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€ 118.000,00
32
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese rund 32 m2 große Wohnung befindet sich zentral, jedoch sehr ruhig gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses am Mühlgangweg im beliebten Grazer Bezirk Jakomini. Diese Wohnung besticht besonders durch ihre ruhige Lage und ihr
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perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt.
Diese ideal geschnittene 2-Zimmer Wohnung liegt keine 100 Meter vom Mur-Ufer entfernt. Fenster im Osten und im Westen sorgen nicht nur für eine helle, gemütliche Atmosphäre, sondern auch für den notwendigen Durchzug.
Der Murradweg bringt Sie auf schnellstem und angenehmsten Weg in die Innenstadt, lädt aber auch zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Infrastruktur ist ideal, die Wohnung liegt nur 950 Meter vom Bahnhof Ost/Messe entfernt. Busstationen der Linien 34, 34E, 66 und N8 liegen, wie eine Trafik und ein Billa, in unmittelbarer Nähe.
Fußläufig sind sowo
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Quelle:
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€ 276.705,00
92,71
m2
8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Wohnung
Neubauprojekt in Frohnleiten. Eigentumswohnungen von 54 m2 - 95 m2 mit Loggia und Garten im Erdgeschoss.
Die Top 3 teilt sich wie folgt auf: Diele, Bad, WC extra, Wohn/Kochen/Essen mit ca. 35,9 m2 und Zugang zur Loggia und Garten sowie 3 extra
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Zimmer.
Kaufpreis Wohnung 276.705.- (Endnutzerpreis)
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz ab 20.000 .-
Baubeginn geplant Frühjahr 2024, Fertigstellung geplant Frühjahr 2025
KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER
Gerne übermitteln wir Ihnen die Unterlagen zu dem Projekt auf schriftliche Anfrage.
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€ 235.696,00
69,96
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 3 Zimmer Wohnung überzeugt neben dem ausgezeichneten Preis-Leistungsverhältnis vor allem durch einen durchdachten Grundriss und die sonnige Südausrichtung mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und gliedert
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sich wie folgt:
- Vorraum
- Offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
- WC -getrennt mit Tageslicht
- Abstellraum
Ein großzügiges Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Zwei Parkplätze können optional erworben werden.
Heizung: Fernwärme über Fußbodenheizung
Betriebskosten: EUR 186,-- exkl. Heizung
Kaufpreis Wohnung: 235.696 € (Anlegerpreis)
Baujahr 2023
Provisionsfrei!
Ab sofort beziehbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.25 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
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€ 270.000,00
89
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Bitte keine Makler
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€ 279.000,00
55
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In einem hoch architektonischen Wohnhaus mit nur 13 Wohneinheiten, befindet sich die 55m² Wohnung im ersten Stock. Die Wohnung ist in einer Top Lage und liegt an der Grenze zwischen Straßgang und Seiersberg. Mit dem Auto können sie bequem über
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das Elektronische Einfahrtstor zum Parkplatz gelangen und können überdacht in die Wohnung gelangen.
Im Eingangsbereich gelangen sie zum Badezimmer, WC und in den Abstellraum. Dies ist alles mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnküche und das Schlafzimmer ist mit Weitzer Paket Böden ausgestattet.
Die 3 Jahre alte Designer Küche von Dieter Knoll ist noch in einem erstklassigen Zustand.
Die 1 Jahre alte Klimaanlage von Toschiba, macht es trotz heißen Sommertagen noch gemütlich in der Wohnung.
Das Highlight der Wohnung ist der Süd Westliche Ausgerichtete Balkon mit einer Größe von 31m² mit Blick auf den Gedersberg.
Sonstiges
Wohnung: 55m²
Balkon: 31m²
Keller: 3,6m²
Parkplatz: 1x (Überdacht)
Balkonboden: Thermokiefer
Dach: Flachdach mit Phot
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€ 417.236,00
102
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Der Green Tower im Reininghaus-Quartier in Graz repräsentiert ein herausragendes Beispiel für zukunftsorientierte Stadtentwicklung und modernes Wohnen. Mit seinen rund 70 Metern Höhe und 20 Etagen bietet das Hochhaus 138 freifinanzierte Wohnungen
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und bildet einen zentralen Bestandteil des Reininghaus-Quartiers, das für seine innovative und umweltfreundliche Bauweise bekannt ist.
Nachhaltige Architektur
Beeindruckend sind die vertikal begrünten Fassaden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Verbesserung der Luftqualität und des städtischen Mikroklimas beitragen. Diese grünen Elemente sind Teil eines umfassenden Nachhaltigkeitskonzepts, das fortschrittliche Technologien zur Energieeffizienz und umweltfreundliche Baumaterialien integriert.
Energie- und Ressourceneffizienz
Das Gebäude setzt auf modernste Technologien zur Energieeinsparung, darunter effiziente Heiz- und Kühlsysteme, Solarzellen auf dem Dach und eine intelligente Gebäudesteuerung. Besonders hervorz
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Quelle:
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€ 317.100,00
71
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Der Green Tower im Reininghaus-Quartier in Graz repräsentiert ein herausragendes Beispiel für zukunftsorientierte Stadtentwicklung und modernes Wohnen. Mit seinen rund 70 Metern Höhe und 20 Etagen bietet das Hochhaus 138 freifinanzierte Wohnungen
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und bildet einen zentralen Bestandteil des Reininghaus-Quartiers, das für seine innovative und umweltfreundliche Bauweise bekannt ist.
Nachhaltige Architektur
Beeindruckend sind die vertikal begrünten Fassaden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Verbesserung der Luftqualität und des städtischen Mikroklimas beitragen. Diese grünen Elemente sind Teil eines umfassenden Nachhaltigkeitskonzepts, das fortschrittliche Technologien zur Energieeffizienz und umweltfreundliche Baumaterialien integriert.
Energie- und Ressourceneffizienz
Das Gebäude setzt auf modernste Technologien zur Energieeinsparung, darunter effiziente Heiz- und Kühlsysteme, Solarzellen auf dem Dach und eine intelligente Gebäudesteuerung. Besonders hervorz
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€ 208.618,00
48
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Der Green Tower im Reininghaus-Quartier in Graz repräsentiert ein herausragendes Beispiel für zukunftsorientierte Stadtentwicklung und modernes Wohnen. Mit seinen rund 70 Metern Höhe und 20 Etagen bietet das Hochhaus 138 freifinanzierte Wohnungen
...
und bildet einen zentralen Bestandteil des Reininghaus-Quartiers, das für seine innovative und umweltfreundliche Bauweise bekannt ist.
Nachhaltige Architektur
Beeindruckend sind die vertikal begrünten Fassaden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Verbesserung der Luftqualität und des städtischen Mikroklimas beitragen. Diese grünen Elemente sind Teil eines umfassenden Nachhaltigkeitskonzepts, das fortschrittliche Technologien zur Energieeffizienz und umweltfreundliche Baumaterialien integriert.
Energie- und Ressourceneffizienz
Das Gebäude setzt auf modernste Technologien zur Energieeinsparung, darunter effiziente Heiz- und Kühlsysteme, Solarzellen auf dem Dach und eine intelligente Gebäudesteuerung. Besonders hervorz
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€ 346.306,00
83
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Der Green Tower im Reininghaus-Quartier in Graz repräsentiert ein herausragendes Beispiel für zukunftsorientierte Stadtentwicklung und modernes Wohnen. Mit seinen rund 70 Metern Höhe und 20 Etagen bietet das Hochhaus 138 freifinanzierte Wohnungen
...
und bildet einen zentralen Bestandteil des Reininghaus-Quartiers, das für seine innovative und umweltfreundliche Bauweise bekannt ist.
Nachhaltige Architektur
Beeindruckend sind die vertikal begrünten Fassaden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Verbesserung der Luftqualität und des städtischen Mikroklimas beitragen. Diese grünen Elemente sind Teil eines umfassenden Nachhaltigkeitskonzepts, das fortschrittliche Technologien zur Energieeffizienz und umweltfreundliche Baumaterialien integriert.
Energie- und Ressourceneffizienz
Das Gebäude setzt auf modernste Technologien zur Energieeinsparung, darunter effiziente Heiz- und Kühlsysteme, Solarzellen auf dem Dach und eine intelligente Gebäudesteuerung. Besonders hervorz
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€ 216.962,00
50
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Der Green Tower im Reininghaus-Quartier in Graz repräsentiert ein herausragendes Beispiel für zukunftsorientierte Stadtentwicklung und modernes Wohnen. Mit seinen rund 70 Metern Höhe und 20 Etagen bietet das Hochhaus 138 freifinanzierte Wohnungen
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und bildet einen zentralen Bestandteil des Reininghaus-Quartiers, das für seine innovative und umweltfreundliche Bauweise bekannt ist.
Nachhaltige Architektur
Beeindruckend sind die vertikal begrünten Fassaden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Verbesserung der Luftqualität und des städtischen Mikroklimas beitragen. Diese grünen Elemente sind Teil eines umfassenden Nachhaltigkeitskonzepts, das fortschrittliche Technologien zur Energieeffizienz und umweltfreundliche Baumaterialien integriert.
Energie- und Ressourceneffizienz
Das Gebäude setzt auf modernste Technologien zur Energieeinsparung, darunter effiziente Heiz- und Kühlsysteme, Solarzellen auf dem Dach und eine intelligente Gebäudesteuerung. Besonders hervorz
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€ 216.962,00
48
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Der Green Tower im Reininghaus-Quartier in Graz repräsentiert ein herausragendes Beispiel für zukunftsorientierte Stadtentwicklung und modernes Wohnen. Mit seinen rund 70 Metern Höhe und 20 Etagen bietet das Hochhaus 138 freifinanzierte Wohnungen
...
und bildet einen zentralen Bestandteil des Reininghaus-Quartiers, das für seine innovative und umweltfreundliche Bauweise bekannt ist.
Nachhaltige Architektur
Beeindruckend sind die vertikal begrünten Fassaden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Verbesserung der Luftqualität und des städtischen Mikroklimas beitragen. Diese grünen Elemente sind Teil eines umfassenden Nachhaltigkeitskonzepts, das fortschrittliche Technologien zur Energieeffizienz und umweltfreundliche Baumaterialien integriert.
Energie- und Ressourceneffizienz
Das Gebäude setzt auf modernste Technologien zur Energieeinsparung, darunter effiziente Heiz- und Kühlsysteme, Solarzellen auf dem Dach und eine intelligente Gebäudesteuerung. Besonders hervorz
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€ 212.791,00
49
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Der Green Tower im Reininghaus-Quartier in Graz repräsentiert ein herausragendes Beispiel für zukunftsorientierte Stadtentwicklung und modernes Wohnen. Mit seinen rund 70 Metern Höhe und 20 Etagen bietet das Hochhaus 138 freifinanzierte Wohnungen
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und bildet einen zentralen Bestandteil des Reininghaus-Quartiers, das für seine innovative und umweltfreundliche Bauweise bekannt ist.
Nachhaltige Architektur
Beeindruckend sind die vertikal begrünten Fassaden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Verbesserung der Luftqualität und des städtischen Mikroklimas beitragen. Diese grünen Elemente sind Teil eines umfassenden Nachhaltigkeitskonzepts, das fortschrittliche Technologien zur Energieeffizienz und umweltfreundliche Baumaterialien integriert.
Energie- und Ressourceneffizienz
Das Gebäude setzt auf modernste Technologien zur Energieeinsparung, darunter effiziente Heiz- und Kühlsysteme, Solarzellen auf dem Dach und eine intelligente Gebäudesteuerung. Besonders hervorz
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Quelle:
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€ 333.789,00
73
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Der Green Tower im Reininghaus-Quartier in Graz repräsentiert ein herausragendes Beispiel für zukunftsorientierte Stadtentwicklung und modernes Wohnen. Mit seinen rund 70 Metern Höhe und 20 Etagen bietet das Hochhaus 138 freifinanzierte Wohnungen
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und bildet einen zentralen Bestandteil des Reininghaus-Quartiers, das für seine innovative und umweltfreundliche Bauweise bekannt ist.
Nachhaltige Architektur
Beeindruckend sind die vertikal begrünten Fassaden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Verbesserung der Luftqualität und des städtischen Mikroklimas beitragen. Diese grünen Elemente sind Teil eines umfassenden Nachhaltigkeitskonzepts, das fortschrittliche Technologien zur Energieeffizienz und umweltfreundliche Baumaterialien integriert.
Energie- und Ressourceneffizienz
Das Gebäude setzt auf modernste Technologien zur Energieeinsparung, darunter effiziente Heiz- und Kühlsysteme, Solarzellen auf dem Dach und eine intelligente Gebäudesteuerung. Besonders hervorz
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 333.789,00
73
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Der Green Tower im Reininghaus-Quartier in Graz repräsentiert ein herausragendes Beispiel für zukunftsorientierte Stadtentwicklung und modernes Wohnen. Mit seinen rund 70 Metern Höhe und 20 Etagen bietet das Hochhaus 138 freifinanzierte Wohnungen
...
und bildet einen zentralen Bestandteil des Reininghaus-Quartiers, das für seine innovative und umweltfreundliche Bauweise bekannt ist.
Nachhaltige Architektur
Beeindruckend sind die vertikal begrünten Fassaden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Verbesserung der Luftqualität und des städtischen Mikroklimas beitragen. Diese grünen Elemente sind Teil eines umfassenden Nachhaltigkeitskonzepts, das fortschrittliche Technologien zur Energieeffizienz und umweltfreundliche Baumaterialien integriert.
Energie- und Ressourceneffizienz
Das Gebäude setzt auf modernste Technologien zur Energieeinsparung, darunter effiziente Heiz- und Kühlsysteme, Solarzellen auf dem Dach und eine intelligente Gebäudesteuerung. Besonders hervorz
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€ 362.995,00
83
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Der Green Tower im Reininghaus-Quartier in Graz repräsentiert ein herausragendes Beispiel für zukunftsorientierte Stadtentwicklung und modernes Wohnen. Mit seinen rund 70 Metern Höhe und 20 Etagen bietet das Hochhaus 138 freifinanzierte Wohnungen
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und bildet einen zentralen Bestandteil des Reininghaus-Quartiers, das für seine innovative und umweltfreundliche Bauweise bekannt ist.
Nachhaltige Architektur
Beeindruckend sind die vertikal begrünten Fassaden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Verbesserung der Luftqualität und des städtischen Mikroklimas beitragen. Diese grünen Elemente sind Teil eines umfassenden Nachhaltigkeitskonzepts, das fortschrittliche Technologien zur Energieeffizienz und umweltfreundliche Baumaterialien integriert.
Energie- und Ressourceneffizienz
Das Gebäude setzt auf modernste Technologien zur Energieeinsparung, darunter effiziente Heiz- und Kühlsysteme, Solarzellen auf dem Dach und eine intelligente Gebäudesteuerung. Besonders hervorz
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€ 216.962,00
49
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Der Green Tower im Reininghaus-Quartier in Graz repräsentiert ein herausragendes Beispiel für zukunftsorientierte Stadtentwicklung und modernes Wohnen. Mit seinen rund 70 Metern Höhe und 20 Etagen bietet das Hochhaus 138 freifinanzierte Wohnungen
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und bildet einen zentralen Bestandteil des Reininghaus-Quartiers, das für seine innovative und umweltfreundliche Bauweise bekannt ist.
Nachhaltige Architektur
Beeindruckend sind die vertikal begrünten Fassaden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Verbesserung der Luftqualität und des städtischen Mikroklimas beitragen. Diese grünen Elemente sind Teil eines umfassenden Nachhaltigkeitskonzepts, das fortschrittliche Technologien zur Energieeffizienz und umweltfreundliche Baumaterialien integriert.
Energie- und Ressourceneffizienz
Das Gebäude setzt auf modernste Technologien zur Energieeinsparung, darunter effiziente Heiz- und Kühlsysteme, Solarzellen auf dem Dach und eine intelligente Gebäudesteuerung. Besonders hervorz
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€ 1.250.000,00
175
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Haus
Das ca. 175m2 große Einfamilienhaus wurde im August 2021 fertiggestellt und zeichnet sich durch einen cleveren Grundriss und einen schönen Garten mit einem Salzwasserpool aus.
Das Wohnhaus wird zentral mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Die Wärme
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wird über eine Fußbodenheizung abgebeben.
Eckdaten:
Die Wohnfläche beträgt 175m2, 5 Zimmer, 2 Bäder insgesamt: 1 Gästebad mit WC, 1 Hauptbadezimmer im 1. Stock mit separatem WC, 600m2 Grundfläche, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung (Internorm) und elektronischen Raffstores, Enthärtungsanlage, Poolroboter, Rasenroboter, automatische Gartenbewässerungsanlage, Salzwasserpool 8x4 Meter mit Skimmer, LOXONE Smart-Home-System, Einbauküche von Dan Küche, Miele Geschirrspüler, Miele Dampfgarer, Miele Mikrowelle mit Dampffunktion, Liebherr Weinkühlschrank, Liebherr Kühlschrank, Liebherr Gefrierschrank, Bora Kochfeld, Outdoor Abstellraum 6x3 Meter, hochwertige designer Einbaukleiderschränke der italienischen Mark
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 526.790,00
116
m2
8141 Premstätten
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI und direkt vom Bauträger!
Geplanter BAUBEGINN HERBST 2024 - FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2026
WEITERE INFORMATIONEN ZU ALLEN 10 DOPPELHAUSHÄLFTEN GERNE AUF ANFRAGE
Kaufnebenkosten-AKTION bis 31.12.2024!
KEINE Provision!
KEINE
...
Grunderwerbssteuer!*
KEINE Grundbucheintragungsgebühr!**
KEINE Pfandrechteintragungsgebühr!**
Aktionspreis: € 526.790,00
Listenpreis: € 545.900,00
Lage und Projekt:
In Unterpremstätten im Bezirk Graz-Umgebung, errichtet die Chronos Wohnbau Gruppe 10 Doppelhaushälften.
Die Doppelhaushälften verfügen über eine Nutzfläche (Wohnfläche + Keller) von ca. 115m² bis ca. 173m². Die reinen Wohnflächen varrieren zwischen ca. 103m² und ca. 116m². Alle Einheiten verfügen über eine großzügige und eingezäunte Gartenfläche sowie eine Terrasse.
Unter den Häusern 1a bis 4b verläuft eine Tiefgarage mit insgesamt 16 Autoabstellplätzen sowie die zugehörigen Kellerräume. Die Doppelhaushälften 5a & 5b sind vollunterkellert. Errichtet werden alle Doppelha
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 481.540,00
106
m2
8141 Premstätten
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI und direkt vom Bauträger!
Geplanter BAUBEGINN HERBST 2024 - FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2026
WEITERE INFORMATIONEN ZU ALLEN 10 DOPPELHAUSHÄLFTEN GERNE AUF ANFRAGE
Kaufnebenkosten-AKTION bis 31.12.2024!
KEINE Provision!
KEINE
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Grunderwerbssteuer!*
KEINE Grundbucheintragungsgebühr!**
KEINE Pfandrechteintragungsgebühr!**
Aktionspreis: € 481.540,00
Listenpreis: € 499.000,00
Lage und Projekt:
In Unterpremstätten im Bezirk Graz-Umgebung, errichtet die Chronos Wohnbau Gruppe 10 Doppelhaushälften.
Die Doppelhaushälften verfügen über eine Nutzfläche (Wohnfläche + Keller) von ca. 115m² bis ca. 173m². Die reinen Wohnflächen varrieren zwischen ca. 103m² und ca. 116m². Alle Einheiten verfügen über eine großzügige und eingezäunte Gartenfläche sowie eine Terrasse.
Unter den Häusern 1a bis 4b verläuft eine Tiefgarage mit insgesamt 16 Autoabstellplätzen sowie die zugehörigen Kellerräume. Die Doppelhaushälften 5a & 5b sind vollunterkellert. Errichtet werden alle Doppelha
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€ 355.000,00
75
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung mit großem Garten in Graz-Straßgang zu verkaufen
Gleich vorweg: Es handelt sich um einen PRIVATVERKAUF und wir werden KEINE Makleranfragen, egal ob schriftlich oder telefonisch, entgegennehmen. Wir wollen uns persönlich für die
...
Käufer:innen unseres Zuhauses entscheiden und wünschen hier keinen Zwischenvermittler:innen. Danke für Ihr Verständnis!
!!! Übernahme eines mit 1,250% fix verzinsten Kredites möglich - Laufzeit bis 31.01.2047 !!!
Für alle, die schnell alles wissen wollen:
DATEN & FAKTEN:
Zimmer mit (gerundeter) Quadratmeter-Angabe:
Vorraum_1: 4m2
Wohnen/Essen: 28m2
Küche: 7m2
Vorraum_2: 4m2
Schlafzimmer: 12m2
Kinderzimmer: 11m2
Bad mit WC: 7m2
Raumhöhe: 2,55m
Garten: 150m2
Terrasse (geplastert): 30m2
Holz-Vinyl-Böden in den Wohnräumen, Fliesen im Vorraum_1 sowie im Badezimmer, Fußbodenheizung (zentrale Pellets-Heizung im Keller) in allen Räumen (einzeln steuerbar), Netzwerksteckdosen in allen Räumen, weiße Innentüren, Kunststofffenster mit Rollläden, Ein