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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 850
m2
8422 St. Veit in der Südsteiermark
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum Verkauf gelangt eine über 59.000m² große Liegenschaft in der südlichen Steiermark (Bezirk Leibnitz), bestehend aus 25 einzelnen Grundstücksparzellen. Die Gesamtgrundstücksfläche gliedert sich in grob 1/3 Industriegrundstücke, 1/3 Wald und
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1/3 Landwirtschaft.
Die Besonderheit der Liegenschaft sind die darauf befindlichen Heil- und Mineralwasserquellen: Bis zum Jahr 2001 war hier die Sulzegger Heil- und Mineralwasser Gesellschaft mbH. tätig, die sich auf die Förderung, Abfüllung und den Vertrieb von Mineralwasser sowie Limonaden und Fruchtgetränke konzentriert hatte.
Die Abfüll- und Produktionshallen von damals werden vom derzeitigen Eigentümer als Lagerhallen genutzt bzw. vermietet. Ein Wohnhaus und ein Gästehaus werden aktuell vom Eigentümer bewohnt und könnte zukünftig als Büro- und Verwaltungsgebäude genutzt werden. Die Liegenschaft verfügt über einen eigenen Transformator am Grundstück und über eine eigene Kläranlage, die Beheizung erfolgt mittels Hackschnitzelanlage.
Ein Fis
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 816.000,00
2 Zi.
80
m2
8454 Arnfels
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum Verkauf steht ein Tischlereibetrieb welcher folgende Gebäudeaufteilung bietet:
Büro und Wohnungstrakt samt Heizung und Sanitär
angebaute, längliche Tischlereihalle mit weiteren Räumlichkeiten sowie Innenhof und Freiflächen
Magazin
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bzw. Lagergebäude
großes freistehendes Hallen- Garagengebäude mit diversen Räumen
Parkplatzflächen
Ausstellungsgebäude mit angebautem Lackierraum
Das große Hallen- Garagengebäude wurde in den letzten Jahren teilweise saniert. Es wurde der Dachstuhl samt Eindeckung und eine neue PV-Anlage installiert.
Die Ausstellungshalle bietet zwei Geschoße samt Schaufensterfront. An der Hinterseite dieser Ausstellungshalle wurde eine eigene Lackieranlage angebaut welche sehr gut von der Tischlerei zu erreichen ist.
Im EG des Hauptgebäudes befinden sich 3 Büros, Sanitär, Heizraum und Zugang in die Produktionshalle. Die genannte Wohneinheit ist im 1.OG und bietet eine Terrasse sowie einen Balkon.
Die Zufahrt zum Betriebsobjekt erfolgt
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.790.000,00
1 220
m2
8403 Lang
Immobilientyp: Industrie
Attraktive Gewerbeimmobilie in Top-Lage – Ihr Zukunftsstandort!Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, eine vielseitige Gewerbeimmobilie zu erwerben, die Ihnen folgende Vorteile bietet:Optimale Erreichbarkeit: Direkt an der Autobahn
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gelegen.Flexible Lagerflächen: 1.202 m², anpassbar von 15 m² bis 1.202 m².Nachhaltige Energieversorgung: 1.100 m² Photovoltaikanlage (ca. 300 kWp) * inklusive Einspeisebestätigung der Energienetze.Zusätzliche Ausstattung: 28 Lagercontainer, moderne Technik- und Sanitäranlagen.Diese Immobilie vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur mit der Möglichkeit, die Flächen individuell nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Profitieren Sie von der flexiblen Nutzung und der strategischen Lage!Innenausstattung:Geschliffener BetonbodenGedämmte Außen- und Dachpaneele (ausgeschäumte Sandwich-Paneele)Beleuchtung, Steckdosen und StarkstromanschlüsseSeparater StromzählerAußenbereich:Zufahrtstor mit Code-ZugangAußenbeleuchtungModerne Sanitäranlagen (WC und Waschraum)Opti
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
8443 Gleinstätten
Immobilientyp: Industrie
Attraktive Lage in Gleinstätten – Ihr Geschäft im Herzen einer pulsierenden Region!Diese perfekt gelegene Tankstelle befindet sich in Haslach 37, mitten im aufstrebenden und wirtschaftlich dynamischen Gleinstätten. Dank ihrer hervorragenden
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Anbindung an die Bundesstraße B74 genießen Sie eine starke Verkehrsfrequenz und eine ideale Sichtbarkeit. Die Region ist ein beliebter Verkehrsknotenpunkt, der täglich von Pendlern, Reisenden und Logistikunternehmen frequentiert wird.Attraktiver Standort für Kunden und Investoren: Umgeben von landwirtschaftlich geprägten Gemeinden und angrenzend an beliebte Ausflugsziele, ist dieser Standort ein Magnet für eine vielfältige Kundschaft. Ob Einheimische, Touristen oder Geschäftsreisende – die Tankstelle bietet durch ihre strategische Lage einen enormen Vorteil.Kurze Wege – starke Nachfrage: Die Nähe zu Graz und anderen umliegenden Ballungszentren, kombiniert mit der wachsenden Beliebtheit von Gleinstätten als Wohn- und Wirtschaftsstandort, macht diesen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.600.000,00
97,91
m2
8410 Wildon
Immobilientyp: Industrie
BETRIEBS- und LAGERHALLENOBJEKT mit BÜRORÄUMEN und einer TERRASSENWOHNUNGIch darf Ihnen dieses Gewerbeobjekt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten in Wildon - Nahe Graz und Leibnitz - freibleibend und unverbindlich anbieten.Die Immobilie erstreckt
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sich über eine Grundstücksfläche von 5.040 m² und besteht aus zwei großen, verbundenen Gebäudehallen, die sich für ein Lagerungs-, Verkaufs- bzw. Montagewerk eignen, mehreren Parkplätzen (auch für LKW-Zulieferung und -abholung) sowie einem zusätzlich bebaubaren Gewerbegrund (ca. 900 m2). Das Objekt befindet sich in gut sichtbarer Lage direkt an einer Hauptstraße in Wildon.Das bebaubare Gewerbegrundstück von ca. 900 m2 ist durch eine Geländeveränderung über den HQ 30 gelegen und somit ein bewilligter Baugrund (Bewilligung durch die Baubehörde Wildon/BH Leibnitz Wasserrecht)Die Betriebsanlage besteht aus drei Teilen1. Eingeschossige HalleRaumhöhe 3,45 mBoden: Gussasphalt mit neuer PU-BeschichtungRäume: Ausstellungsbereich, Abholmarkt, Kassabere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 816.000,00
955
m2
8454 Arnfels
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum Verkauf steht ein Tischlereibetrieb welcher folgende Gebäudeaufteilung bietet:Büro und Wohnungstrakt samt Heizung und Sanitärangebaute, längliche Tischlereihalle mit weiteren Räumlichkeiten sowie Innenhof und FreiflächenMagazin bzw.
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Lagergebäudegroßes freistehendes Hallen- Garagengebäude mit diversen RäumenParkplatzflächenAusstellungsgebäude mit angebautem LackierraumDas große Hallen- Garagengebäude wurde in den letzten Jahren teilweise saniert. Es wurde der Dachstuhl samt Eindeckung und eine neue PV-Anlage installiert.Die Ausstellungshalle bietet zwei Geschoße samt Schaufensterfront. An der Hinterseite dieser Ausstellungshalle wurde eine eigene Lackieranlage angebaut welche sehr gut von der Tischlerei zu erreichen ist.Im EG des Hauptgebäudes befinden sich 3 Büros, Sanitär, Heizraum und Zugang in die Produktionshalle. Die genannte Wohneinheit ist im 1.OG und bietet eine Terrasse sowie einen Balkon.Die Zufahrt zum Betriebsobjekt erfolgt direkt von der Landesstraße zum Objekt. Am Gru
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1/47
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.600.000,00
97,91
m2
St. Georgener Straße, 8410 Wildon
Immobilientyp: Industrie
BETRIEBS- und LAGERHALLENOBJEKT mit BÜRORÄUMEN und einer TERRASSENWOHNUNG
Ich darf Ihnen dieses Gewerbeobjekt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten in Wildon - Nahe Graz und Leibnitz - freibleibend und unverbindlich anbieten.
Die Immobilie
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erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 5.040 m² und besteht aus zwei großen, verbundenen Gebäudehallen, die sich für ein Lagerungs-, Verkaufs- bzw. Montagewerk eignen, mehreren Parkplätzen (auch für LKW-Zulieferung und -abholung) sowie einem zusätzlich bebaubaren Gewerbegrund (ca. 900 m2). Das Objekt befindet sich in gut sichtbarer Lage direkt an einer Hauptstraße in Wildon.
Das bebaubare Gewerbegrundstück von ca. 900 m2 ist durch eine Geländeveränderung über den HQ 30 gelegen und somit ein bewilligter Baugrund (Bewilligung durch die Baubehörde Wildon/BH Leibnitz Wasserrecht)
Die Betriebsanlage besteht aus drei Teilen
1. Eingeschossige Halle
Raumhöhe 3,45 m
Boden: Gussasphalt mit neuer PU-Beschichtung
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.000,00
16 803
m2
8442 Kitzeck im Sausal
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Video
Diese urbane Gaststätte befindet sich im Herzen von Kitzeck im Sausal und besticht durch seine wunderschöne Aussichtslage.Die einzigartige Landschaft und wunderschöne Natur begeistern jedes Jahr tausende von Touristen. Eingebettet zwischen der
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Koralpe im Westen und der kleinen ungarischen Tiefebene im Osten, erfreuen sich die Besucher an den kulinarischen Köstlichkeiten der Region.
Das im Jahr 1984 errichtete Gebäude bietet einen großzügigen Keller mit Weinlager, einem urbanen Gastraum samt schöner Terrasse, sowie ein modernes Obergeschoß, das zu Wohnzwecken genutzt werden kann.
Die dazugehörigen 16.800 m² landwirtschaftliche Nutzfläche bieten genug Platz um etwa seien eigenen Wein anzubauen. Wenn man der Gemeinde ein gutes Konzept vorlegt, wäre es auch möglich einen Teil der Fläche in Bauland umwitmen zu lassen.
Ebenfalls ist ein Nebengebäude vorhanden, aus dem man eventuell kleine Appartments machen könnte.
Falls man sich nicht gastronomisch betätigen
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.230.000,00
2 300
m2
8421 Wolfsberg im Schwarzautal
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1985 befindet sich im Herzen von Wolfsberg im Schwarzautal.
Mit einer Bruttogrundfläche von ca. 833 m² im Erdgeschoß und insgesamt 348 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoß, das derzeit vermietet
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ist, bietet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die offenen und geschlossenen Garagen erstrecken sich über eine Grundfläche von ca. 224 m². Die Bebauungsdichte liegt zwischen 0.5 und 0.7, und die Widmung lautet SG-DO. Aktuell generiert die Immobilie Nettomieteinnahmen in Höhe von 8.453 € monatlich, was einer attraktiven Rendite von ca. 7,49 % p.a. entspricht.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Lagerhallen, eine Garage mit Hebebühne und die beheizte Innenhalle zu vermieten. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mittels Fernwärme.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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