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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.500.000,00
3 400
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Hotel
Secret Sale.
Inmitten der Urlaubsregion Gasteinertal/Nationalpark Hohe Tauern präsentiert sich dieses Top Objekt in bester Lage. Höchste Qualität sowie Wellness- & Kulinarik Angebote in absoluter Top-Lage.
Der Betrieb wurde laufend renoviert
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und modernisiert.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, einen Erwerb eines absoluten Top-Hauses in dieser Region zu realisieren.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gern die detaillierten Unterlagen zu.
Der Erwerb wird als Share-Deal/Kauf der Betreibergesellschaft durchgeführt.
Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.
Bilder unterliegen dem Copyright Gasteinertal Tourismus GmbH
Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Tel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 895.000,00
159,31
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Ladenlokal
Zum Verkauf steht das Geschäftslokal "Loft-Vibe" mit 111 m² in einer der am stärksten frequentierten Lagen der Stadt. Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seinen Loft-Charakter mit großzügiger
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Raumhöhe und industrieller Einrichtung.
Große Schaufenster zur Straße bieten optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten für Produkte und Dienstleistungen und lassen viel Tageslicht in den Raum strömen. Der Verkaufsraum ist offen gestaltet und bietet vielfältigen Entfaltungsspielraum und Optionen.
Ein praktischer Keller mit über 48 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts ist der bestehende, äußerst zuverlässige und solvente Mieter. Derzeit wird das Geschäftslokal von einem erfolgreichen Einzelhändler genutzt, der sich durch seine exzellente Bonität und eine angestrebte langfristige Mietbindung auszeichnet. Diese Voraussetzungen ermöglichen Ihnen als Investor sichere und stabile Mieteinnahmen.
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Preis auf Anfrage
5204 Grenzgebiet SBG/OÖ
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Wirtschaftswald mit LKW-tauglicher Zufahrt.
Gesunder Wirtschaftswald mit Mischbaumarten, ca. 2,8 Hektar groß
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder
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einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
24,81
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Ladenlokal
Diese charmante Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in der historischen Innenstadt von Salzburg. Die optimal geschnittene Grundfläche schafft ein einladendes Ambiente, ideal für eine
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Vielzahl von Geschäftszwecken. Der ursprüngliche Charakter des Lokals wird durch eine beeindruckende Gewölbedecke und ein typisches Eingangsportal betont, während die Raumgestaltung eine flexible Nutzung und individuelle Anpassung an unterschiedliche Konzepte ermöglicht.
Betreten Sie das Geschäftslokal durch den optimal gestalteten und genutzten Eingangsbereich. Ein einladender Flur führt Sie weiter in den hinteren Teil der Gewerbeeinheit, wo sich auch das WC befindet.
Die Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, Teil des pulsierenden Lebens in der historischen Salzburger Innenstadt zu werden. Das Geschäftslokal ist aktuell mit einem auf fünf Jahre befristeten Mietvertrag vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht
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Preis auf Anfrage
220,69
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
VERKAUF | Miete ggf. auch möglich (nach Vereinbarung) - alle näheren Details & Unterlagen auf Anfrage!
Wir freuen uns Ihnen eine repräsentativen Gewerbeimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs zum Kauf /Miete anbieten zu dürfen. Die
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gegenständliche Immobilie befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 220m2. Das architektonisch ansprechende Design und die modernen Ausstattungselemente schaffen eine Arbeitsumgebung, die gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Durch die exponierte Position im DG erleben Sie hier eine beeindruckende Verbindung von urbanem Lebensgefühl und Ausblick auf die umgebende Naturkulisse (Untersberg, Gaisberg, etc.).
Highlights:
• große Dachterrasse (ca. 100m2) mit 360grad Panorama (Festungsblick), Südseitig ausgerichtet
• teilweise Widmung als Betriebswohnung möglich
• sehr guter Zustand (Nutzung durch den Eigentümer)
• Helle Räume und großzügige Fensterfronten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre
• zahlreiche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
740
m2
5340 St. Gilgen
Immobilientyp: Hotel
Ob eine Fahrt mit der traditionellen Zahnradbahn auf den Schafberg oder eine idyllische Rundfahrt auf dem Wolfgangsee - St. Gilgen ist wohl eine der berühmtesten Tourismusgemeinden in Österreich. Egal ob Sommer; Herbst, Winter oder Frühling - St.
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Gilgen und der Wolfgangsee sind beliebter denn je.
Ursprünglich am Beginn des 16. Jahrhunderts errichtet, wurde dieses Hotel in den letzten 1 1/2 Jahren komplett saniert.
Egal ob Foyer, Rezeption, Speisezimmer, Küche oder sämtliche Zimmer - mit viel Hingabe und Fingerspitzengefühl wurde hier
ein Stück Hotelgeschichte am Wolfgangsee neu arrangiert!
Das Hotel verfügt über 2 Appartments, 2 Studios sowie 19 Zimmer mit ca. 50 Betten.
Wie schon erwähnt sind eine vollwertige Hotelküche, Speisezimmer, ein Foyer, eine Rezeption, Lager- und Kühlräume, evm. vorhanden.
Für detaillierte Pläne und Auskünfte fordern Sie einfach ein Exposé an!
PS.: Sogar der Raumduft wurde speziell auf das Hotel abgestimmt. Um das zu riechen, lade ich Sie gerne auf eine Be
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.200.000,00
603,54
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Industrie
Gewerbepark mit hoher Werkstatt / Verkaufshalle in Top Lage - 5081 Anif
Gegenständliches Gewerbeobjekt befindet sich in gut sichtbarer Lage direkt an einer Hauptstraße in Anif. Die hohe und breite Halle kann sowohl als Verkaufsfläche für E-Autos
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oder Verbrennermotoren als auch als Werkstatt für Busse oder LKWs verwendet werden. Der asphaltierte Parkplatz bietet großflächig weitere Abstellplätze.
Das Objekt ist derzeit vermietet.
Fakten:
• Lage: 5081 Anif
• Gesamte Grundstücksfläche: ca. 5.068,00 m²
• Nutzfläche: ca. 603,54 m²
• Bürofläche EG: ca. 45,75 m²
• Bürofläche UG: ca. 236,79 m²
• Fläche Werkstatt/Verkaufshalle: 228,89 m²
• Fläche Lager/Technikraum UG: ca. 80,66 m²
• Boden: Parkett / Fliesen / Epoxidharz
• Heizungsart: Zentralheizung Gas
• Nassräume
• Kunden WC
• Baujahr: 2008
• Mieteinnahmen pro Monat: € 15.000,00
• Mieteinnahmen pro Jahr: € 180.000,00
- Verfügbar nach Vereinbarung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.650.000,00
617
m2
5753 Saalbach
Immobilientyp: Pensionen, Hotel
In idealer Lage mit perfekter Infrastruktur gelangt dieses tolle Gästehaus zum Verkauf. Das Haus befindet sich unmittelbar unter der Skipiste und verspricht mit ihrer perfekten Situierung eine sehr lukrative Investitionsmöglichkeit. Die
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Liegenschaft wird durch das gemeinsame Treppenhaus erschlossen und unterteilt sich auf drei oberirdischen Geschossen sowie ein Kellergeschoss. Darin befinden sich eine Betreiberwohnung (hier muss der Betreiber / Pächter oder Eigentümer seinen Lebensmittelpunkt also den Hauptwohnsitz begründen) 2 Appartements und 9 Gästezimmer sowie genügend Abstellflächen und Lagerräume. Stellplätze sind sowohl im Freien aber auch in der Garage genügend vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.250.000,00
5640 Bad Gastein
Immobilientyp:
Ruhig – in angenehmer Wohnumgebung – gelegen ist dieses erst kürzlich generalsanierte Appartementhaus. Skibus und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten (3 – 5) erreichbar. Bahnhof, Therme, Bergbahn und Skipisten sind nur 2 Busstationen
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entfernt, alternativ bietet sich ein Spaziergang von rund 11 Minuten an.
Das hervorragend bewertete Appartementhaus bietet im gesamten 8 voll ausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, von 2 bis 8 Personen mit ca. 35 Betten.
Die in Vermietung befindlichen Wohnungen wurden neu ausgestattet, die Bäder und Küchenzeilen erneuert. Dies spiegelt sich natürlich auch die Einstufung "Hervorragend" in den Buchungsplattformen wieder.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
5710 Kaprun
Immobilientyp: Hotel
Eigenschaften
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Umland von Zell am See - Kaprun, was eine der begehrtesten Regionen in Österreich für Outdoor-Aktivitäten und Erholung ist. Die Nähe zu Kitzbühel, einem
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weiteren bekannten und beliebten Ort, verstärkt die Attraktivität dieser Lage zusätzlich. Die Umgebung bietet eine malerische Kulisse mit den Alpen und ist für ihre Skigebiete, wie Zell am See - Kaprun und Saalbach Hinterglemm weltweit bekannt und bieten eine Fülle an Abfahrten, perfekt präparierte Pisten und erstklassige Einrichtungen für Wintersportler aller Niveaus. Die unmittelbare Nähe zu diesen erstklassigen Skigebieten macht die Immobilie besonders attraktiv für Gäste, die die Vielfalt und Qualität der Wintersportmöglichkeiten in der Region erleben
Zimmer und Betten:
Das charmante Hotel hat 50 Betten und eine geräumige Betreiberwohnung, die optional in zwei separate Ferienwohnungen umgewandelt werden kann. Die Zimmer präsentieren sich modern,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.660.000,00
760
m2
5541 Altenmarkt im Pongau
Immobilientyp:
Das Objekt befindet sich im östlichen Einfahrtsbereich von Altenmarkt, das Zentrum ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich einzelne Lebensmittel- und Sportartikeldiskonter.
Die Gewerbefläche ist für Handelsbetriebe optimal
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geeignet. Auch für Ärzte oder Dienstleistungsunternehmen sind durch die gute Lage und Erreichbarkeit beste Voraussetzungen gegeben.
geplanter Baubeginn Frühjahr/Sommer 2024
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
5700 Zell am See
Immobilientyp: Hotel
Zum Verkauf steht ein sehr gut etablierter 4-Sterne-Hotelbetrieb im Pinzgau in zentraler Lage.
Das Hotel befindet sich in Vollbetrieb und kann jederzeit übernommen werden.
Da die Eigentümer Diskretion bei der Vermarktung wünschen, können hier
...
keine weiteren Details zur Immobilie veröffentlicht werden.
Bitte kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] für ein ausführliches Exposé.
Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
98
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese exklusiven Praxisräume befinden sich im modernen Untergeschoss eines vollständig renovierten Mehrfamilienhauses, das im Zeitraum von 2020 bis 2021 liebevoll umgestaltet wurde.
Auf einer großzügigen Fläche von ca. 98 m² (Top 9) bietet sich
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die aufregende Möglichkeit, eine Praxis ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vorerst wurden keine Zwischenwände eingezogen, sodass der zukünftige Eigentümer vollkommene Gestaltungsfreiheit genießt und die Räumlichkeiten genau an seine Bedürfnisse
anpassen kann. Der neu installierte Aufzug ermöglicht es den Patienten, bequem bis vor die Eingangstür der Praxis zu gelangen. Ein ganz besonderes Highlight stellt der gigantische Lichthof dar, der sowohl für Patienten als auch für Angestellte genutzt werden
kann. Hier herrscht eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlbefinden aller beiträgt. Das Haus stellt zudem mehrere Außenstellplätze für Fahrzeuge bereit, die zu einem Preis von jeweils € 15.000 erworben werden
können. Eine besonders praktische Ann
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Neu
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
11 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine wahre Rarität und eine einmalige Gelegenheit auf dem Salzburger Immobilienmarkt. Dieses historische Stadthaus verkörpert all das, was man von einem solchen Objekt erwarten kann: feste, breite Mauern, eine extravagante
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Raumaufteilung und als besonderen Bonus den malerischen Almkanal als Nachbarn. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und ist historisch seit dem späten Mittelalter als Zunfthaus bekannt. Seine charmant geknickte Fassade birgt 8 Fensterachsen, die einen Blick in die Geschichte dieser einzigartigen Immobilie ermöglichen.
Das tiefliegende Haustor mit seinem spätgotischen Keilbogen (auch bekannt als Eselrücken) zeugt von einer Zeit, als das Straßenniveau wesentlich tiefer lag. Der Zugang wird von zwei steinernen Löwen auf niedrigen Sockeln flankiert, die die majestätische Aura des Hauses unterstreichen. Obwohl das Haus nicht unter Denkmalschutz steht, ist es in einem soliden Bauzustand und wurde zuletzt 1978 von einem renommierten Architekten
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Neu
1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 2.350.000,00
25 Zi.
4 100
m2
5645 Bad Gastein
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Traumhaftes Hotel mit 25 Zimmern in unvergleichlicher Lage in Bad Gastein!
Das charmante Hotel bietet auf insgesamt 4.100 m² Grundstücksfläche viel Platz für Erholung und Entspannung. Im Jahr 2021 wurde das gesamte Anwesen modernisiert und ist
...
somit in einem top Zustand.
Die 25 Zimmer des Hotels sind alle mit hochwertigem Parkett, Fliesen, Teppichboden oder Laminat ausgestattet und bieten somit ein gemütliches Ambiente. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zu den Zimmern, die sich auf drei Etagen verteilen.
Im Keller befinden sich zahlreiche Räumlichkeiten, wie z.B. ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von kulinarischen Köstlichkeiten.
Ein besonderes Highlight des Hotels ist der idyllische Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier finden Sie auch einen gemütlichen Kamin, der an kühleren Abenden für wohlige Wärme sorgt. Entspannung pur bietet
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.250.000,00
496
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftsgebäude samt Anbau mit Wohnung und Lagerräumen verfügt über ein Erdgeschoß, zwei Obergeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und ist teilweise unterkellert. Alle Geschoße des Haupthauses sowie die Wohnung im Anbau
...
sind über eine innenliegende Stiege erschlossen, das Geschäftslokal verfügt auch über einen direkten, straßenseitigen Zugang. Das Haus weist einen durchschnittlichen Erhaltungszustand auf und wird durch den Vermieter selbst verwaltet, eine Hausbetreuungsfirma ist beauftragt. Parkflächen und eine Einzelgarage sowie ein Garten zur Allgemeinnutzung befinden sich rückseitig des Hauses.
Das Objekt besteht insgesamt aus sieben vermietbaren Einheiten: eine Büro-/Geschäftsfläche mit ca. 72 m², vier Wohnungen (drei davon im Haupthaus, eine davon im Anbau) mit Größen zwischen ca. 43 m² und 72 m², welche als 2- und 2,5-Zimmer-Wohnungen konzipiert sind, sowie Lagerraum mit ca. 20 m² und eine große Einzelgarage mit ca. 19 m². Weiters
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1/3
Preis auf Anfrage
5710 Kaprun
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Mit über 5 % Rendite - ohne Berücksichtigung der überdurchschnittlichen Wertentwicklung der Region - wird Ihr Engagement in diese
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1/5
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
1 284
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Dieses urige, sanierte Landgasthaus welches leicht außerhalb von Saalfelden am Steinernen Meer liegt, sucht einen neuen Besitzer und ist Garant für ein finanziell gesichertes Standbein! Knapp 90 Gäste finden in zwei Gasträumen und einem kleinen
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Stüberl Platz. Die Substanz der Immobilie ist in einem tadellosen Zustand und wurde Großteils 2015 renoviert. Das Angebot wird von einem großen Garten der auch als Kinderspielplatz genutzt wurde und einer großzügigen Terrasse auf welcher ca. 100 Gäste Platz finden abgerundet.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frische und ruhige Lage
- Terrasse und Garten
- sauber und gepflegt
- gute Frequenz
- Ganzjahresbetrieb
- genügend Parkplätze
- und, und, und,...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 159.000,00
Freilassinger Straße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Schönheitssalon in Laufen, nur 2 km von Oberndorf, Freilassinger Straße 6, 83410 Oberndorf.
Ab sofort verfügbar.
Top
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 2.490.000,00
1 241
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Grund zur Freude! Nah am Stadtzentrum und gleichzeitig im Grünen liegt dieses 1.241 m² große Grundstück mit Altbestand und herrlichem Blick auf den sagenumwobenen Untersberg.
In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Landschaftsschutzgebiet ist der
...
schöne Stadtteil Leopoldskron-Moos die perfekte Wohnlage für alle, die eine grüne Umgebung, eine gute Verkehrsanbindung und die schnelle Erreichbarkeit der Salzburger Altstadt schätzen. Hier wohnen Sie umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, die Innenstadt erreichen Sie auch bequem mit dem Fahrrad. Praktisch für Familien: Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahe Almbach, Glan-Treppelweg und Leopoldskroner Weiher laden zu gemütlichen Spaziergängen, Joggen und Radeln in der Natur ein.
Ein idyllischer Platz für die Familienvilla ganz nach Ihren Vorstellungen! Lassen Sie sich von der grünen Umgebung und den grandiosen Ausblicken inspirieren