Quelle:
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€ 598.000,00
89,37
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Gerade in Zeiten wie diesen bieten die Geborgenheit der eigenen vier Wände und die ermunternde Gewissheit eines sorglosen Rückzugs in den eigenen Garten eine kostbare Lebensperspektive. Wohnobjekte, die diesen Anforderungen genügen und darüber
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hinaus ökologisch wie ökonomisch nachhaltig errichtet werden, sind mittlerweile sehr selten geworden!Soeben fertig gestellte Wohnanlage Untere Teichstraße 38Doppelhaushälfte Top 9 (belagsfertig)Wohnungsgröße: ca. 89,37 m², 4 ZimmerEigengärten: 67,25 m²Kaufpreis:EUR 598.000,00 (Endverbraucher)Tiefgarage: EUR 26.000,00 (Endverbraucher)
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€ 359.000,00
100
m2
8044 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Große geräumige Wohnung in einer der beliebtesten Lagen von Mariatrost/Graz. Sein Standort zeichnet sich durch sehr lukrative Lagen aus.Die Wohnung selbst befindet sich in einer Villa, die von Bäumen beschattet und geschützt ist. Es gibt zwei
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Wohnungen in der Villa, von denen eine bewohnt ist und die andere in unserem Angebot ist. Da die Wohnung längere Zeit unbewohnt ist, ist ein kompletter Sanierungen notwendig. Die Lage der Wohnung ist sehr gut, ebenso die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busse und auch Strassenbahn in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf der Straße vor der Villa, oder es besteht die Möglichkeit, Stellplätze direkt auf dem Grundstück zu errichten (Garage, Carport usw.)Garten von ca. 630m²Die Wohnung mit ca. 100 m² ist wie folgt aufgeteiltErdgeschossVorraumWohnzimmer 1. Zimmer2. ZimmerKücheAbstellraumWCBalkonUntergeschoss / KellergeschossVorraum3x extra Zimmer / Atelier und Werkzeugraum2x LagerraumDurchgang zum GartenDerzeit gibt es
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€ 785.000,00
150
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Haus
In der begehrten Lage im Süden von Graz befindet sich dieses moderne Haus, mit einer Wohnfläche von 150 m² und zusätzlichen 78 m² Keller. Das Haus bietet neben seiner hochwertigen Ausstattung und dem Einsatz von ökologischer Erdwärme sowie
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Photovoltaik zahlreiche Vorteile, die es zu einem idealen Zuhause für Familien machen.DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:Begehrte Lage im Süden von Graz.Großzügige 150 m² Wohnfläche.Weitere 78 m² Keller (Hobbyräume).Moderne Gestaltung, solide Substanz.Hochwertige Ausstattung und Technik.Ökologische Erdwärmeheizung & Photovoltaik.DAS HAUS.Das Haus bietet zwei Wohngeschosse mit einer Gesamtfläche von rund 150 m² und einem voll nutzbaren Kellergeschoss von 78 m².Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, eine Terrasse, ein Badezimmer mit Jacuzzi, eine Toilette sowie ein Zimmer.Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum, ein weiteres Badezimmer mi
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€ 359.000,00
70,54
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Mit einer Fläche von ca. 70,54 m² und drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre
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individuellen Wohnbedürfnisse.Die Eingangstür lässt sich komfortabel mit Fingerprint öffnen. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Ihnen den Weg in alle Räume der Wohnung weist. Sämtliche Zimmer haben einen direkten Zugang zum Garten.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, welches für ausreichend Tageslicht und frische Luft sorgt.Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne private Garten, der eine grüne Ruhe-Oase mitten in der Stadt darstellt. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen.Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Sie profitieren von einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung, die Ihnen schnelle und bequeme Wege zu all
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€ 254.900,00
77
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessent*innen,
ich verkaufe meine ruhige 3,5 Zimmer Wohnung in idealer Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift), wurde 2010 kernsaniert & wartet darauf nach ihren Wünschen eingerichtet zu werden. Ein Tiefgaragenplatz & ein
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Kellerabteil ist im Preis inkludiert. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Raumaufteilung:
• Vorzimmer inkl. eingebauter Garderobe
• großes Schlafzimmer
• vollmöblierte Küche inkl. Einbaugeräten
• Toilette separat
• Badezimmer mit Einbauschrank vom Tischler, einem großen Spiegel & Badewanne
• großes Wohnzimmer
• Loggia mit Markiese
• Arbeits- oder Kinderzimmer
Lage:
Absolute Ruhelage in einer wenig befahrenen Einbahnstraße in der Villengegend von St. Peter. Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze und eine Tiefgarage (1 Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert) zur Verfügung. Zur Wohnanlage gehört ein großer Garten mit Sitzgelegenheiten.
Gute öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 6 und Buslinien 63 + 64 sind in wenigen Minuten zu Fuß
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€ 119.000,00
60
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
IMMOXX bietet Ihnen eine gepflegte, sofort beziehbare Souterrain-Wohnung zum Erwerb an.
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich absolut ruhiger Lage im Bezirk St. Leonhard.
Sie ist aufgeteilt in: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad
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und WC.
Von der Küche und dem Zimmer aus hat man einen wunderschönen Blick in den Garten, der allgemein genutzt werden kann.
Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Technische Universität sind zu Fuß erreichbar.
Durch die zentrale Lage bietet sich diese Wohnung sowohl für Student*innen, als auch für Anleger*innen an, da sie gut vermietbar ist.
Heizkosten: ca. EUR 49,--
Betriebskosten: EUR 183,08
Es besteht ein Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer!
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin bin ich Uli Dudu jederzeit für Sie errecihbar:
[Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
F
Quelle:
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€ 639.000,00
89,37
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Gerade in Zeiten wie diesen bieten die Geborgenheit der eigenen vier Wände und die ermunternde Gewissheit eines sorglosen Rückzugs in den eigenen Garten eine kostbare Lebensperspektive. Wohnobjekte, die diesen Anforderungen genügen und darüber
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hinaus ökologisch wie ökonomisch nachhaltig errichtet werden, sind mittlerweile sehr selten geworden!Soeben fertig gestellte Doppelhaushälfte Top 9Wohnungsgröße: ca. 89,37 m², 4 ZimmerEigengärten: 67,25 m²Kaufpreis:EUR 639.000,00 (Endverbraucher)Tiefgarage: EUR 26.000,00 (Endverbraucher)
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€ 663.800,00
89,37
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Gerade in Zeiten wie diesen bieten die Geborgenheit der eigenen vier Wände und die ermunternde Gewissheit eines sorglosen Rückzugs in den eigenen Garten eine kostbare Lebensperspektive. Wohnobjekte, die diesen Anforderungen genügen und darüber
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hinaus ökologisch wie ökonomisch nachhaltig errichtet werden, sind mittlerweile sehr selten geworden!Soeben fertig gestellte Doppelhaushälfte Top 3Wohnungsgröße: ca. 89,37 m², 4 ZimmerEigengärten: 47,20 m²Kaufpreis:EUR 663.800,00 (Endverbraucher)Tiefgarage: EUR 26.000,00 (Endverbraucher)
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€ 545.000,00
90
m2
8053 Graz,16.Bez.:Straßgang
Immobilientyp: Haus
Moderner WohnkomfortDieser 2014 fertiggestellte Bungalow besticht durch seinen modernen kubischen Baustil mit Flachdach. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Einbauküche. Die Küche, die entlang
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von drei Wänden verläuft, bietet viel Stauraum und reichlich Fläche zum Kochen. Ein besonderes Highlight ist das raffinierte Dimmlichtkonzept im Wohn- und Essbereich, das vom Verkäufer, einem Elektriker, geschickt umgesetzt wurde. Durch die doppelte Terrassentür gelangt man direkt vom Wohn-Esszimmer nach draußen.Praktische RaumaufteilungDer zentrale Flur verbindet alle Räume und bietet eine Nische, die als Bürobereich genutzt werden kann oder, wenn geschlossen, als zusätzliche Speisekammer zur Küche dienen könnte. Das Haus verfügt über ein separates WC, ein Bad mit tiefer Badewanne und Dusche, ein Zimmer, das ideal als Kinderzimmer geeignet ist, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.Idyllischer AußenbereichDer Bungalow steht auf e
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€ 450.000,00
108
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenhaus befindet sich in begehrter Wohnlage in Eggenberg und bietet auf rund 116 m² umfassendes Potential zur eigenen Gestaltung.
Das Haus ist in den Innenbereichen in renovierungsbedürftigem Zustand, der Verkauf erfolgt inklusive der
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bestehenden Küche und Badezimmer-Ausstattung.Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:Begehrte Wohnlage in Eggenberg.Straßenbahn und Bildungseinrichtungen fußläufig.Rund 116 m² Nutzfläche auf 3 Etagen.Inklusive Küche und Badezimmer-Ausstattung.Zwei Abstellräume, Bad und getrenntes WC.Eigener Garten und Terrassen.DAS HAUS.Das Haus verfügt über insgesamt rund 116 m² Nutzfläche verteilt auf drei Etagen.
Rund 12 m² entfallen auf die integrierte Garage, die restlichen 104 m² bilden Wohnflächen.Die Fläche verteilt sich auf folgende Räume:Erdgeschoß: Eingangsbereich und Vorraum, eine integrierte Garage, zwei Räume - davon einer bereits als Wohnraum umgebaut, ein Abstellraum.Obergeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Wirtscha
€ 1.890.000,00
307
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Haus
Die Villaliegt im Bezirk St. Peter, ist südwestlich ausgerichtet, wodurch sie viel Sonnenlicht und einen schönen Ausblick bietet. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und viel Grün, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die
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Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach unschlagbar. Von den 2 Balkonen, der Terrasse und dem Garten aus haben Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Berge, die Stadt und die umliegende Natur. Hier können Sie entspannen und die idyllische Atmosphäre genießen. Die Terrasse ist perfekt für sonnige Frühstücke oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie.Die Villa wurde in den Jahren 2000 und 2001 von Grund auf hochwertig saniert und auf modernen Standard gebracht. Jeder, der geradlinige Architektur liebt und viel Platz braucht, wird sich auf den rund 300 m2 Wohnfläche wohl fühlen - absolute Ruhe- und Grünlage nur 4 km vom Zentrum entfernt - mit inbegriffen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.000 m2, ca. 400 m2 davon sind Wald, der als natürlich
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€ 329.360,00
66,97
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnpark Primelweg - Modernes und Zeitgemäßes Wohnen mit Stil!
Unser moderner, wunderschöner und nachhaltiger Wohnbau wurde am Primelweg 1 in Graz - Straßgang umgesetzt. In dieser beliebten & zentralen Wohngegend mit sehr guter
...
Infrastrukturanbindung und hervorragender Nahversorgung wurden für Sie 26 Wohneinheiten errichtet.
Die Wohnungen überzeugen zum einen durch architektonisch klare Formensprache und damit einhergehend durch hohen Wohnkomfort.
Hier erwartet Sie eine hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Garten und einer einladenden Terrasse. Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Wohnkonzept begeistern und erleben Sie ein neues Maß an Komfort und Wohnqualität. Genießen Sie Ihre Zeit im Freien und entspannen Sie auf der Terrasse, während der Garten Ihnen Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Durch die großen Fensterflächen nach Süden werden alle Wohnräume mit Licht durchflutet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, welche das
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€ 205.850,00
47,69
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnpark Primelweg - Modernes und Zeitgemäßes Wohnen mit Stil!
Unser moderner, wunderschöner und nachhaltiger Wohnbau wurde am Primelweg 1 in Graz - Straßgang umgesetzt. In dieser beliebten & zentralen Wohngegend mit sehr guter
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Infrastrukturanbindung und hervorragender Nahversorgung wurden für Sie 26 Wohneinheiten errichtet.
Die Wohnungen überzeugen zum einen durch architektonisch klare Formensprache und damit einhergehend durch hohen Wohnkomfort.
Diese moderne, gut aufgeteilte 2-Zimmergartenwohnung hat eine Fläche von 47,69 m². Durch die großen Fensterflächen nach Süden werden alle Wohnräume mit Licht durchflutet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, welche das Wohnklima positiv beeinflusst.
Unsere TOP 1.2 ist befristet vermietet und eignet sich ideal für Anleger!
Zimmeraufteilung:
• 1 Vorraum mit Garderobenbereich
• 1 Abstellraum
• 1 Badezimmer mit Dusche
• 1 WC
• 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf die Terrasse)
• 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf die Terrasse)
Da
Quelle:
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€ 118.000,00
31,47
m2
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, der charmanten Hauptstadt der grünen Steiermark. Hier erwartet Sie eine traumhafte Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die 1. Etage der Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine ideale
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Ausgangslage für alle Besorgungen des täglichen Bedarfs, sondern auch eine perfekte Verkehrsanbindung.Die 31,47m² große Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen und gepflegten Zuhause sind. Der Kaufpreis von 118.000,00 € macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Traum.Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet mit einem Zimmer genügend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Hier können Sie Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Vorstellungen gestalten und Ihren persönlichen Stil ausleben. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein elegantes und zeitloses Ambiente.Die moderne Einbauküche bietet alles, was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihrer L
Quelle:
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€ 164.680,00
35,41
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
~ Wohnpark Primelweg - Moderne 2-Zimmer-Anlegerwohnungen ~
Unser moderner und nachhaltiger Wohnkomplex befindet sich am Primelweg 1 in Graz - Straßgang.
Dieses attraktive und zentral gelegene Wohnviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur und
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eine ausgezeichnete Nahversorgung.
Der Wohnbau besteht aus 26 Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Gebäude.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine klare architektonische Gestaltung aus und bieten einen hohen Wohnkomfort. Große Fensterflächen nach Süden sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Die Fußbodenheizung trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.
In diesem Projekt bieten wir 8 identische Wohnungen mit einer Wohnfläche von 36 m² an, die befristet vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über einen Garten und eine Terrasse oder einen großzügigen überdachten Balkon.
• Übersicht der verfügbaren Wohnungen:
• Top 1.1: 2 Zimmer – 35,41 m² mit Terrasse und Garten, befristet vermietet bis 30.06.2026, Nettomiete € 409
Quelle:
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€ 479.196,00
89
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ein sehr grosser Garten von ca. 153..43 m2 sowie ein helles Wohnzimmer von einer
NFL von ca.40m2 zeichnen dieses Juwel einer stattlichen 4 Zimmer (auf Wunsch auch 3 Zimmer) Gartenwohnung aus.
Ertstbezug,
Hochwertige Ausstattung
PROVISIONSFREI
Lage:
...
St.Peter ,Ruhelage,unweit TU Infeld
Erdgeschoss
Wohnen/Kochen/Essen ca.40m2
+ 3 Zimmer (auf Wunsch auch nur 2 Schlafzimmer)
Bad: 7.76
Gang 6.92
Vorraum 4.06m2
Abstellraum 3.66
WC 1.87m2
Garten 153.43m2
Terrasse 25.17m2
Kaufpreis: € 479.196-netto
Kaufpreis : € 539.111.-brutto
weitere Apartements: Gartenwohnung Nfl 89.67m2, Garten 54m2,Terrasse 24m2
Terrassenwohnung: 1.OG; NFL 89m2, ca.48m2 Terrasse
Balkonwohnung: 2.OG ca.67m2 NFL , 13m2 Balkon
Terrassenwohnung: 3.OG Nfl ca.50m2,Terrasse ca.22.64m2
Terrassenwohnung: 3.OG Nfl ca 94.54m2,Terrasse ca.55m2
Terrassenwohnung: PENTHOUSE,4.OG Nfl.ca.100m2 ,Terrasse ca.64m2
€ 433.976,00
89
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
ELITÄRE 4 Zi.Gartenwohnung ,Ertstbezug,PROVISIONSFREI
Lage: St.Peter ,Ruhelage,unweit TU Infeld
Erdgeschoss
Wohnen/Kochen/Essen 30.11m2
3 Zimmer a 14m2/10.25m2/10.25m2
Bad: 8,36m2
Gang 7.32m2
Vorraum 3.92m2
Abstellraum 3.34
WC 2.21m2
Garten 54.22m2
...
Terrasse 24m2
Kaufpreis: € 433.976.-netto
Kaufpreis : € 488.237.-brutto
weitere Apartements: Gartenwohnung Nfl 88.79m2, Garten 153m2,Terrasse
Terrassenwohnung: 1.OG; NFL 89m2, ca.48m2 Terrasse
Balkonwohnung: 2.OG ca.67m2 NFL , 13m2 Balkon
Terrassenwohnung: 3.OG Nfl ca.50m2,Terrasse ca.22.64m2
Terrassenwohnung: 3.OG Nfl ca 94.54m2,Terrasse ca.55m2
Terrassenwohnung: PENTHOUSE,4.OG Nfl.ca.100m2 ,Terrasse ca.64m2
Quelle:
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€ 304.596,00
67
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Apartement in gehobener ruhiger zentraler Stadtlage.
Stellen Sie Ihr Auto in die Garage und gehen Sie zu Fuß.
Es macht Spass. So lernt man seine Stadt erst richtig kennen,
und die Körper-Kondition wird sich bedanken.
Beste
...
Einkaufsmöglichkeiten bieten sich an.
Infrastruktur ist ordentlich.
Wohnen Kochen Essen: ca.27m2
Zimmer: 11.53m2
Zimmer:10.32m2
Bad.5.59m2
Gang: 4.60m2
Vorraum: 3.68m2
Abstellraum:2m2
Balkon: 13m2
Kaufpreis netto € 304.596.94 und KP brutto 342.681.87.- (befristeter Baustartpreis)
KP netto . Kaufen Sie rasch und sparen Sie Geld!
€ 336.874.- für Anleger und KP brutto € 378.994.- für Endverbraucher nach Ablauf der Baustartbefristung. Kaufen Sie rasch sparen Sie Geld!
weitere Apartements: Gartenwohnung Nfl 88.79m2, Garten 153m2,Terrasse, Anfrage Baustartpreis
Terrassenwohnung: 1.OG; NFL 89m2, ca.48m2 Terrasse,Anfrage Baustartpreis
Balkonwohnung: 2.OG ca.67m2 NFL , 13m2 Balkon,Anfrage Baustartpreis
Terrassenwohnung: 3.OG Nfl ca.50m2,Terrasse ca.22.64m2 A
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€ 208.075,00
45
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
1.OG,Lift
Wohnen, Kochen, Essen
Zimmer
Bad/WC
Vorraum
Abstellraum
Balkon 9.80m2
Ideal für Investoren,ideal für Eigenbedarf
Kaufpreis € 208.075.-netto KP brutto 234.090.- (vergünstigter befristeter Baustartpreis!)
weitere
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Erstbezugswohnungen interessant für Anleger oder Endverbraucher
EG: NFL. ca.56m2 ,Garten, ca.74m2 Terrasse ca.15.47m2 KP € 278.320.-netto KP € 313.119.-brutto
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2.OG: Nfl 30.66m2 und 38..43m2 und 33m2 ab KP netto € 162.498.-
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Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung.
Verkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit
Preisänderungen vorbehalten
Bitte keine anonyme Anfragen
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100
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
100m2 Penthouse, Erstbezug
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Bestens besonnte grosse Dachterrasse mit Zutritt
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Kaufpreis € 949.494.-brutto Baustartvergünstigungspreis auf Anfrage!
Titelbild: Symbolfoto
Optional 1.TG Platz
weitere Apartements: Gartenwohnung Nfl 88.79m2, Garten 153m2,Terrasse
Terrassenwohnung: 1.OG; NFL 89m2, ca.48m2 Terrasse
Balkonwohnung: 2.OG ca.67m2 NFL , 13m2 Balkon
Terrassenwohnung: 3.OG Nfl ca.50m2,Terrasse ca.22.64m2
Terrassenwohnung: 3.OG Nfl ca 94.54m2,Terrasse ca.55m2
Terrassenwohnung: PENTHOUSE,4.OG Nfl.ca.100m2 ,Terrasse ca.64m2