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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 297.300,00
168
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
Das teilweise aus den Jahren 1920 stammendes Haus, hat einen mittelmäßigen Gesamtzustand, jedoch natürlich Anpassungen und diverse Renovierungsarbeiten nötig. Das aus zwei separaten Wohneinheiten bestehende Haus kann entweder als Zweifamilienhaus
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bzw. zum Wohnen und separaten Arbeiten genutzt werden.Die Hauptwohneinheit liegt im Obergeschoss mit einem großen Vorraum durch eine Stiege erreichbar. Ein 26 m2 Vorraum führt zu zu allen Räumen wie, Wohnzimmer 23 m² mit dem Terrassenausgang , Bad 9 m² , Abstellraum , Küche 11 m² Kabinett 11 m² und einem weiteren Zimmer 16 m², gesamte Wohnfläche ca 100 m².Die zweite Wohneinheit liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine extra Vorraumveranda, dem Küchenbereich von dem sich linksseitig zwei Zimmer und rechtsseitig ein Zimmer, Bad mit WC erschließen, Wohnfläche ca. 71 m².Zwischen der beiden Wohneinheiten befindet sich ein Lagerraum und Keller.Ein kleiner Garten befindet sich vor dem Haus , sowie die Einfahrt und ein KFZ Stellplatz.Kaufpreis: € 2
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![[06433] Kleines, rentables Zinshaus inmitten von Bad Vöslau!](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfWh2kkDr-Bi5cNbikzZDVwCn6ydVHNUk5a6xgfjl9AB2Dn78BKQlmfQ_rw5B_9eWBw;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
228
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
Kleines, rentables Zinshaus inmitten von Bad Vöslau!
Zum Verkauf steht ein kleines Zinshaus inmitten von Bad Vöslau.
Die Sackgasse, die unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle „Thermalbad“ sowie nur ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof zeichnen die
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Lage aus.
Das Gebäude wurde 2017 generalsaniert. Dachdeckung, Dachdämmung, Fenster, Fassade sowie der gesamte Innenbereich wurden erneuert.
Das Haus ist in gesamt 4 Apartments und 2 Wohnungen aufgeteilt.
Wohnung Dachgeschoß: ca. 52m²
Wohnung Obergeschoß: ca. 101m² zusätzlich Balkon und Terrasse
Apartment Obergeschoß: ca. 12m²
Apartments Erdgeschoß: ca. 63m²
Das Gebäude wird zentral mittels Gastherme beheizt.
Auf dem Grundstück sind außerdem ca. 3 KFZ – Abstellplätze sowie ein Garagenplatz vorhanden.
Mit der derzeitigen Auslastung kann eine Bruttorendite von etwa 5,8% erzielt werden!
Die derzeitigen Mietverträge wurden befristet abgeschlossen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 670.000,00
118,26
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
UNIKAT - ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit hochwertiger AusstattungDieses Haus wurde vor allem mit viel Naturstein ausgestattet und bietet mediterranes Flair.Beschreibung:ruhige Lage in einer SackgasseWohnfläche auf 2 EtagenGarage mit Zugang zum
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GartenErdgeschoß:Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum GartenTerrasse mit Grünblick und MarkiseEingangsbereichKüche: Einbauküche, voll ausgestattet, GRANIT - ArbeitsplatteWC separat mit HandwaschbeckenKunststofffenster, AussenrollosObergeschoß: großes Bad mit Fenster, Dusche und Wanne 3 Zimmer - möglich wären 4 (ursprünglich vorgesehen)Dachgeschoß - gedämmt und als Abstellfläche ausgebaut (zusätzlich zur Wohnfläche) - Dachbodentreppe elektrisch!Kellergeschoß: voll unterkellert voll ausgebautGarage, Stellplätze vor dem HausGarten mit bestehender Bepflanzung - automatische Bewässerungkaum bis gar nicht einsehbarHeizung: Fernwärme - FußbodenheizungÜbergabe nach ABSPRACHE, es wäre auch möglich einzelne Möbelstücke zu übernehmen.Mona
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
115
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft besteht aus einem 1.085 m² großen Grundstück mit einem darauf befindlichen Haus, welches ca. 130 Jahre alt ist.Die attraktive Lage des Grundstücks in Bad Vöslau und die Bebauungsmöglichkeiten machen dieses Objekt auch für
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Bauträger interessant.Das Haus ist ein typisches, ehemaliges Bauernhaus mit Gewölbekeller/Erdkeller. Es weist Sanierungsbedarf auf.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Fragen Sie gleich online diese interessante Liegenschaft an, um Detailinformationen, Pläne und Adresse zu erhalten.Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350.000,00
590
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
***ROHDIAMANT in Bad VÖSLAU***
Fast bestandsfreies ZINSHAUS und ein Nebengebäude auf rd 1350 m2 Eigengrund in ruhiger Lage
8 Wohneinheiten - 1 unbefristet seit 1948 vermietet
verbaute Fläche: Haupthaus ca. 200 m2 + Nebengebäude ca. 79 m2
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Aktuelle Wohnnutzfläche: Haupthaus auf 3 Etagen ca. 520 m2, Nebengebäude ca. 70 m2 + Keller
Rohdachboden Haupthaus: ca. 160 m2
Stockwerke Haupthaus: Erdgeschoß=Souterrain, 1.+ 2. Stock, Rohdachboden
Erdgeschoß 3 Wohneinheiten
1. Stock 2 Wohneinheiten
2. Stock 2 Wohneinheiten
diese dienen zu Wohnzwecken
Eine Wohnung im 1. Stock mit ca. 70 m2 ist unbefristet zum Friedenszins seit 1948 vermietet
Zusätzlich ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude mit einer Wohneinheit plus Keller
Bebauungsbestimmungen:
BW: Wohngebiet
Bebauungsdichte: d = ca. 30%
Bebauungsweise: offen
Höhe: H3 (wie die Nachbarn, sind EFH)
Schutzzone Klasse 3
Ein Umbau auf ein privates Generationenhaus wäre auch denkbar
Auszug aus einem Gutachten über den Ge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 559.000,00
128
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Bad Vöslau, wo Wohnen zum Genuss wird!
Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, die auf 9 Doppelhäuser verteilt sind.
Die Doppelhäuser sind modern gestaltet und bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die nach
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einem harmonischen Lebensraum suchen. Mit hochwertigen Materialien gebaut, bieten sie nicht nur einen stilvollen Wohnraum, sondern auch eine solide Investition in Ihre Zukunft.
Die Doppelhäuser werden belagsfertig übergeben, bieten Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihr Zuhause gegen einen Aufpreis schlüsselfertig zu übernehmen.
Jedes Doppelhaus verfügt über großzügige Eigengärten, die zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einladen. Genießen Sie die warmen Sommertage im Freien, gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.
Mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Leerverrohrung für eine PV-Anlage setzen Sie auf Effizienz und Umweltbewusstsein.
Für zusätzlichen Stauraum, Hobbyräume oder Erweiteru
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 609.900,00
107
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren...
Soeben fertiggestellt. Provisionsfrei!
Das Famosahaus Projekt liegt in Bad Vöslau in der Liliengasse/ Kleegasse/ Kornblumengasse.
Dieses Famosa UP Haus verfügt über ca. 107 m²
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Wohnfläche (EG und OG) und rund 165 m² Nutzfläche samt Keller.
Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung.
(Raumhöhe im DG bis 3,30 Meter)
Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett schlüsselfertig inklusive:
• hochwertiger Ausstattung (Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.)
• Schüller-Küche (Markengleich "Novel") mit Siemens E-Geräten
• komplette Sanitärausstattung
• Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord)
• Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG (Vaillant)
• Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
• wasserdichter, wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 609.900,00
109
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren...
Soeben fertiggestellt. Provisionsfrei!
Das Famosahaus Projekt liegt in Bad Vöslau in der Kleegasse.
Dieses Famosa SKY Haus verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 168
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m² Nutzfläche samt Keller.
Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung.
(Raumhöhe im DG bis 3,30 Meter)
Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett schlüsselfertig inklusive:
• hochwertiger Ausstattung (Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.)
• Schüller-Küche (Markengleich "Novel") mit Siemens E-Geräten
• komplette Sanitärausstattung
• Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord)
• Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG (Vaillant)
• Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
• wasserdichter, wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
• 12 m² Terrasse
• so
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Vöslau:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
80
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
Ausbaufähig, Renovierungsbedürftig
Der Kurort Bad Vöslau zeichnet sich durch seine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Thermalquellen wurden schon von den alten Römern genutzt. Das Vöslauer Mineralwasser aus 660 Metern Tiefe ist
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nicht nur das beliebteste in Österreich, sondern wird auch nach ganz Europa exportiert. Die perfekte Lage im südlichen Großraum Wiens bietet alles Erdenkliche an Freizeitmöglichkeiten, Infrastruktur und die Nähe zu einer der lebenswertesten Städte der Welt - Wien, welche in 30 Autominuten bequem erreichbar ist. Besonders erwähnenswert ist auch der Weinbau der Region, in der aufgrund idealer klimatischer Voraussetzungen köstliche Weine gedeihen. Zahlreiche Heurigenbetriebe in der Region laden zum gemütlichen Verweilen ein.
In dieser schönen Umgebung dürfen wir Ihnen dieses kleine, renovierungsbedürftige Haus, das in Massivbauweise errichtet wurde, anbieten. Es befindet sich auf einem 556m² großen Eckgrundstück in der Nähe des Bahnhofs Bad Vöslau. D
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 689.000,00
4 Zi.
125,82
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und sehr einzigartige Einfamilienhaus in Bad Vöslau verbindet historischen Flair mit zeitgenössischem Wohnkomfort. Das Haus stammt aus dem Jahr 1879 und wurde im Laufe der Jahre liebevoll
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renoviert und saniert, sodass es nun auf ca. 125 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl bietet...
Wohnbereich
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die offene, stilvolle Küche in zeitlosem Weiß mit einer eleganten grauen Arbeitsfläche ist bestens ausgestattet und wird Hobbyköche begeistern. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein hochwertiger Holzboden, der für ein warmes Wohnambiente sorgt.
Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Derzeit sind alle drei Zimmer als Schlafzimmer eingerichtet.
Das Masterbedroom beeindruckt mit einem praktischen Einba
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 595.000,00
220
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
Ein- bis Zweifamilienhaus mit einem schönen Garten und viel Platz für Ihre Bedürfnisse!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen BAD VÖSLAU.
Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und 1980 um einen Zubau inkl. Keller erweitert,
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es erstreckt sich über rund 220 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, auf einem Grundstück von 631 m².
Das Haus wurde von 2 Familien bewohnt und genutzt und verfügt dieses über 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer sowie 2 WC. Im ersten Stock gibt es eine zusätzliche Terrasse mit ca. 13m². Darüber hinaus gibt es einen Keller mit rund 26 m² Nutzfläche sowie zwei kleine Gartenhäuser. Ein Abstellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück.
Das großzügige Haus besticht durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine oder zwei Familien, eigene Büro- oder Praxisräume, HomeOffice oder viel Platz für Ihr Hobby, Sport oder Spielräume Ihrer Kinder. Mit verhältnismäßig geringem Aufwand ist eine Adaptierung auf Ihre persönlichen Bedürfnisse, sowohl im Erdg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 795.000,00
292
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
Schönes Mehrfamilienhaus mit einem großen Garten zum Wohlfühlen!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen BAD VÖSLAU - wo gutes Leben leichter geht!
Das Haus eignet sich für eine oder auch für mehrere Familien oder
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Generationen – dieses geht auf einen älteren Familienbesitz zurück und wurde über die Jahre immer wieder großzügig erweitert und modernisiert.
Es erstreckt sich über rund 292m² Wohnfläche auf 3 Etagen, auf einem Grundstück von 1.725m². Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 400m².
Das schöne Haus verfügt über 3 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmer, 3 Küchen, 4 Badezimmer sowie 2 WC. Im ersten Stock gibt es eine schöne Loggia (ca. 12m²) mit Blick in den Garten.
Ausstattungsmerkmale wie der gemütliche Wintergarten samt Fußbodenheizung, elektrische Raffstores (im Erdgeschoss), ein offener Kamin, 3-fach verglaste Fenster, Rollläden, drei voll funktionstüchtige Küchen sowie wertige Einbaumöbel lassen keine Wünsche offen.
Der Garten besticht durch seine Größe
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 799.000,00
6,5 Zi.
190
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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ETWAS GANZ BESONDERES
Neuwertiges Mehrfamilienhaus, oder Einfamilienhaus mit Ordination in zentraler Grün,-Ruhelage mit gepflegtem Garten in Bad Vöslau mit luxuriöser und erstklassiger Ausstattung!
Objektbeschreibung:
Das hier vorgestellte
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Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit in Bad Vöslau ein großzügiges und sehr gepflegtes Grundstück mit Haus und Garten zu erwerben.
Die zentrale Lage, die unmittelbare Nähe zur Schnellbahn, (300 Meter, R3, REX und REX1) sowie die vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten für Ihren Einkauf, sowie Sport, Schulen (600 Meter entfernt) und Restaurants in naher Umgebung, machen dieses Anwesen äußerst attraktiv. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 586 m² und einem absolut neuwertigen, luxuriösen Haus, Garage, KFZ-Stellplätze und Gartenhaus, welches ideal für eine Mehrfamiliennutzung, oder ein Haus mit Ordination geeignet ist, stellt dieses Anwesen eine Rarität auf dem Immobilienmarkt dar.
Diese