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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
175
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
Bad Sauerbrunn - Für Investoren! Großzügiges Wohnhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten! Die Grundstücksgröße beträgt ca 500 m2. Gepflegter rundum eingezäunter Garten. Diese in massiver Bauweise 1965 errichtete Liegenschaft
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weist ca 175 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen auf: Im Erdgeschoß insgesamt drei möblierte Zimmer (alle mit Waschgelegenheit), Wohn-Ess-Küchenbereich, Bad, WC, Abstellraum. Im Obergeschoß: Vorraum, fünf Zimmer (alle mit Waschgelegenheit) vorgelagerte Balkone, Bad und WC. Große Dachterrasse. Heizanlage: Elektro-Konvektoren/Kachelofen/Einzelofen. Garage für einen PKW im Haus. Nebengebäude als Lager. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV. Teilmöbliert. Verfügbar nach Vereinbarung!Lastenfreier Kaufpreis: € 295.000,-- - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 100.000,00 ab mtl. € 845,--/35 Jahre LaufzeitAuskunft: Hr. Schwartz – [Telefonnummer entfernt] od. [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote
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€ 199.000,00
60
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
Mitten in Bad SauerbrunnHerziges kleines Einfamilienhaus in einer tollen Lage bestehend ausVorraum, Bad, Wc, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine kleine Terrasse.Ein süßer sehr gepflegter Garten steht zu
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Verfügung.Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung, und ein absoluter Spitzenpreisnur 199.000.-€Für Besichtigungen bitte Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt] anrufenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 330.000,00
60
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
Entzückendes EFH in Holzriegelbauweise bestehend aus Vorraum, Bad, Wc, Schlafzimmer,2 Kinderzimmer, Küche.Vom Wohnzimmer aus gehts auf eine kleine Terrasse.Ein sehr schöner topgepflegter Garten ist vorhanden.Zusätzlich gibt es noch ein
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Baugrundstück mit einem baubewilligten Neubauprojekt für eine Villa mit fantastischen Fernblick.Alle Unterlagendafür vorhanden, eingereicht und bewilligt.Entweder bis Bauende in dem Häuschen wohnen, oder kann auch super vermietet werden.Auf jeden Fall eine Toplage im Herzen von Bad Sauerbrunn mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung.Der Kaufpreis beträgt 330.000.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Ges
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€ 1.790.000,00
670
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 3.776 m²NUTZFLÄCHE: ca. 670 m²Über 3 Ebenen erstreckt sich dieses prachtvolle Gebäude und verfügt über Indoorpool, Jacuzzi, Wintergarten, großzügiger Terrasse, mehreren Bädern und einer Garage für 3-4 PKW. Dieses
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einmalige Anwesen wurde in absoluter Bestlage am Waldrand von Bad Sauerbrunn errichtet und kann auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Für das Personal würde eine kleine separate Wohnung zur Verfügung stehen.Der paradiesische Garten mit großem Glaspavillion, Pool und Biotop laden zum Verweilen ein.KAUFPREIS: € 1.790.000,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 498.000,00
242
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
GARTENLOFT mit SeebenützungFamilien-Refugium bei Bad SauerbrunnLage:Gepflegter Sofortbezug am KeltenbergEinfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern diskret und ruhig gelegen im Herzen von PöttschingPrivilegierte SeebenützungNutzfläche:ca. 393 m²
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Grundstücksfläche lt. GBGesamtnutzfläche ca. 242 m²Wohngeschoß: ca. 109 m² WNFl. zzgl. ca. 29 m² VorratsraumDachgeschoß: ca. 65 m² WNFl.Untergeschoß: ca. 39 m² NFl.zzgl. Geräteschuppen: ca. 20 m² Nfl.Detailinformationen:Wohngeschoß: Wohnsalon mit Küche und Essplatz, 2 Schlafzimmer, Garderobe, WC, VorratsraumDachgeschoß: 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne, Dusche und WCUntergeschoß: Sauna mit Dusche, Fitness- bzw. GästezimmerBaujahr um 1999 / Zubau um 2006Nicht barrierefreiNeue E-Ladestation in der EinfahrtKaufpreis:EUR 498.000,-Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines
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€ 278.000,00
65
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
SCHAFFEN SIE SICH IHR EIGENES KLEINES PARADIES!
Dieses IDYLISCH gelegene HÄUSCHEN weist eine ca. 65m² große WOHNFLÄCHE + eine ca. 25m² große ÜBERDACHTE WOHNTERRASSE auf!
Die Gesamtgrundfläche beträgt ca. ca. 337 m².
Es befindet sich auf
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einem EIGENGRUND im Bauland-Wohngebiet!
Die Liegenschaft wurde ca. 1977 in Holzriegelbauweise errichtet und wird GANZJÄHRIG BEWOHNT!
Sie gelangen innerhalb von WENIGEN GEHMINUTEN zum nur PRIVAT nutzbaren KELTENBERGSEE!
Im Jahre 2014 erfolgten SANIERUNGSMASSNAHMEN des Hauses, wie den ZUBAU des überdachten Eingangsbereichs, neues DACH und neuer KAMIN, ca. 25 cm Holzvertäfelung der Außenwände, neue Fußböden, neuer PELLETSOFEN, DER SCHON IN KURZER ZEIT FÜR WOHLIGE WÄRME SORGT!
RÄUMLICHKEITEN: zentrales Vorzimmer, offene Küche mit Wohn,- Essbereich und Ausgang auf die überdachte Terrasse bzw. den Wintergarten.
Weiters finden Sie 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer bzw. Büro, sowie ein MODERNES BAD mit Dusche und WC vor.
AUSSTATTUNG: Fliesen- und Laminatbö
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€ 440.000,00
97,42
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
Bad Sauerbrunn KeltenbergEntzückendes Seehaus in erster Reihe am See bestehend ausVorraum, sehr schönes Wohn Esszimmer mit Seeblick und Ausgang auf die Sonnenterrasse wo der Sonnenuntergang zum Entspannen einlädt. Eine geräumige Küche, ein
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Schlafzimmer, sowie Wc, Bad mit Dusche befindet sich im Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Wc und eine nette Dachterrasse.Der aus der Erde gebaute Keller bietet ein liebes Kellerstüberl, ein großes sehr helles Büro, sowie die Garage.Von dort aus sind es wenige Schritte zum See.Auf Wunsch bleibt das Haus ohne extra Kosten voll möbliert.Ein wirklich sehr liebes Haus direkt erste Reihe zu einem sehr tollen Preis.Natürlich handelt es sich um einen Eigengrund.Der Kaufpreis beträgt 440.000.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die
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€ 490.000,00
246
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
Großes Wohnhaus für Generationen!10 Zimmer auf 2 Etagen, Keller mit Wellnessoase, toller Garten!** großzügiges Raumkonzept * 2 separate Wohneinheiten möglich * 2 Terrassen * Balkon * naturbelassener Garten mit Pavillon * GarageIn diesem
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Familienhaus sind Lebensqualität undGemütlichkeit und vielleicht bald auch SIE zu Hause!
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€ 499.000,00
140
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.078 m²WOHNFLÄCHE: ca. 140 m²NUTZFLÄCHE: ca. 280 m²BAUJAHR: 1968RÄUMLICHKEITEN: Vorraum mit Garderobe, Küche mit Essplatz, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit großem Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad,
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WC;UNTERGESCHOSS: Vorraum, großer Fitnessraum mit Ausgang in den Garten, Sauna mit Dusche, Büro, Wirtschaftsraum, diverse AbstellräumeHEIZUNG: Ölzentralheizung HWB: 205,2 kWh/m²a fGEE: 3,41NEBENGEBÄUDE: Garage, Carport, PergolaGARTEN: schöner Garten mit Altbaumbestand und überdachten Grillplatz, Geräteraum;Diese architektonisch ansprechende Liegenschaft wurde in absoluter Bestlage von Bad Sauerbrunn, in der Wiesenerstraße errichtet. Die Lage besticht einerseits durch den traumhaften Blick bis zum Neusiedlersee und anderseits durch die ruhige Waldrandlage. Über eine Split-Level-Bauweise erreicht man die unterschiedlichen Wohnebenen. In der untersten Etage, welche nicht in den 140 m² Wohnfläche berücksichtig wurde, befindet sich ein ca. 35 m² großer Fitnessraum
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€ 350.000,00
120,56
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
Bad Sauerbrunn PREISREDUKTIONSehr lieber Bungalow zentral begehbar bestehend ausgroßer Vorraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne, Dusche, Wc,Das Haus ist vollunterkellert mit Holzlagerraum, Waschküche, Heizraum,
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Abstellraum, Garage.Das Haus wurde 2010 außen komplett neu saniert wie Wärmeschutzfassade, neue Mehrfachverglasung Kunststofffenster,neue Gastherme, eingedeckt mit Bramac Dachziegel.Im Innenbereich müsste ein wenig modernisiert werden ansonsten ist es ein sehr schöner gediegener Bungalow.Ein wunderschöner topgepflegter Garten mit tollem Ausblick sowie eine Garage und mehrere Autoabstellplätze sind vorhanden.Sofortbezug möglich.Der Kaufpreis für dieses tolle Objekt beträgt 350.000.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Eine Bgld. Ankaufsförderung kann in Anspruch genommen werden.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärun
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€ 89.000,00
24
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
DIREKT AM HERRLICHEN RÖMERSEEHier können Sie vom Alltag abschalten und in einer GRÜNOASE Energie tanken.Das im Jahre 2021 ( Zubau 2023) erbaute Mobilheim verfügt über ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Dusche und WC,
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sowie einem Schlafzimmer. Das Grundstück ist äußerst gepflegt und lädt zum Entspannen ein.Weitere Details:3 fach verglaste Kunststofffenster mit InnenjalousienStromheizung ( Infrarot)TerrasseZum idyllischen Badeteich sind es wenige Schritte. Ein Hundeteich, Fischteich, Minigolf- und Tennisanlage sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.Jährliche Pacht ca. € 3.946,80Einmaliges Nutzungsentgelt ca. € 16.854 ( ist die Jahrespacht bereits inkludiert)Kaution: € 11.840,- ( erhält man bei Auszug wieder zurück)Vertragserrichtung einmalig: € 383,41, Vergebührung einmalig: € 523,Mietdauer: 10 Jahre mit Option auf VerlängerungDie Region rund um Bad Sauerbrunn bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Egal ob Wandern, Radfahren oder W
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€ 795.000,00
295
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 1.292 m²WOHNFLÄCHE: ca. 295 m²NUTZFLÄCHE: ca. 425 m²ERDGESCHOSS ca. 160 m²: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Veranda, Schlafzimmer, 2 Garderoben, Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste WC, Büro; ca. 15 m² großer
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Praxisraum mit separatem EingangOBERGESCHOSS ca. 135 m²: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca. 190 m² große Terrasse, Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, Dusche und Ankleideraum, Gäste WC;TERRASSE: begrünte Terrasse ca. 190 m² mit kleinem Swimmingpool, Sauna, Pergola mit Sommerküche und GrillplatzHEIZUNG: neuwertige Gasbrennwertheizung (2018), Warmwasser über SolaranlageHWB: 184,4 kwh/m²a fGEE: 2,27NEBENGEBÄUDE: 2 Garagenplätze, Werkstätte, Heizraum;Diese gepflegte Liegenschaft gliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich sowie diversen Büroräumlichkeiten und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Jeder Bereich verfügt über separate Eingänge und könnte daher auch von 2 Familien optimal genutzt werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Sauerbrunn:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 647.133,51
147,82
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
Sie lieben das Besondere,.....
.... schätzen die Natur und möchten doch modern wohnen mit viel Platz für die Familie? Genau hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen - direkt in der Kurstadt!
In ruhiger Lage von Bad Sauerbrunn warten
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diese Doppelhäuser auf ihre Bewohner. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in praktischen und großzügigen Grundrissen widerspiegelt. Optik, Wohnkomfort und Qualität stehen im Vordergrund.
Lichtdurchflutete Wohnräume, drei große Schlafräume, wohnliche Laminatböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung.
Die Häuser sind praktischerweise komplett unterkellert.
Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Vorzimmer und WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, separates WC und ein Vorraum untergebracht.
Das Kellergeschoß punktet mit viel Stauraum und zusätzlic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 558.537,68
127,35
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
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Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche, Vorzimmer und WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht, separates WC und ein Vorraum untergebracht.
Das Kellergeschoß punktet mit viel Stauraum und einem zusätzl
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€ 647.133,51
147,82
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
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Das Kellergeschoß punktet mit viel Stauraum und einem zusätzl
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€ 551.750,04
127,35
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
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Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche, Vorzimmer und WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht, separates WC und ein Vorraum untergebracht.
Das Kellergeschoß punktet mit viel Stauraum und einem zusätzl
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€ 654.050,08
147,82
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
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Die Häuser sind praktischerweise komplett unterkellert.
Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche, Vorzimmer und WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht, separates WC und ein Vorraum untergebracht.
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