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1/22
€ 595.000,00
9 Zi.
220,32
m2
8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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In der wohl begehrtesten Wohngegend in Frohnleiten steht dieses Haus mit wunderbarer Aussichtslage auf die umliegende Berglandschaft bis hin zur Burg Rabenstein.
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Panorama TOUR -
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Die Lage des Hauses ist ein absolutes Highlight: Oberhalb der wunderschönen Stadtgemeinde Frohnleiten und des Klinikums Theresienhof gelegen, befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Siedlungslage. Die Nähe zu Graz – nur rund 28 km entfernt – sowie die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr machen das Objekt auch für Pendler attraktiv.
In unmittelbarer Umgebung findet man alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, Kindergärten, Schulen und vieles mehr.
Ursprünglich Ende der 1950er Jahre errichtet und 1972 erweitert, ist dieses Ziegelmassivhaus ideal für ein oder zwei Familien, die ihre Wohnträume auf 2 Ebenen mit derzeit
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 330.000,00
4 Zi.
154
m2
8111 Straßengel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Top-Gelegenheit in Gratwein-Straßengel: Charmantes Haus mit Wohnrecht und fantastischer Aussicht
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in Gratwein-Straßengel, in erstklassiger Lage mit Blick auf die beeindruckende Kirche Straßengel.
Der
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Verkauf erfolgt mit einem lebenslangen Wohnrecht für den derzeitigen Eigentümer. Aufgrund dieses Wohnrechtes wurde der tatsächliche Sachwert der Liegenschaft um € 150.000,-- reduziert, was dem Wert einer Miete für das lebenslange Wohnrecht entspricht. Der endgültige Kaufpreis beträgt daher € 330.000,--.
Hier geht’s zum Objektfilm
Gratwein-Straßengel ist eine idyllische Gemeinde nahe Graz, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbindet. Der Ort bietet ländlichen Charme und gleichzeitig die Nähe zur Stadt, was ihn zu einem begehrten Wohnort macht.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.162 m² und ist als Allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,3-0,5 ausgewiesen.
Das Objekt wurde um 1900
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1/33
€ 1.890.000,00
8 Zi.
262,7
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Ihr Traumhaus am Gedersberg in ruhiger Sackgassenlage erwartet Sie!
Dieses Haus erfüllt jegliche Wohnträume: Auf rund 260 m² Wohnfläche bzw. knappen 340 m² Nutzfläche und ca. 1.527 m² Grundstücksfläche bietet es alles, was Ihr Herz begehrt.
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Das Ziegelmassivhaus (38er Ziegel mit 12 cm WVS), das alle Stücke spielt, wurde 2011 in den Hang gebaut und fügt sich so nahtlos in das Grundstück ein. Ein großzügiges, durchdachtes Raumkonzept bietet jedenfalls Platz für 5 Schlafzimmer. Die verwendeten Materialien sind passend aufeinander abgestimmt und präsentieren sich stilvoll. Wie zum Beispiel die wunderschönen Holzböden mit Fries, maßgefertigte Vollholztüren, zum Teil mit Glaselementen mit Facettenschliff, die 3 m hohen Räume, ein tolles Lichtkonzept, und vieles mehr.
Schon beim Betreten des Hauses im Untergeschoß beeindruckt dieses durch seine
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1/20
€ 215.000,00
3 Zi.
75,44
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht einen neuen Eigentümer.
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Diese ca. 75 m² große, wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung
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befindet sich im Bezirk Andritz in der Grazer Straße in einer gepflegten Wohnhausanlage und liegt im 4. Stock (ohne Lift).
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Abstellraum
- Balkon, ca. 5,40 m²
Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über 3 Zimmer, wobei besonders das Wohnzimmer mit seiner angenehmen Größe, dem schönen Kaminofen und dem Zugang zum Balkon punktet. Hier können Sie nach einem langen Tag perfekt entspannen und die Seele baumeln lassen.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, lädt zum gemeinsamen
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1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 695.000,00
5 Zi.
186
m2
8073 Feldkirchen bei Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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MODERNES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE SUCHT NEUE EIGENTÜMER
Trotz der Nähe zum Flughafen Graz-Thalerhof hört man kaum Fluglärm.
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Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² befindet sich in der Marktgemeinde Feldkirchen bei Graz in einer ruhigen Nebenstraße. Es wurde in hochwertiger Bauausführung errichtet und im Jahr 2022 fertiggestellt. Neben seiner modernen Architektur zeichnet sich diese Immobilie besonders durch die sonnige und ruhige Lage sowie eine gehobene Ausstattung für höchsten Wohnkomfort aus.
Das Erdgeschoss gliedert sich in einen großzügigen, hellen und offen gestalteten Wohn-Koch-Essraum mit Zugang zur sonnigen und überdachten Terrasse und dem schönen Garten, einer modern und voll ausgestatteten Küche, Speis, Vorraum, Garderobe, Badezimmer mit WC und einem Technik- und Abstellraum.
Im Obergeschoss dieses
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1/9
€ 149.000,00
2 Zi.
29,47
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese neuwertige, ruhige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse und einen Garten mit ca. 33 m² und befindet sich im Grazer Bezirk Straßgang. Sie ist nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 errichtet und ist somit
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neuwertig.
Raumkonzept dieser Wohnung:
- Wohnen/Essen/Kochen (ca. 18,39 m²)
- Schlafzimmer (ca. 6,38 m²)
- Badezimmer mit WC (ca. 2,74 m²)
- Vorraum (ca. 1,96 m²)
- Terrasse (ca. 10,10 m²)
- Kellerersatzraum (ca. 1,80 m²)
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet.
Die Heizung erfolgt mittels zentraler Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Die Wohnung kann über das Heizsystem auch gekühlt werden.
Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Die Parkplätze sind, wie eine Art Carport, direkt vor bzw. unter dem Haus.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur
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1/27
€ 349.000,00
3 Zi.
110
m2
Stiwoll 81, 8113 Stiwoll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Dieses liebevoll hergerichtete Haus wurde ca. 1900 erbaut und befindet sich in Stiwoll, einer schönen Gemeinde westlich von Graz.
Im Jahr 2022/23 wurde dieses Einfamilienhaus, von den Grundmauern auf kernsaniert und befindet sich somit auf hohen -
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modernisierten Standartniveau. Egal ob Sie Ihre Freizeit gerne in der Natur verbringen oder die Nähe zur Stadt genießen, hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!
Hierzu die Eckdaten:
- Baujahr: ca. 1900
- Renovierungen: 2022/23 -> Kernsaniert
- Grundstück: ca. 727 m²
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Zimmer: 3
- Keller: teilunterkellert
Das EG teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- offener Küche/Wohnbereich
- Kaminofen im Wohnzimmer
- beheizter Wintergarten
- Badezimmer m. Dusche
- WC
Das OG teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Gästezimmer od. Schrankraum
- WC
- großer Balkon
Aussenbereich:
- PV Anlage: 6,2 KWp
- PV Akkukapazität: 11, 05 KWp
- Carport: 2
- ebenes, wunderbar gepflegtes Grundstück
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1/20
€ 99.000,00
3 Zi.
66,67
m2
Kühau, 8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Willkommen in Frohnleiten, wo Ihr neues Leben beginnt. Frohnleiten bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, einem breiten Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und
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gastronomischen Angeboten.
Dank seiner günstigen Lage ist Frohnleiten gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn und der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Graz und Bruck an der Mur.
Hier haben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Arbeit und Wohnen mit dieser charmanten Wohnung in Frohnleiten. Nur einen Steinwurf, von der Firma Comptech, entfernt bietet diese Wohnung die ideale Kombination aus beruflicher Nähe und perfekte Rückzugsort.
Die Immobilie: Dieses Haus, welches 1970 erbaut wurde, hat eine umfassende Sanierung und Renovierung durchlaufen, um Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl zu bieten. Mit Liebe zum Detail wurden alle Aspekte modernisiert, um zeitgemäßen Standards
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1/8
€ 98.000,00
2 Zi.
38
m2
Straßenäckerweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideale Singlewohnung in Ruhelage
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1/7
€ 140.000,00
66
m2
8141 Premstätten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erwecken Sie dieses Schmuckstück zum Leben!
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Investment. Der Kaufpreis beträgt € 140.000,-- .Diese Maisonette bietet durch die einzigartige Raumaufteilung und die charmanten Außenflächen
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ein gemütliches Zuhause mit viel Charakter.
Wohnfläche: 66 m² (Maisonette)
Zimmer: 2 Zimmer + Galerie
Badezimmer: mit Badewanne
Küche: Separate
Außenbereiche: Balkon & Terrasse
Kellerabteil: für zusätzlichen Stauraum
Bodenbelag: Parktett
Heizung: Gas
Preis: € 140.000,--
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie
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1/7
€ 94.000,00
2 Zi.
52,76
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 52,67m² große sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses.
Das Objekt verfügt über einen Balkon, der hofseitig ausgerichtet ist. Somit wird man vom Straßenverkehr nicht gestört.
Raumaufteilung:
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- Vorraum
- Badezimmer
- Extra WC
- Wohnzimmer
- Küche mit Balkon
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten. Fußläufig erreichen Sie diverse Lebensmittelmärkte und Bäckereien. Die Buslinien 40, 62, 67 und 53 halten fast direkt vor dem Haus. Außerdem ist der Murradweg in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Möglichkeit in die Innenstadt zu gelangen.
Das Gebäude wird derzeitig thermisch saniert und die Sanierung ist noch nicht abgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der
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1/5
€ 348.000,00
3 Zi.
68
m2
8141 Premstätten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in einer ruhigen und gepflegten Siedlung in Premstätten bietet Ihnen modernes Wohnen mit einem großzügigen Garten von ca. 130 m².
Wohnfläche: ca. 68 m²
Gartenfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 3
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(Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Bad, WC, Vorraum)
Parkmöglichkeiten: 1 Carport-Stellplatz und 1 weiterer freie Parkplatz
Extras: Photovoltaikanlage inkl. Wechselrichter
Baujahr: 2019
Stockwerk: Erdgeschoss
Kaufpreis (VB): 348.000 €
Highlights der Wohnung:
Sonniger Garten: 130 m², ideal für entspannte Stunden im Freien und Gartenfreunde
Lage: Waldnahe und familienfreundliche Umgebung, Spielplatz in der Siedlung
Ausstattung: Teilmöbliert, u.a. Einbauküche und ausgewählte Möbelstücke
Energieeffizienz: Niedriger Energieverbrauch dank Baujahr 2019
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 899.500,00
213
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Über die Immoxx Immobilien steht diese 238m2 große Altbauwohnung im Bezirk Graz St. Leonhard, nahe dem Grazer Stadtpark zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und stellt einen tadellosen Zustand dar, verfügt über 3 Schlafzimmer,
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einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer, großer offener Essbereich mit schöner Küche, 2 Bäder, 2 WC und einem Balkon, welcher in den Innenhof ausgerichtet ist. Der Wohnung ist ein 85m2 großes Grundstück und ein 35m2 großes Kellerabteil zugeordnet. Die Beheizung der erfolgt über Gas.
Zur Aufteilung der Wohnung: Vom kleineren Vorraum kommt man in einen zweiten größeren Vorraum, von dort aus direkt in den schönen hellen Küchenbereich, eingerichtet mit einer modernen Küche, die keine Wünsche offen lässt. Weiter geht es in das sehr große Wohnzimmer und anschließende Arbeitszimmer, eines der größten Zimmer in der Wohnung, mit ca 41m2. Im Wohnzimmer, Küchenbereich und Arbeitszimmer befinden sich noch originale gesetzte Kachelöfen, die sehr gut erhalte
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€ 250.000,00
72
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die kürzlich sanierte, eindrucksvolle Wohnung liegt im vierten Stock, ein Lift ist vorhanden.
Empfangen werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich / Vorraum. Einbaumöbel schaffen hier viel Stauraum. Der Vorraum dient gleichzeitig als
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Verteiler. Rechterhand finden Sie die komplett eingerichtet Küche, mit Zugang zum innenhofseitigen Balkon. Ein paar Schritte weiter, wieder rechterhand, ist das separate WC, sowie ein Badezimmer mit Badewanne untergebracht.
Ein Schlafzimmer mit begebbarem Kleiderschrank – ebenfalls innenhofseitig ausgerichtet – und ein großzügiger Wohnraum komplettieren die Wohnung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugehörig.
Die Universität, sowie alle wichtigen Nahversorger sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Gemeinschaftsparkplatz – nach Verfügbarkeit – ist vorhanden. So Sie einen fixen Parkplatz benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Tiefgarage und könnte dort ein Parkplatz angemietet werden.
Wir würden uns freue
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 145.000,00
35
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 35 m² große Wohnung im 5. Stock. Sie besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie einem Bad mit WC. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet und mit sämtlichen
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Elektrogeräten (Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank) ausgestattet. Der 12 m² große Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist ruhig zum Innenhof hin ausgerichtet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Kaufpreis der Wohnung für Anleger: € 145.000,- netto
Endverbraucherpreis: € 174.000,-
Verfügbar: sofort
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€ 149.000,00
71,32
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Wohnung
HOCH HINAUS – Wohnen im 10. OG - Balkon
Wer schon immer die Welt von oben sehen wollte….
Diese zwei Zimmer Wohnung im beliebten Bezirk Graz Wetzelsdorf überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und die Möglichkeiten einem
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weiten Spektrum an Freizeitaktivitäten nachgehen zu können.
Durch den fantastischen Ausblick vom 10.OG lassen sich die Feierabende hervorragend im neuen Eigenheim genießen.
Die Nähe zu allen Nahversorgern unterstreicht die gute Lage noch zusätzlich. Sie erreichen auch in kurzer Zeit das Grazer Stadtzentrum.
Die Wohnung umfasst 2 Zimmer sowie eine kleine Küche, ein Bad sowie ein separates WC.
Parkplätze im Innenbereich der Anlage genügend vorhanden.
Bushaltestelle ist fußläufig leicht erreichbar, über den nahen Autobahnanschluss ist der Individualverkehr auch bestens erschlossen.
Wohnfläche: 51,32
Baujahr. 1968
10:OG
Balkon
Keller
Genügend Parkplätze
Die Wohnung ist möbliert und könnte sofort übernommen wer
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Preis auf Anfrage
51,77
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im Souterrain gelegen wurde vor einigen Jahren erst neu errichtet.
Vorraum mit Zugang zum WC inkl. Waschbecken. Küche (möbliert) mit Wohn und Essbereich. Separates Bad mit Dusche, WM-Anschluss, Waschbecken und Fenster. Separater
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Schalfbereich mit ausreichen Platz für einen Schreibtisch. Große Fensterflächen.
Angebotspreis => 119.900 € Verhandlungsbasis
Verfügbar ab sofort
Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.
Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp
Besuchen Sie unsere Webseite www.papst-immo.at für unser vollständiges Immobilienangebot, da nicht alle Inserate online veröffentlicht werden.
Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 109.900,00
45
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Balkonwohnung in idyllischer Lage.
Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küchennische möbliert, Schlafzimmer extra.
Kaufpreis inkl. Parkplatz 119 000
Verfügbar ab sofort
Provision lt. IMV
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€ 365.000,00
90
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Haus
Nahe der Stadt und dennoch umgeben von viel Grün und Erholungsraum, liegt dieses Reihenhaus im Projekt "Lärchenhof" in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums von Hart bei Graz. Ein ländlich ansprechendes Wohnumfeld prägt das Bild dieser sonnigen
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Umgebung. Nicht umsonst sind viele Reihen- und Einfamilienhäuser in diesem Gebiet zu bestaunen.
Das Herzstück und somit auch der Namensgeber des Projektes ist der Lärchenhof, welcher bereits in Dokumenten aus dem Jahr 1900 erwähnt wird. Hier entstanden 4 Wohnungen und 11 Reihenhäuser, wobei das Augenmerk darauf gelegt wurde, den alten Hofcharakter zu erhalten.
Zum Verkauf steht das Reihenhaus Nr. 14. Dieses verfügt über eine rolle Raumaufteilung sowie eine Terrasse mit Eigengarten und wunderschönem Blick.
Die Küche, der Vorraum und die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Möbeln eingerichtet.
Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Kaufpreis inkludiert.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse He
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€ 525.000,00
178
m2
8151 Hitzendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus strahlt durch seine Größe, Modernität, Ausstattung sowie die Zentrumsnähe aus, ebenso durch die 15-minütige Entfernung nach Graz.
Die solide und ansprechende Bauweise des Hauses, das im Jahr 2012 errichtet wurde, verleiht dem
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Gebäude ein zeitloses Erscheinungsbild. Die technisch moderne Ausstattung wie Klimaanlage, Raffstores, ein Bus-System und eine Alarmanlage, steigern den Komfort und die Effizienz des Gebäudes.
Mit geringem Aufwand und je nach den eigenen Bedürfnissen kann das Haus mit wenigen Adaptionen zu einer Wohnoase oder zu drei Wohnungen umgebaut werden. Die verkehrsgünstige Lage ist sowohl für Familien als auch für Geschäftsleute perfekt geeignet.
Derzeit ist im Untergeschoss ein Zahntechniklabor eingerichtet, während das Obergeschoss als Wohnbereich genutzt wird. Der geräumige Seminarraum ist als Dachboden gewidmet und wurde mit seinen ca. 82 m² zu einem Wohnraum umgestaltet. Eine nachträgliche Widmung kann bei der Gemeinde beantragt werden.
Der großzügige