Top
Premium
1/17
€ 119.040,00
3 368
m2
3683 Yspertal
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
Ein mehr als 3.300 m² großes Baugrundstück, direkt an der Bundesstrasse in Altenmarkt-Yspertal gelegen, kann ab sofort von Ihnen erworben werden! Ob der Größe gäbe es sicherlich viele künftige Einsatzzwecke: ob feudaler Wohnsitz, als
...
Mittelpunkt eines Wohnprojekts, Heimat von Reihenhäusern oder als Sitz Ihres künftigen Unternehmens wäre vieles andenkbar! Für das Grundstück sprechen der attraktive Angebotspreis - trotz der hervorragenden Infrastruktur vor Ort (siehe Lagebeschreibung), die Lage entlang der Bundesstrasse die den Donauraum nebst Erlauftal mit dem Waldviertel verbindet, wie auch kein Bebauungszwang. Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE (via Kontaktformular in der von Ihnen genutzten Internetplattform) bei Reinhard Lembacher, damit dieser Sie rasch mit allen relevanten Infos zum Objekt versorgen kann.
Top
Premium
1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 420.000,00
4 Zi.
420
m2
Römerweg 13, 2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Perfekte Wohnlage in Brunn am Gebirge mit Baugenehmigung.
Bauplatzgröße 420 m² (davon max. 126 m² Bebaubare Fläche) -
178 m² Wfl ( EG: 94 m² + OG: 84 m²) - Terrassen - Balkon - Garten -
Garage - 1x PKW-Stellplatz im Freien.
Traumhaftes
...
Baugrundstück in der nähe von Einkaufmöglichkeiten, Golfplatz, Schulen, Ärzte usw..
Perfekte Anbindung an die Autobahn und nur 10 Minuten mit dem Auto nach Wien.
Für Nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll
gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.100.000,00
1 374
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrund in Traumlage!
Zum Verkauf gelangt ein ebener Baugrund in begehrter Lage, in Brunn am Gebirge.
Die Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom und Kanal sind vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrisshaus (ca. 450 m²).
Die Verbauung
...
lautet gemäß Bebauungsplan:
Bauklasse: I,II,
Bebaubarkeit: 40%, o,k
Momentan ist die Bebaubarkeit auf 6 Wohneinheiten beschränkt (aktuelle Bausperre).
Das Grundstück misst an der Wienerstraße etwa 26 m x 34 m.
Zum Gewerbelagerweg hin befindet sich der etwa 20 m x 25 m große, momentan unbebaute Teil des Grundstücks.
Das Potenzial des Grundstücks liegt in der Neuverbauung. Die erzielbare Nutzfläche beträgt ca. 1.500 m² (ohne Gewähr).
- Auf dem größeren Teil des Grundstück befindet sich ein abrissreifer Altbestand.
- Laut Verordnung vom 27.06.2024 unterliegt das Grundstück aktuell einer Bausperre.
- Während der Bausperre ist die Errichtung von maximal 6 Wohneinheiten zulässig.
Zweck der Bausperre ist die Sicherung einer
Top
Premium
1/10
€ 400.000,00
813
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie wollten schon immer ein Haus mit großem Garten in der Nähe von Wien? Das ist Ihre Chance!
Auch für Bauträger ist diese Liegenschaft sehr interessant, das sie aufgrund ihrer Fläche und Konfiguration verschiedene Bebauungsalternativen
...
ermöglicht.
Das ca. 813 m² große, rechteckige und ebene Grundstück liegt im Bauland-Wohngebiet Bauklasse I und II (max. 3 Wohneinheiten).
Bildungsinfrastruktur (AHS, Kindergarten, Sonderschule) sowie Sporteinrichtungen, Supermarkt und Apotheke sind in der direkten Umgebung machen die Lage besonders für Familien äußerst interessant.
Eine sehr gute Anbindung an das höherrangige Straßennetz (A22, B 3) und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr tragen zur Attraktivität der Lage bei.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 857 93 16 oder per E-Mail sabine.schmutzer@planethome.at zur Verfügung!
Sie denken daran,
Top
Premium
1/11
€ 450.000,00
4 Zi.
900
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 900m² großen, sonnigen Grundstücks in idyllischer Grün-Ruhelage, unmittelbar nach der Stadtgrenze Wien!
Das voll aufgeschlossene, terrassierte Grundstück weist die Bauklasse I+II in leichter
...
Hanglage auf und ermöglicht eine offene Bebauung. Die Widmung lautet BW-2WE (Bauland-Wohngebiet – 2 Wohneinheiten).
Derzeit befindet sich ein 1983 – in Holzriegelbauweise - erbautes Haus mit 2,5 Stockwerken auf dem Grundstück.
Das Haus wurde laufend saniert, dies umfasste unter anderem die Installation einer Luftwärmepumpe (2021), Tausch der Leitungen für Wasser und Elektrik inkl. Sicherungskasten (2021), Begehung des Dachs 2024 etc.
Raumaufteilung:
ERD- / UNTERGESCHOSS:
Hobbyraum/Garage
Büro
Abstellraum
ZWISCHENGESCHOSS / EINLIEGERWOHNUNG:
ca. 21m² großes Wohnzimmer mit offener Küche
Begehbarer Kleiderschrank
Badezimmer
OBERGESCHOSS:
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Separate Toilette
Wohnzimmer mit
Top
Premium
1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
990
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein Traum könnte für Sie Realität werden. Zum Verkauf gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit Altbestand in erhöhter Bestlage von Krems an der Donau mit Bauträgereignung mit freiem Aus- und Fernblick in toller, sehr ruhiger
...
Wohnlage.In Krems an der Donau ist dieses traumhafte Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 990m² für Ihr mögliches Traumhaus oder als Wertanlage, da kein Bauzwang besteht, auf der Suche nach neuen Eigentümern. Das Grundstück ist durch seine ideale, südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima bei allerbester Infrastruktur und Verkehrsanbindung.Die Liegenschaft ist gesamt als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, Bebauungsplan gibt es seitens des Magistrat Krems an der Donau keinen, damit orientieren sich die Bebauungsvorschriften an der NÖ Bauordnung.Die Lage in der Stadt Krems sowie die Nähe zu Sankt Pölten, Wien und natürlich den Donauauen sowie
Top
Premium
1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 990.000,00
506
m2
Pellergasse 2, 2320 Schwechat
Immobilientyp: Grundstück
Zentrales Bauträgergrundstück für 10 Wohneinheiten.
684 m² Wfl + 63 m² Gärten + 32 m² Terrassen + 31 m² Loggia
15 PKW-Tiefgaragenstellplätze (davon 7 Doppelparker) +
Kellerabteile + Fahrradraum.
Die m² Angaben wurden vom Plan gerundet.
...
EG:
Top 1 (2 Zimmer): 39 m² + 4 m² Terrasse + 4 m² Garten
Top 2 (4 Zimmer): 94 m² + 11 m² Terrasse + 38 m² Garten
Top 3 (4 Zimmer): 93 m² + 21 m² Garten
OG:
Top 4 (2 Zimmer): 43 m² + 6 m² Loggia
Top 5 (2 Zimmer): 58 m² + 5 m² Loggia
Top 6 (2 Zimmer): 50 m²
Top 7 (3 Zimmer): 81m² + 5 m² Loggia
DG:
Top 8 (3 Zimmer): 72 m² + 4 m² Loggia + 6 m² Terrasse
Top 9 (3 Zimmer): 72 m² + 10 m² Terrasse
Top 10 (3 Zimmer): 82 m² + 10 m² Loggia
Perfekte Wohnlage in Schwechat, nähe Hauptplatz - Einkaufsmöglichkeiten -
Bahnhof - Schulen - Ärzte - Banken usw.
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter
0664/30 88 940 zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 849.000,00
1 293
m2
2111 Obergänserndorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Fantastisches, neu vermessenes Baugrundstück in Obergänserndorf, Gemeinde Harmannsdorf, unweit der Stadt Korneuburg in herrlicher, ruhiger Wohn- und Siedlungslage ohne Bauzwang mit baugenehmigten Wohntraum für 8 Reihenhäuser mit Terrassen und
...
Eigengärten gelangt zum Verkauf! Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In der Gemeinde Harmannsdorf, in Obergänserndorf gelangt dieses erhabene, sehr gut konfigurierte und gut erschlossene Baugrundstück in herrlicher und einzigartiger, leichter Hanglage einer sehr sonnigen und zentralen, ruhig gelegenen Wohnsiedlung zum Verkauf. Das Grundstück ist als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet, wurde soeben neu vermessen und weist eine Gesamtgröße von ca. 1.293m² auf. Baugenehmigung für 8 Reihenhäuser in 2111 Obergänserndorf, Hintern Hof 19-21.Typ A 1-4: Je Reihenhaus
Top
Premium
1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 423.750,00
565
m2
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein Traum könnte für Sie Realität werden. Zum Verkauf gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Bestlage von Hagenbrunn mit freiem Ausblick in toller, sehr ruhiger Wohnlage.In Hagenbrunn ist dieses traumhafte Baugrundstück mit einer
...
Gesamtgrundstücksgröße von 565m² für Ihr mögliches Traumhaus oder als Wertanlage, da kein Bauzwang besteht, auf der Suche nach neuen Eigentümern. Das Grundstück ist durch seine ideale, südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima bei allerbester Infrastruktur und Verkehrsanbindung.Die Liegenschaft ist gesamt als Bauland-Wohngebiet (BW-2WE) gewidmet und lässt eine Bebauung in Bauklasse I in offener Bauweise zu. Die Bebauungsdichte beträgt 25% laut aktuell gültigem Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Marktgemeinde Hagenbrunn.Die Nähe zu Wien und natürlich den Donauauen sowie den Weinbergen, Feldern und Wäldern der Region versprechen sowohl hervorragende
Top
Premium
1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 437.250,00
583
m2
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein Traum könnte für Sie Realität werden. Zum Verkauf gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Bestlage von Hagenbrunn mit freiem Ausblick in toller, sehr ruhiger Wohnlage.In Hagenbrunn ist dieses traumhafte Baugrundstück mit einer
...
Gesamtgrundstücksgröße von 583m² für Ihr mögliches Traumhaus oder als Wertanlage, da kein Bauzwang besteht, auf der Suche nach neuen Eigentümern. Das Grundstück ist durch seine ideale, südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima bei allerbester Infrastruktur und Verkehrsanbindung.Die Liegenschaft ist gesamt als Bauland-Wohngebiet (BW-2WE) gewidmet und lässt eine Bebauung in Bauklasse I in offener Bauweise zu. Die Bebauungsdichte beträgt 25% laut aktuell gültigem Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Marktgemeinde Hagenbrunn.Die Nähe zu Wien und natürlich den Donauauen sowie den Weinbergen, Feldern und Wäldern der Region versprechen sowohl hervorragende
Top
Premium
1/21
€ 790.000,00
3 Zi.
1 746
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Grundstück
Die nahezu ebene Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Gablitzer Ortskern entfernt in der Siedlung Hochbuch und besticht durch die herrlich grüne Lage. Aufgrund seiner überdurchschnittlichen Größe eignet sich dieses Grundstück
...
auch sehr gut für eine Neuparzellierung, um anschließend darauf Einfamilien- oder auch Doppelhäuser zu errichten.
Grundfläche:
gesamt 1.746 m²
Versorgungsleitungen:
Strom, Wasser und Kanal, Brunnen
Altbestand:
ca. 1936 errichtetes Holzwohnhaus auf 2 Ebenen, tw. gemauerter Gartenschuppen, Schwimmbecken 60 m³ in massiver Bauweise (Bj. 2010)
verbaubare Fläche:
max. ca. 234 m², dzt. verbaut ca. 87 m²; bei Teilung in 2 etwa gleich große Bauparzellen jeweils ca. 213 m², (Berechnung verbaubare Fläche siehe Bebauungsplan 2023 Verordnung der Marktgemeinde. Gablitz § 5 Abs.1)
Bebauung:
Bauland Wohngebiet, Mindestbauplatzgröße 550 m², max. 2 Wohneinheiten
Top
Premium
1/11
€ 625.000,00
3 Zi.
1 666
m2
3011 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Nord-Süd ausgerichtete Liegenschaft mit einer leichten Hangneigung nach Norden befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohngegend und punktet vor allem durch die ruhige Siedlungslage, unmittelbar angrenzend an den Wienerwald.
Das
...
entzückende Häuschen bietet ca. 72 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Dachgeschoß verteilen.
Den Radweg vom Wienerwaldsee Richtung Zentrum Purkersdorf erreicht man ebenso wie die Bushaltestelle in etwa fünf Gehminuten. Die Haltestelle „Unter-Tullnerbach“ der Schnellbahn liegt ebenso wie der Naherholungsbereich „Wienerwaldsee“ in fußläufiger Entfernung.
Die Nachbargemeinden Tullnerbach und Pressbaum sowie die Stadtgemeinde Purkersdorf verfügen über eine Vielzahl an Infrastruktureinrichtungen (div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Gastronomiebetriebe uvm.), welche in wenigen Autominuten zu erreichen sind.
Zum Norbertinum (Volksschule, Wienerwald Gymnasium, Landwirtschaftliche Fachschule)
Top
Premium
1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 865.000,00
3 Zi.
712
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Liegenschaft befindet sich südwestlich ausgerichtet in der Vorderbrühl in Mödling, nur etwa eineinhalb Kilometer östlich vom Mödlinger Stadtzentrum.
Die Königswiese ist eine ruhige Wohnsiedlung ca. 500 Meter südöstlich der Seegrotte
...
Hinterbrühl. Wendet man den Blick vor dem Haus der Gasse entlang nach Südosten, hat man direkte Sicht auf die Burgruine Mödling im Naturpark Föhrenberge. Die geschichtsträchtige Burg Liechtenstein liegt ebenfalls nur knapp 2 km entfernt und ist auch mit dem Fahrrad oder fußläufig gut erreichbar.
Eine attraktive Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie Bus (Haltstelle 180 Meter entfernt) und Bahn (Bahnhof Mödling, mit dem Bus in einer Viertelstunde erreichbar) sowie der Anschluss an die Wiener Außenringautobahn A21 und Südautobahn A2 gewährleisten rasche Erreichbarkeit des Zentrums von Wien (30 Minuten), des Flughafens (30 Minuten), aber auch anderer Städte wie Salzburg und Graz.
Die wunderschöne Siedlungslage zeichnet sich
Top
Premium
1/10
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 135.000,00
1 642
m2
3550 Gobelsburg / Gobelsburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wer ein romantisches Plätzchen in idyllischer Dorflage sucht, ist hier am richtigen Fleck in Gobelsburg.
Die liebliche Weinregion unweit von Langenlois und Krems entfernt, mit ihren Kellergassen, gemütlichen Heurigenlokalen und der bekannten
...
Schlossanlage ist touristisch sehr erschlossen.
Hier bietet sich für Naturverbundene ein außergewöhnliches Grundstück im Grünland mit derzeit 50qm bebauter Wohnfläche in GEB-Widmung.
Laut NÖ Raumordnung wären unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 400qm Bruttogeschossfläche generierbar.
Das eingeschossige, sanierungsbedürftige Wohnhaus mit Satteldach BJ ca.1980 verfügt über 3 Räume, hat Strom und Wasseranschluss - die Abwässer münden in eine Senkgrube.
Aufgrund der Lage zum nahen Gewässer in ausgewiesener Überschwemmungszone, darf unter bestimmen Auflagen gebaut werden.
Die Liegenschaft ist in Bauklasse I aufgeschlossen.
Kanalanschluss wäre an der Grundstücksgrenze möglich.
Der finale Platz für Individualisten, auf der
Top
Premium
1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 699.000,00
614
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Highlight der Immobilie ist die bereits vorhandene Baubewilligung, sowie die vorliegenden Einreichpläne für die Errichtung einer modernen 5-Zimmer Villa mit Pool, Sauna, hauseigener Garage, Fitnessraum und einem vollwertigen Wohnkeller.
Das
...
angebotene Grundstück besticht durch seine Lage in einer idyllischen grünen Wohngegend in Perchtoldsdorf und zeitgleich durch seine Nähe zu Wien und der damit verbundenen perfekten Infrastruktur. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen sie den Bahnhof sowie eine Bushaltestelle, die eine optimale Anbindung a den öffentlichen Nahverkehr bieten. Ebenso befindet sich der Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen somit eine optimale Erreichbarkeit. Die angebotene Liegenschaft ist also der perfekte Standort für Familien und Paare, die eine naturnahe Umgebung suchen und dem Stadtlärm entkommen wollen, jedoch gleichzeitig die Infrastruktur und andere Annehmlichkeiten des Stadtlebens schätzen!
In der näheren Umgebung
Top
Premium
1/13
Preis auf Anfrage
1 165
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrund mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.165 m². Das auf dem Grundstück befindliche Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf 3 Zimmer und ein Badezimmer, und benötigt umfassende
...
Renovierungsarbeiten.
Die ruhige und naturnahe Lage von Eichgraben macht dieses Anwesen besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die sich nach einer entspannten Wohnumgebung sehnen. Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber
Top
Premium
1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 75.000,00
760
m2
3720 Ravelsbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In der Gemeinde Ravelsbach, im idyllischen Ort Gaindorf befindet sich dieses am Orts- und Feldrand, entlang einer ruhig gelegenen Kellergasse gelegene Baugrundstück mit Bauzwang. Seitens der Gemeinde wird in Zusammenhang mit dem Bauzwang nur eine
...
Privatperson unter Erfüllung des Bauzwanges mit einem Einfamilienhaus als Käufer akzeptiert. Das Grundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 760m² ist südlich und somit sonnig ausgerichtet, in unmittelbarer Umgebung befinden sich bereits mehrere Einfamilienhäuser, dennoch in sehr guter und ruhiger Wohnlage. Somit bietet das Baugrundstück eine gute, nachbarschaftliche Wohnlage in sehr ländlicher Lage umgeben von Feldern und Weinbergen der Region. Das Grundstück weist eine annähernd rechteckige Konfiguration auf, ist als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet, Bebauungsplan gibt es seitens der Marktgemeinde Ravelsbach keinen, damit orientieren sich die Bebauungsvorschriften an der NÖ Bauordnung. Aufgrund der Widmung ist zusätzlich
Top
Premium
1/13
€ 114.900,00
992
m2
3250 Mühling
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
Sie träumen vom Eigenheim im Grünen mit optimaler Anbindung? Dann ist dieses rund 1.000 m² große Baugrundstück in Mühling genau das Richtige für Sie! Gelegen in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone und nur wenige Schritte von der
...
Erlauftalbahn-Haltestelle entfernt, bietet es perfekte Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit bester Infrastruktur.Ihre Vorteile auf einen Blick:✔ Kein Bauzwang – Planen Sie Ihr Traumhaus ohne Zeitdruck✔ Bereits bezahlte Aufschließungskosten (Bauklasse II)✔ Perfekte Anbindung: Wieselburg & Purgstall in wenigen Minuten erreichbar✔ Umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gesundheitsversorgung in unmittelbarer Nähe✔ Naturnahes Wohnen: Rad- & Wanderwege entlang der Erlauf, Naherholungsgebiete & AusflugszieleLage & Lebensqualität in Mühling:Mühling liegt zwischen Wieselburg und Purgstall – zwei wirtschaftlich starke Orte mit hervorragender Infrastruktur. Wieselburg punktet mit Schulen, Fachhochschule, modernen
Top
Premium
Neu
1/12
€ 350.000,00
836
m2
Josef Bruna-Straße, 2514 Wienersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Beste Wohngegend + großer Garten
Abrissobjekt aus dem Jahr 1968
Facts:
Bauland Wohngebiet max. 2 Wohneinheiten pro Liegenschaft
BK 1, gekuppelte Bauweise, max. bebaubare Fläche 35%, vordere Baufluchtlinie 3m
In diesem Fall bestehen zwei
...
Grundstücke. Sie sind somit jedes für sich zu betrachten.
Der Bebauungsplan sieht eine gekuppelte Bauweise vor.
Das bedeutet, dass bei Neubauten die Gebäude jeweils an die nordwestlich Grundstücksgrenze und überwiegend an den Gebäuden der Nachbargrundstücke angebaut werden müssen. Untereinander wären zwischen den Grundstücken Nr. .112 und Nr. 333/15 die Bauwiche einzuhalten. Für Wohnhäuser wäre jeweils zumindest ein Bauwich von 3,00 m einzuhalten.
Lt. einer unverbindlichen Flächenberechnung durch einen externen Architekten lassen sich bis zu 4 Wohneinheiten errichten mit einer WNFL von ca. 540 m²
Kaufpreis: € 350.000.-
zzgl. 3 % + USt. Provision
Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin,
Top
Premium
1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 220.000,00
502
m2
2500 Heiligenkreuz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Naturliebhaber und Familien aufgepasst – hier könnte Ihr Traum vom Eigenheim in Erfüllung gehen!
Zum Verkauf gelangt ein ca. 502 m² großes Baugrundstück in herrlicher Ruhelage von Rosental.
Das trapezförmige Grundstück liegt in leichter
...
Hanglage mit Weitblick, absolut ruhig am Ende einer Sackgasse. Ausrichtung: Südost. Tiefe: ca. 41 Meter, Breite an der Straßenfront: ca. 17 Meter.
Achtung: Es stehen noch weitere Grundstücke zum Verkauf. Parzellen können zusammengelegt werden.
Die Flächenwidmung weist eine offene Verbauung mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7 Metern aus. Die Bebaubarkeit liegt bei 36,9 Prozent.
Besonderes Highlight: Neben der unmittelbaren Nähe zur Stadt Baden (ca. 8 Autominuten) besticht dieses Grundstück durch die ausgezeichnete Anbindung (A21 oder A2) an die Wiener City (ca. 25 Minuten).
Bebauungsbestimmungen (lt. Auskunft Flächenwidmungsplan online und Auskunft der Gemeinde Baden, März 2025):
+ Maximale Gebäudehöhe: 7 Meter
+ Offene
