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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189.000,00
39
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese vielseitig nutzbare Immobilie mit Bürowidmung eignet sich ideal als Büro, Atelier oder Praxis. Laut Salzburger Baupolizeigesetz darf die Immobilie ausschließlich als Büro, Praxis oder Ähnliches genutzt werden, daher ist eine Nutzung als
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Hauptwohnsitz nicht gestattet. Die derzeitige Widmung ist als Büro festgelegt.
Das Objekt umfasst ein Bad mit Fenster, Dusche und WC sowie eine neue Küche und neue Böden. Durch die Südwest-Ausrichtung wird die Immobilie von hellem Licht durchflutet und bietet großzügige Räume mit großen Fensterfronten. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine rund 18 m² große Terrasse, ein Autostellplatz, ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und zwei eigene Fahrradabstellplätze vorm Haus. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie ist zum Erstbezug nach einer umfassenden Generalsanierung.
Betriebskosten 192.- Euro per Monat
Bitte beachten Sie, dass keine offizielle Widmung als Wohnung oder Hauptwohnsitz mögl
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.578.000,00
521
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Rarität! Dieses sonnenverwöhnte 521 m² große Baugrundstück liegt im begehrten Aigen, eingebettet in einem exklusiven und klein strukturierten Wohngebiet mit viel Privatsphäre.
Die noble Lage im Süden Salzburgs mit sensationellem Blick auf
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Gais- und Untersberg ist bekannt für die hohe Lebensqualität durch die herrliche Ruhe und den nahen Erholungsraum mit weiten Grünflächen. Auch an Infrastruktur fehlt es nicht: zu Obus und S-Bahn, zum Einkaufen, ins Fitnessstudio oder in die Schule ist es entlang der Aigner Straße nicht weit. Mit dem Fahrrad gelangen Sie rasch zur Salzach und in die Innenstadt.
Die Möglichkeiten für die sportliche Freizeitgestaltung sind vielfältig. Ein gemütlicher Spaziergang führt sie zum Schloss Aigen und in wenigen Minuten sind Sie am Fuß des Gaisbergs, wo zahlreiche Wanderrouten beginnen. Auf dem Gipfel wird man mit einem sagenhaften Salzburg-Panorama belohnt.
Das Grundstück ist sehr gut konfiguriert, optimal nach Südwesten ausgerichtet,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 568.000,00
100,16
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Gastronomie
Ein gut geführtes Restaurant in Salzburg wartet auf seinen neuen Besitzer!
Diese lukrative Investitionsmöglichkeit im Zentrum im Berg (ZiB) bietet eine Vielzahl von Vorteilen und Potenzialen, die es zu einem attraktiven Angebot für Investoren
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machen.
Das Restaurant verfügt über eine Nutzfläche von ca. 100,16 qm und besticht durch eine einladende Atmosphäre, eine schöne Terrasse und eine elegante Bar. Die ausgezeichnete Küche und das erstklassige Ambiente sorgen für eine hohe Kundenzufriedenheit und machen das Restaurant zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
Der Kaufpreis für dieses etablierte Restaurant beträgt 568.000€, mit einer Nettomiete von €2.657,02 pro Monat, was einer attraktiven Rendite von 5,6% entspricht. Aktuell besteht ein Sanierungsdarlehen mit einer monatlichen Belastung von €182,60 aufgrund der kürzlich erfolgten Fassadenerneuerung.
Zusätzlich bietet die Immobilie Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage mit 2 Stunden kostenlosen Park
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 845.000,00
1 953
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Hotel
Wir dürfen Ihnen hier eine außergewöhnliche Immobilie in TOP Lage präsentieren:
Die Highlights auf einen Blick:
• ca. 2.446m² Grundstücksgröße
• ca. 1.953m² Gesamtnutzfläche
• Wellnessbereich
• großzügiges Restaurant inkl.
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Gastroküche - auch für größere Veranstaltungen (Hochzeit, Firmenfeier etc.) geeignet
• Bar/Diskothek mit viel Potential
• schönen Gastgarten
• traumhafte Dachterrasse mit Whirlpool
• mehrere Außenparkplätze vorhanden
• Pacht mit Kaufoption möglich
• Lage im Herzen von Türnitz
Für genauere Informationen senden Sie uns gerne eine Anfrage.
Ich freue mich, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 185.000,00
43
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vielseitig nutzbare Immobilie mit Bürowidmung und Schlafmöglichkeit. Ideal für Arbeits- und Wohnraum, z.B. als Office, Atelier, Studio oder Praxis. Offiziell aufgrund des Salzburger Baupolizeigesetzes nur als Büro, Praxis o. Ä. zu verwenden.
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Kein Hauptwohnsitz möglich. Derzeitige Widmung: Büro.
Bad mit Fenster, Dusche und WC sowie eine neue Küche und Böden. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für helles Licht in den großzügigen Räumen mit großen Fensterfronten.
Zur Ausstattung gehören eine rund 18qm große Terrasse, ein Autostellplatz, ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und 2 eigene Fahrradabstellplätze vorm Haus. Ein Wasch- und Trockenraum steht im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung.
Erstbezug nach Generalsanierung.
Die Lage ist sehr zentral in einer ruhigen Wohngegend / Seitenstraße mit sehr wenig Verkehr. Der Salzburger Hauptbahnhof und Salzburg Milch sind in der Nähe, die Lokalbahn / S1 ist fussläufig in nur 4 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist nur 5 Autominuten en
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.900.000,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Willkommen zur beeindruckenden Reitanlage, die unweit von Salzburg liegt und betriebswirtschaftlich ideal gelegen ist. Diese Anlage befindet sich im Herzen Europas und bietet perfekte Bedingungen sowohl für Einsteller als auch für Besucherpferde.
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Mit vielfältigen Veranstaltungsmöglichkeiten auf dem Gelände ist diese Reitanlage ein wahres Juwel für Pferdeliebhaber. Die Anlage verfügt über 2 Indoor-Reitplätze und 2 Outdoor-Reitplätze mit Tribüne und Flutlichtanlage, die es ermöglichen, zu jeder Tageszeit und bei jedem Wetter zu reiten. Diese erstklassige Ausstattung bietet sowohl Reitern als auch Zuschauern ein unvergleichliches Erlebnis. Diese Reitanlage ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Pferdeliebhaber, die auf der Suche nach einer hochwertigen Anlage mit erstklassigen Einrichtungen sind. Nutzen Sie die Chance, diese exklusive Reitanlage zu erwerben und Teil einer lebendigen Pferde-Community zu werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 895.000,00
159,31
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Ladenlokal
Zum Verkauf steht das Geschäftslokal "Loft-Vibe" mit 111 m² in einer der am stärksten frequentierten Lagen der Stadt. Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seinen Loft-Charakter mit großzügiger
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Raumhöhe und industrieller Einrichtung.
Große Schaufenster zur Straße bieten optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten für Produkte und Dienstleistungen und lassen viel Tageslicht in den Raum strömen. Der Verkaufsraum ist offen gestaltet und bietet vielfältigen Entfaltungsspielraum und Optionen.
Ein praktischer Keller mit über 48 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts ist der bestehende, äußerst zuverlässige und solvente Mieter. Derzeit wird das Geschäftslokal von einem erfolgreichen Einzelhändler genutzt, der sich durch seine exzellente Bonität und eine angestrebte langfristige Mietbindung auszeichnet. Diese Voraussetzungen ermöglichen Ihnen als Investor sichere und stabile Mieteinnahmen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
24,81
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Ladenlokal
Diese charmante Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in der historischen Innenstadt von Salzburg. Die optimal geschnittene Grundfläche schafft ein einladendes Ambiente, ideal für eine
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Vielzahl von Geschäftszwecken. Der ursprüngliche Charakter des Lokals wird durch eine beeindruckende Gewölbedecke und ein typisches Eingangsportal betont, während die Raumgestaltung eine flexible Nutzung und individuelle Anpassung an unterschiedliche Konzepte ermöglicht.
Betreten Sie das Geschäftslokal durch den optimal gestalteten und genutzten Eingangsbereich. Ein einladender Flur führt Sie weiter in den hinteren Teil der Gewerbeeinheit, wo sich auch das WC befindet.
Die Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, Teil des pulsierenden Lebens in der historischen Salzburger Innenstadt zu werden. Das Geschäftslokal ist aktuell mit einem auf fünf Jahre befristeten Mietvertrag vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
220,69
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
VERKAUF | Miete ggf. auch möglich (nach Vereinbarung) - alle näheren Details & Unterlagen auf Anfrage!
Wir freuen uns Ihnen eine repräsentativen Gewerbeimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs zum Kauf /Miete anbieten zu dürfen. Die
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gegenständliche Immobilie befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 220m2. Das architektonisch ansprechende Design und die modernen Ausstattungselemente schaffen eine Arbeitsumgebung, die gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Durch die exponierte Position im DG erleben Sie hier eine beeindruckende Verbindung von urbanem Lebensgefühl und Ausblick auf die umgebende Naturkulisse (Untersberg, Gaisberg, etc.).
Highlights:
• große Dachterrasse (ca. 100m2) mit 360grad Panorama (Festungsblick), Südseitig ausgerichtet
• teilweise Widmung als Betriebswohnung möglich
• sehr guter Zustand (Nutzung durch den Eigentümer)
• Helle Räume und großzügige Fensterfronten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre
• zahlreiche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 90.000,00
40
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
neuer Business Park in Salzburg/Bergheim: Shops, Praxen, Büros, Lager, Schauräume, Ärztezentrum und Betriebswohnungen im Baurechtswohnungseigentum: work. live. & balance.:10 Praxen/Geschäftsräume x ca. 140 m² im Erdgeschoß18 Lagerflächen x
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ca. 110 m² + 98 PKW-Stellplätze im Erdgeschoß44 Lagerflächen x ca. 40 m² im Untergeschoß + 72 Tiefgaragenplätze im Untergeschoß10 Betriebswohnungen x ca. 116 m² zzgl. 55 m² Garten im Obergeschoß10 Büros x ca. 140 m² im Obergeschoß zzgl. 55 m² Garten im Obergeschoß20 Dachgeschoß-Betriebswohnungen x ca. 105 m² mit großen Dachterrassenvor Baubeginn ist auch noch eine Umplanung/Zusammenlegung nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen möglich!genießen Sie einen 360° Rundflug mit dem Ausblick auf Dachgeschoß-Niveau ca. 12 m Höhe über dem Gewerbegrundstück:https://youtu.be/lHDANbzi2V0weitere Highlight's:Errichtung eines modernen Gewerbeparks im Gewerbegebiet der Gemeinde Bergheim bei Salzburg.Verkehrstechnisch sehr günstige Lage direkt an der Salz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 588.000,00
140
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp:
neuer Business Park in Salzburg/Bergheim: Shops, Praxen, Büros, Lager, Schauräume, Ärztezentrum und Betriebswohnungen im Baurechtswohnungseigentum: work. live. & balance.:10 Praxen/Geschäftsräume x ca. 140 m² im Erdgeschoß18 Lagerflächen x
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ca. 110 m² + 98 PKW-Stellplätze im Erdgeschoß44 Lagerflächen x ca. 40 m² im Untergeschoß + 72 Tiefgaragenplätze im Untergeschoß10 Betriebswohnungen x ca. 116 m² zzgl. 55 m² Garten im Obergeschoß10 Büros x ca. 140 m² im Obergeschoß zzgl. 55 m² Garten im Obergeschoß20 Dachgeschoß-Betriebswohnungen x ca. 105 m² mit großen Dachterrassenvor Baubeginn ist auch noch eine Umplanung/Zusammenlegung nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen möglich!genießen Sie einen 360° Rundflug mit dem Ausblick auf Dachgeschoß-Niveau ca. 12 m Höhe über dem Gewerbegrundstück:https://youtu.be/lHDANbzi2V0weitere Highlight's:Errichtung eines modernen Gewerbeparks im Gewerbegebiet der Gemeinde Bergheim bei Salzburg.Verkehrstechnisch sehr günstige Lage direkt an der Salz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 260.000,00
5020 Salzburg
Immobilientyp:
Geschäftslokal im Salzburger Süden, nahe Zentrum Herrnau zu verkaufen.Schöne Schaufensterflächen und barrierefreier Zugang möglich.Ehemals als Friseurladen geführt, derzeit bis Februar 2026 als Vereinslokal genutzt. Rendite von ca. 5 - 6
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Prozent möglich.Aufgeteilt in Verkaufsraum, Vorraum und WC. Ein Lagerraum befindet sich im Untergeschoss.Das Geschäft befindet sich in einem Baurechtsgebäude mit einer Laufzeit bis zum Jahr 2117.Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 63.800,00
29
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Attraktive Gewerbeflächen im Erd- und UntergeschossWir bieten vielseitig nutzbare Flächen von 29 m² bis 209 m² in Erd- und Untergeschosslage – ideal für Lager- oder Gewerbenutzung.Einstiegspreise ab € 2.200,00 netto/m². Beispiel:
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Lagerfläche mit ca. 29 m² für € 63.800,00 netto. Perfekt für Unternehmer, die nach flexiblen und gut zugänglichen Räumlichkeiten suchen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.672.438,80
279
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Business-Park 0.1 in Salzburg nähe Bergheim –Wohnen und Arbeiten vereint
Willkommen im Business-Park 0.1 Bergheim, der modernen Lösung für Klein- und Mittelständische Betriebe, die Wohn- und Arbeitsräume vereinen möchten.
Hier trifft
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funktionales Arbeiten auf einen naturnahen Rückzugsort –und das in einer verkehrsgünstigen Lage mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis.
Der Business-Park 0.1 bietet ideale Rahmenbedingungen für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, Effizienz und zukunftsorientiertes Investieren legen.
Ein Standort mit Vorteilen:►Perfekt angebunden –ideal erreichbar:
Die zentrale Lage macht den Business-Park bequem für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner erreichbar.
Der Standort ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden und bietet ausreichend Stellplätze mit 98 Außenparkplätzen sowie 72 Tiefgaragenplätzen.
►Wirtschaftlich attraktiv: Die Kaufpreise sind erschwinglich, das Baurecht für das Grundstück kann bis zu 99 Jahre gesichert werden.
Ein zusätzlicher Vorteil
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.375.000,00
600
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Hotel
Wohnhaus in Alleineigentum
Entdecken Sie mit uns eine Immobilien-Innovation, die speziell auf die Bedürfnisse von Hoteliers und Gastronomen zugeschnitten ist. Unser Angebot umfasst ein multifunktionales Objekt in einer optimal vernetzten Lage –
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nahe dem Bahnhof, mit exzellenten Busverbindungen und nur wenige Schritte von der malerischen Altstadt entfernt.
Dieses Objekt bietet komfortable Wohnräume für Ihr Personal und zugleich attraktive, gewinnbringende Apartments für Gäste. Dazu kommen zwei gut frequentierte Gewerbeflächen mit viel Lagerraum – eine ideale Kombination, die den täglichen Anforderungen in der Hotellerie voll und ganz entspricht.
Das Apartmenthaus ist derzeit befristet vermietet und erwirtschaftet netto 140.000 € per anno.
Dies entspricht einer Rendite von 4,15%
Bei Selbstbewirtschaftung ist eine Verdoppelung der Rendite durchaus realistisch.
Lagerflächen im Ausmaß von 110 m²
2 Gewerbeflächen im Ausmaß von insgesamt 110 m²
5 Wohnungen zur touristischen Vermietung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 875.000,00
1 000
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Hotel
Top Gelegenheit!
Zum Verkauf steht eine GmbH, die ein gut etabliertes Hotel/Hostel in der Stadt Salzburg besitzt und derzeit solide Verpachtet hat.
Die Rendite beträgt 5,4%
Kaufpreis für die GmbH 875.000 €.
Mit dem Kauf erwirbt der Käufer
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die GmbH und die damit verbundene Immobilie sowie eine offene Restschuld.
Details zur Finanzierung:
• Offene Darlehen in Höhe von € 3.180.000.-
• Ein fester Zinssatz von 1,5 %.
• 25% dieser Darlehensumme, erst im Jahr 2039 fällig.
• Attraktiver Verlustvortrag in bedeutender Höhe.
Mieteinnahmen und Pachtvertrag:
• Jährliche Mieteinnahmen: ca. € 220.000 netto.
• Fester Pachtvertrag für die nächsten acht Jahre gesichert.
Die Kaufsumme von 875.000 € bezieht sich auf den Erwerb der GmbH inklusive der Immobilie und der bestehenden Restschuld.
Perfekte Gelegenheit für Investoren mit Weitblick in einer der attraktivsten Städte Österreichs!
Bauträger aufgepasst: Es kann noch ein weiteres Stockwerk aufgebaut werden!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.000.000,00
2 885
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Hotel
Der Lehenerhof - ein Wahrzeichen aus der Zeit (1900) des noch "grünen Lehens" - bietet mit seinen rund 3.600 m2 Nutzfläche inkl. Tiefgarage ausreichend Entwicklungsmöglichkeit für den modernen Wohnbau.Zentral gelegen, direkt an der
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Ignaz-Harrer-Strasse und umgeben von rund 1.600m2 Grundstücksfläche bietet der Lehenerhof ein weiteres, großes Potential für zentrales Wohnen in Salzburg-Stadt............!!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage des Exposé's und stehen Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie gerne nach Absprache zur Verfügung.Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.860.000,00
283,82
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese neue Immobilie im Salzburger Stadtteil Nonntal vereint höchste Ansprüche an Business und Wohnen. Das moderne Konzept bietet beste Voraussetzungen für Büros sowie Gastronomie und exklusiven Wohnraum. Alles ist in nachhaltiger Bauweise
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errichtet, barrierefrei angelegt und in moderner Architektur eingebettet. Die begrünten Außenbereiche sind zusammen mit den raumhohen Glasflächen und der zeitgenössisch gestalteten Keramikfassade ein echter Eyecatcher. Die Lage an der Nonntaler Hauptstraße ist für Unternehmen sehr attraktiv. Sie überzeugt mit bester Infrastruktur, gut ausgebauter Verkehrsanbindung und einer perfekten Basis für gutes Arbeiten.Büro- bzw. GeschäftsraumDiese vielseitige Immobilie hat auf drei Etagen viel zu bieten. Im ersten Obergeschoss befindet sich dieses großzügige Büro mit einer Gesamtfläche von 283,82 m2. Dieses teilt sich auf in 271,45 m2 Bürofläche sowie Toiletten für Damen und Herren und eine 22,87 m2 große Terrasse. Im Kellergeschoß befindet dazu auch sich ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
IN FERTIGSTELLUNG: In diesem exklusiven Bauprojekt im Herzen von Oberndorf bei Salzburg entsteht neben mehreren hochwertigen Wohneinheiten eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie. Diese Einheit bietet Unternehmen die einzigartige Gelegenheit, sich
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an einem prominenten Standort zu etablieren. Top 1 ist die einzige Gewerbeimmobilie in diesem Projekt und besticht durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit.Ihre vielseitige Gewerbeimmobilie in Oberndorf – Top 1 mit großer SchaufensterfrontDie gegenständliche Top 1 ist eine flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie, die sich ideal als Büro, Verkaufsgeschäft, Praxis oder für andere gewerbliche Zwecke eignet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 152 m² bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte.Vielseitige Räume mit optimaler BelichtungDas Objekt verfügt über zwei großzügige Räume mit ca. 50 m² und ca. 64 m², die dank großer Schaufenster viel Tageslicht einlassen und von zwei Straßenseiten einsehbar sind. Diese Eigenschaften machen d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 561.000,00
170
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die helle möblierte, Büroetage besticht durch seine zentrale Lage, in einem kleineren Bürohaus im Ortsteil Parsch gelegen. Das einladende Büro befindet sich im obersten, 2. OG.
Das Büro verfügt über einen wunderbaren Ausblick, großzügige
...
Räume und großen Fensterflächen für ein sehr helles Ambiente.
Besonderheiten:
Sanierung 2020 - Fassade, Fenstertausch und neue Dacheindeckung