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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 270.000,00
241
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Grundbuch statt Sparbuch - Grundstück mit aufrechter Baugenehmigung- nahe Bisamberg"
Ihr Traumgrundstück in Korneuburg – Baugenehmigung bereits erteilt!
Entdecken Sie dieses wunderbare Grundstück in einer begehrten Lage von Korneuburg, ideal
...
für den Bau Ihres neuen Einfamilienhauses!
Highlights des Angebots:
Grundstücksfläche: ca. 241 m²
Übergabe: Das Grundstück wird Ihnen lastenfrei und bestandsfrei übergeben.
Mögliche Wohnfläche: ca. 141 m²
Nutzfläche: ca. 172 m² (gerichtet)
Kaufpreis: € 270.000,--
Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, sodass Sie sofort mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen können! Greifen Sie jetzt zu und realisieren Sie Ihr Wohnprojekt an diesem idealen Standort!
Lagebeschreibung:
Die charmante Stadt Korneuburg liegt nur 20 Kilometer nördlich von Wien und bietet eine wunderbare Mischung aus städtischer Infrastruktur und erholsamer Natur. Umgeben von den unberührten Donauauen, ist Korneuburg ein beliebter Ort für Ausflüge
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Quelle: immo.kurier.at
€ 270.000,00
241
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Grundbuch statt Sparbuch - Grundstück mit aufrechter Baugenehmigung- nahe Bisamberg"
Ihr Traumgrundstück in Korneuburg – Baugenehmigung bereits erteilt!
Entdecken Sie dieses wunderbare Grundstück in einer begehrten Lage von Korneuburg, ideal
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für den Bau Ihres neuen Einfamilienhauses!
Highlights des Angebots:
Grundstücksfläche: ca. 241 m²
Übergabe: Das Grundstück wird Ihnen lastenfrei und bestandsfrei übergeben.
Mögliche Wohnfläche: ca. 141 m²
Nutzfläche: ca. 172 m² (gerichtet)
Kaufpreis: € 270.000,--
Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, sodass Sie sofort mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen können! Greifen Sie jetzt zu und realisieren Sie Ihr Wohnprojekt an diesem idealen Standort!
Lagebeschreibung:
Die charmante Stadt Korneuburg liegt nur 20 Kilometer nördlich von Wien und bietet eine wunderbare Mischung aus städtischer Infrastruktur und erholsamer Natur. Umgeben von den unberührten Donauauen, ist Korneuburg ein beliebter Ort für Ausflüge
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Quelle: immo.kurier.at
€ 990.000,00
931
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Grundstück
In toller Wohnlage nahe am Korneuburger Stadtkern liegt dieses schöne unbebaute Baugrundstück.
Es ist an der Straßenseite ca. 24 m breit, bei einer Länge von ca. 37 m.
Bebauungsbestimmungen: 30% Bebauungsdichte, offene Bauweise, Bauklasse II
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Es dürfen lt. Stadtgemeinde Korneuburg max. 6 Wohneinheiten auf diesem Grundstück errichtet werden und es ist zu beachten, dass pro Wohneinheit 1,5 PKW-Stellplätze auf eigenem Grund geschaffen werden müssen.
Die Aufschließungsabgabe wurde bereits entrichtet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
1 340
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein großartiges Grundstück in Ruhelage,Nähe Korneuburg.
Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 1.340 m² und besticht durch die schöne Ruhelage. Es bietet Ihnen eine große Freifläche auf welcher Sie ihr eigenes Gartenparadies gestalten können. Sie haben hier die Möglichkeit Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Beim
Passende Immobilien in der Umgebung von Korneuburg:
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 550.000,00
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich Willkommen in Korneuburg einer Stadt mit Geschichte, Charme und viel Lebensqualität! Hier, inmitten der idyllischen Landschaft Niederösterreichs, befindet sich ein wahres Juwel: Ein Grundstück mit Baugrund für Ihr Eigenheim.
Auf
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insgesamt 582m² Fläche haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Und das Beste: Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt nur 550.000,00 €!
Doch das ist längst nicht alles, was dieses Angebot zu bieten hat. Denn die Lage des Grundstücks ist einfach unschlagbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Bus als auch über den Autobahnanschluss, macht es Ihnen leicht, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen. Dabei können Sie gleichzeitig die Ruhe und die schöne Landschaft genießen, die Korneuburg zu bieten hat.
Auch für Familien ist diese Immobilie ideal gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule u
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 490.000,00
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen das perfekte Grundstück für den Bau Ihres Traumhauses Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Korneuburg in Niederösterreich erwartet Sie ein wunderschöner Baugrund, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr
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Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Das Grundstück, welches zum Verkauf steht, befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet Ihnen einen unvergleichlichen Grünblick.
Das 490.000,00 € teure Grundstück ist ein wahres Juwel inmitten von Korneuburg. Mit einer Gesamtfläche von 582 Quadratmetern bietet es Ihnen ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und einen großzügigen Garten. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und die Natur in vollen Zügen genießen. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Abrissobjekt bebaut, welches Platz für Ihr individuelles Bauprojekt schafft.
Der atemberaubende Grünblick, den Sie von Ihrem zukünftigen Eigenheim aus genießen werden, ist ein absolutes Highlight. De
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 530.000,00
659
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Bauplatz in ruhiger Siedlungslage?
Dann nutzen Sie diese Gelegenheit!
Das wichtigste zuerst. Die Lage:
Dieses traumhafte Grundstück liegt in der Wolfsaugasse in einer gemütlichen Siedlung mit Vorstadtflair,
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welche sich im südlichen Teil von Korneuburg befindet. Korneuburg ist eine aufstrebende Stadt, die sich sehen lassen kann und auch ein perfektes Umfeld für Jung und Alt bietet.
Die Parzelle liegt mitten in der Wolfsaugasse und überzeugt mit der hervorragenden Sonnenausrichtung (Südwest) und der spitzen Anbindung an die Stadt und die Autobahn und den Bahnhof.
Vom Grundstück aus erreichen Sie den Kindergarten und den Robinsonpark zu Fuß in ca. 5 Minuten. Ein Einkaufscenter ist nur ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Was definitiv auch für das Grundstück spricht, sind die kurzen 5 Gehminuten zum Donau-Ufer, wo man bei einem exquisiten Imbiss den Ausblick genießen, Volleyballspielen oder mit den Kindern am Spielplatz sein kann.
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
499
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein Traum könnte für Sie Realität werden. Zum Verkauf gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger, zentraler Bestlage von Korneuburg mitten in der Stadt für Ihr Bauvorhaben, alternativ auch mit Bauträgereignung und
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herrlichem Garten in ausgezeichneter, sehr ruhiger Wohnlage. In Korneuburg ist dieses traumhafte, außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 499m² für Ihr mögliches Traumhaus oder als Wertanlage, da kein Bauzwang besteht, auf der Suche nach neuen Eigentümern. Das Grundstück ist durch seine ideale, westliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima mitten in der Stadt bei ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung gepaart mit hoher Lebensqualität.Die Liegenschaft ist zur Gänze als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet. Eine Bebauung ist gemäß beiliegendem Bebauungsplan in Bauklasse I,II mit einer Bebauungsdichte von 30 Prozent
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 243.000,00
2 Zi.
342
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Aufgepasst: In sehr guter und absolut ruhiger Wohnlage von Korneuburg gelangt diese Bauparzelle mit einem teils sanierungsbedürftigem und unterkellertem Sommerhaus auf Eigengrund zum Verkauf.
Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen
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unverbindlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Fakten im Überblick
Das ca. 342 m² große Grundstück ist durch seine Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die Wohnlage bietet ein herrlich ruhiges und angenehmes Wohnklima mitten in der Stadt und trotzdem von der Natur umgeben.
Die rechteckige und ebene Parzelle ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet
Die Widmung als Bauland-Wohngebiet in Bauklasse I, II lässt eine 35%ige Bebauung
offene bzw. gekuppelte Bauweise
Auf der Parzelle befindet sich derzeit ein unterkellertes Kleingarten- bzw. Sommerhaus aus Holz
Wohn-/Nutzfläche ca. 50 m²
Das Sommerhaus kann entweder abgerissen oder saniert werden
Strom-und Kanalanschluss sind
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