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€ 556.000,00
7 415
m2
Am Gewerbepark, 9431 St. Stefan
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
Attraktives Gewerbegrundstück in St. Stefan: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hervorragende Anbindung
Die wichtigsten Informationen zum Grundstück im Überblick:
• Größe des Grundstücks: ca. 7415 m²
• Widmung: Bauland-Gewerbegebiet
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• Lage: Gewerbepark in 9431 St. Stefan, Kärnten
• Entfernung zum Bahnhof St. Stefan: ca. 900 Meter
• Entfernung zum Bahnhof Lavanttal (Anschluss an Koralmbahn): ca. 12 Kilometer
• Nähe zur Autobahnauffahrt A2: ca. 3 Kilometer
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Gewerbegrundstück im Gewerbepark St. Stefan präsentieren zu dürfen. Mit einer Fläche von ca. 7415 m² und der Widmung Bauland-Gewerbegebiet bietet dieses ebene Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen.
Auf diesem Grundstück wurde „Kärntner Natursand“ gewonnen - dieser wird als Tennisplatzbelag sowie von Gärtnereien für die Herstellung von Kultursubstrat eingesetzt. Bei Interesse
Gewerbe kaufen in Wolfsberg:
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€ 137.000,00
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Dieses Grundstück befindet sich in Hanglage auf der Koralpe, dem östlichsten Gebirgszug in Kärnten in der Gemeinde Wolfsberg im Lavanttal. Mit einem Ausmaß von knapp 1450 m² hat es eine gute und optimale Größe um Ihr Feriendomizil oder
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vielleicht auch Ihr Wohnhaus zu verwirklichen. Eine entsprechend großzügige Bebauung sowie die Nutzung als Ferien- bzw. Freizeitwohnsitz (Zweitwohnsitz) sind für dieses schöne Grundstück garantiert. Somit stehen Ihnen vielen Türen sprichwörtlich tatsächlich auch offen. Zu beachten ist nur, dass nicht die gesamte Grundstücksfläche als Bauland zur Verfügung steht. Im Randbereich zu der Bewaldung muß ein Streifen frei bleiben. Das behindert aber keinesfalls eine optimale Planung. Mit und in Hanglage bauen bietet einen exklusiven Gestaltungraum für Planer und Architekten und garantiert bei optimaler Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Freiräume entsprechende freie Sicht in das umliegende Bergpanorama. Das Grundstück ist erschlossen. Kanal, Wasser sind unm
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€ 490.000,00
370,66
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Gastronomie
Anlageobjekt im Zentrum der Stadt - Stadthaus mit Garten in Wolfsberg
6 Wohnungen sind langfristig vermietet, und eine Kellerbar mit ca. 107 m² ist bestandsfrei
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€ 1,99
9413 Frantschach-St. Gertraud
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Sehr gut erschlossene Waldfläche im mittleren Lavanttal164.365 m² arrondierte Fläche in SüdhanglageDie Waldparzelle liegt auf einer Seehöhe zwischen 630m und 870m - mit Geländefahrzeugen gut befahrbar.Gute Bestockung, unterschiedliches
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Bestandsalter, teilweise hiebreiflangjähriger FamilienbesitzKaufpreis: EUR 1,99/m²Das angrenzende Wohnhaus steht ebenso zum Verkauf - weitere Details auf Anfrage!Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% GrundbucheintragungsgebührKaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar
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Preis auf Anfrage
56 823
m2
9433 St. Andrä
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Ca. 5,68 ha große Ackerfläche in St. Andrä im Lavanttal zum Verkauf
Zum Verkauf steht eine erstklassige Ackerfläche in der Nähe von St. Andrä im Lavanttal. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 56.823 m² und bietet dank
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seiner ebenen Struktur ideale Bedingungen für die landwirtschaftliche Nutzung. Aktuell wird die Fläche für den Anbau von Mais und Getreide genutzt.
Eckdaten im Überblick
• Grundstücksfläche: Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 56.823 m² und ist aktuell verpachtet.
• Pachteinnahmen: Durch den aktuellen Pachtzins von € 1.100,- pro Hektar erwirtschaftet das Grundstück sehr gute Einnahmen.
• Pachtvertrag: Der Pachtvertrag läuft bis Oktober 2024, wird jedoch bei einem Kauf des Grundstücks nach Ablauf aufgehoben.
• Förderungen: Mit dem aktuellen Besitzer ist vereinbart, dass der Pächter sich um das Thema Förderungen kümmert.
• Bodenbeschaffenheit: Das ebene, reine Ackerland ist derzeit mit Mais und Getreide
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Preis auf Anfrage
56 823
m2
9433 St. Andrä
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Ca. 5,68 ha große Ackerfläche in St. Andrä im Lavanttal zum Verkauf
Zum Verkauf steht eine erstklassige Ackerfläche in der Nähe von St. Andrä im Lavanttal. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 56.823 m² und bietet dank
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seiner ebenen Struktur ideale Bedingungen für die landwirtschaftliche Nutzung. Aktuell wird die Fläche für den Anbau von Mais und Getreide genutzt.
Eckdaten im Überblick
• Grundstücksfläche: Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 56.823 m² und ist aktuell verpachtet.
• Pachteinnahmen: Durch den aktuellen Pachtzins von € 1.100,- pro Hektar erwirtschaftet das Grundstück sehr gute Einnahmen.
• Pachtvertrag: Der Pachtvertrag läuft bis Oktober 2024, wird jedoch bei einem Kauf des Grundstücks nach Ablauf aufgehoben.
• Förderungen: Mit dem aktuellen Besitzer ist vereinbart, dass der Pächter sich um das Thema Förderungen kümmert.
• Bodenbeschaffenheit: Das ebene, reine Ackerland ist derzeit mit Mais und Getreide
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