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€ 3.480.000,00
1 834
m2
6145 Navis
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Navis, einem attraktiven Standort mit einer guten wirtschaftlichen Lage. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und ermöglicht somit eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die
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Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, was sowohl für den Gütertransport als auch für Kundenbesuche von großem Vorteil ist.
Das Gesamtareal des Navista Gewerbeparks erstreckt sich über ca. 30.000 m², wobei die Gewerbehalle selbst eine Fläche von ca. 13.000 m² einnimmt und in 42 separate Gewerbeeinheiten unterteilt ist. Die zum Verkauf angebotene Halle bietet eine Gesamtfläche von ca. 1.834 m², wird derzeit komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Gewerbeeinheit kann bis zu 50 % zweistöckig ausgebaut werden - somit wird eine Nettonutzfläche von ca. 2.751 m² ermöglicht. Die Hallenhöhe beträgt bis zur Decke 7,50 - 9,00 m, mit einer Unterzughöhe von mindestens 5,40 m. Jede Einheit wird durch Sektionaltore erschlossen.
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Preis auf Anfrage
7 907
m2
6145 Navis
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf angeboten wird eine Gewerbefläche, welche sich im Gewerbegebiet von Navis befindet.
Das Gesamtareal umfasst eine Fläche von ca. 7.907 m², wovon 2.687 m² bebaut sind. Die darauf befindliche Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1986 erbaut,
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eine Erweiterung der Produktionshalle fand im Jahr 1992 statt.
Ursprünglich wurde diese Gewerbehalle für die Produktion von Fleisch- und Wurstwaren genutzt und verfügt daher über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung.
Im Erdgeschoß befinden sich diverse Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten, das Dachgeschoß bietet zudem die Möglichkeit, weitere Büroräume einzurichten, um somit den Raum optimal zu nutzen.
Im Untergeschoß ist der Produktionsbereich angesiedelt, welcher einst für die Herstellung von Fleisch- und Wurstwaren verwendet wurde. Die vorhandene Infrastruktur bietet Unternehmen die optimale Voraussetzung für den Ausbau des eigenen Produktionsvorhabens.
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€ 261.360,00
111
m2
6145 Navis
Immobilientyp: Industrie, Lager
Der Navista Gewerbepark in Navis / Tirol, stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer attraktiven Rendite von bis zu 6 % und einem umfassenden Servicepaket bietet der Gewerbepark ideale Bedingungen für Investoren, die eine
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bereits vermietete Gewerbeeinheit erwerben möchten.
VORTEILE:
• Top Rendite bis zu 6 %
• Hohe Abschreibung
• Rundum Sorglos-Vermietung
• Nachhaltige Infrastruktur
• Günstige Betriebskosten
• Gute wirtschaftliche Lage
• Optimale Verkehrsanbindung
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Attraktive Investitionsmöglichkeit:
Investoren haben die Möglichkeit, bereits vermietete Gewerbeeinheiten zu erwerben. Dies bietet den Vorteil eines sofortigen Cashflows und minimiert das Risiko, das mit der Suche nach Mietern verbunden ist. Die NAVISTA-Einheiten sind aufgrund ihrer modernen Ausstattung und hervorragenden Lage bei Mietern sehr begehrt, was die Investition besonders lukrativ macht.
Komplett-Service durch die kapitel.zwei GmbH:
Die kapitel.zwei GmbH
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€ 361.200,00
158
m2
6145 Navis
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Navis, einem attraktiven Standort mit einer guten wirtschaftlichen Lage. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und ermöglicht somit eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die
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Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, was sowohl für den Gütertransport als auch für Kundenbesuche von großem Vorteil ist.
Das Gesamtareal des Navista Gewerbeparks erstreckt sich über ca. 30.000 m², wobei die Gewerbehalle selbst eine Fläche von ca. 13.000 m² einnimmt und in 42 separate Gewerbeeinheiten unterteilt ist. Die zum Verkauf angebotene Halle bietet eine Gesamtfläche von ca. 158 m², wird derzeit komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Gewerbeeinheit kann bis zu 50 % zweistöckig ausgebaut werden - somit wird eine Nettonutzfläche von ca. 237 m² ermöglicht. Die Hallenhöhe beträgt bis zur Decke 7,50 - 9,00 m, mit einer Unterzughöhe von mindestens 5,40 m. Jede Einheit wird durch Sektionaltore erschlossen.
VOR
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€ 2.106.960,00
1 064
m2
6145 Navis
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Navis, einem attraktiven Standort mit einer guten wirtschaftlichen Lage. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und ermöglicht somit eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die
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Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, was sowohl für den Gütertransport als auch für Kundenbesuche von großem Vorteil ist.
Das Gesamtareal des Navista Gewerbeparks erstreckt sich über ca. 30.000 m², wobei die Gewerbehalle selbst eine Fläche von ca. 13.000 m² einnimmt und in 42 separate Gewerbeeinheiten unterteilt ist. Die zum Verkauf angebotene Halle bietet eine Gesamtfläche von ca. 1.064 m², wird derzeit komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Gewerbeeinheit kann bis zu 50 % zweistöckig ausgebaut werden - somit wird eine Nettonutzfläche von ca. 1.596 m² ermöglicht. Die Hallenhöhe beträgt bis zur Decke 7,50 - 9,00 m, mit einer Unterzughöhe von mindestens 5,40 m. Jede Einheit wird durch Sektionaltore erschlossen.
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€ 647.640,00
292
m2
6145 Navis
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Navis, einem attraktiven Standort mit einer guten wirtschaftlichen Lage. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und ermöglicht somit eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die
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Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, was sowohl für den Gütertransport als auch für Kundenbesuche von großem Vorteil ist.
Das Gesamtareal des Navista Gewerbeparks erstreckt sich über ca. 30.000 m², wobei die Gewerbehalle selbst eine Fläche von ca. 13.000 m² einnimmt und in 42 separate Gewerbeeinheiten unterteilt ist. Die zum Verkauf angebotene Halle bietet eine Gesamtfläche von ca. 292 m², wird derzeit komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Gewerbeeinheit kann bis zu 50 % zweistöckig ausgebaut werden - somit wird eine Nettonutzfläche von ca. 438 m² ermöglicht. Die Hallenhöhe beträgt bis zur Decke 7,50 - 9,00 m, mit einer Unterzughöhe von mindestens 5,40 m. Jede Einheit wird durch Sektionaltore erschlossen.
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€ 1.433.280,00
702
m2
6145 Navis
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Navis, einem attraktiven Standort mit einer guten wirtschaftlichen Lage. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und ermöglicht somit eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die
...
Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, was sowohl für den Gütertransport als auch für Kundenbesuche von großem Vorteil ist.
Das Gesamtareal des Navista Gewerbeparks erstreckt sich über ca. 30.000 m², wobei die Gewerbehalle selbst eine Fläche von ca. 13.000 m² einnimmt und in 42 separate Gewerbeeinheiten unterteilt ist. Die zum Verkauf angebotene Halle bietet eine Gesamtfläche von ca. 702 m², wird derzeit komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Gewerbeeinheit kann bis zu 50 % zweistöckig ausgebaut werden - somit wird eine Nettonutzfläche von ca. 1.053 m² ermöglicht. Die Hallenhöhe beträgt bis zur Decke 7,50 - 9,00 m, mit einer Unterzughöhe von mindestens 5,40 m. Jede Einheit wird durch Sektionaltore erschlossen.
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€ 262.680,00
112
m2
6145 Navis
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Navis, einem attraktiven Standort mit einer guten wirtschaftlichen Lage. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und ermöglicht somit eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die
...
Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, was sowohl für den Gütertransport als auch für Kundenbesuche von großem Vorteil ist.
Das Gesamtareal des Navista Gewerbeparks erstreckt sich über ca. 30.000 m², wobei die Gewerbehalle selbst eine Fläche von ca. 13.000 m² einnimmt und in 42 separate Gewerbeeinheiten unterteilt ist. Die zum Verkauf angebotene Halle bietet eine Gesamtfläche von ca. 112 m², wird derzeit komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Gewerbeeinheit kann bis zu 50 % zweistöckig ausgebaut werden - somit wird eine Nettonutzfläche von ca. 168 m² ermöglicht. Die Hallenhöhe beträgt bis zur Decke 7,50 - 9,00 m, mit einer Unterzughöhe von mindestens 5,40 m. Jede Einheit wird durch Sektionaltore erschlossen.
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€ 840.000,00
400
m2
6145 Navis
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Navis, einem attraktiven Standort mit einer guten wirtschaftlichen Lage. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und ermöglicht somit eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die
...
Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, was sowohl für den Gütertransport als auch für Kundenbesuche von großem Vorteil ist.
Das Gesamtareal des Navista Gewerbeparks erstreckt sich über ca. 30.000 m², wobei die Gewerbehalle selbst eine Fläche von ca. 13.000 m² einnimmt und in 42 separate Gewerbeeinheiten unterteilt ist. Die zum Verkauf angebotene Halle bietet eine Gesamtfläche von ca. 400 m², wird derzeit komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Gewerbeeinheit kann bis zu 50 % zweistöckig ausgebaut werden - somit wird eine Nettonutzfläche von ca. 600 m² ermöglicht. Die Hallenhöhe beträgt bis zur Decke 7,50 - 9,00 m, mit einer Unterzughöhe von mindestens 5,40 m. Jede Einheit wird durch Sektionaltore erschlossen.
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