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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698.000,00
8443 Gleinstätten
Immobilientyp: Industrie
Sensationelle Lage in Gleinstätten – Ihr Geschäft im Herzen einer pulsierenden Region!Diese perfekt gelegene Tankstelle befindet sich in Haslach 37, mitten im aufstrebenden und wirtschaftlich dynamischen Gleinstätten. Dank ihrer hervorragenden
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Anbindung an die Bundesstraße B74 genießen Sie eine starke Verkehrsfrequenz und eine ideale Sichtbarkeit. Die Region ist ein beliebter Verkehrsknotenpunkt, der täglich von Pendlern, Reisenden und Logistikunternehmen frequentiert wird.Attraktiver Standort für Kunden und Investoren: Umgeben von landwirtschaftlich geprägten Gemeinden und angrenzend an beliebte Ausflugsziele, ist dieser Standort ein Magnet für eine vielfältige Kundschaft. Ob Einheimische, Touristen oder Geschäftsreisende – die Tankstelle bietet durch ihre strategische Lage einen enormen Vorteil.Kurze Wege – starke Nachfrage: Die Nähe zu Graz und anderen umliegenden Ballungszentren, kombiniert mit der wachsenden Beliebtheit von Gleinstätten als Wohn- und Wirtschaftsstandort, macht die
Gewerbe kaufen in Gleinstätten:
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.000,00
16 803
m2
8442 Kitzeck im Sausal
Immobilientyp: Industrie, Produktion
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Diese urbane Gaststätte befindet sich im Herzen von Kitzeck im Sausal und besticht durch seine wunderschöne Aussichtslage.Die einzigartige Landschaft und wunderschöne Natur begeistern jedes Jahr tausende von Touristen. Eingebettet zwischen der
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Koralpe im Westen und der kleinen ungarischen Tiefebene im Osten, erfreuen sich die Besucher an den kulinarischen Köstlichkeiten der Region.
Das im Jahr 1984 errichtete Gebäude bietet einen großzügigen Keller mit Weinlager, einem urbanen Gastraum samt schöner Terrasse, sowie ein modernes Obergeschoß, das zu Wohnzwecken genutzt werden kann.
Die dazugehörigen 16.800 m² landwirtschaftliche Nutzfläche bieten genug Platz um etwa seien eigenen Wein anzubauen. Wenn man der Gemeinde ein gutes Konzept vorlegt, wäre es auch möglich einen Teil der Fläche in Bauland umwitmen zu lassen.
Ebenfalls ist ein Nebengebäude vorhanden, aus dem man eventuell kleine Appartments machen könnte.
Falls man sich nicht gastronomisch betätigen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 816.000,00
955
m2
8454 Arnfels
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum Verkauf steht ein Tischlereibetrieb welcher folgende Gebäudeaufteilung bietet:Büro und Wohnungstrakt samt Heizung und Sanitärangebaute, längliche Tischlereihalle mit weiteren Räumlichkeiten sowie Innenhof und FreiflächenMagazin bzw.
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Lagergebäudegroßes freistehendes Hallen- Garagengebäude mit diversen RäumenParkplatzflächenAusstellungsgebäude mit angebautem LackierraumDas große Hallen- Garagengebäude wurde in den letzten Jahren teilweise saniert. Es wurde der Dachstuhl samt Eindeckung und eine neue PV-Anlage installiert.Die Ausstellungshalle bietet zwei Geschoße samt Schaufensterfront. An der Hinterseite dieser Ausstellungshalle wurde eine eigene Lackieranlage angebaut welche sehr gut von der Tischlerei zu erreichen ist.Im EG des Hauptgebäudes befinden sich 3 Büros, Sanitär, Heizraum und Zugang in die Produktionshalle. Die genannte Wohneinheit ist im 1.OG und bietet eine Terrasse sowie einen Balkon.Die Zufahrt zum Betriebsobjekt erfolgt direkt von der Landesstraße zum Objekt. Am Gru
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 816.000,00
2 Zi.
80
m2
8454 Arnfels
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum Verkauf steht ein Tischlereibetrieb welcher folgende Gebäudeaufteilung bietet:
Büro und Wohnungstrakt samt Heizung und Sanitär
angebaute, längliche Tischlereihalle mit weiteren Räumlichkeiten sowie Innenhof und Freiflächen
Magazin
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bzw. Lagergebäude
großes freistehendes Hallen- Garagengebäude mit diversen Räumen
Parkplatzflächen
Ausstellungsgebäude mit angebautem Lackierraum
Das große Hallen- Garagengebäude wurde in den letzten Jahren teilweise saniert. Es wurde der Dachstuhl samt Eindeckung und eine neue PV-Anlage installiert.
Die Ausstellungshalle bietet zwei Geschoße samt Schaufensterfront. An der Hinterseite dieser Ausstellungshalle wurde eine eigene Lackieranlage angebaut welche sehr gut von der Tischlerei zu erreichen ist.
Im EG des Hauptgebäudes befinden sich 3 Büros, Sanitär, Heizraum und Zugang in die Produktionshalle. Die genannte Wohneinheit ist im 1.OG und bietet eine Terrasse sowie einen Balkon.
Die Zufahrt zum Betriebsobjekt erfolgt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.850.000,00
1 220
m2
8403 Lang
Immobilientyp: Industrie
Hallendaten:Hallenflächen variabel von 15 m2- 1202m2, Seitenflächen werden je nach Bedarf verschlossen.Austattung Innen:Betonboden geschliffen, Aussenpaneel gedämmt, Dachpaneele gedämmt, Licht, Steckdosen, Starkstrom, StromzählerAusstattung
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Aussen:Zufahrtstor mit Code, Aussenbeleuchtung, Sanitäranlage (WC, Waschraum)optional E-Ladestation für KFZPV Anlage Dach und Zaunca. 300kWp, Einspeisebestätigung d. Energienetze vorhandenEinnahme durch die PV-Stromeinspeisung ergibt ca. 3.000 Euro / MonatJe nach Art der Nutzung sind Renditen von ca. 6% bis 8,4% möglich!beziehungsweise bei Eigennutzung, Kosten für Finanzierung auf 30 Jahre ca. 5.600 Euro / Monat (Stromverkauf PV mit ca. 3.000 Euro / Monat eingerechnet) für 1.220m2 NF + FreiflächeWeitere Details gerne nach Anfrage!
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