein Schiessplatz sind in diesem Angebot inkludiert und können je nach Bedarf erweitert und umgebaut werden.Das Haus selbst wurde in den Jahren um 1850 erbaut und in den Jahren 1970 erweitert. Ab dem Jahre 2015 wurde das Haus teilweise renoviert und
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€ 458.000,00
9862 Kremsbrücke
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Dieses urige Bauernhaus wurde vor vielen Jahren auf Stein gemauert, 1964 ausgebaut, erweitert und immer wieder saniert. Aktuell gibt es zusätzlich zur Hauptwohnung im Obergeschoss noch eine Singlewohnung im ausgebauten Dachgeschoss sowie eine kleine
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Wohnung im Untergeschoss.
Das Stallgebäude mit Tenne wird derzeit nicht aktiv genutzt kann aber problemlos jederzeit wieder als solches genutzt werden.
Außerdem gibt es noch eine Garage mit angebauten Geräteschuppen bzw. Holzlager.
Beheizt wird mittels E-Heizung bzw. Kachelofen. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Wasserquelle, welche vielseitig genutzt werden kann.
Sowohl der landwirtschaftliche Betrieb als auch die umliegenden landwirtschaftlichen Nutzflächen (Wiesen) befinden sich in ebener Lage und sind problemlos zu bewirtschaften.
Flächenaufteilung:
ca. 1.500 m² Bauland
ca. 11.300 m² LW NFL
ca. 5,9 ha Wald
Lage:
Nockberge - Gemeinde Krems in Kärnten ("Leobengraben") ca. 10 Autominuten von der Künstlerstadt Gmünd entfernt.
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€ 485.000,00
1 316
m2
9814 Mühldorf
Immobilientyp: Industrie
Dieses ehemalige Fabriksgbäude liegt in der Gemeinde Mühldorf (Nähe Spittal/Drau) erstreckt sich über 3 Geschosse und ist voll unterkellert.
Jedes der insgesamt 4 Geschosse (mit KG) umfasst ca. 330 m² Nutzfläche d. h. in Summe ca.1.320 m².
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Das EG sowie ein Teil des KG`s wurden bereits saniert, Dieser Bereich wird dzt. als Schau- bzw. Verkaufsraum für qualitativ sehr hochwertige Fliesen genutzt.
In dieser Etage gibt es außer dem großen Schauraum und dem Büro auch noch eine kleine Küche sowie ein Bad und WC.
Die beiden OG wurden komplett entkernt und könnten nach Rücksprache mit dem Bauamt aufgrund der Widmung "Gewerbegebiet" zu Betriebswohnungen ausgebaut und genutzt werden, für ca.15 KfZ-Stellplätze wäre ausreichend Platz. Für dieses Projekt gibt es bereits einen vorgefertigten Einreichplan mit Grundriss und Außenansichten.
Heizung: Fernwärme
An das Hauptgebäude wurde noch eine Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 250 m² (20,50 x 12.20) und einer Höhe von ca. 3,50 m angebaut.
In
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