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€ 1.050.000,00
187
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Haus
Exklusiv dürfen wir Ihnen dieses absolut exquisite Neubauprojekt im attraktiven Bezirk Andritz vorstellen, welches eine besondere Vereinigung zwischen Vergangenheit und Zukunft erzeugt. Die Residence Osterhof besticht durch ihre modernen und
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intelligent konzipierten Grundrisse sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt rund 187 m² und ergänzt sich mit einem privaten Garten von ca. 158 m², einer großzügigen Sonnenterrasse von etwa 44 m² sowie zwei Carportstellplätzen. Sowohl Grundstück als auch Garten sind durch Zäune und Büsche abgeschirmt, was eine umfassende Privatsphäre gewährleistet.Der Zugang erfolgt über eine separate Zufahrt auf der Rückseite der benachbarten "Villa Osterhof". Hier befinden sich auch die zugehörigen Carportstellplätze und Parkplätze für Besucher. Ein Fußweg führt vom Parkbereich durch den Allgemeinpark zum Haupteingang des Hauses. Die Wohnfläche von etwa 187 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohn- und Essber
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Preis auf Anfrage
52
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Über die Immoxx Gmbh steht demnächst diese Kleinwohnung in unmittelbarer Nähe zur Privatklinik Ragnitz zum Verkauf. Das Haus in dem sich diese Wohnung befindet, wurde 2017 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitengasse. Die Wohnung die sich
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im 3. OG befindet, hat eine Wohnnutzfläche von 52m2 und teilt sich in Vorraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra, eine Küche mit Ausgang auf die Terrasse und auf das dazugehörende Grundstück mit einer Größe von ca. 50m2 welches eingezäunt ist. Ebenso sind zwei Zimmer verfügbar. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz und einen Kellerabteil. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Busverbindung direkt an der Straße. Sehr ruhige Wohnanlage.
Energieausweis wird nachgereicht!!!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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€ 304.596,00
67
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
3 Raum Eigentum
2.OG,Nfl 66.52m2 ,grosses Badezimmer,2 Schlafzimmer
Wohnen Kochen Essen 24.29m2 Vorraum
WC getrennt
Abstellraum Balkon
Kaufpreis Netto : Aktionspreis: € 304.596.-(regulär €336.571.-)
Kaufpreis Brutto: Aktionspreis:€
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342.681.-(regulär € 378.654.-)
weitere Wohnungen zum Baustart Aktionspreis.
EG: 89.67m2 mit Terrasse ,Garten,
EG: 44.68m2 mit Garten,Terrasse
1.OG:89m2 mit Terrasse (47.71m2)
1.OG: 44.59m2 mit Balkon
2.OG: 66.84m2 mit Balkon
2.OG: 80m2 mit Terrasse (58m2)
3.OG:50m2 mit Terrasse
3.OG: 94.54 m2 mit Terrasse (58m2) Stadtblick
4.OG: 100m2 mit Terrasse 63.86m2,Penthouse mi Stadtblick
Kaufpreise auf Anfrage!
Angaben ohne Gewähr und Haftung
Preisänderungen vorbehalten
Verkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit
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€ 392.748,23
89,67
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen diese Neubauwohnungen mit optimalen Größen und Außenflächen in Graz-Jakomini. Das Wohnbauprojekt LebensWert präsentiert moderne Eigentumswohnungen in erstklassiger Qualität im zentralen Graz Jakomini. Der zeitgemäße
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Neubau wird in einem idyllischen Innenhof zwischen der Innenstadt und dem Murpark errichtet, eine Oase der Ruhe weitab vom städtischen Trubel. Das gesamte Projekt ist darauf ausgelegt, sich nahtlos in die Umgebung einzufügen und gleichzeitig ein perfektes Wohnumfeld zu schaffen. Die Wohnungen, mit Größen ab 44 m² und von 1 bis 4 Zimmern, bieten ein ideales Zuhause, in dem Wohlbefinden an erster Stelle steht.Das zweite Top dieses Projektes setzt sich aus folgenden Räumlichkeiten zusammen: 1 Vorraum, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Wohn-/Essbereich, 3 (Schlaf-)Zimmer, 1 Abstellraum, 1 Terrasse (24m²) und Eigengarten (54,22m²).Zusätzlich steht Ihnen 1 Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. € 21.720,- netto bzw. € 24.435,91 brutto) und 1 Kellerabteil zur Verfügung.Auszug aus
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€ 207.433,60
44,68
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen diese Neubauwohnungen mit optimalen Größen und Außenflächen in Graz-Jakomini. Das Wohnbauprojekt LebensWert präsentiert moderne Eigentumswohnungen in erstklassiger Qualität im zentralen Graz Jakomini. Der zeitgemäße
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Neubau wird in einem idyllischen Innenhof zwischen der Innenstadt und dem Murpark errichtet, eine Oase der Ruhe weitab vom städtischen Trubel. Das gesamte Projekt ist darauf ausgelegt, sich nahtlos in die Umgebung einzufügen und gleichzeitig ein perfektes Wohnumfeld zu schaffen. Die Wohnungen, mit Größen ab 44 m² und von 1 bis 4 Zimmern, bieten ein ideales Zuhause, in dem Wohlbefinden an erster Stelle steht.Das dritte Top dieses Projektes setzt sich aus folgenden Räumlichkeiten zusammen: 1 Vorraum, 1 Badezimmer, 1 Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Terrasse (13,40m²) und Eigengarten (13,49m²).Zusätzlich steht Ihnen 1 Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. € 21.720,- netto bzw. € 24.435,91 brutto) und 1 Kellerabteil zur Verfügung.Auszug aus den Au
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€ 630.000,00
142,79
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz. Diese Immobilie ist ein Traum für alle, die den Komfort und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses suchen. Mit einer Fläche von 142,79m² bietet dieses Haus ausreichend Platz
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für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die viel Raum für sich selbst benötigen.Das Haus wurde 2019 gebaut und präsentiert sich somit in einem neuwertigen Zustand. Der moderne Stil und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihr neues Heim nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.Das Highlight der Immobilie ist die sonnige Terrasse sowie der großzügige Garten mit Pool, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Genießen Sie hier entspannte Grillende mit Freunden. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um sich vom Alltagsstress zu er
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€ 980.000,00
131
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem rund 1064m² großem ebenem Grundstück in absoluter Ruhelage am in einer der begehrtesten Lagen von Graz.Das Haus verfügt über 131 m² Wohnfläche, die sich wie folgt
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aufteilt:ERDGESCHOSSVorraumhelle Küche mit kleiner EsseckeWohnzimmer mit Essbereich, Schwedenofen und Zugang auf die 26 m² große Terrasse mit Markisezwei ca. 15 m² große ZimmerBadezimmer mit Badewanne und Duscheseparates WCDa man über die Terrasse in das ca. 55 m² große Dachgeschoss gelangt, ist hier ein getrennter Eingang gegeben. Nachdem das ausgebaute Obergeschoss neben Aufenthaltsräumen auch über ein weiteres Badezimmer und eine Küchenzeile verfügt ist das Haus auch bestens als Zweifamilienhaus, getrenntes Wohnen zweier Generationen bzw. als getrennter Wohn- und Arbeitsbereich nutzbar.DACHGESCHOSSWohnküche ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschlussein weiteres ZimmerDer Garten des Einfamilienhauses ist sehr gepflegt und durch die absolute Ruhelage perfekt z
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Preis auf Anfrage
70
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUGSAPPARTEMENTS
EG: 113.47m2 NFL 249m2 Garten 33m2 Terrasse
1.OG: 69.25m2 NFL ,Balkon 12.40m2
1 OG: 38.75m2 NFL Loggia
2.OG: 69.25m2 NFL Balkon 12.40m2
3.OG: 110m2 NFL Loggia, Balkon 12.40m2
Tiefgaragenplätze noch frei!
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€ 313.119,00
56,34
m2
8010 Graz Jakomini
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne Neubauprojekt entsteht in Graz, Jakomini und befindet sich zwischen der Innenstadt und dem Murpark.
Das Wohnprojekt besteht aus 10 Eigentumswohnungen, welche eine Größe von geräumigen 30 m² bis hin zu 56 m² bieten.
Die
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Wohnungen verfügen über folgende Räumlichkeiten:
Vorraum
Bad
WC
1-2 Schlafzimmer
Wohn-Essbereich mit Küchenbereich
Abstellraum
Die Eigentumswohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen Eigengarten von 74 m².
Beheizt wird mittels Fernwärme. Das moderne Wohnhaus verfügt über einen Lift.
Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen.
Ein Tiefgaragenplatz kommt mit 27.000,- EUR zum Kaufpreis hinzu.
Verfügbar ab: ca. 2026
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€ 313.119,00
56,34
m2
8010 Graz Jakomini
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne Neubauprojekt entsteht in Graz, Jakomini und befindet sich zwischen der Innenstadt und dem Murpark.
Das Wohnprojekt besteht aus 10 Eigentumswohnungen, welche eine Größe von geräumigen 30 m² bis hin zu 56 m² bieten.
Die
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Wohnungen verfügen über folgende Räumlichkeiten:
Vorraum
Bad
WC
1-2 Schlafzimmer
Wohn-Essbereich mit Küchenbereich
Abstellraum
Die Eigentumswohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen Eigengarten von 74 m².
Beheizt wird mittels Fernwärme. Das moderne Wohnhaus verfügt über einen Lift.
Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen.
Ein Tiefgaragenplatz kommt mit 27.000,- EUR zum Kaufpreis hinzu.
Verfügbar ab: ca. 2026
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€ 283.000,00
61,07
m2
8044 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche und helle Gartenwohnung bietet einen 133m² großen Garten und eine 20m² große Terrasse.Weiters bietet die Whg. zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich.Vorraum, Badezimmerund ein WC sind selbstverständlich auch
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enthalten.Vorraum 5,08m² Gang 5,31m² WC 1,65m² Bad 4,09m²Zimmer 10,13m² Wohnen/Essen/Küche 22,55m²Schlafen 12,25m² Terrasse überdacht 19,01m²Garten 133,44m² Kellerabteil 1,78m²+ Wärmeversorgung über Erdwärme & Photovoltaik+ hochwertige Ziegelmassiv - Bauweise+ 3 fach Isolierverglasung für optimale Wärme & Schallschutz+ Raumheizung mittels Fußbodenheizung+ robuste Holzdielen+ elektrischer Raffstores+ großformatiges Steinzeug+ hochwertige Hauseingangstüre+ diverse Sonder - Ausstattung auf Anfrage+ BaumeisterqualitätErfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 469.000,00
94,76
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Gartenwohnung mit großem Garten & Terrasse – Ihr Traumdomizil in Graz-Puntigam!Diese stilvolle 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet auf 94,76 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus moderner Architektur und optimaler
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Raumaufteilung. Der durchdachte Grundriss und der großzügige Garten machen diese Immobilie zu einem echten Highlight für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den hellen und offenen Wohn-Ess-Bereich (36,63 m²), der mit seinen bodentiefen Fenstern nicht nur viel Tageslicht bietet, sondern auch direkten Zugang zur 19,54 m² großen Terrasseund dem 89 m² großen Garten ermöglicht. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und haben genug Platz für gemütliche Abende im Freien. Die Sichtschutzwände zur Terrasse garantieren Ihre Privatsphäre.Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für die kulinarischen Bedürfnisse einer modernen Familie.Da
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€ 489.000,00
94,51
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolles Wohnen in bester Lage: Entdecken Sie Ihre Gartenwohnung in Graz-PuntigamDiese moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 94,51 m² und überzeugt mit stilvollem Design und durchdachter Raumaufteilung, ideal
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für Familien oder Paare, die die Vorzüge des urbanen Lebens genießen möchten.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den hellen und offenen Wohn-Ess-Bereich (36,63 m²), der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinlässt und Ihnen direkten Zugang zur 25,56 m² großen Terrasse sowie zum großzügigen Garten (195 m²) ermöglicht. Der private Außenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte im Freien.Die angrenzende Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und ist optimal ausgestattet, um den kulinarischen Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden.Das Hauptschlafzimmer (14,55 m²) bietet ebenfalls direkten Zugang zum Garten, sodass Sie jederzeit Ihre Ruheoase genießen können. Die zw
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€ 230.000,00
78,82
m2
8052 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
DELTA Immobilien bietet eine hochwertige, bestens ausgestattete 4-Zimmerwohnung mit AllgemeinGARTEN
Alle Vorteile im Überblick:> umfassende Haussanierung- Fenster, Außenrollläden und mehr, Sanierungsdarlehen Rest ca.4500,- oder monatlich 140,-
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eventuell Übernahme/ Dilgung des Eigentümers bei Verkauf > großzügiger Garten zur allgemeinen Nutzung > Balkon Ergänzung ist gartenseitig möglich, Bewilligung vorhanden > KLIMANALAGE > gelungener Grundriss> großzügiges, sonniges Wohnzimmer, offener Zugang in die wunderschöne Küche, bestens ausgestattet, inklusive teils neuer Gräte im Kaufpreis ! Fußbodenheizung
> 3 Zimmer getrennt begehbar (ein Zimmer wurde getrennt um 3 Schlafzimmer zu gewinnen)
> Badezimmer 2021 neu und hochwertig saniert mit Dusche, WC,
> Vorraum, 1 (+1) Abstellraum
> großes Kellerabteil
> PARKEN FREI in der Gasse möglichLage: Bestlage Eggenberg nahe REININGHAUS, Straßenbahnlinie 7, Supermärkte und alles für den täglichen Bedarf 5 Min zu Fuß, Bus Linie 62,66 sowie Kinderk
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€ 248.000,00
73
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einer westlich ausgerichteten Terrasse. Eine Überdachung samt Markise spendet Ihnen Schatten und der Garten bietet Ihnen noch zusätzlichen Freiraum. Badezimmer und WC sind getrennt. Der
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Wohn-/Essbereich ist offen und hell gestaltet.
Zusätzlich steht ein Garagenparkplatz zur Verfügung welcher im Preis bereits inkludiert ist!
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€ 322.900,00
51,2
m2
8054 Graz-Straßgang
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende Erdgeschosswohnung wird im Dezember 2024 fertiggestellt und bietet mit einem Schlafzimmer und einer großzügigen Wohnküche eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Besonders hervorzuheben ist der private
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Garten mit ca. 58 m² – ideal für alle, die Ruhe und Natur mitten in der Stadt suchen.
Die Lage am Kehlberg gehört zu den begehrtesten in Graz: ruhig, grün und dennoch citynah. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, außerdem steht ein Tiefgaragenplatz für 22.900 € zur Verfügung – bei Bedarf auch ein zweiter.
Dank eines innovativen Energiekonzepts profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Betriebs- und Heizkosten: Moderne Wärmepumpen, Tiefenbohrungen und Sonnenstrom machen die Wohnung nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in einer der besten Wohnlagen von Graz!
Alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen auf Basis der erhalten Informationen vom Eigentümer aber ohne Gewähr!
In diesem Fall si
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€ 349.000,00
81,54
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer ruhig gelegenen Wohnung im Herzen von Andritz?Der Familientraum überzeugt mit großzügigen Fensterfronten und einer sehr gut angebundenen Lage.Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und teilt sich in einen Vorraum, ein
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helles Wohnzimmer mit Zugang auf die südwestlich ausgerichtete Loggia, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette auf.Im Jahr 2022 wurde die Wohnung mit einem neuen Eichenparkettboden versehen.Die Wohnung ist barrierefrei und eignet sich somit perfekt für junge Familien oder Senioren.Gemeinschaftliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung.Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inklusive! Im Innenhof der Siedlung befindet sich ein gemeinschaftlicher Garten mit Sitzmöglichkeit und Kinderspielplatz!Zwei geräumige Kellerabteile sorgen für genügend zusätzlichen Stauraum.IHRE HIGHLIGHTS: + sehr gute Infrastruktur
+ Fernwärme
+ separate Toilette
+ neue Parkettböden
+ absolute Ruhelage Die L
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€ 321.900,00
47,6
m2
8054 Graz-Straßgang
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende Erdgeschosswohnung wird im Dezember 2024 fertiggestellt und bietet auf 2 Zimmern und einer großzügigen Wohnküche eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Besonders hervorzuheben ist der private Garten
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mit ca. 208 m² und über 21,50 m² Terrasse – ideal für alle, die Ruhe und Natur mitten in der Stadt suchen.
Die Lage am Kehlberg gehört zu den begehrtesten in Graz: ruhig, grün und dennoch citynah. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, außerdem steht ein Tiefgaragenplatz für 22.900 € zur Verfügung – bei Bedarf auch ein zweiter.
Dank eines innovativen Energiekonzepts profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Betriebs- und Heizkosten: Moderne Wärmepumpen, Tiefenbohrungen und Sonnenstrom machen die Wohnung nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in einer der besten Wohnlagen von Graz!
Alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen auf Basis der erhalten Informationen vom Eigentümer aber ohne Gewähr!
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€ 466.900,00
68
m2
8054 Graz-Straßgang
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende Erdgeschosswohnung wird im Dezember 2024 fertiggestellt und bietet auf 2 Zimmern und einer großzügigen Wohnküche eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Besonders hervorzuheben ist der private Garten
...
mit ca. 90 m² – ideal für alle, die Ruhe und Natur mitten in der Stadt suchen.
Die Lage am Kehlberg gehört zu den begehrtesten in Graz: ruhig, grün und dennoch citynah. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, außerdem steht ein Tiefgaragenplatz für 22.900 € zur Verfügung – bei Bedarf auch ein zweiter.
Dank eines innovativen Energiekonzepts profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Betriebs- und Heizkosten: Moderne Wärmepumpen, Tiefenbohrungen und Sonnenstrom machen die Wohnung nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in einer der besten Wohnlagen von Graz!
Alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen auf Basis der erhalten Informationen vom Eigentümer aber ohne Gewähr!
In diesem Fall sind wir ni
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€ 380.000,00
125
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Haus
Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt.
Dieses gepflegte Stadthaus befindet sich in einer zentralen Lage in Graz/Gösting.
Es befindet sich auf ein ca. 355
...
m² großes Grundstück, welches komplett eingezäunt ist.
Das mittels Gases beheizte Haus erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 125 m² und teilt sich im Erdgeschoss in Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche/Essen, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer auf.
Im Obergeschoss verfügt es über einen Vorraum und zwei Schlafzimmer.
Das Kellergeschoss ist ebenso beheizt und im Jahr 2014 als Wohnkeller renoviert worden. Er teilt sich in Vorraum, Küche mit Wohn-Essbereich, Bad/WC, Schlafzimmer und separat begehbaren Heizraum auf.
Im gesamten ist das Wohnhaus seit 2014 fortlaufend renoviert und modernisiert worden.
Für Naturliebhaber gibt es hier auch einen idyllischen und gepflegten Garten mit einer großen Gartenlaube, welcher perfekt zum Relaxen und für ge