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€ 448.000,00
9863 Rennweg
Immobilientyp: Industrie
Dieses urige, sanierte Landgasthaus liegt in Rennweg am Katschberg (St. Peter), sucht ein motiviertes Betreiberehepaar und ist Garant für ein finanziell gesichertes Standbein!
Raumaufteilung:
KG:
Saunaraum (nicht aktiv) mit Dusche, Bierkeller,
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verschiedene Lagerräume, Holzlager (24 m²).
Erdgeschoss:
Im Eingangsbereich befindet sich die Rezeption für die Zimmervermietung. Der Thekenbereich umfasst 6 Tische und bietet genügend Platz für ca. 30 - 40 Personen + Gastgarten im Freien (ca. 30 Personen). Im separaten Speisesaal ist ausreichend Platz für weitere ca. 50 Personen.
Die Küche ist teilweise mit neuwertigen Geräten (elektr. Pizzaofen, Kühlgeräte, Gasherd usw.) ausgestatt und voll funktionstüchtig.
1. OG:
4 - 2 Bettzimmer
3 - 4 "
1 - 3 "
2. OG:
1 - 3 Bettzimmer (Wohnung)
1 - 4 "
Zusätzliche ca. 200 m² befinden sich im ausbaufähigen Rohbauzustand!
Sämtliche Zimmer sind mit DU/WC und TV ausgestattet
Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren ausgetauscht, die Außenmauer ist nicht gedäm
Gewerbe kaufen in Rennweg am Katschberg:
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€ 590.000,00
424
m2
9871 Seeboden am Millstätter See
Immobilientyp: Industrie
Diese attraktive Immobilie bietet eine sehr gute Gelegenheit für Investoren oder jene, die nach einem vielseitigen Anlageobjekt suchen.
Die Liegenschaft umfasst vier Mietwohnungen und eine großzügige Geschäftsfläche, die sich perfekt für
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verschiedene gewerbliche Aktivitäten eignet.
Die Immobilie befindet sich in Seeboden, einer charmanten Gemeinde am Ufer des malerischen Millstätter Sees. Sie ist von der Hauptstraße aus gut sichtbar und bietet eine sehr gute Lage für Geschäfts- und Wohnzwecke. Das klare Wasser des Millstätter Sees ist fußläufig erreichbar, und ein Strandbad in der Nähe verspricht entspannte Sommertage.
Die Lage nahe dem Millstätter See macht die Wohnungen besonders attraktiv für Mieter und potenzielle Langzeitmieter.
Die geräumige Geschäftsfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Einzelhandel, Büros oder andere gewerbliche Zwecke.
Die Liegenschaft verfügt über eine Doppelgarage und ein Carport mit drei Stellplätzen. Zusätzlich gibt es mehrere Pa
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€ 460.000,00
119,82
m2
9872 Millstatt am See
Immobilientyp: Industrie
Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Gewerbeimmobilie in einer idyllischen Lage in Kärnten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese vollsanierte Gewerbeimmobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Millstatt am See und bietet
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Ihnen die perfekte Kombination aus Arbeitsumfeld und Lebensqualität.Das Gebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca.119,82m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihr Gewerbe und Ihre Mitarbeiter. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich vollständig saniert und präsentieren sich in einem modernen - Altbaucharme und ansprechenden Design.Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima sorgt. Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen und Ihren Kunden einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten. Für Ihre Gäste können Parkplätze dazu gemietet werden.Die Immobilie wird durch Fernwärme beheizt und ist somit besonders energieeffizient. Auch zwei G
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€ 485.000,00
1 316
m2
9814 Mühldorf
Immobilientyp: Industrie
Dieses ehemalige Fabriksgbäude liegt in der Gemeinde Mühldorf (Nähe Spittal/Drau) erstreckt sich über 3 Geschosse und ist voll unterkellert.
Jedes der insgesamt 4 Geschosse (mit KG) umfasst ca. 330 m² Nutzfläche d. h. in Summe ca.1.320 m².
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Das EG sowie ein Teil des KG`s wurden bereits saniert, Dieser Bereich wird dzt. als Schau- bzw. Verkaufsraum für qualitativ sehr hochwertige Fliesen genutzt.
In dieser Etage gibt es außer dem großen Schauraum und dem Büro auch noch eine kleine Küche sowie ein Bad und WC.
Die beiden OG wurden komplett entkernt und könnten nach Rücksprache mit dem Bauamt aufgrund der Widmung "Gewerbegebiet" zu Betriebswohnungen ausgebaut und genutzt werden, für ca.15 KfZ-Stellplätze wäre ausreichend Platz. Für dieses Projekt gibt es bereits einen vorgefertigten Einreichplan mit Grundriss und Außenansichten.
Heizung: Fernwärme
An das Hauptgebäude wurde noch eine Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 250 m² (20,50 x 12.20) und einer Höhe von ca. 3,50 m angebaut.
In
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1/18
€ 1.054.800,00
296
m2
Schillerstraße, 9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie
Geschäftsfläche oder Büro, auf 2 Geschossen, im Moment vermietet.
In bester Zentrumslage für Anleger zu kaufen.
Grosszügige Fläche, flexible Raumgestaltung. Riesiger Schaufensterbereich auf die Schillerstrasse.
Belichtung süd- und
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nordseitig, hell.
Die Region: Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote, Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle sowie benachbart die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen mit Radwegen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das