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Preis auf Anfrage
186
m2
2564 Furth
Immobilientyp: Haus
Die Eleganz klarer Linien, die Großzügigkeit eines offenen Entwurfs und der gekonnte Lichteinfall in unmittelbarem Wechselspiel mit der Erhabenheit der Natur. Weit ragt das Aussichtszimmer mit dem vorgelagerten Balkon und der Loggia dem satten
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Grün entgegen. Mit einer Deckenhöhe von drei Metern, die sich im Salon auf vier Meter steigert, entsteht ein Raumgefühl von Freiheit. Hochwertige geölte Eichenböden verbinden die einzelnen Wohnbereiche und gehen in fugenlose Bäder über. Aus einem Guss, aus der Hand des mutigen Architekten, der die pure Schönheit des Bauwerks mit der reichen Fülle der Natur verbindet.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- auf ein mit einem Flugdach geschütztes Entrée folgt der durch seinen Lichteinfall spektakuläre zentrale Raum, der als Esszimmer dient und in die offene Küche übergeht
- das Aussichtszimmer lädt mit dem offenen Panorama, dem Balkon und der Loggia zum unvermittelten Erlebnis der Natur ein
- ein Schlafraum mit of
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€ 220.000,00
74
m2
2486 Siegersdorf
Immobilientyp: Haus
HINWEIS: Es handelt sich hier um ein Angebot im Rahmen eines DAVE (= Digitales Angebotsverfahren). Der angegebene Preis versteht sich als Startpreis (Mindestgebot). Mehr dazu erfahren Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave
Open
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House-Termine nach Anmeldung:
Sa., 23.11. von 10-14 Uhr
Di., 26.11. von 14 -16 Uhr
Entdecken Sie Ihr kleines Traumhaus mit großem Potenzial!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen voller Stolz dieses charmante Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten in Siegersdorf (Gemeinde Pottendorf) – eine wahre Oase der Möglichkeiten!
Highlights auf einen Blick:
. Baujahr 1974: Ein Juwel mit Charme, wartet darauf, zum Leben erweckt zu werden.
. Wohnfläche von ca. 74m²: Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
. Zusätzlich eine Loggia mit ca. 15m²: Perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
. Großzügiges Nebengebäude mit 6 Räumen und ca. 57m²: Viel Platz für Ihre Kreativität.
. Großer Garten mit Eigenbrunnen auf 90
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
140
m2
2442 Unterwaltersdorf
Immobilientyp: Haus
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt verfügt über fünf einladende Zimmer. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Zimmeraufteilung ist eine Wohnküche möbliert, zwei Schlafzimmer,
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Abstellraum, Veranda, Bad und WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und zwei Dachböden. Das Gundstück hat 1000 m2 mit einer Garage für 3 Autos. Das gesamte Haus ist unterkellert und hat eine Öl-Zentralheizung. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 450.000 Euro.
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€ 2.490.000,00
470
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
Im Zentrum von Bad Vöslau gelegen, besticht diese einzigartige Altbauvilla durch ihre Privatsphäre und die Kombination aus exklusivem Stilaltbau und modernstem Wohnambiente. Dieses Altbaugebäude wurde 1910 erbaut und 2023 mit maximaler
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Zukunftstechnologie modernisiert.
Das Hochparterre verfügt über ein geräumiges Doppelwohnzimmer, eine moderne Küche mit angeschlossenem Essbereich, eine private Suite samt begehbarem Kleiderschrank sowie zwei Bäder. Ostseitig gelangt man auf die großzügig angelegte Terrasse, die im Stil einer herrlichen Veranda mit einem traumhaften Blick über den gesamten Garten verzaubert.
Das Souterrain wurde zu mehreren Schlaf-, Arbeits-, und Badezimmern ausgebaut und verfügt über eine Sockelheizung sowie mehrere Zu- und Abluftmodule, wodurch ein perfektes Raumklima geschaffen wird. Auch diese Wohnebene bietet eine überdachte Terrasse samt TV-Anschluss und großzügigen Sitzmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befindet sich eine voll ausgestattete, knapp 100 m² umfassend
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€ 795.000,00
292
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
Schönes Mehrfamilienhaus mit einem großen Garten zum Wohlfühlen!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen BAD VÖSLAU - wo gutes Leben leichter geht!
Das Haus eignet sich für eine oder auch für mehrere Familien oder
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Generationen – dieses geht auf einen älteren Familienbesitz zurück und wurde über die Jahre immer wieder großzügig erweitert und modernisiert.
Es erstreckt sich über rund 292m² Wohnfläche auf 3 Etagen, auf einem Grundstück von 1.725m². Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 400m².
Das schöne Haus verfügt über 3 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmer, 3 Küchen, 4 Badezimmer sowie 2 WC. Im ersten Stock gibt es eine schöne Loggia (ca. 12m²) mit Blick in den Garten.
Ausstattungsmerkmale wie der gemütliche Wintergarten samt Fußbodenheizung, elektrische Raffstores (im Erdgeschoss), ein offener Kamin, 3-fach verglaste Fenster, Rollläden, drei voll funktionstüchtige Küchen sowie wertige Einbaumöbel lassen keine Wünsche offen.
Der Garten besticht durch seine Größe
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€ 200.000,00
68
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit südlich ausgerichteter Loggia in Berndorf Stadt, Baujahr ca. 1980, wobei die Fenster 2014 erneuert wurden.
68 qm + 8 qm Loggia, Erdgeschoß (Lift vorhanden)
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Aufteilung:
• Gangbereich
• Abstellraum / Garderobe
• Bad mit Badewanne
• separates WC
• Küche
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Kaminofen
• Arbeits- / Kinderzimmer (Trockenbau, auch wieder in großen Küche-Ess-Wohnbereich zusammenlegbar)
• Loggia
• Kellerabteil
• Parkplatz mit Carport
• diverse Gemeinschaftsräume im Haus (Fahrradabstellraum etc.)
Teilweise möblierte (AR, Bad, Küche) Übernahme nach Absprache möglich
Monatliche Kosten brutto:
• Betriebskosten: € 157,91,-
• Wohnbauförderung: € 110,47,-
• Reparaturrücklage: € 55,33,-
somit Gesamtbetriebskosten € 323,61,-
• Strom und Heizung: € 99,-
Energieausweis:
• HWB Energieklasse: B
• HWB (kwh/qm/Jahr): 37,1
• fGEE: 0,96
• fGEE Energieklasse: B
Erreichbarkeiten in der Nähe:
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€ 280.000,00
73
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohnung
15 Minuten zur Stadtgrenze Wien! Zum Verkauf gelangt eine nagelneue 3-Zimmer-Neubauwohnung in beliebter Lage von Leobersdorf unweit der Stadt Baden.
Die Wohnung weist kaum Abnützungserscheinungen auf und ist demnach mit einem Erstbezug
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vergleichbar. Sie liegt im 2. Liftstock eines 2018 fertiggestellten Ziegelbaus und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche (Nolte, Softclose, Markengeräte, Dunstabzug etc.) und Zugang zur südostseitigen Loggia (Grün- bzw. Schneebergblick, Hoflage), einem Schlafraum, einem Arbeitszimmer, einem Wannenbad mit Handtuchheizkörper, einer Toilette mit Handwaschbecken, einem Abstellraum mit WM-Anschluss und dem Vorraum (Garderobe etc.).
Sämtliche Zimmer sind getrennt begehbar und blicken in den Innenhof. In den Wohnräumen ist Parkettboden (Eiche) verlegt, die Sanitärräume sind mit Feinsteinzeug ausgestattet. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden, Fliegengitter und Plissees. Die Heizung (Fußboden) erfolgt zentral mittels Pellets. Das Haus verfü
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€ 2.500.000,00
360
m2
2532 Sattelbach
Immobilientyp: Haus
REPRÄSENTATIVES ANWESEN IM WIENERWALD - NÄHE BADEN
Dieses charmante, schlossähnliche Anwesen befindet sich in Alleinlage unweit des Stiftes Heiligenkreuz in sehr gefragter Wohnlage.
Bei der umfangreichen Renovierung wurde darauf geachtet, den
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Charme des Hauses zu erhalten und perfekt mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts zu verbinden.
Die Wohnfläche im Ergeschoß von ca 130 m² gliedert sich in:
Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Veranda
Wohnfläche im Obergeschoss ca. 230 m²
Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Schrankraum,
Büro mit Teeküche, Wintergarten
Wellnessbereich ca. 200 m²
SPA Indoorpool, Saunabereich
Dieses hochwertig sanierte, schlossähnliche Anwesen präsentiert die gehobene Ausstattung mit Jugendstil Carakter im Obergeschoß, großzügiger Wintergarten, Parkettböden, Weinkeller, Fußbodenheizung und Radiatoren, Heizanlage- Hackschnitzel, E-Voltaik, Outdoorküche, Schwimmteich,
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 355.000,00
138
m2
2441 Mitterndorf an der Fischa
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses entzückende Reihenmittelhaus mit einem herrlichen Grünblick, einer ruhigen und windgeschützten Terrasse mit anschließendem uneinsichtigen Garten der direkt an die Fischa angrenzt. Im Garten wartet auch ein
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Salzwasserwhirlpool auf Sie (optional auf Verhandlungsbasis)!Baubeginn der Anlage war im Jahr 1999, die jetzigen Eigentümer haben das Haus 2001 erworben und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Es ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen.Der Kaufpreis beträgt 355.000,00 €Die Raumaufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:Eingang mit WindfangVorraum 6,88 m2Abstellraum 2,2 m2WC 1,5 m2offene Wohnküche und Wohnzimmer (Küche Tischlerarbeit Vollholz) 8,49 + 33,61 m2Terrasse ca. 24 m2 überdachtObergeschoss:Zimmer 15,91 m2Bad mit Infrarotkabine und WC 5,46 + 1,35 + 2,75 m2Flur 9,32 m2Zimmer 12,21 m2Loggia 7,7 m2Dachgeschoss:Zimmer 24,46 m2Das Haus wird über ein zentrales Brennwertgeräte beheizt, das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoß
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
75
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 608 m²WOHNFLÄCHE: ca. 75 m²ERDGESCHOSS: Veranda, Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit WC, Waschküche;KELLER: 1 KellerraumHEIZUNG: ÖlzentralheizungHWB: 484,7 kWh/m²a fGEE:
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5,13NEBENGEBÄUDE: große GarageKAUFPREIS: € 298.000,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 548.000,00
75
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft besticht durch seinen wunderschönen Grund der komplett als Bauland gewidmet ist und als weitere Bauplatzparzelle dienen könnteGRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.298 m²WOHNFLÄCHE: ca. 75 m²ERDGESCHOSS: Veranda, Vorraum, Küche, Speis,
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit WC, Waschküche;KELLER: 1 KellerraumHEIZUNG: ÖlzentralheizungHWB: 484,7 kWh/m²a fGEE: 5,13NEBENGEBÄUDE: große GarageKAUFPREIS: € 548.000,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 440.000,00
185
m2
2551 Enzesfeld-Lindabrunn
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 185 Quadratmeter Wohnfläche und 55 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage sowie Lagerräume mit einer
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Nutzfläche von 96,60 Quadratmetern. Baujahr 1935 mit An- und Zubauten bis 1965, die Garage wurde 1962 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss vier Kellerräume mit einer Fläche von 55,13 Quadratmetern, im Erdgeschoss eine Veranda, Diele, Bad/WC, Wohnzimmer, Küche, WC und ein Zimmer auf einer Fläche von 92,28 Quadratmetern, sowie im Dachgeschoss eine Diele, Vorraum und drei Zimmer auf einer Fläche von 92,85 Quadratmetern.
Schätzwert: 440.000 EUR
Geringstes Gebot: 264.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist
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€ 257.000,00
130
m2
2441 Mitterndorf
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 verfügt über eine Wohnfläche von 129,54 m² und ist nicht unterkellert. Zusätzlich gehören Anteile an Grünlandgrundstücken zum Objekt. Die Raumaufteilung im Wohnhaus sieht wie folgt aus: Im
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Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein WC, zwei Abstellräume, eine Wohnküche und eine Loggia (5,06 m²) mit insgesamt 51,61 m² Fläche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, ein weiteres WC, drei Zimmer und eine Loggia (7,20 m²) mit 53,47 m² Fläche. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer mit 24,46 m² Fläche.
Schätzwert: 257.000 EUR
Geringstes Gebot: 195.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden
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€ 780.000,00
193
m2
2525 Schönau an der Triesting
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Einfamilienhaus in Schönau an der Triesting im Bezirk Baden.Das Gebäude wurde im Jahr 2000 fertig gestellt + befindet sich in ruhiger Siedlungslage.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentral Buderus
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Fußbodenheizung + einem zusätzlichen Kachelofen im Wohnzimmer.Sonderausstattung: Zentrale Staubsaugeranlage, Alarmanlage, elektrische Rollläden, Sauna, elektrische Markise.- Außenbereich• Gesamt Grundstücksfläche 684m2• Schöner angelegter Garten mit Bewässerungsanlage durch Brunnenwasser• Stellplätze für PKW• Doppelgarage für 2 Fahrzeuge• Gartenteich- Erdgeschoss• Offene Diele / Eingangsbereich 17,63m2• WC• Home Office 7,98m2• Weitläufiges helles Wohnzimmer mit Kachelofen 59,89m2• Terrasse 39,53m2• Neuwertige Einbauküche 15,83m2 + Speis 2,91m2- Dachgeschoss• Stiegenaufgang - offene Galerie 7,89m2• Badezimmer mit Dusche + Wanne + WC 9,43m2• Wohn / Schlafzimmer 38,85m2 mit Ausgang auf die Loggia 5,36m2• Zimmer 14,44m2• Zimmer 16,94m2- Keller mit einer Fläc
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€ 319.000,00
96,4
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Quick facts: ruhige Lage I Nähe Thermalstrandbad I Loggia I 3 Zimmer I 2 Toiletten I Lift
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten
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Wohnhausanlage mit weitläufiger Grünanlage und Altbaumbestand. Die Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder handwerklich begabte Käufer, die das Potenzial dieses Objekts voll ausschöpfen und ihre individuellen Wohnräume verwirklichen möchten.
Es besteht die Möglichkeit ein Garagenplatz im Haus zu kaufen!
Derzeitige Aufteilung:
Vorraum
Abstellraum
Extra Toilette
Bad/Toilette
2 Schlafzimmer
Schrankraum
Wohnzimmer mit Loggia
Öffentliche Verkehrsmittel:
Baden - Weilburgplatz
Badner Bahn nach Wien
2 Gehminuten zum Bus und in 7 Minuten ins Zentrum
8 Autominuten zur A2 Auffahrt Baden
Betriebskosten samt Lift ERUR 245,73
Rep. Fond monatlich EUR 112,91
Derzeitiges Guthaben des Reparaturfonds per 11.12.2023
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 297.000,00
123,86
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus
Altbau-Charme mit Garten und Veranda: Reihenhausflair in ruhiger OrtskernlageDieser besondere Wohnraum in Reihenhauscharakter vereint Altbau-Flair mit modernen Wohnansprüchen und überzeugt durch ihre einzigartige Lage: ruhig und dennoch im
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Ortskern, nur 5 Gehminuten vom idyllischen Schlosspark Pottendorf entfernt.Highlights auf einen Blick:Großzügig Wohnen: 5,5 Zimmer im Erdgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss mit Raumhöhen bis 3,20 m und einer Nutzfläche von 171 m²Moderner Komfort: Zwei Badezimmer, zwei separate WCs und eine KücheGemütlichkeit: Böden aus Fliesen, Parkett und Teppich sorgen für ein warmes Ambiente, während rustikale Holzelemente den Charme des Hauses unterstreichenAusbaumöglichkeiten: Rohdachboden mit ca. 60 m² für Ihre WohnideenFreiraum genießen: Veranda und uneinsichtiger Garten mit ca. 80 m² – perfekt vergleichbar mit modernen Reihenhäusern, jedoch massiv gebaut und individuell gestaltbarHeizung: Zentralheizung, Heizofen und Gasanschluss für behagliche Temperaturen
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![[06475] Großzügige Doppelhaushälfte (A2) auf Baurechtsgrund](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfVX1sCsqqVxqh3li5t74cGPwj3S3Kd58xhpOU5yiauDSep8d3k_UIYpQBk2_hYN67g;safescale=543x407,crop=543x407)
€ 470.000,00
159
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus
Großzügige Doppelhaushälfte auf Baurechtsgrund
Zum Verkauf gelangt eine belagsfertige Doppelhaushälfte in schöner Siedlungslage mit ca. 180m² Garten. Diese bietet auf ca. 159m² Wohnfläche eine ideale Raumplanung mit modernster
...
ökologischer Bauweise.
Das energieeffiziente Haus befindet sich auf einem Baurechtsgrund in einer langjährig bestehenden Siedlung mit Altbaumbestand. Der monatliche Baurechtszins beträgt derzeit € 491,-.
HIGHLIGHTS:
+ 3-fach verglaste INTERNORM-Fenster
+ Photovoltaikanlage 4,4 KWp
+ großzügige Fenster
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ großzügige Zimmer
+ Garage (ca. 22,4m²) + Stellplatz
+ YTONG Außenwände 48cm inkl. Verputz
+ Kaminanschluss
+ Ruhelage
+ teilbegrünte Fassade
+ begrüntes Dach
+ uneinsehbarer Garten, Terrasse und südseitige Loggia
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß:
+ Vorraum
+ Badezimmer / WC + offener Wohnbereich, Abstellraum und Kaminanschluss
+ Terrasse
+ Technikraum / Abstellraum
+ Garage
Obergeschoß:
+
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![[06467] Großzügige Doppelhaushälfte (A1) auf Baurechtsgrund](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfV0X6zxr7jNUrluLIlGgKwnddehH0nNaCWAUQlp_rMMyiqE3_CZVhMmgZGso_8JKVg;safescale=543x407,crop=543x407)
€ 470.000,00
159
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus
Großzügige Doppelhaushälfte auf Baurechtsgrund
Zum Verkauf gelangt eine belagsfertige Doppelhaushälfte in schöner Siedlungslage mit ca. 180m² Garten. Diese bietet auf ca. 159m² Wohnfläche eine ideale Raumplanung mit modernster
...
ökologischer Bauweise.
Das energieeffiziente Haus befindet sich auf einem Baurechtsgrund in einer langjährig bestehenden Siedlung mit Altbaumbestand. Der monatliche Baurechtszins beträgt derzeit € 491,-.
HIGHLIGHTS:
+ 3-fach verglaste INTERNORM-Fenster
+ Photovoltaikanlage 4,4 KWp
+ großzügige Fenster
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ großzügige Zimmer
+ Garage (ca. 22,4m²) + Stellplatz
+ YTONG Außenwände 48cm inkl. Verputz
+ Kaminanschluss
+ Ruhelage
+ teilbegrünte Fassade
+ begrüntes Dach
+ uneinsehbarer Garten, Terrasse und südseitige Loggia
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß:
+ Vorraum
+ Badezimmer / WC + offener Wohnbereich, Abstellraum und Kaminanschluss
+ Terrasse
+ Technikraum / Abstellraum
+ Garage
Obergeschoß:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.300.000,00
191
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Wichtigsten Infos im Überblick:Grundstücksgröße: ca. 1890 m²Nutzfläche: ca. 191 m²Garten: ca. 1580 m²Keller: JaRohdachboden: JaHeizung: Gas, EtageBauklasse: I u. IIFlächenwidmung: BW-2WESchutzzone: P/V2/RA/187Bebauungsdichte: 35 %Baujahr:
...
ca. 1875Letzte Sanierung: 1995Ausrichtung: S, WZustand: sanierungsbedürftig Gründerzeit ViIla (Bungalow) mit herrlichem Garten zum VerkaufDiese herrliche Villa, erbaut um 1875 im Bungalow-Stil auf einem großzügigen über 1800 m² großen Grundstück, vereint historischen Charme mit zeitloser Eleganz. Die Wohnfläche von etwa 190 m² erstreckt sich über 7 Zimmer, 3 Bäder, 3 Toiletten sowie eine Küche und zwei Abstellräume. Ein nahezu vollständig unterkellerter Keller und ein nicht ausgebauter Rohdachboden bieten Raum für Erweiterungen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse oder Loggia bietet einen herrlichen Rückzugsort, um die Sonnenstunden zu genießen.Der eigentliche Höhepunkt dieses Anwesens ist jedoch der prächtige
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€ 545.000,00
119,67
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
RaumaufteilungÜber den Vorgarten erreichen Sie den Eingang des Hauses. Vom Vorraum aus gelangen Sie zu den Holz-Stiegen in das Dachgeschoss, sowie in den Keller, zum WC, in ein Badezimmer, in die Küche (nicht ausgestattet, Anschlüsse vorhanden).
...
Von der hellen zentralen Küche erreichen Sie die Veranda und das große Wohnzimmer, welches als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer führt.Das Dachgeschoss verfügt über einen großen Vorraum, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer inkl. WC und eine nordseitig ausgerichtete Dachterrasse mit ca. 13 m².Im Keller befinden sich ein großer Vorkeller, eine Waschküche/Technikraum, eine Bauernstube und die Kellergarage inkl. Kellerwerkstatt und Brunnenanschluss.AusstattungDas Einfamilienhaus verfügt über 3 Etagen inkl. Keller, einen gepflasterten Vorgarten, eine Garage und einen ebenen, grünen Garten (ca. 400 m²) zum Wohlfühlen.Das Haus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Es verfügt über ein Satteldach, welches mit Eternit gedeckt ist. Vo