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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.950.000,00
1 450
m2
6992 Hirschegg
Immobilientyp: Hotel
Mitten im Kleinwalsertal liegt unser Appartementhotel mit 20 Einheiten und Wellnessbereich sowie 24 Parkplätzen.
Von 45qm bis 160 qm Wohneinheiten komplett ausgestattet und eingerichtet.
Sehr gut eingeführter, beliebter laufender Familienbetrieb in
...
gute Hände abzugeben.
Auch andere Verwendungsarten möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 175.000,00
46
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen zur Präsentation dieses Geschäftslokals (Dornbirn - Bahnhofstraße 26), das sich durch seine erstklassige Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Diese Immobilie bietet eine solide Basis für Ihren unternehmerischen Erfolg.
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In den folgenden Abschnitten erhalten Sie einen detaillierten Einblick in die Vorzüge und Potenziale dieses Geschäftsstandorts.
Eckdaten:
• Geschäftslokal direkt gegenüber vom Bahnhof in Dornbirn
• ca. 46 m² Nutzfläche
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• Betriebskosten Euro 224,38
• Dornbirn - Bahnhofstraße 26 im Erdgeschoss
• Derzeit befristet vermietet bis Mai 2026 (Nettomiete 600,00 Euro)
Nebenkostenübersicht:
• Kaufpreis Euro 175.000.-
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3,6 % Maklerhonorar
• Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 403.000,00
63,79
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Haben Sie auch genaue Vorstellungen, wie Ihr Traumhaus aussieht? Wir auch!
Denn es ist bereits auf knapp 64m² Wohnfläche geplant.
Sie wissen noch gar nicht was Ihnen genau gefällt? Kein Problem, Sie können Ihr Haus frei nach Ihren Vorstellungen
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selbst gestalten.
Zur Inspiration finden Sie im Exposé einige Bilder sowie erste Planungsentwürfe.
Bei konkretem Interesse kann eine Besichtigung des Musterhauses vereinbart werden.
Angepasste Wohnbauförderung von mindestens 135.000 Euro plus pro Kind zusätzlich 15.000 Euro möglich! (Installation der Photovoltaik erforderlich)
Lage: zentrumsnahe, ruhig, im Lageplan benanntes "Haus2"
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Ihr Ansprechpartner vor Ort: Armin Burtscher | 6710 Nenzing | [Telefonnummer entfernt]
im Auftrag der
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 200
m2
6764 Lech
Immobilientyp: Hotel
Das im Landhausstil gehaltene Hotel beherbergt mehrere Familien- und Junior Suiten. Im Eingangsbereich befinden sich die Rezeption und eine Lobby. Angrenzend daran sind die Hotelbar und der Speisesaal.
Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad,
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Infrarotkabine und Relax Liegen lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Skiraum mit Schuhtrockner. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen nach Anfrage!
www.herzog.at/arlberg
|
This is a truely rare and extraordinary property. Now you can fulfill your dream and own a property in the best location on Arlberg, use your spacious private area yourself and at the same time receive a attractive return by renting out the other apartments and the restaurant and the bar. We look forward to your inquiery.
Herzog Immobilien OG
Graz – Wien – Pörtschach – Velden – Salzburg – Kitzbühel - Lech
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.herzog.at
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
Fax: [Telefonnummer entfernt]
A 8010 Graz, Glacisstrasse 7
Mit
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 930.100,00
6866 Andelsbuch
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 482 qm WNFl. und 49.551 qm Grund in Andelsbuch - mit einem ehem. Wohn- und Wirtschaftsgebäude, im Jahre 1988 saniert - der Wohnbereich besteht aus 2 selbstständig nutzbaren Wohneinheiten -
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Holzvergaser-Heizung
Schätzwert: EUR 930100,-
geringstes Gebot: EUR 930100,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [Telefonnummer entfern
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 930.100,00
49 551
m2
6866 Andelsbuch
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Ehemaliges Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 283,50 m² Wohnfläche. Das genaue Baujahr ist unbekannt, vermutlich jedoch zwischen 200 und 300 Jahren alt. Eine Generalsanierung fand 1988 statt. Zum
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Anwesen gehören auch landwirtschaftliche und Waldflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Wohnbereich einen Vorkeller, eine Waschküche, verschiedene Kellerräume, den Heizraum, einen Holzlagerraum und eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Wohnung mit Vorraum, Küche, Stube, Veranda, Schlafzimmer, Zimmer, Abstellraum, WC und Bad. Im Obergeschoss gibt es eine Wohnung mit ähnlicher Aufteilung sowie zusätzlichen Abstellräumen, einem Wohnraum und einer Veranda. Das Dachgeschoss umfasst zwei Dachbodenräume und eine Dachkammer. Der Wirtschaftstrakt besteht aus einem Stallstock, Heuboden, Tenne, Wagenschopf und einem ehemaligen Stall.
Schätzwert: 930.100 EUR
Geringstes Gebot: 930.100 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
57
m2
6971 Hard
Immobilientyp:
Architektonisch sehr durchdacht und mit großer Schaufensterfront versehen – dieses kleine Juwel bietet auf rund 47 m² alles, was Sie für die Verwirklichung Ihres Traumes brauchen.
Direkt im Herzen von Hard, unweit vom See, steht das Wohn- und
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Geschäftshaus und ist mit dieser Toplage kaum zu überbieten. Umgeben von anderen Geschäften finden nicht nur Bestandskunden zu Ihnen, sondern auch reichlich Laufkundschaft. Zum eigentlichen Ladenlokal gehören ein kleines WC, sowie ein weiterer Wasseranschluß im Verkaufsraum.
Im Keller befindet sich neben einem persönlichen Waschmaschinenanschluß ein großzügig gehaltener Lagerraum, der mit rund 10m² Fläche viel Platz für Ihr Warenlager bietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
118
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großzügige Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in der Fußgängerzone in Bludenz und bietet den idealen Standort für Ihr Unter-nehmen.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind in der näheren Umgebung. In wenigen Gehminuten sind
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mehrere Busstationen und der Bahnhof Bludenz erreichbar, wodurch die Räumlichkeiten mit öffentlich Verkehrsmittel ebenfalls sehr gut erreichbar sind.
Viele Restaurants, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Lebens sind in der Innenstadt zu finden.
Die gepflegte Bürofläche besteht aus einem Vorraum, einem WC, Ordnerarchiv, Großraumbüro, Besprechungsraum und einem weiteren Büro und ist bequem mit einem Lift erreichbar.
DATEN
• Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
• Büroflächen mit ca. 118 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoß
• Widmung: „BK“- Bau-Kerngebiet
• Lift
• Öl- Zentralheizung
• EAW i.A.
• Stand Reparaturfond (per 31.12.2023 ca. € 136.000,-)
• beziehbar nach Rücksprache
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• € 360.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
• ca. € 3
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.690.000,00
6971 Hard
Immobilientyp: Gastronomie
Ein Gasthaus mit einem schönen Garten und ausreichend Parkplätzen wird hier verkauft. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1951 errichtet. Im Jahr 1961 wurde das Gebäude an der Westseite um einen zweigeschossigen Anbau erweitert. Im Jahr 1991
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wurde die Terrassenüberdachung errichtet. Im Obergeschoß ist eine Wohnung vorhanden. 1.825 m² gesamt, davon 260 m² Gebäude, 682 m² Gebäudenebenfläche, 883 m² landwirtschaftlich genutzt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
147
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese helle und offene Bürofläche mit ca. 147 m² befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Dornbirn und der Innenstadt entfernt.
Der Grundriss dieser Erdgeschossfläche ermöglicht ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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großen Fenster an zwei Straßenseiten schaffen eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre, die Ihre Präsenz in dieser belebten Gegend betont und eine hohe Sichtbarkeit garantiert.
• EG-Fläche mit ca. 147 m²: großzügige Raumgestaltung für Ihre individuellen Anforderungen
• Einladender Eingangs- und Empfangsbereich
• Aufenthaltsraum mit Teeküche oder perfekter Meetingraum
• Pflegeleichter Laminatboden
• WC-Anlage und eigener Serverraum
• Eine Klima- und Lüftungsanlage sorgt für angenehme und gleichmäßige Temperaturen
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee an einem erstklassigen Standort zu verwirklichen. Ob Sie bereits etabliert sind oder sich neu in der Branche positionieren möchten – diese vielseitige Fläche bietet Ihnen alle Mögl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6832 Röthis
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf gelangt diese Produktionshalle mit Bürogebäude in bester Industrielage von Röthis.
Objektbeschreibung:
FLÄCHEN:
Untergeschoss: Lager/Produktion 484 m²
Erdgeschoss: Büro 131 m²
Halle/Produktion 366 m²
Obergeschoss: Büro 122
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m²
Gesamtnutzfläche 1.103 m²
Grundstücksgröße: 2.500 m²
FACTS:
• Flächenwidmung Betriebsgebiet Kategorie II (BB II)
• Hallenhöhe 5 Meter, Untergeschoss 3 Meter
• kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem
• Gas Zentralheizung
• Alufenster 3-fach verglast mit elektrischer Beschattung
• Büro und Serverraum klimatisiert
• Kaba Schließsystem
• Lastenaufzug bis 2.500 KG
• LKW Rampe sowie direkte Einfahrt für LKW in Halle möglich
• Autobahnvollanschluss
• genügend Parkplätze
• gesamte Außenfläche asphaltiert
• uvm...
Gerne stehen wir Ihnen für eine gemeinsame Besichtigung der Gewerbeliegenschaft zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
426
m2
6752 Dalaas
Immobilientyp:
Die Après-Ski "KELO BAR" befindet sich an der Talstation des malerischen Schigebiets Sonnenkopf im schönen Klostertal.
Die KELO BAR ist ein Highlight im Schigebiet, das die alpinen Erlebnisse mit nordischem Flair verbindet. Die außergewöhnliche
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Architektur im finnischen Blockhausstil fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und verleiht der Après-Ski Bar eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Der Innenraum der KELO BAR ist mit rustikalen Holzmöbeln welche aus einem familieneigenen alten Stallgebäude mit liebevollen Details hergestellt wurden, die an die Wikingerzeit erinnern. Die Bar welche für 150 Personen zugelassen ist, ist mit einer breiten Auswahl an Getränken ausgestattet, darunter lokale Biersorten und erlesene Weine.
Die Gäste werden auch mit einer abwechslungsreichen Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnt.
Regelmäßige Live-Musik-Events und Unterhaltungsprogramme sorgen für beste Stimmung und lassen die Gäste in die Welt der Wikinger eintauchen.
Ob Wei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.765.000,00
389
m2
6973 Höchst
Immobilientyp:
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in bester Lage von Höchst!
Dieses attraktive Objekt überzeugt nicht nur durch seine exzellente Sichtbarkeit, sondern auch durch die hohe Frequentierung, die Ihnen eine ideale Ausgangsbasis für
...
Ihr Geschäft bietet.
Das Geschäftslokal erstreckt sich über großzügige 322 Quadratmeter und besticht durch seine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Einzelhandel oder Büro: Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Die offene Raumgestaltung ermöglicht Ihnen eine flexible Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Geschäftslokal wurde 2014 generalsaniert. Die Heizung sowie das Dach und der Lift wurden ebenso vor einigen Jahren erneuert. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Highlights im Überblick:
• zentrale Position in einer stark frequentierten Lage.
• unmittelbare Nähe zur Schw
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
164
m2
6706 Bürs
Immobilientyp: Ladenlokal
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in begehrter Lage von Bürs! Dieses attraktive Objekt überzeugt nicht nur durch seine exzellente Sichtbarkeit, sondern auch durch die hohe Frequentierung, die Ihnen eine ideale Ausgangsbasis für
...
Ihr Geschäft bietet.
Das Geschäftslokal erstreckt sich über großzügige 164 Quadratmeter und besticht durch seine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Einzelhandel oder Büro: Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Die offene Raumgestaltung ermöglicht Ihnen eine flexible Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Highlights im Überblick:
• zentrale Position in einer stark frequentierten Lage.
• helle, freundliche Räumlichkeiten mit hervorragender Sichtbarkeit
• ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder Büros
• gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden
Ihr neuer Standort wartet auf Sie!
Gerne verein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
829,94
m2
6707 Bürserberg
Immobilientyp: Hotel
6 vollwertige Wohnungen
2 Einzelzimmer
1 Doppelzimmer
Frühstücksraum
Saunabereich
Großzügige Garage
Parkplätze für 8-10 PKW´s
Große Betreiberwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
82,33
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp:
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Geschäftslokal in Hohenems vorstellen zu dürfen!
Es handelt sich um ein äußerst gut geführtes und traditionsreiches Lokal, welches bisher seit seiner
Gründung vor über 20 Jahren zahlreiche Stammkunden
...
mit seinen Qualitäten erfreuen durfte und nun
gesundheitsbedingt veräußert wird.
Die Lage ist ebenfalls als ausgezeichnet zu bezeichnen - das Lokal liegt in Hohenems direkt an der vielbefahrenen und hochfrequentierten L190!
Den Käufer erwarten folgende Annehmlichkeiten:
• ca. 82,3 m² Nutzfläche, sehr gut eingeteilt
• Gastro-Küche in Edelstahl-Ausführung
• 2 Stk. hochwertige Pizza-Öfen
• Eingebaute BAR
• Damen- und Herren WC
• einladender und offener Gästebereich, bestens individuell
gestaltbar
• kleiner & feiner Gastgarten
• separater Bereich zum Lagern im Außenbereich
• eigener Lagerraum
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;
Das Geschäftsloka
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6774 Tschagguns
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Tschagguns | Waldflächen | Landwirtschaftliche Flächen | Kauf
Diverse Grundstücke mit Panoramablick in einer idyllischen Alpenlandschaft zum Kauf!
Willkommen in einer Oase der Ruhe und Natur! Dieses charmante Anwesen inmitten der Alpen bietet
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einen atemberaubenden Blick über das Tal und die umliegenden Berge und Wälder.
Die Grundstücke befinden sich im Montafon, um genauer zur sein, in Tschagguns. Die Zufahrt erfolgt über eine schmale Asphaltstraße und das letzte, kurze Stück über eine Schotterstraße. Zuerst fahren Sie auf der Ziegenbergstraße und dann weiter auf dem Ruchweg. Trotz der ruhigen Lage sind umliegende Dörfer in kurzer Zeit erreichbar.
Auf einem der Grundstücke befindet sich ein alter Stadel aus Holz.
Die Grundstücke mit der Einlagezahl 181 sind aufgeteilt in:
GST-NR: .485
Bauf.: 114 m²
GST-NR: 1516
Landw.: 864 m²
Wald: 2038 m²
Wald: 58 m²
GST-NR: 1517
Landw.: 1620 m²
Wald: 60 m²
GST-NR: 1518/1
Landw.: 12.724 m²
Wald: 210 m²
Sonst: 151 m²
GST-NR: 1
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
147
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroräumlichkeit befindet sich mitten im Ortskern von Hard im 1. OG über dem bekannten Fahrradhändler „Radwelt Hard“ – ehemalige Hypo Vorarlberg Bank Filiale.
Derzeit sind die ca. 147 m² Nutzfläche durch Glaswände in fünf
...
Büroräume und einen Aufenthaltsraum mit Teeküche unterteilt. In der Fläche befinden sich ein WC und eine Dusche.
Zur Fläche werden 3 Außenabstellplätze und 2 Carports verkauft, allgemeine Stellplätze für Kunden befinden sich ebenfalls direkt beim Haus.
Derzeit besteht als Heizform Zentralheizung Gas, die Eigentümer haben aber beschlossen auf eine Luft/Wasserwärmepumpe umzusteigen.
Profitieren Sie von der Top-Lage! Mitten im aufstrebenden Ortskern mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der Bodensee welcher sich ebenfalls in Gehnähe befindet, bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern Naherholung in unmittelbarer Umgebung.
Gerne beraten wir Sie persönlich!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 289.900,00
74
m2
6800 Feldkirch
Immobilientyp: Büro/Praxis
Traumhaftes Büro / Praxis / Geschäft in bester Lage von Feldkirch!Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Büro - Praxis - oder ein Geschäft? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Feldkirch in
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Vorarlberg bieten wir Ihnen eine hochwertige Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 74m² + ca. 7 m² Keller zum Kauf an. Hier bietet sich für Sie somit eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer sehr begehrten Lage in Feldkirch zu erwerben.Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch seine solide Bauweise. Die Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand und eignen sich ideal als Arbeitsplatz für Sie und Ihr Team. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Höhere Schule, Universität, Supermarkt und Bäckerei in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Somit ist eine optimale Infrastruktur für Sie und Ihre Mitarbeiter gewährleistet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
93,1
m2
6911 Lochau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Geschäftsfläche mit unschlagbarer Lage und ausgezeichneter Verkehrsanbindung ist in einem hervorragendem Zustand. Diese einzigartige Gewerbefläche liegt im Herzen des Drei-Länder-Ecks und ist optimal erreichbar. Die 4 Carports, welche im
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Preis inbegriffen sind, bieten genügend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.Ihre Vorteile:1. Zentrale Lage: Als Teil einer neuwertigen Wohnanlage ist die Gewerbeeinheit günstig gelegen. Dadurch erreichen Kunden und Geschäftspartner Ihr Geschäft mühelos, sei es mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder sogar zu Fuß.2. Autobahnnähe: Die Autobahnauffahrt Lochau/Hörbranz ist direkt um die Ecke, was Ihnen eine schnelle und einfache Anbindung an das gesamte Drei-Länder-Eck ermöglicht. Dadurch eröffnen sich für Ihr Unternehmen neue Märkte und Kundenkreise.3. Vielseitige Raumaufteilung: Die großzügigen 93m² bietet eine ideale Fläche für jegliche Art von Gewerbe. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Einzelhandelsgeschäft oder ein Studi