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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.500.000,00
5091 Unken
Immobilientyp:
Die von uns angebotene SCHIHÜTTE mit 2 Appartements liegt in traumhafter Aussichtslage inmitten des
Salzburger Saalachtales.
Das Bergrestaurant mit insgesamt ca. 400 Sitzplätzen befindet sich direkt an der Schipiste und der Ausblick auf die
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umliegende Bergwelt ist herrlich. Errichtet wurde das Objket im Jahr 2014 komplett neu, der Innenausbau wurde mit Altholz professionell ausgeführt.
In den 2 Appartements bringt man insgesamt bis zu 18 Gäste unter.
Der Betrieb ist im Sommer und Winter geöffnet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.500.000,00
5091 Unken
Immobilientyp: Restaurant
Die von uns angebotene SCHIHÜTTE mit 2 Appartements liegt in traumhafter Aussichtslage inmitten des
Salzburger Saalachtales.
Das Bergrestaurant mit insgesamt ca. 400 Sitzplätzen befindet sich direkt an der Schipiste und der Ausblick auf die
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umliegende Bergwelt ist herrlich. Errichtet wurde das Objket im Jahr 2014 komplett neu, der Innenausbau wurde mit Altholz professionell ausgeführt.
In den 2 Appartements bringt man insgesamt bis zu 18 Gäste unter.
Der Betrieb ist im Sommer und Winter geöffnet.
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1/7
€ 689.000,00
5700 Zell am See
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung mit Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am See!
Das neue Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die
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auf die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen zugeschnitten sind. Es umfasst Garconiere für Singles oder Paare, Familienwohnungen für größere Haushalte, Maisonettewohnungen mit Reihenhaus-Charakter und Penthousewohnung mit Loft-Charakter für anspruchsvolle Käufer.
Das Gebäude wird durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage fast autark sein, was bedeutet, dass es einen Großteil seiner Energie selbst erzeugen kann. Dies unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz.
Die verschiedenen Wohnmöglichkeiten in Verbindung mit der modernen und energieeffizienten Ausstattung machen das Bauvorhaben zu einem attraktiven Ort zum Leben im Herzen von Zell am See. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute
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1/7
€ 619.000,00
98,64
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung mit Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am See!
Das neue Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die
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auf die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen zugeschnitten sind. Es umfasst Garconiere für Singles oder Paare, Familienwohnungen für größere Haushalte, Maisonettewohnungen mit Reihenhaus-Charakter und Penthousewohnung mit Loft-Charakter für anspruchsvolle Käufer.
Das Gebäude wird durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage fast autark sein, was bedeutet, dass es einen Großteil seiner Energie selbst erzeugen kann. Dies unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz.
Die verschiedenen Wohnmöglichkeiten in Verbindung mit der modernen und energieeffizienten Ausstattung machen das Bauvorhaben zu einem attraktiven Ort zum Leben im Herzen von Zell am See. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
174
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Gastronomie
Dieses urige, sanierte Landgasthaus welches leicht außerhalb von Saalfelden am Steinernen Meer liegt, sucht einen neuen Besitzer und ist Garant für ein finanziell gesichertes Standbein! Knapp 90 Gäste finden in zwei Gasträumen und einem kleinen
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Stüberl Platz. Die Substanz der Immobilie ist in einem tadellosen Zustand und wurde Großteils 2015 renoviert. Das Angebot wird von einem großen Garten der auch als Kinderspielplatz genutzt wurde und einer großzügigen Terrasse auf welcher ca. 100 Gäste Platz finden abgerundet.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- frische und ruhige Lage
- Terrasse und Garten
- sauber und gepflegt
- gute Frequenz
- Ganzjahresbetrieb
- genügend Parkplätze
• und, und, und,...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Kn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490.000,00
860
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Industrie, Produktion
• Grundstück und Gebäude
Grundstücksfläche: ca. 1.972 m²
Bebaute Fläche: ca. 860 m2 Werkstattgebäude sowie Lager/Kellerräume und ein funktionales Büro in gutem Zustand.
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkflächen für Mitarbeiter und
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Kunden direkt vor Ort.
• Kaufpreis
€ 1.490.000,- netto zzgl. 20% gesetzlicher USt. Gewerbegrundstück samt Gewerbeimmobilie
zzgl. Maschinen-Inventar-Material und gekaufte Firmenautos um € 200.000 ,- netto zzgl. 20% gesetzlicher USt. (müssen nicht mit erworben werden)
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
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1/9
€ 1.800.000,00
425
m2
5760 Saalfelden
Immobilientyp: Grundstück
Gewerbeliegenschaft mit Einliegerwohnung in Saalfelden
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsdomizil mit integrierter Wohnmöglichkeit. Diese Gewerbeliegenschaft bietet nicht nur großartige Geschäftsmöglichkeiten, sondern auch den Komfort einer
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Einliegerwohnung.
Die großzügige Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage im Ortsteil Pfaffing in Saalfelden und ist mit einem Bestandsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 425 m² bebaut und ist somit flexibel gestaltbar, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Aufgrund der ca. 1.350 m² Baulandwidmung-Gewerbegebiet sollte eine Erweiterung der Bebauung (z.B.: Hallen etc.) nach Absprache mit der Gemeinde möglich sein.
Ob Lager, Werkstatt, Garagen, Produktionsfläche oder Verkaufsräume - im Gebäude ist Platz für kreative Ideen und unternehmerische Entfaltung. Durch die Raumhöhe von ca. 3 Metern könnten auch im Erdgeschoss Hebebühnen für eine KFZ-Werkstätte verbaut werden, zum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.500.000,00
5710 Kaprun
Immobilientyp: Hotel
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen der Alpen.
Entdecken Sie dieses sehr gepflegte Appartementhaus mit fünf Ferienwohnungen in der Nähe des Zentrums des berühmten Gletscherskigebiets von Kaprun. Das Haus steht auf einem
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Grundstück von 641 m2 und wurde 2015 erbaut. Jede Wohnung verfügt über 2 oder 3 Schlafzimmer, 1 oder 2 Bäder und eine sonnige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Kitzsteinhorn und den Maiskogel.
Diese bis 2069 im Baurecht stehende Immobilie bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit guten Mieteinnahmen in einem begehrten, hoch gelegenen Skigebiet.
Ideal für Investoren, die vom florierenden Tourismusmarkt profitieren wollen. Diese Immobilie verspricht sowohl eine sofortige Rendite als auch eine langfristige Wertsteigerung.
Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, und jede Wohnung ist mit allen modernen Annehmlichkeiten, die den komfortablen Aufenthalt Ihrer Gäste gewährt, ausgestattet. Alle Räume wurden von einem heimis
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.800.000,00
5 Zi.
5760 Saalfelden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Interessante Gewerbeliegenschaft mit Eigentümer- und Personalwohnungen in Saalfelden!
Die großzügige Liegenschaft befindet sich in guter Lage im Ortsteil Pfaffing in Saalfelden und ist mit einem Bestandsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 425
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m² bebaut. Das Objekt ist flexibel gestaltbar, um auf individuelle Bedürfnisse Ihres Unternehmens einzugehen.
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 2215 m² von denen 1350 m² als gewerbliches Bauland genutzt werden können. Somit sollte eine Erweiterung der Bebauung nach Absprache mit der Gemeinde möglich sein.
Mit einer Raumhöhe im Erdgeschoss von ca. 3 m bieten die Lagerhallen des Gebäudes vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für jegliches Unternehmen.
Im Obergeschoss befinden sich derzeit 2 Wohneinheiten mit je ca. 35 m². Eine Wohneinheit verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die andere Wohneinheit ist derzeit ohne Nassbereich. Eine Küche mit Essbereich ist zur gemeinsamen Nutzung
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1/6
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
5661 Rauris
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Gastronomiebetrieb im Ortszentrum von Rauris
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.900.000,00
853
m2
5753 Saalbach
Immobilientyp: Hotel
Das von uns angebotene 3* HOTEL befindet sich im Herzen von Saalbach, direkt in der Fußgängerzone - und zu Fuß zum Schilift!
Das Hotel umfasst insgesamt 28 Zimmer in unterschiedlicher Größe und Kategorie und bietet Platz für ca. 50 Gäste.
Ein
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einladender Wellnessbereich mit Gartenbereich, eine gemütliche Terrasse mit ca. 20 Sitzplätzen sowie das grosszügige A la Carte Restaurant machen das Angebot komplett.
Weiters gibt es 3 Mitarbeiterzimmer und ein großes Appartement mit ca. 100 m2,
welches ggf. als Eigentümerwohnung genutzt werden kann.
WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.600.000,00
650
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Hotel
AUSNAHMEIMMOBILIE
KAPRUN BEKANNT DURCH DAS KITZSTEINHORN - GELTSCHERGEBIET UND SPA HOTEL THERME KAPRUN - PINZGAU
Wir dürfen Ihnen hier eine Kapitalanlage anbieten, ein gehobenes Appartementhaus mit 5 Appartements voll unterkellert unweit vom
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Kitzsteinhorn Schigebiet und mit Blick auf das Bergmassiv in top zentraler Lage, alles ist zu Fuß von der Liegenschaft erreichbar!
Die Appartements sind zwischen 70m² und 100m² groß und für 4-6 Personen geeignet. Das Haus ist sehr gut ausgelastet, die Tagespreise bewegen sich zwischen €- 400 bis €- 650, der Keller kann um € 1500 /Monat vermietet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
522
m2
5753 Saalbach
Immobilientyp: Hotel
Die von uns angebotene PENSION befindet sich DIREKT im Saalbacher Ortszentrum - und SKI IN/SKI OUT vor der Haustüre.
Die Pension besteht aus dem Haupthaus und dem baulich verbundenen Nebengebäude, umfasst insgesamt 21 Gästezimmer, bietet Platz
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für ca. 50 Personen und wurde laufend renoviert/modernisiert.
Das Haus bietet einen idealen Ausgangspunkt zum Skifahren, der Lifteinstieg und die Schi-Abfahrt sind direkt neben dem Objekt, weshalb kein Auto und kein Bus benötigt wird, um zum Lift zu gelangen – einfach die Schier anschnallen und los gehts!
Weiters gehört ein Parkplatz mit 12 Stellplätzen in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Höchst personalschonend lässt sich die Pension in der derzeitigen Konstellation als Betrieb führen,
bis vor ein paar Jahren wurde im Erdgeschoss noch ein Restaurant mitgeführt.
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 4.600.000,00
17 Zi.
2 404
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Die Frühstückspension Katharinenhof verfügt über 17 Zimmer in alpenländischen Stil. Jedes Zimmer verfügt über Kabel-TV und ein eigenes Bad mit Dusche.Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Frühstücksraum sowie ein großzügiges Appartement
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mit Wohnraum und zwei Schlafzimmern.Im Keller finden sich der Wellnessbereich mit Sauna und ein Skikeller.Vor dem Gebäude stehen Parkplätze für die Gäste zur Verfügung.Verkauf inklusive Inventar und samt bestehendem, baubewilligten Projekt für die Errichtung eines Wohngebäudes mit 24 Einheiten und Tiefgarage.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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1/3
Preis auf Anfrage
5710 Kaprun
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Mit über 5 % Rendite - ohne Berücksichtigung der überdurchschnittlichen Wertentwicklung der Region - wird Ihr Engagement in diese
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.650.000,00
617
m2
5753 Saalbach
Immobilientyp: Pensionen, Hotel
In idealer Lage mit perfekter Infrastruktur gelangt dieses tolle Gästehaus zum Verkauf. Das Haus befindet sich unmittelbar unter der Skipiste und verspricht mit ihrer perfekten Situierung eine sehr lukrative Investitionsmöglichkeit. Die
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Liegenschaft wird durch das gemeinsame Treppenhaus erschlossen und unterteilt sich auf drei oberirdischen Geschossen sowie ein Kellergeschoss. Darin befinden sich eine Betreiberwohnung (hier muss der Betreiber / Pächter oder Eigentümer seinen Lebensmittelpunkt also den Hauptwohnsitz begründen) 2 Appartements und 9 Gästezimmer sowie genügend Abstellflächen und Lagerräume. Stellplätze sind sowohl im Freien aber auch in der Garage genügend vorhanden.
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1/5
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
1 284
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Dieses urige, sanierte Landgasthaus welches leicht außerhalb von Saalfelden am Steinernen Meer liegt, sucht einen neuen Besitzer und ist Garant für ein finanziell gesichertes Standbein! Knapp 90 Gäste finden in zwei Gasträumen und einem kleinen
...
Stüberl Platz. Die Substanz der Immobilie ist in einem tadellosen Zustand und wurde Großteils 2015 renoviert. Das Angebot wird von einem großen Garten der auch als Kinderspielplatz genutzt wurde und einer großzügigen Terrasse auf welcher ca. 100 Gäste Platz finden abgerundet.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frische und ruhige Lage
- Terrasse und Garten
- sauber und gepflegt
- gute Frequenz
- Ganzjahresbetrieb
- genügend Parkplätze
- und, und, und,...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
5710 Kaprun
Immobilientyp: Hotel
Eigenschaften
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Umland von Zell am See - Kaprun, was eine der begehrtesten Regionen in Österreich für Outdoor-Aktivitäten und Erholung ist. Die Nähe zu Kitzbühel, einem
...
weiteren bekannten und beliebten Ort, verstärkt die Attraktivität dieser Lage zusätzlich. Die Umgebung bietet eine malerische Kulisse mit den Alpen und ist für ihre Skigebiete, wie Zell am See - Kaprun und Saalbach Hinterglemm weltweit bekannt und bieten eine Fülle an Abfahrten, perfekt präparierte Pisten und erstklassige Einrichtungen für Wintersportler aller Niveaus. Die unmittelbare Nähe zu diesen erstklassigen Skigebieten macht die Immobilie besonders attraktiv für Gäste, die die Vielfalt und Qualität der Wintersportmöglichkeiten in der Region erleben
Zimmer und Betten:
Das charmante Hotel hat 50 Betten und eine geräumige Betreiberwohnung, die optional in zwei separate Ferienwohnungen umgewandelt werden kann. Die Zimmer präsentieren sich modern,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
5700 Zell am See
Immobilientyp: Hotel
Zum Verkauf steht ein sehr gut etablierter 4-Sterne-Hotelbetrieb im Pinzgau in zentraler Lage.
Das Hotel befindet sich in Vollbetrieb und kann jederzeit übernommen werden.
Da die Eigentümer Diskretion bei der Vermarktung wünschen, können hier
...
keine weiteren Details zur Immobilie veröffentlicht werden.
Bitte kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] für ein ausführliches Exposé.
Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
98
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese exklusiven Praxisräume befinden sich im modernen Untergeschoss eines vollständig renovierten Mehrfamilienhauses, das im Zeitraum von 2020 bis 2021 liebevoll umgestaltet wurde.
Auf einer großzügigen Fläche von ca. 98 m² (Top 9) bietet sich
...
die aufregende Möglichkeit, eine Praxis ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vorerst wurden keine Zwischenwände eingezogen, sodass der zukünftige Eigentümer vollkommene Gestaltungsfreiheit genießt und die Räumlichkeiten genau an seine Bedürfnisse
anpassen kann. Der neu installierte Aufzug ermöglicht es den Patienten, bequem bis vor die Eingangstür der Praxis zu gelangen. Ein ganz besonderes Highlight stellt der gigantische Lichthof dar, der sowohl für Patienten als auch für Angestellte genutzt werden
kann. Hier herrscht eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlbefinden aller beiträgt. Das Haus stellt zudem mehrere Außenstellplätze für Fahrzeuge bereit, die zu einem Preis von jeweils € 15.000 erworben werden
können. Eine besonders praktische Ann