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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
215
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohnung
Rarität – Ihr Freizeitwohnsitz oder Zweitwohnsitz im Salzkammergut!
TERMINBUCHUNG erbeten – auf: www.remax.at/1607/2167
Der Ortsteil Ahorn gehört zu den besten Lagen Bad Ischls. In fußläufiger Entfernung zur Altstadt, und an den
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Ausläufern des Kalvarienberges gelegen, haben Sie von hier oben einen traumhaften und unverbaubaren Ausblick auf die Stadt und die umliegende Berglandschaft.
Diese ansprechende Villa wurde ca. 1870 im für die Kaiserzeit typischen Baustil der Jahrhundertwende und des Historismus erbaut, und diente der Rittmeister-Witwe Gabriele Kerzkowska als Wohnsitz in Bad Ischl. Die darin angebotene Wohnung nimmt mit ca. 215 m² Wohnfläche die drei oberen Geschosse und damit mehr als zwei Drittel des gesamten Gebäudes ein. Die Villa, respektive die Wohnung wurde seit jeher laufend saniert und adaptiert, und befindet sich somit in einem sehr guten Gesamtzustand. Kein Denkmalschutz vorliegend!
Die Wohnung wird komplett möbliert und inklusive teils wertigen Antiquit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.281.660,00
84,43
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Leben wie im Urlaub!
Erstbezug - 84m² Wohnfläche - ca. 45m² Terrasse!
Hier erwartet Sie eine erstklassige Immobilie, die Ihnen sowohl einen ausgezeichneten Wohnkomfort als auch eine hervorragende Wertanlage bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit,
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diese herausragende Wohnung in Gmunden zu erwerben und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 911.810,00
83
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug - 83m² Wohnfläche - 25m² Terrasse!
Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einer der bevorzugten Lagen von Gmunden und verbindet modernes Wohnerlebnis mit zeitgemäßem Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen
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Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.293.360,00
83
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug - 48m² Terrasse!
Sie lieben den Luxus und eine ruhige Lage?
Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Gmunden und besticht durch ihren erstklassigen Zustand als Erstbezug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83
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m² bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Stil schätzen.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.012.094,00
110
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug - ruhige Lage - Seeblick!!!
Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage in Gmunden, sondern auch durch ihre erstklassige Ausstattung und den modernen Standard. Hier können Sie direkt einziehen und sich sofort
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wohlfühlen.
Mit insgesamt 6 Zimmern ist genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse vorhanden. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die große Terrasse bietet Ihnen zusätzlichen Raum im Freien, wo Sie entspannen und die Aussicht auf die idyllische Umgebung genießen können.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990.000,00
186
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Haus
ID 924 Exklusives Wohnhaus in Altmünster mit See- und Gebirgsblick:
Beschreibung:
• Wohnhaus mit 186m² Wohnnutzfläche,
• ca. 408m² Grundstück,
• 4 Schlafzimmer, 3 Bäder/WC,
• offener Wohn- Essbereich, - Parkettböden,
• Kamin
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für Kachelofen und dgl. vorhanden,
• Fußbodenheizung mittels Gastherme,
• 1 Garage, - 2 PKW-Abstellplätze,
• 20m² Balkon, - 3 Terrassen, - Eigengarten,
• Zentrale Ruhelage, uvm...
• Verfügbar Jänner 2025
"Exklusiv bei Pimmingstorfer Immobilien Service"
Ihre Anfrage richten sie mit Angabe ihrer Kontaktdaten an [E-Mail-Adresse entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.390.000,00
4813 Altmünster
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Idyllisch gelegenes ca. 2.156 m² großes Grundstück mit unverbautem See- und Panoramablick.
Die Planung für den Bau einer Luxusvilla ist bereits inklusiv. Mögliche Wohnnutzfläche von ca. 732 m² auf 3 Etagen (UG, EG, OG).
Das Grundstück ist
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voll aufgeschlossen und die Planunterlagen sind inbegriffen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 790.000,00
4813 Altmünster
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Idyllisch gelegenes ca. 2.156 m² großes Grundstück mit Altbestand.
Es besteht die Möglichkeit einer Teilung in zwei Grundstücksflächen von jeweils ca. 1.078 m² mit einer möglichen Bebauung von ca. 400 m² (Bruttogeschoßfläche).
Kaufpreis
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je Grundstück € 790.000,00.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350.000,00
500
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Doppelwohnhaus - Einzelwohnhaus - Werkstätte mit Schauraum
und vielen GARAGEN
Durch seine gute Lage in der Bahnhofstraße punkte diese Immobile besonders
und kann für verschiedene Wohn und Geschäftsideen verwendet werden
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Mischbaugebiet
z.b.für Wohn und Büro-Geschäfts-Arzthaus oder vieles mehr
lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf
Details:
Doppelwohnhaus mit Terrasse - mit 2 getrennten Aufgängen
Extra - Haus grau mit 4 Wohnungen ca. 40 m² und 1 Wohnung ca. 80 m²
Werkstätte mit großen Garagen
Schauraum direkt an der Straße
Beide Häuser sind durch einen Wassereintritt Sanierungsbedürftig
Die Immobilie wird gerade vom Verkäufer ausgeräumt - bei Bedarf kann auch (z.B. in der Werkstätte) Inventar bleiben
Die Liegenschaft liegt einen Steinwurf von der Gmundner-Strassenbahn und dem Bus entfernt
Gute Infrastruktur EKZ - Cafes - Restaurants - Schulen - Apotheke - Arzt alles in nächster Nähe - alles ohne Auto erreichbar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordern
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
60
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung in der Schneiderwirtsstraße 16 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage in Bad Ischl. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² besticht durch ihren gemütlichen Garten von 50 m²,
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ideal für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder.
Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link Video
Sie verfügt über einen Vorraum, einen großzügigen Küchen- und Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight sind die Raumhöhe und ein Garten, der sich hervorragend für gemütliche Abende oder als Rückzugsort eignet.
Durch die Lage nahe dem Radweg nach Bad Ischl und Strobl haben Sie die Möglichkeit, die wunderschöne Umgebung des Salzkammerguts aktiv zu genießen. Der Salzkammergut Golfplatz ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was dieses Angebot besonders attraktiv für Golfliebhaber macht.
Mit Zustimmung der Stadtgemeinde Bad Ischl beziehungswei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 194.613,45
42,27
m2
4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Neubauprojekt
Ohlsdorf, Angerweg ZWEI
Investieren Sie in diese wunderschönen Anlegerwohnungen und sichern Sie sich langfristig eine komfortable Eigentumswohnung für konstante Mieteinnahmen.
Mit dem Baubeginn im Frühjahr 2025 entstehen 13
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hochwertige Eigentumswohnungen in 2 versetzten Baukörpern, die mit einem abschließenden Satteldach und einer traditionellen Holzschalung im Obergeschoss die charakteristischen Züge der heimischen Architektur tragen.
Highlights:
- bei Mietern beliebte Wohnungsgrößen mit 1 bzw. 2 Schlafzimmern
- ausreichend Tiefgaragenplätze
- barrierefrei mit Lift
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- großzügige Terrassen
- Eigengärten im Erdgeschoss
- hochwertige Fliesen und Parkettböden
Die zentrale und dennoch ruhige Siedlungslage verspricht ein entspanntes Wohnen, weniger als 400 Meter vom Ortszentrum entfernt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf.
Der Baubeginn ist für Frühjahr 2025 geplant
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 690.000,00
140
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus für später,.............
........................weil, es noch vermietet ist!
Am Birkenweg in Gmunden, in unmittelbarer Nähe zum Campus Ort, wartet dieses Haus nur auf Sie. Wohnen Sie auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmern,
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Wohnzimmer, Küche extra und einer gemütlichen Bauernstube.
Beheizt wird das Haus mit einer Elektrozentralheizung und für zusätzlich Behaglichkeit sorgt ein Kachelofen.
Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Hier finden Sie auch Platz für 2 PKW und natürlich noch viel Stauraum für allerlei Krimskrams.....
Sollten Sie mehr Platz brauchen, können Sie die dahinter liegende Parzelle mit erwerben.
Aber Achtung: Das Haus ist grundsätzlich noch bis 31.03.2026 vermietet! Kauf vorab als Investment ...... bzw. Absprache mit Mieter.
Noch zur Info: Das Grundstück dahinter steht ebenfalls zum Verkauf!
Neugierig? Ich bin für Sie da!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenerg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.535.000,00
114
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohnung
BEYOND Bad Ischl ist nicht nur ein Wohnprojekt, sondern eine Lebensphilosophie, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität und Modernität bietet, ohne die reiche Geschichte und den Charme von Bad Ischl zu vernachlässigen.
Es ist der
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Ort, an dem das Beste aus beiden Welten aufeinander- DIE NÄHE ZUM KULTURELLEN ERBE VON BAD ISCHL, WIE DEM KAISERPARK UND DEN HISTORISCHEN SEHENSWÜRDIGKEITEN, ERMÖGLICHT ES DEN BEWOHNERN, IN DIE REICHE VIELFALT DER STADT EINZUTAUCHEN. BAD ISCHL IST STOLZ DARAUF 2024 KULTURHAUPTSTADT EUROPAS ZU SEIN.
treffen - eine wahre Oase des zeitgenössischen Wohnens im Herzen der Natur. Nicht ohne Grund wählte Kaiser Franz Josef das Salzkammergut und Bad Ischl zu seiner Lieblings-Destination.
Nach wie vor spürt man das reiche kulturelle Erbe und das pulsierende künstlerische Leben, das in dieser bezaubernden Stadt zu finden ist.
BEYOND Bad Ischl BIETET NICHT NUR STILVOLLES WOHNEN, SONDERN DEFINIERT LUXUS NEU.
JEDE WOHNEINHEIT IST BIS INS KLEINSTE DETAIL D
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.112.600,00
107,23
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
ATEMBERAUBEND - DEN TRAUNSEE ZU FÜßEN. SCHLOSS ORT IM BLICK.
Die zwei harmonischen Baukörper umfassen 10 hochwertige Wohnungen und 2 exklusive Penthäuser auf jeweils 4 Geschoßen. Die Erschließung erfolgt jeweils im Erdgeschoss über ein
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eigenes Stiegenhaus sowie gedeckt durch die Tiefgarage. In der Tiefgarage sind insgesamt 16 Stellplätze situiert. Für Besucher stehen 3 Freistellplätze zur Verfügung. Die sehr ruhig gelegenen Wohneinheiten werden als 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen bzw. Penthäuser ausgeführt. Jeder Wohnung bzw. jedem Penthouse ist eine große Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoss-Wohnungen erhalten überwiegend Eigengärten. Die Wohnhausanlage wird mit einer Erdwärmepumpe inklusive Betonkernaktivierung zum Kühlen ausgestattet. Die edle Ausstattung umfasst hochwertige Josko ONE und Josko ONE S Aluelemente - teils Rahmenlos und sehr schmal. Für einen weiteren Wohlfühlfaktor sorgen die edlen Parkettbodenvarianten Landhausdiele Nuss, Natur oder Fischgrät Eiche Natur, Eiche Weiss
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
76
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie Ihre neue Wohlfühloase in Gmunden, im Bundesland Oberösterreich, nahe dem Traunsee.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Krottensee und nur einen Katzensprung vom Zentrum Gmundens entfernt – perfekt
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eingebettet in das bezaubernde Salzkammergut, bekannt für seine Seen und Berge.
Auf 76 m² erleben Sie eleganten Komfort und einen großzügigen Balkon, von dem aus Sie den traumhaften Blick auf den Traunstein sowie teilweise auf den Traunsee genießen können. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Gebäude besticht durch modernen Wohnkomfort und eine umweltfreundliche Solaranlage. Im Preis inbegriffen sind eine neuwertige Küche sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der das Angebot abrundet.
Für detaillierte Informationen, lasse ich Ihnen gerne das Exposé, sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen!
HIGHLIGHTS
• Ruhige, zentrumsnahe Lage
• Naturnahe Gegebenheiten
• Neuwertiges Wohnhaus
• Traumhafter Weitblick
• Tiefgaragenstellplatz
• Balkon
Lassen Sie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 470.000,00
200
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus mit extra Einliegerwohnung besticht durch seine zentrale Lage. In nur 2-3 Gehminuten entfernt befindet sich der Stadtkern mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten sind somit ebenfalls bequem
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zu Fuß erreichbar.
Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link Video
Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge. Zum einen in die zurzeit vermietete Einliegerwohnung mit etwa 70 m² Wohnfläche. Diese Wohnung könnte für die Betreuung im Alter verwendet werden (24-Stundenpflege). Auch für ungestörtes Arbeiten im Homeoffice. Zum anderen gelangt man über ein paar Stufen zum Eingang des Wohnhauses mit Erd- und Dachgeschoß.
Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoß + Dachgeschoß) und bietet Ihnen insgesamt ca. 130 m² an Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Vorraum (Windfang / Garderobe), eine großzügige Wohnküche mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das ebenfal
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
108
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Herzen einer zentrumsnahen, sowie sehr ruhig und sonnig gelegenen Lage in der ehemaligen kaiserlichen Sommerresidenz und Kulturhauptstadt Bad Ischl! In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Sissi-Park und können dann ins weltberühmte
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Grand-Café Zauner auf der Esplanade einkehren!
Dieses charmante Wohnhaus bietet Ihnen eine idyllische Wohngelegenheit, welches Sie mit etwas handwerklichem Geschick und etwas an Investitionen, perfekt auf Ihre Bedürfnisse adaptieren können.
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Das Wohngeschoß mit rund 108 m² Wohnfläche empfängt Sie mit einem einladenden Windfang. Ein geräumiger Flur führt Sie weiter in den Vorraum, von dem aus Sie Zugang in die voll ausgestattete Küche haben, welche ausreichend Platz für Ihre Kochkünste bietet. Fünf Räume und zwei Badezimmer, sowie zwei Toiletten bieten genügend Platz für jeden! Über eine ausziehbare Treppe gelangt man zum großen Dachboden.
Über eine innenliegende Treppe des Hauses
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 318.000,00
86
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer fantastischen Lage mit einem Panoramablick, der einfach nur begeistert. Genießen Sie den Blick auf die malerische Stadt Gmunden, den majestätischen Traunsee und den markanten Berg Traunstein,
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während Sie das Komfortgefühl Ihres eigenen Heims erleben.
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 86 Quadratmeter und verfügt über eine Südostausrichtung, die für ein helles und sonniges Ambiente sorgt. Treten Sie hinaus auf die geräumige Loggia, die mit einer traumhaften Aussicht und einer praktischen Sonnenmarkise ausgestattet ist. Hier können Sie entspannen und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen.
Zum Anwesen gehört ein Stellplatz im überdachten Carport. Darüber hinaus stehen im Außenbereich weitere Stellplätze zur Verfügung, um Ihren Gästen oder zusätzlichen Fahrzeugen gerecht zu werden.
Das Bad mit Dusche wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Stil. Ein separates WC
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 149.000,00
23
m2
4645 Grünau
Immobilientyp: Wohnung
Die Villa Unterswand, das ehemalige Jagdschloss der Adelsfamilie Herring-Frankensdorf aus dem 19. Jahrhundert, wurde von dem österreichischen Architekten und Projektentwickler Meinhart mit viel Liebe zum Detail restauriert. Dabei lag sein Augenmerk
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darauf, die originale Struktur des Gebäudes stilgerecht zu bewahren und geschmackvoll mit modernen Elementen zu verbinden. Das Ergebnis ist eine perfekte Symbiose aus Alt und Neu, die sich in der harmonischen Verbindung von Licht, Materialien und Oberflächen widerspiegelt und eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Die zwei charmanten Appartements sind mit allem ausgestattet, was man für einen stilvollen und erholsamen Aufenthalt benötigt. Die frische Luft und der wunderschöne Ausblick in den Hochwald laden zum Entspannen ein. Bei einem köstlichen Café (Nespresso) kann man die Gedanken schweifen lassen. In den allgemeinen Räumen der Villa, wie der Lobby, der Halle oder auf der Gartenterrasse, kann man relaxen, ein Buch lesen oder d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.367.780,00
109,24
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Das Duett - ein Ort, wo die Feinheiten des Daseins zu einer harmonischen Melodie verschmelzen.
Jede der 12 Wohneinheiten ist wie ein Instrument in einem großen Orchester, das mit erstklassigem Design, raffinierter Ausstattung und einem Blick für
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Details gestaltet wurde.
Die großzügigen Grundrisse bieten einen Raum, in dem jeder Tag zu einer neuen Komposition wird und jeder Augenblick Teil einer großartigen Hymne des Lebens ist, während die Panoramafenster eine Bühne für die natürliche Schönheit des Sees und der Berge bieten.
Die Villengegend der Parkstraße vereint dies alles nun zu einer Symphonie des Wohnens, da die majestätischen Villen und die grüne Umgebung eine atmosphärische Kulisse schafft.
Wir sind die Stimme, die für Sie die Besichtigungen arrangiert, um Ihnen diesen Klang näherzubringen. Auf unser gemeinsames Zusammenspiel freuen wir uns.
Ein- bis zwei Tiefgaragenplätze können pro Wohnung zusätzlich um € 29.900,-/PKW Platz erworben werden. Die Fertigstellung wird im M