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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.200.000,00
931,62
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht dieses 931,62m² große Gewerbeobjekt, welches aktuell noch als erfolgreiches Fitnessstudio betrieben wird. Es befindet sich auf einem 4.345 m² großen Grundstück, für welches bis 2054 ein Pachtvertrag besteht und dieser kann
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anschließend auf weitere 19 Jahre (somit bis 2064) verlängert werden.ganze Immobilie samt laufenden Fitnessstudiobetriebinkl. Übernahme aller aufrechter Mitgliedsverträgeinkl. Geräteparkinkl. Einrichtung Studioohne MassageliegeMietvertrag Solarium Übernahme möglichGrund Suprädifikat mit Vorkaufsrecht bis 2064 verlängertWeiterführung und ordentliche Übergabe des Studios bis Dezember 24 möglichAufgrund der Größe und Lage des Objektes haben Sie unzählige Möglichkeiten, dieses Objekt für sich zu nutzen.Das im Gebäude befindliche Café verfügt über eine Betriebsanlagengenehmigung und kann auf Wunsch inkl. Inventar übernommen werden und somit sofort eröffnet werden.Im April 2023 wurde eine baubehördliche Prüfung durchgeführt in welcher bestätigt wurde, das
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€ 1.200.000,00
931,62
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht dieses 931,62m² große Gewerbeobjekt, welches aktuell noch als erfolgreiches Fitnessstudio betrieben wird. Es befindet sich auf einem 4.345 m² großen Grundstück, für welches bis 2054 ein Pachtvertrag besteht und dieser kann
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anschließend auf weitere 19 Jahre (somit bis 2064) verlängert werden.ganze Immobilie samt laufenden Fitnessstudiobetriebinkl. Übernahme aller aufrechter Mitgliedsverträgeinkl. Geräteparkinkl. Einrichtung Studioohne MassageliegeMietsvertrag Solarium Übernahme möglichGrund Suprädifikat mit Vorkaufsrecht bis 2064 verlängertWeiterführung und ordentliche Übergabe des Studios bis Dezember 24 möglichAufgrund der Größe und Lage des Objektes haben Sie unzählige Möglichkeiten, dieses Objekt für sich zu nutzen.Das im Gebäude befindliche Café verfügt über eine Betriebsanlagengenehmigung und kann auf Wunsch inkl. Inventar übernommen werden und somit sofort eröffnet werden.Im April 2023 wurde eine baubehördliche Prüfung durchgeführt in welcher bestätigt wurde, da
Gewerbe kaufen in Wilhelmsburg:
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Preis auf Anfrage
3 397
m2
3151 St. Pölten
Immobilientyp: Industrie
INVESTMENT - ANLAGEOBJEKT
Traditionsreiche Produktionsflächen im Süden von St. Pölten
Die Industrieliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von rund 8.300 m² ist mit zusammenhängenden Fertigungs- und Produktionshallen, Bürogebäuden sowie
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einem Außenlager bebaut.
Die gesamte Gebäudefläche beträgt rund 5.800 m², davon entfallen rund 3.400 m² auf Produktion/Fertigung und 1.800 m² auf Büroflächen. Der Gebäudebestand reicht bis in die 1970er Jahre zurück, letzte Um- bzw. Neubauten und Sanierungen erfolgten im Jahr 2014. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand.
Das Objekt ist überwiegend langfristig an ein namhaftes internationales Unternehmen vermietet. Die aktuell noch verfügbaren Flächen befinden sich in Vermarktung!
Auf der Liegenschaft finden sich zahlreiche Stellplätze.
Die Dachfläche einer Produktionshalle wurde mit einer leistungstarken Photovaltaik-Anlage (71 kWp) ausgestattet.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil St. Georgen, an der südliche
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.480.000,00
11 734
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Industrie
IHR NEUER FIRMENSTANDORT!Auf einem Superädifikat (Superädifikatszins im Monat: Euro 15.559,83) ist ein Bürohaus und eine Kalthalle errichtet. Das Superädifikat ist unbefristet.Großflächige Kalthalle mit zusätzlichen Büroflächen und einer
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Verkaufsfläche- unter einem Dach. Die Kalthalle bietet 2.600m² Fläche und ist ca. 9m hoch. Sie verfügt über eine eine Verkehrs- und Ladefläche von ca. 2.835m² , eine Parkfläche von ca. 575m² und eine asphaltierte Außenfläche von 1.480m². Zusätzlich stehen Ihnen eine Verkaufsfläche und Büromöglichkeiten im EG und im 1.OG zur Verfügung
Lagerhalle ca. 2.600m² (+ zusätzliche Lagerfläche von ca. 372m²)
Verkaufsfläche ca. 720m²
Büroflächen (EG und 1.OG) ca. 613m²Insgesamte Nutzfläche: ca. 4.300m²
Nähe:
Die Lage nahe der Westautobahn gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit und gute Anbindung an die umliegenden Gebiete.
Kontakt:
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Ver
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1/20
Preis auf Anfrage
2 015
m2
3383 Inning
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Video
* 2018 errichtet
* Bürogebäude ca. 177 m² Nutzfläche
* Holzriegelbauweise
* Lagerhalle (Holzkonstruktion) 26x15,3 m ca. 371 m² Nutzfläche
* Decken Sektionaltore
* Parkplatz für 9 Stellplätze
* Überdachung zwischen Bürogebäude und
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Lagerhalle
* Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch
eine Luft-Wasser-Wärme Pumpe über eine Fußbodenheizung, inkl. Kühlung,
E- Speicher 120 l für Trinkwasser
* Wohnraumlüftung
* PV Anlage mit 20 kWp ohne Speicher
* E-Ladestation für PKW
* Widmung: Bauland Betriebsgebiet
* Anschlüsse: EVN/Strom, Telekommunikation, Ortswasser, Ortskanal
* HWB 45,7 fGEE 0,58
Angebotspreis auf Anfrage!
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend,