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Preis auf Anfrage
4600 Thalheim
Immobilientyp: Industrie
Büro mit ca. 71 m² zu vermieten!
Das Büro ist erweiterbar auf insgesamt ca. 186 m².
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende
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generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Brigitte Pfaffenberger unter 0664 - 99 92 65 23.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 910.000,00
418
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Errichtet wurde das eingeschossige Gebäude in Massivbauweise. Nach seiner Errichtung wurde es umfassend renoviert und zu einem Betriebsgebäude umgebaut. Im Zuge dieser Arbeiten wurden das Dach erneuert, die Fassade saniert, moderne Installationen
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eingebaut sowie Büroräume und sanitäre Anlagen eingerichtet. Das Gebäude verfügt über keinen Keller.Der Grundriss des Gebäudes gliedert sich wie folgt:Der nordwestliche und der südöstliche Bereich beherbergen jeweils einen größeren Werkstättenraum.Im mittleren Abschnitt des Gebäudes befinden sich ein kleinerer Werkstättenraum, Büroräume, sanitäre Anlagen und ein Aufenthaltsraum.Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt 1.163 m², von denen 509 m² bebaut sind. Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf etwa 418 m², davon entfallen, 306 m² auf den Werkstättenteil,112 m² auf die Büroräume und sanitären Anlagen.Die Liegenschaft ist an die Wasserleitung, den Kanal, Strom- und Telefonnetz angeschlossen. Die Beheizung der Werkstätten erfolgt über ga
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www.immobilienscout24.at
€ 1.900.000,00
701,71
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Lager- und Büroflächen samt hochwertig ausgestattetem Penthouse in Traun zu verkaufen!Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl eine hochwertige Wohnung für Ihren privaten Rückzugsort, als auch eine moderne Arbeitsumgebung für Ihr
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Unternehmen.
Das großzügige Gebäude befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage der Stadtgemeinde Traun, mit idealer Verkehrsanbindung.Auf einer Grundstückfläche von ca.1.001m² befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 701,71m², aufgeteilt auf vier Etagen (EG - 3. OG).GEWERBE
Auf einer Fläche von ca. 477,43m² erstrecken sich diese modernen Büro- und Lagerflächen. Im Erdgeschoss des Gebäudes gelangt man zunächst in den offenen Empfangsbereich. Von dort aus sind die Büroräumlichkeiten, separate Toiletten und eine Teeküche begehbar. Im hinteren Teil des Objekts befinden sich die unterschiedlichen Lagerräumlichkeiten, weitere moderne Büros, sowie ein Besprechungsraum.Die Raumhöhe
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Preis auf Anfrage
18 957
m2
4621 Sipbachzell
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 19.000 m² große, ebene Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage, direkt neben der Autobahn A1 im Großraum Wels-Linz. Die strategisch günstige Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Gewerbebetriebe aller
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Art. Eine ca. 230 m lange, gut einsehbare Grundstücksseite direkt neben der Autobahn, bietet viel Kreativität für individuelle Werbung.
3 Varianten des Erwerbs:
1. Erwerb der gesamten Liegenschaft zur eigenen Projektentwicklung.
2. Erwerb einer kompletten Projektplanung inklusive Einreichung bei der Baubehörde
3. Erwerb einer schlüsselfertigen Betriebsansiedlung entsprechend der Kundenanforderungen
Zum derzeitigen Zeitpunkt können individuelle Wünsche berücksichtigt werden, womit eine möglichst flexible und effiziente Nutzung des Geländes gegeben ist.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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€ 219.789,00
86,93
m2
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Industrie
FE BUSINESS PARKS GMBH
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der
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Eigenmarke anbietet.
INVESTMENT
Als Investor erwerben Sie Eigentum an parifizierten Gewerbeimmobilien, die von FE Business Parks als erfahrener, professioneller Errichter geschaffen werden. Die rechtliche Grundlage ist (auch wenn es sich um Gewerbeobjekte handelt) die Parifizierung gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG). FE Business Parks ist Pionier in diesem Segment und bietet diese einzigartige Investmentmöglichkeit.
RENDITE
6% jährlich garantierte Rendite in den ersten fünf Jahren.
Als Investor können Sie die Erfahrung von FE Business Parks nützen und die Vermietung mitsamt der Hausverwaltung an FE Business Parks übertragen. In diesem Fall erhalten Sie in den ersten fünf Jahren garantierte Mieterträge, die einer Rendite von 6 Pr
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€ 219.789,00
86,93
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie
Build your own business!
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach
...
der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit Flächen von 59 - 329 m²
• 6,5 Meter Deckenhöhe
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme oder Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vo
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€ 219.789,00
86,93
m2
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Industrie
Build your own business!
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach
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der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit Flächen von 59 - 329 m²
• 6,5 Meter Deckenhöhe
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme oder Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vo
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€ 1.490.000,00
744,03
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Liegenschaft umfasst zwei Bauteile, die Ältere der beiden Hallen wurde in den 60ern errichtet und umfasst insgesamt rd. 392m². Über die Halle besteht bis 2028 ein Bestandsverhältnis mit einem Autoteilehändler.Daran angeschlossen befindet
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sich ein ehemaliges Clubhaus, welches auf seinem rd. 113m² Platz für zukünftige Büroflächen bietet. Zusätzlich befinden sich in der Halle 67m² an nachträglich eingebauten Büroflächen.Der zweite Bauteil, welcher 2023 errichtet wurde, umfasst zwei rd. 91m² Hallen sowie ca. 56m² großes Lager. Das Gewerbeobjekt liegt verkehrsgünstig zwischen Linz und Wels. Der Autobahnanschluss Linz-West (A1, Westautobahn) liegt nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Linz ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar, Wels liegt ebenfalls mit dem Auto etwa 25 Minuten entfernt. Zum Flughafen Linz Hörsching sind es etwa 5 Minuten Fahrweg.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungs
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€ 1.087.250,00
21 700
m2
4050 Oedt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Bei dieser landwirtschaftlichen Nutzfläche mitten in Traun, in unmittelbaren Nähe des Oedtersees, handelt es sich um eine absolute Rarität. Solche Immobilien kommen nur sehr selten auf den Immobilienmarkt.
Ein sicherer Anker in unsicheren Zeiten.
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€ 279.000,00
90,51
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer Büro- oder Praxisfläche in Linz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Oberösterreichs Landeshauptstadt und bietet Ihnen die perfekte
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Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.Mit einer großzügigen Fläche von 90,51m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische oder therapeutische Tätigkeit – hier finden Sie die ideale Grundlage für Ihren beruflichen Erfolg.Zudem besticht diese Immobilie durch ihre zentrale und gut erreichbare Lage. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nahegelegene Bahnhof sowie der Autobahnanschluss ermöglichen es Ihnen, Ihre Kunden und Mitarbeiter schnell und unkompliziert zu erreichen. Auch für Ihre Mitarbeiter ist die Anreise mit Bus und Straßenbahn problemlos möglich
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€ 638.000,00
226
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer Büro- oder Praxisfläche in Linz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Oberösterreichs Landeshauptstadt und bietet Ihnen die perfekte
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Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.Mit einer großzügigen Fläche von 226m² und insgesamt 11 Zimmern bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische oder therapeutische Tätigkeit – hier finden Sie die ideale Grundlage für Ihren beruflichen Erfolg.Zudem besticht diese Immobilie durch ihre zentrale und gut erreichbare Lage. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nahegelegene Bahnhof sowie der Autobahnanschluss ermöglichen es Ihnen, Ihre Kunden und Mitarbeiter schnell und unkompliziert zu erreichen. Auch für Ihre Mitarbeiter ist die Anreise mit Bus und Straßenbahn problemlos möglich.
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€ 183.420,00
41,42
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
LICHTBLICK Linz. Die LIBS Projekt GmbH errichtet an der Ecke Blumauerstraße - Humboldtstraße, in markanter Lage, eine beeindruckende Wohnhausanlage mit 14 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung und 2 Gewerbeeinheiten im Edelrohbau.
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Die Anlage mit insgesamt 16 Einheiten bietet einen idealen Mix, von der kleinen 2 Zimmer Singlewohnung über die klassische 3 Zimmer-Variante bis zur geräumigen 4 Zimmerwohnung ist alles dabei. Als Sahnehäubchen entsteht in den obersten beiden Etagen eine sensationelle Maisonette-Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse. Das Gebäude mit beeindruckender Architektur und imposantem Erscheinungsbild sowie den Vorzügen der zentralen Lage machen das Projekt zu etwas Besonderem.Facts:2 Gewerbeeinheiten - Edelrohbau14 Eigentumswohnungen - schlüsselfertigWohnflächen 34 - 90 m²hochwertige Ausstattungtlw. mit Balkon/Terrassenzentrale und markante LageBüro/Gewerbefläche Top G01 (EG)
Nutzfläche: ca. 41,42 m²
Zimmer: 1
Ausführung: Edelrohbau
Kellerabtei
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€ 172.800,00
39,02
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
LICHTBLICK Linz. Die LIBS Projekt GmbH errichtet an der Ecke Blumauerstraße - Humboldtstraße, in markanter Lage, eine beeindruckende Wohnhausanlage mit 14 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung und 2 Gewerbeeinheiten im Edelrohbau.
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Die Anlage mit insgesamt 16 Einheiten bietet einen idealen Mix, von der kleinen 2 Zimmer Singlewohnung über die klassische 3 Zimmer-Variante bis zur geräumigen 4 Zimmerwohnung ist alles dabei. Als Sahnehäubchen entsteht in den obersten beiden Etagen eine sensationelle Maisonette-Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse. Das Gebäude mit beeindruckender Architektur und imposantem Erscheinungsbild sowie den Vorzügen der zentralen Lage machen das Projekt zu etwas Besonderem.Facts:2 Gewerbeeinheiten - Edelrohbau14 Eigentumswohnungen - schlüsselfertigWohnflächen 34 - 90 m²hochwertige Ausstattungtlw. mit Balkon/Terrassenzentrale und markante LageBüro/Gewerbefläche Top G02 (EG)
Nutzfläche: ca. 39,02 m²
Zimmer: 1
Ausführung: Edelrohbau
Kellerabtei
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Preis auf Anfrage
38 000
m2
4652 Almegg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Einmaliger Acker in Steinerkirchen an der Traun zu verkaufen!
Kontakt:
Andreas Prielinger
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Agrar & Projekt Immobilientreuhand GmbH
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Preis auf Anfrage
15 000
m2
4643 Mitterndorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage!
Kontakt:
Andreas Prielinger
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Agrar & Projekt Immobilientreuhand GmbH
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Preis auf Anfrage
5 840
m2
4643 Dürndorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Seltene Gelegenheit!
Es besteht die Möglichkeit weitere landwirtschaftliche Flächen in unmittelbarer Umgebung zu erwerben!
Über Ihre Anfrage freuen wir uns!
Ansprechpartner:
Andreas Prielinger
[Telefonnummer entfernt]
Agrar & Projekt
...
Immobilientreuhand GmbH
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€ 530.000,00
693
m2
4654 Bad Wimsbach-Neydharting
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektübersicht:
Diese besondere Immobilie vereint Wohnkomfort und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen – eine ideale Grundlage für kreative Köpfe, die ihre Visionen verwirklichen möchten. Je nach Nutzungskonzept benötigt das Wohnhaus, als
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auch die technischen Anlagen der Hallen eine Adaptierung, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen.
Das Wohnhaus: (Aufstockung und Sanierung 1967)
Erdgeschoss:
•Vorraum: Zugang zu den Räumen im Erdgeschoß, Wohnung im Obergeschoß, Keller und Heizraum.
•Stüberl: Gemütliche Stunden garantiert.
•Wohnzimmer: Mit hochwertigem Kaminofen für unübertroffenen Wohnkomfort.
•Badezimmer & Wc, Ausstattung mit Dusche und Handwaschbecken.
•Stiegenhaus: Ihr Zugang ins Obergeschoss.
•Büro: Aktuell als Wellnessoase mit Sauna und Ruheraum genutzt. Diese Fläche kann auch Gewerblich erschlossen werden.
•Heizraum: Öl-Zentralheizung mit Tankraum.
Obergeschoss:
•Vorraum: Viel Platz, mit direktem Zugang zur großen Terrasse
•Schlafzimmer: Rückzugsort mit Wohlfühl
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 561.560,00
267
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie
Build your own business!
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach
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der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit Flächen von 59 - 329 m²
• 6,5 Meter Deckenhöhe
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme oder Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vo
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€ 900.000,00
340
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstklassige Bürofläche in der BahnhofCITY Wels
Das Büro befindet sich in der exklusiven bahnhofCITY, direkt am Hauptbahnhof Wels. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und beste Anbindung an den öffentlichen Nah- und
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Fernverkehr. Die Umgebung ist geprägt durch eine dynamische Mischung aus Geschäftslokalen, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die eine attraktive Arbeitsumgebung schaffen.
Bürofläche:
•Gesamtfläche: rund 340 m² im 7. Obergeschoß
•Verfügbarkeit: ab sofort
•Besichtigung: jederzeit nach Vereinbarung möglich
Ausstattung:
•Hochwertige Bürofläche: Modern gestaltete Räumlichkeiten
•Klimatisierung: Das gesamte Büro ist klimatisiert, um ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten.
•IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen.
Besonderheiten:
•Exklusives Büro mit beeindruckender Aussicht über die Stadt – 7. Obergeschoss
•Lichtdurchflutete Räum
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€ 520.000,00
254,45
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht das gesamte Obergeschoß eines einzigartiges Stadthauses im Herzen von Wels, im Stadtteil Neustadt nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen, erbaut im Jahr 1992 in hochwertiger Massivbauweise.Das Anwesen bietet eine großzügige
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Wohnfläche von rund insgesamt 324 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 geräumige Zimmer über zwei Wohnetagen.Über eine elegante Treppe im Vorhaus gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss mit knapp 172 m², das drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer im zeitlosen Design, ein WC, eine Garderobe, zwei Abstellräume sowie einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche umfasst. Von hier führt eine hölzerne Wendeltreppe weiter zur geräumigen Galerie im Dachgeschoss mit etwa 23 m², die vielseitig nutzbar ist.Zwei sonnige Balkone, nach Süden und Südosten ausgerichtet, bieten traumhafte Ausblicke auf die Einkaufsstadt Wels sowie den idyllischen Garten und den Pool. Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind die Schwedenöfen auf beiden Wohnetagen, di