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Quelle: immo.sn.at
€ 1.050.000,00
547
m2
83404 Ainring, Deutschland
Immobilientyp: Industrie
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im renommierten Gewerbegebiet von Ainring-Mitterfelden und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen besteht aus einem im Jahr 2000/2001 errichteten zweigeschossigen Hauptgebäude
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sowie einem zusätzlichen eingeschossigen Hallengebäude. Insgesamt umfasst das Grundstück eine Fläche von etwa 1.400 m² und verfügt über mehrere Garagenbauten, die Platz für fünf Fahrzeuge bieten.
Hauptgebäude:
Das zweigeschossige Hauptgebäude bietet im Erdgeschoss großzügige Verkaufs- und Büroflächen, während das Obergeschoss eine geräumige Betriebsleiterwohnung beherbergt.
**Erdgeschoss (ca. 297 m² Nutzfläche):**
- Hallenfläche: ca. 160 m², mit der Möglichkeit zur Erweiterung innerhalb der Halle
- Lagerfläche: ca. 25 m²
- Büro-/Verkaufsfläche: ca. 86 m²
- Aufenthaltsraum: ca. 8 m²
- WC/Dusche: ca. 8 m²
- Flur: 10,30 m²
Obergeschoss:
- Wohnung: ca. 150 m², inklusive einer 30 m² großen Terrasse mit
Gewerbe kaufen in Berchtesgadener Land (Kreis):
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Quelle: immo.sn.at
€ 2.750.000,00
1 093,44
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Der angebotene Kaufgegenstand umfasst insgesamt 2 Grundstücke in Liefering nahe der Münchner Bundesstraße. Auf der Liegenschaft, die im "Erweiterten Wohngebiet" liegt, befinden sich ein Betriebsgebäude und eine freie Fläche. Mit insgesamt ca.
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1.250 m² Fläche bieten diese Grundstücke eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen oder privaten Projekte.
Das im Jahr 1962 errichtete Betriebsgebäude mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 950 m² zeichnet sich durch seine variablen Nutzungsmöglichkeiten aus. Im ebenerdig befahrbaren Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Lager mit überdachtem Ladebereich, während im Erdgeschoss ein Showroom (der auch als Lager nutzbar ist) sowie Büros untergebracht sind. Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum für weitere Büros und schafft so optimale Arbeitsbedingungen.
Das direkt angrenzende Grundstück mit ca. 300 m² befinden sich 10 Freistellplätze, die sich vor dem Haupteingang des Betriebsgebäudes befinden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.498.000,00
603,54
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Industrie
Gewerbepark mit hoher Werkstatt / Verkaufshalle in Top Lage - 5081 Anif
Gegenständliches Gewerbeobjekt befindet sich in gut sichtbarer Lage direkt an einer Hauptstraße in Anif. Die hohe und breite Halle kann sowohl als Verkaufsfläche für E-Autos
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oder Verbrennermotoren als auch als Werkstatt für Busse oder LKWs verwendet werden. Der asphaltierte Parkplatz bietet großflächig weitere Abstellplätze.
Das Objekt ist bis Ende 2024 vermietet.
Fakten:
• Lage: 5081 Anif
• Gesamte Grundstücksfläche: ca. 5.068,00 m²
• Nutzfläche: ca. 603,54 m²
• Bürofläche EG: ca. 45,75 m²
• Bürofläche UG: ca. 236,79 m²
• Fläche Werkstatt/Verkaufshalle: 228,89 m²
• Fläche Lager/Technikraum UG: ca. 80,66 m²
• Boden: Parkett / Fliesen / Epoxidharz
• Heizungsart: Zentralheizung Gas
• Nassräume
• Kunden WC
• Baujahr: 2008
• Mieteinnahmen pro Monat: € 15.000,00
• Mieteinnahmen pro Jahr: € 180.000,00
- Verfügbar nach Vereinbarung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500.000,00
232
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Das gegenständliche Objekt bietet genügend Möglichkeiten im Bereich Bau- und Baunebengewerbe, und wird aus Altersgründen verkauft!Sie können wählen:entweder nur die Immobileoder die Immobilie mitsamt der bestehenden, gut laufenden GmbHDer
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Preis gilt nur für die Immobilie mitsamt der bestehenden GmbHDas Objekt wird mit einer Gasbrennwerttechnik mittels Fußbodenheizung versorgt.
Die Planung und Gestaltung ist modern und ansprechend und das Bauwerk stellt einen solidären
Bauwerkskörper dar.
Die E- Installation ist im 3 Leitersystem ausgeführt, der Sonnenschutz wird über ein Bussystem gesteuert.
(Windwächter & Lichtstärkenfühler)
EDV-für alle Arbeitsplätze zu zentralem Server vorhanden.
Überwachungskammeras installiert
Klimanalage vorhanden
Neue PV-Anlage auf dem Dach
PKW-Abstellplätze ausreichend vorhandenOptionale Betriebserweiterung für ein zusätzliches Gebäude (Ausstellungsflächen oder Lager) ist vorhanden. Eine Bauvoranfrage wurde von der Gemeinde positiv beantwortet. Es besteht kein
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
598
m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Work-Life-Balance mit ausgezeichneter Infrastruktur
Im gut durchmischten Gewerbegebiet Puch/Urstein, dem modernen Gewerbegebiet vor den Toren Salzburgs, liegt direkt an der Autobahnabfahrt dieses erweiterbare Gewerbeobjekt mit aktuell ca. 160 m2
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Gewerbefläche, ca. 120 m2 Wohnfläche in der Privatwohnung, zuzüglich ca. 49 m2 Süd/West Terrasse.
6 Parkplätze sind dem Betriebsobjekt zugeordnet, die Ausstattung ist dem Standard entsprechend mit Sanitär- Umkleidebereich sowie Aufenthaltsraum und der Möglichkeit eine Teeküche einzurichten (die Anschlüsse sind vorhanden), gestaltet.
Das Betriebsobjekt ist mit einer gespannten Hohldielendecke gestaltet, d.h. keine Stützpfeiler stören im Arbeitsbereich. Die Raumhöhe beträgt ca. 4 m, ein elektrisches Rolltor mit ca. 2,75 Höhe und Fernbedienung ist neben dem Hauptzugang mit Fingerprintleser installiert.
Der Privatbereich mit 2 Schlafzimmern, Bad, WC und großzügigem Wohn- Essbereich ist über eine Außentreppe erreichbar und verfügt