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€ 517.300,00
127
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die attraktive Gewerbefläche ist im 1. OG/ Liftstock (Bettenlift) angeordnet. Das Gebäude wurde 2021 in Stahlbeton-Skelettbauweise in moderner und zeitgemäßer Bauausführung/ Ausstattung errichtet und bietet eine Exklusivität in der Nutzung -
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Beste Sichtbarkeit und marketingoffensiver Standort garantiert - direkt an B311 - viele Kunden/ Patienten bereits im Haus
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€ 1.039.850,00
260
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die attraktive Gewerbefläche ist im 2. OG/ Liftstock (Bettenlift) angeordnet. Das Gebäude wurde 2021 in Stahlbeton-Skelettbauweise in moderner und zeitgemäßer Bauausführung/ Ausstattung errichtet und bietet eine Exklusivität in der Nutzung -
...
Beste Sichtbarkeit und Marketingoffensive garantiert - direkt an B311 - viele Kunden/ Patienten bereits im Haus
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€ 849.000,00
5661 Rauris
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Zum Verkauf steht dieses einzigartige land- und forstwirtschaftliche Bergbauerngrundstück mit ca. 11,9 ha, das durch seine ruhige Lage in Rauris besticht.Das Anwesen umfasst eine gesamte Hofstätte (ein Bauernhaus, ein Stallgebäude mit Tenne, ein
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ehemaliges Jausenstationsgebäude mit 2 Ferienwohnungen im OG und einem Schlachtraum im UG.Dieser charmante, etwas steiler gelegene Bergbauernhof ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das idyllische Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund des Grundverkehrsgesetzes nur unter folgenden Voraussetzungen beantwortet werden können: Wenn Sie mit dieser Landwirtschaft Ihre bestehende erweitern möchten, darf der Standort nicht weiter als 20 km (öffentliches Straßennetz) entfernt sein. Wenn Sie eine landwirtschaftliche Ausbildung (z.B. Landwirtschaftlicher Facharbeiter) nachweisen können und diese Landwirtschaf
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€ 11.500.000,00
15 044
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Industrie
Lage der BetriebsliegenschaftVerkehrsgünstig, wenige Minuten zum Autobahnanschluss Salzburg Süd, gute InfrastrukturKaufgegenstand / Größe der ImmobilieDie Betriebsliegenschaft umfasst ein ca. 14.800 m² großes Gewerbegrundstück mit darauf
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befindlichen gewerblich genutzten Gebäuden. Diese bestehen aus:
ca. 2.960 m² Büroflächen und ca. 15.000 m² Lager- und Hallenflächen.Energieeffizienz wird noch bekannt gegebenInteressiert? Alle weiteren Informationen und Einzelheiten zu diesem Objekt entnehmen Sie unserem Exposè.Fordern Sie unser Expose jetzt an.Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
IN FERTIGSTELLUNG: In diesem exklusiven Bauprojekt im Herzen von Oberndorf bei Salzburg entsteht neben mehreren hochwertigen Wohneinheiten eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie. Diese Einheit bietet Unternehmen die einzigartige Gelegenheit, sich
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an einem prominenten Standort zu etablieren. Top 1 ist die einzige Gewerbeimmobilie in diesem Projekt und besticht durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit.Ihre vielseitige Gewerbeimmobilie in Oberndorf – Top 1 mit großer SchaufensterfrontDie gegenständliche Top 1 ist eine flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie, die sich ideal als Büro, Verkaufsgeschäft, Praxis oder für andere gewerbliche Zwecke eignet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 152 m² bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte.Vielseitige Räume mit optimaler BelichtungDas Objekt verfügt über zwei großzügige Räume mit ca. 50 m² und ca. 64 m², die dank großer Schaufenster viel Tageslicht einlassen und von zwei Straßenseiten einsehbar sind. Diese Eigenschaften machen d
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Preis auf Anfrage
100 000
m2
5091 Unken
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Auf circa 10 Hektar erstreckt sich das Grundstück, mit der Möglichkeit, weitere 10 Hektar zu pachten. Die Zufahrt erfolgt über eine gut ausgebaute Forststraße. Wasserquellen sind vorhanden. Der Panoramablick auf die umliegende Bergwelt macht
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diese Almfläche zu einer Rarität.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://otto-pabinger.service.immo/registrieren/deDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 561.000,00
170
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die helle möblierte, Büroetage besticht durch seine zentrale Lage, in einem kleineren Bürohaus im Ortsteil Parsch gelegen. Das einladende Büro befindet sich im obersten, 2. OG.
Das Büro verfügt über einen wunderbaren Ausblick, großzügige
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Räume und großen Fensterflächen für ein sehr helles Ambiente.
Besonderheiten:
Sanierung 2020 - Fassade, Fenstertausch und neue Dacheindeckung
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€ 585.000,00
142,11
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das wunderschöne Büro befindet sich in zentraler Lage in einem gepflegten Gebäude in Salzburg Nonntal eingebettet in einen herrlichen Garten mit Altbaumbestand.
Sowohl die öffentliche Erreichbarkeit, als auch die Erreichbarkeit mit dem eigenen
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PKW ist ausgezeichnet. Die Altstadt Salzburgs ist in 15 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
99,44 qm Bürofläche im Erdgeschoß
42,67 qm Kellerraum (derzeitige Nutzung als Aufenthaltsraum/Büroküche/Lager)
9,15 qm Terrasse
623 qm Gartenanteil
2 PKW-Abstellplätze in der Garage 25,95 qm
2 PKW-Freiparkplätze 23 qm
Die Bürofläche ist derzeit vermietet.
Gerne übermitteln wir weitere Details auf Anfrage.
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Preis auf Anfrage
29
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Industrie, Lager
business-Park 0.1 - die praktische Lösung für Klein- und mittelständische Betriebe!LAGER-FLÄCHEN:VON 29 m2 bis 209 m2 im Erdgeschoss und Untergeschoss. Einstiegspreise ab € 2.200,00 netto/m2, Lager, ca. 29 m2 € 63.800,00 netto.
Für Fragen
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bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt].VERFÜGBAR SIND:10 Geschäftsräume/Ateliers (jew. ca. 140 m2) im Erdgeschoß10 Büros/Praxen (jew. ca. 140 m2 + 55 m2 Garten) im Obergeschoß 18 Lagerflächen (von 68 - 209 m2) im Obergeschoß, 44 Lagerflächen (von 29 - 141 m2) im Untergeschoß 10 Betriebswohnungen (jew. ca. 116 m2 + 55 m2 Garten) im Obergeschoß, 20 Dachgeschoß-Betriebswohnungen/Praxen (jew. ca. 105 m2) mit großen Dachterrassen72 Tiefgaragenplätze im Untergeschoß, 98 PKW-Stellplätze im ErdgeschoßGenießen Sie einen 360° Rundflug mit dem Ausblick auf Dachgeschoß-Niveau ca. 12 m Höhe über dem Gewerbegrundstück: https://y
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€ 690.718,80
140,39
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
business-Park 0.1 Bergheim - die praktische Lösung für Klein- und mittelständische Betriebe*PRAXIS / ORDINATION / BÜRO im Obergeschoß:Warteraum ca. 17,32 m2, Empfang ca. 7,71 m2, Labor ca. 4,19, Vorraum ca. 18,50 m2, 3 Behandlungsräume zu je 23
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m2, Teeküche, Serverraum, garderobe, 2 WC - insgesamt 140,39 m2. Gesamtpreis: € 575.599,00 exkl. 20%Ust.OPTIONAL: TG-PLÄTZE im UG à € 20.000,00 netto, KFZ-STELLPLÄTZE im EG à 6.000,00 netto, BETRIEBSWOHNUNG IM PENTHOUSE (105,03 m2 + 20,96 / 37,79 m2 Terrasse) im DG € 745.500,00 netto - beim Kauf einer Praxisfläche zzgl. Betriebswohnung im OG oder DG sind ein TG-PLatz und ein PKW-Stellplatz im Preis inkludiert.
Für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt].VERFÜGBAR SIND:10 Geschäftsräume/Ateliers (jew. ca. 140 m2) im Erdgeschoß10 Büros/Praxen (jew. ca. 140 m2 + 55 m2 Garten) im Obergeschoß 18 Lagerflächen
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€ 291.362,40
57,81
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
business-Park 0.1 - die praktische Lösung für Klein- und mittelständische Betriebe!BÜRO im OBERGESCHOSS: DIVERSE BÜROGRÖSSEN MÖGLICH AB 57,81 m2 bis 140 m2 € 4.200,00/m2/nettoOPTIONAL: TG-PLÄTZE im UG à € 20.000,00 netto,
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KFZ-STELLPLÄTZE im EG à 7.000,00 netto, BETRIEBSWOHNUNG im OG (116 m2 + 55 m2 Garten) € 6.360,00/ m2 netto - beim Kauf einer Praxisfläche zzgl. Betriebswohnung im OG oder DG sind ein TG-PLatz und ein PKW-Stellplatz im Preis inkludiert.
Für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt].VERFÜGBAR SIND:10 Geschäftsräume/Ateliers (jew. ca. 140 m2) im Erdgeschoß10 Büros/Praxen (ab 57,81 m2 bis 140 m2 + 55 m2 Garten) im Obergeschoß 18 Lagerflächen (von 68 - 209 m2) im Obergeschoß, 44 Lagerflächen (von 29 - 141 m2) im Untergeschoß 10 Betriebswohnungen (jew. ca. 116 m2 + 55 m2 Garten) im Obergeschoß, 20 Dachgeschoß-Betriebswohnungen/Praxe
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€ 688.800,00
140,24
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp:
business-Park 0.1 - die praktische Lösung für Klein- und mittelständische Betriebe!SHOP/GESCHÄFTSRAUM/ATELIER im EG: Verkaufsfläche ca. 99 m2, Zwischenlager ca. 13,79 m2, Aktenraum, Abstellraum, WC, Vorraum - insgesamt 140,24 m2. Gesamtpreis:
...
€ 574.000,00 exkl. 20%Ust.OPTIONAL: TG-PLATZ im UG à € 20.000,00 netto, KFZ-STELLPLATZ im EG à 6.000,00 netto, BETRIEBSWOHNUNG (116 m2 + 55 m2 Garten) im OG € 719.200,00 netto - beim Kauf einer Geschäftsfläche zzgl. Betriebswohnung sind ein TG-PLatz und ein PKW-Stellplatz im Preis inkludiert.
Für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt].VERFÜGBAR SIND:10 Geschäftsräume/Ateliers (jew. ca. 140 m2) im Erdgeschoß10 Büros/Praxen (jew. ca. 140 m2 + 55 m2 Garten) im Obergeschoß 18 Lagerflächen (von 68 - 209 m2) im Obergeschoß, 44 Lagerflächen (von 29 - 141 m2) im Untergeschoß 10 Betriebswohnungen (jew. ca. 116 m2
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Preis auf Anfrage
2 300
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein vollfunktionierendes Bürohaus in der Magazinstraße 4, im Salzburger Stadtteil Schallmoos.
Das Bürohaus ist an der Ostseite des Hauptbahnhofes gelegen, die damit verbundene Anbindung an
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den Nah- und Fern- Verkehr ist sehr gut ausgeprägt. Die öffentliche Anbindung am Hauptbahnhof ermöglicht eine sehr gute innerstädtische Erreichbarkeit.
Durch die Nähe zur Vogelweiderstraße bietet der Büro Standort eine rasche und kurze Aufschließung zur Auffahrt der Autobahn Nord. Die solitäre und repräsentative Lage ist optimal, mit der zusätzlichen Werbefläche am Dach, für die Werbewirksamkeit hin zur Bahn sowie auch der Vogelweiderstraße.
Durch den von der Magazinstraße befindlichen Hauseingang und dem zentralen Stiegenhaus ist die Auffindbarkeit und Aufschließung der Unternehmen im Haus vereinfacht. Das Leitsystem vor dem Gebäude, im Inneren sowie auch vor den Büroeingängen sorgt darüber hinaus für Transparenz.
Direkt vorm dem Bürohau
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€ 2.500.000,00
5753 Saalbach
Immobilientyp: Pensionen, Hotel
Mitten im Ortskern von Saalbach liegt die angebotene Liegenschaft in direkter Nachbarschaft zur Bernkogelbahn-Talstation. Es handelt sich um einen Pensionsbetrieb, dessen gewerbliche Betreibung vor einigen Jahren aufgegeben worden ist. In den letzten
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Jahren wurde das Haus zur Vermietung an Dienstnehmer der umliegenden Betriebe verwendet.Das auf dem Grundstück befindliche Gebäude wurde im Jahr 1951 ursprünglich errichtet. Ein Zu- und Aufbau erfolgte im Jahr 1971. Der Ausbau des Dachgeschoßes erfolgte im Jahr 1981. Ein nordseitiger Anbau erfolgte im Jahr 1985. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung, ebenso die Warmwasseraufbereitung.Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.000.000,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Willkommen bei dem einzigartigen Gewerbegrundstück im Speckgürtel von Salzburg! Dieses Grundstück mit einer Fläche von 2000m² bietet die perfekte Lage für Ihre Investition. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da Sie nur wenige Meter vom nächsten
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Bus und auch der Bundesstraße B1 entfernt sind; bzw ca 2000 Meter von der Auffahrt zur Autobahn A1.Dieser Betriebsbaugrund ist ein wunderbarer Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen. Es ist eine perfekte Investition, um ein Gewerbe zu betreiben oder eine Immobilie zu bauen, um sie eventuell gewerblich zu vermieten. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihren eigenen Raum zu schaffen.Ein Teil des Grundstückes ist bereits bebaut mit einem attraktiven Showroom für Ihre Produkte und einigen Büroräumen. Das Gebäude ist gut in Stand gehalten. Das Betriebsgelände und die Parkplätze sind befestigt und asphaltiert. Eine Strom-Ladestelle für E-Fahrzeuge ist auch vorhanden. Der andere Teil des Grundstückes ist noch komplett unbebaut.Das Gr
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€ 1.800.000,00
311,28
m2
5652 Dienten am Hochkönig
Immobilientyp: Hotel
Immobilienübersicht: Dieses 4-stöckige Apartmentgebäude, gelegen im malerischen Ort Dienten am Hochkönig, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für touristische Vermietungen. Mit 6 vollständig renovierten Apartments
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erwirtschaftet das Objekt ein stabiles Einkommen von ca. 5.000 € netto pro Monat und ist derzeit bis zum 31. März 2025 vermietet.Gebäudespezifikationen:Anzahl der Stockwerke: 4Gesamtfläche: 311,30 m²Grundstücksgröße: 284 m²Heizung: Fernwärme aus der Gemeinde DientenEnergieausweis: HWB fGEEParkplätze: 6 Stellplätze (4 am Grundstück, 2 angemietet)Apartmentaufteilung:Kellergeschoss: Zwei Frühstücksräume (einer kann optional als Eigentümerwohnung genutzt werden), ein Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Skiraum, Technikraum und Abstellraum/Müllraum.Erdgeschoss: Empfangsbereich und Apartment I (für 4-6 Personen).Erstes Obergeschoss: Apartment II (für 2 Personen) und Apartment III (für 4-6 Personen).Dachgeschoss: Apartments IV, V und VI (jeweils für 2 Persone
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Preis auf Anfrage
190
m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die flexiblen Strukturen im Wissenspark sorgen für hohe Variabilität und sind sowohl für große Unternehmen, als auch kleinteilige Nutzungen optimal geeignet. Durch eine Freitreppe wird der Wissenspark direkt angrenzend mit dem Campus der FH
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Salzburg verbunden. Die Fachhochschule bietet in den Fachbereichen Gesundheit, Ingenieurwissenschaften und Technik, IT, Design, Sozial- und Wirtschaftswissenschaften über 30 Studiengänge mit derzeit 3.200 Studenten.Ein innovatives Campus-Konzept für Forschung, Technologie, Industrie und Gesundheit!Das Atrium ist ein hochmoderner Büro- und Gewerbekomplex mit einer Gesamtfläche von ca. 7.000 m², bestehend aus Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Die vielseitige Nutzfläche von über 6.100 m² wird ergänzt durch großzügige Innenhöfe und Freiflächen, welche Erholung und kreative Pausen ermöglichen. Die Verbindung von modernen Arbeitswelten mit grünen Freiräumen schafft eine inspirierende Atmosphäre. Die hervorragende Lage mit direkter Fußgängerbrücke zur F
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€ 1.060.794,00
135
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nachhaltiges Bauvorhaben!
Büro- und Geschäftsflächen in der Salzburger InnenstadtLage Zentrumslage Salzburg Stadt, sehr gute innerstädtische Infrastruktur und Öffi-Anbindung mit eigener Bushaltestelle.Allgemeines zum projektierten Büro- und
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GeschäftshausUnter dem Titel "QUARTERA TERRACE, "Naturraum trifft Urbanität" entstehen ca. 4.000 m² anspruchsvolle, nachhaltige Büro-/Dienstleitungs- und Geschäftsflächen mit großzügigen Terrassen in einem 6-geschoßigem Baukörper mit eindrucksvollem Architekturkonzept und nachhaltiger Ausrichtung mit Landmark Funktion.Ausreichend (E-) KFZ-Parkplätze und Fahrradabstellplätze stehen im Rahmen der Außenanlagen sowie der Tiefgarage zur Verfügung.Kaufgegenstand: Top JDie im 3.OG gelegene Büroeinheit verfügt über 135 m² (erweiterbar) in werbewirksamer Lage. Das Büro verfügt über eine private, großzügige Terrasse im Ausmaß von ca. 48 m².Bauzeitplan der GewerbeflächenDer Baubeginn ist für Frühling 2025 geplant.
Die Bauzeit wird ca. 18 Monate betragen.Ver
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€ 359.000,00
76
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp:
Verkaufe wegen dem bevorstehenden Pensionseintritt das Geschäftslokal in der unmittelbaren Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof (beim hinteren Ausgang auf der Schallmooser Seite).
Gesamtfläche liegt bei ca. 76 m² und ist derzeit auf 3 Räume
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aufgeteilt:
1. Der Verkaufsraum hat ca. 49 m²
2. Der Büroraum hat ca. 21 m²
3. Der Abstellraum (mit integriertem Küchentisch, Wasseranschluss und getrenntem
WC) hat ca. 6 m².
Die Raumhöhe ist 3,3 Meter.
Der Verkaufsraum und der Büroraum sind nur durch die provisorische Heraklith-Wand getrennt, welche mit wenig Aufwand abgetragen werden kann.
Das ganze Geschäftslokal kann aber auch als ein repräsentatives Büro mit bester Verkehrsverbindung (Salzburger Hauptbahnhof oder ca. 1,2 Km bis zur Autobahn-Abfahrt Salzburg-Nord) benutzt werden.
Der Abschluss des Kaufvertrages kann Ende Juni 2025 vollzogen werden und das Geschäftslokal ist dann ab Juli 2025 verfügbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 794,41
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft befindet sich am Rande eines Gewerbegebiets in guter Lage Grödigs.
Autobahn und die Stadt Salzburg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Liegenschaft wurde 1983 errichtet, sie besteht aus Büro- und
...
Hallenflächen im Gesamtausmaß von ca. 2.794,41 m².
Nutzflächen:
EG: ca. 1.768,91 m²
1.OG ca. 864,02 m²
KG ca. 161,48 m²
Die Eigentümerin der Liegenschaft hat laufend in das Bestandsobjekt investiert, daher befindet es sich in gutem Zustand.
Auf Grund der Größe des Grundstücks von ca. 8.026m² (Widmung Gewerbegebiet) ist die Liegenschaft auch für potentielle Erweiterungsprojektierungen interessant.
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