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€ 2.570.000,00
271
m2
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt eine sehr moderne und neuwertige Architektenvilla in 7100 Neusiedl am See.
Das Haus besticht durch sonnendurchflutende Räumlichkeiten, eine äußerst gemütliche Wohnatmosphäre und Großzügigkeit. Eine sehr hohe und ökologisch
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nachhaltige Bauqualität, viele Extras, ein durchdachter Grundriß und der hervorragende Gesamtzustand zeichnen die Villa zusätzlich aus.585m² Eigengrund lt. Grundbuch - davon 136m² Gewässer15 lfm Uferlänge mit BootsanlegeplatzA+ Passivhaus!Nebenwohnsitzeignung lt. Flachenwidmungrd. 271m² Wohnfläche lt. Plan, erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss4 Schlazimmer - 2 Bäder, davon 1 Luxusbad mit rd. 16m²rd. 128m² Wohnküche mit offenem KaminItalienische Designerküche/ Valcucine mit Gaggenau Gerätenrd. 45 lfm sehr hochwertge und moderne EinbauschränkeSauna/ Fa. Klafs und WirtschaftsraumFugenloser Pandomo Zementboden im ErdgeschossLasierte und gebürstete Eichenböden im Obergschoss im PrivatbereichHolz-Alu Fenster/ 3-fach verglaste Passivhausfenst
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.100.000,00
400
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Grundstück: 3.000 m² Baugrundstück, parkähnlich gestaltet mit gepflegten Grünflächen und altem Baumbestand
Villa: 400 m² Wohnfläche
Bauweise: Zenker-Fertigteilhaus (renovierungsbedürftig)
Dach: Bramac-Walmdach
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Keller: Komplett ausgebaut, nutzbar für Wellness, Fitness oder Hobbyräume
Besonderheit: Indoor-Swimmingpool
Heizung: Öl-Heizung
Lage:
Villenviertel: Exklusive, ruhige Wohngegend mit gehobenem Ambiente
Zufahrt: Kleine Zufahrtsstraße, Sackgasse – kein Durchgangsverkehr, maximale Ruhe und Privatsphäre
Entfernung: 40 km von Wien – gute Erreichbarkeit für Pendler und Ruhesuchende
Konditionen:
Renovierungsbedarf: Die Villa bietet Potenzial zur Modernisierung
Bonitätsnachweis: Für den Erwerb erforderlich
Dieses 3.000 m² große, parkähnliche Baugrundstück in einer exklusiven Sackgassenlage bietet eine hochwertige Basis für anspruchsvolle Käufer. Das Bramac-Walmdach und der Indoor-Swimmingpool unterstreichen den luxuriösen Charakter des Anwesens, das durch
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€ 235.000,00
100
m2
7022 Schattendorf
Immobilientyp: Haus
300m2 Grund, 100m2 Wohnfläche auf 2 Etagen (EG 74m2; OG 26m2). EG: Vorraum, Zimmer, Bad, WC, Küche/Esszimmer/Wohnzimmer offen gestaltet, Abstellraum; offener Stiegenaufgang vom Wohnzimmer ins Obergeschoss. OG: schönes, großes Zimmer mit
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Sichtbalken und franz. Fenster; Dachboden.
Uneinsichtiger Garten mit Gartenhaus und schöner Sonnenterrasse. PRIVATVERKAUF!
VP: € 249.000,- (von beeidetem Sachverständiger höher bewertet!)
Küche, Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Vorraummöbel, Schlafzimmerschrank sowie großer Schrank im Vorraum als Stauraum können kostenlos drin bleiben!). Infos & Besichtigung: [Telefonnummer entfernt] - Sabrina
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€ 233.000,00
160
m2
7061 Trausdorf an der Wulka
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Einfamilienhaus am Esterházysee
Der Bungalow bietet eine großzügige Raumaufteilung - alle Räume sind zentral begehbar:Vorzimmer, Küche (-Maßeinbau komplett mit Geräten), 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC separat.
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Abstellraum, großzügiges Wohnzimmer (-Kamin möglich) & Wintergarten.Vom herrlich sonnigen Garten mit Brunnen und Gerätehaus gelangt man über einen gemeinschaftlichen Wiesenweg zum schönen Badesee, der nur für Anrainer zugänglich ist.
KFZ-Stellplatz am und vor dem Grundstück großzügig vorhanden.Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrund/Superädifikat.Bei Kauf wird ein Pachtvertrag zum vorweg vereinbarten Preis abgeschlossen.Pacht-Vorschreibung erfolgt 1x jährlich und beträgt dzt. € 3.407,- = € 283,96 x12 Monate.Lage - herrlich ruhig, grün und sonnig,nahe zu Eisenstadt und zum Neusiedler See, z.B. Rust & Mörbisch,nach Wien sind es ca. 45 Min..Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
44
m2
7474 Eisenberg an der Pinka
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein charmanter Weinkeller in Eisenberg an der Pinka in malerischer Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Auf einem 1.470 m² großen Grundstück bietet das Objekt insgesamt 67 m² Nutzfläche, davon 44 m² Wohnfläche. Der Weinkeller
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verfügt über drei Zimmer, sowie praktische Außenbereiche wie einen überdachten Balkon und eine überdachte Terrasse. Zudem ist ein PKW Abstellplatz vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne Aussicht in das Pinkatal, die das Objekt zu einem attraktiven Rückzugsort macht. Erbaut im Jahr 1997, wird das Haus über eine Elektroheizung beheizt, während im Keller ein Schwedenofen zusätzliche Gemütlichkeit bietet. Wasser-, Strom- und Kanal ist am Ortsnetz angeschlossen.
Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich in einer sogenannten “Kellerzone”, was darauf hinweist, dass es möglicherweise speziell für Weinkeller und ähnliche Objekte vorgesehen ist.
Insgesamt handelt es sich um einen einzigartigen und charmanten Weinkeller, ideal
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 265.000,00
172
m2
7551 Stegersbach
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft mit großem Garten im Zentrum von Stegersbach bietet mit seiner guten Raumplanung viele Optionen
Das 2-geschoßige, frei stehende Haus in ziegelmassiver Bauweise ist vielseitig nutzbar.
Zurzeit ist es noch ein modernisiertes,
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gemütliches Einfamilienhaus, das aber ohne weiteres zu einem Bürogebäude oder einen Firmensitz umfunktioniert werden kann.
Es bietet zukünftig in der beliebten Golf- und Thermen-Region des Südburgenlandes durch die vorhandene Widmung „Bauland Mischgebiet“ ausreichend Flächen für jede Art von Betrieb, Logistik-Zentrum, Büros, Dienstleister, Handwerksbetriebe, Therapien, Gesundheits-Studios, usw.
Das Gebäude besitzt eine Wohnfläche von ca. 172m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 250m².
Es eignet sich einerseits ausgezeichnet für ein Mehrfamilienhaus oder kann andererseits für Arbeit und Wohnen sowie durch Vermietung einer der beiden Wohnungen als Renditeobjekt genutzt werden.
Die Immobilie verfügt über ein Kellergeschoß, ein 1.Obergeschoß und ein
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
140
m2
7543 Limbach im Burgenland
Immobilientyp: Haus
Exklusives Passivhaus in Ruhelage mit hochwertiger Ausstattung und Nebengebäude
Dieses außergewöhnliche Passivhaus wurde 2010 fertiggestellt und bietet auf zwei Ebenen ein nachhaltiges und luxuriöses Wohnkonzept. Es befindet sich in
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wunderschöner, ruhiger Südhanglage mit traumhafter Aussicht und wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien erbaut. Die Außenwände sind aus Hohlblockziegeln gefertigt und mit einem Wärmedämmverbundsystem mit Silikatputz ausgestattet, welches höchsten energetischen Standards entspricht. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung und einem hocheffizienten Wärmetauscher, betrieben über eine Wärmepumpe mit Erdwärme, ausgestattet. Vorkehrungen für die Installation einer Photovoltaikanlage sind bereits getroffen. Satellitenfernsehen sowie Kabel für Telefon und Internet sind vorhanden.
Besonderes Highlight der Außenanlage:
Teile der Außenanlage wurden von einem Mitarbeiter des berühmten Künstlers Friedensreich Hundertwasser gestaltet, wobei teilweise soga
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€ 250.000,00
150
m2
7400 Oberwart
Immobilientyp: Haus
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Preis auf Anfrage
60
m2
7552 Stinatz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein abbruchreifes bzw. stark sanierungsbedürftiges Haus in zentraler, jedoch ruhiger Lage (Sackgasse).
Preis nach Vereinbarung.
Weitere Info:
Nachbargebäude steht ebenfalls zum Verkauf (Kontaktdaten Besitzer an der Fassade
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ersichtlich)
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 546.000,00
150,7
m2
7122 Gols
Immobilientyp: Haus
Die Region rund um den Neusiedlersee entwickelt sich rasant zur gefragten Erholungsregion. Inmitten dieser aufstrebenden Region liegt der idyllische Weinort Gols – in direkter Nähe zum Nationalpark Neusiedler See - Seewinkel und dem
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Einkaufsparadies Neusiedl/Parndorf.In dieser traumhaften Umgebung stehen noch ein modernes Reihenhaus sowie eine großzügige Stadtvilla – mit Wohnflächen zwischen 106 m² und 150 m² zum Verkauf. Alle Einheiten befinden sich in absoluter Ruhelage in zentraler Lage von Gols.Besondere Merkmale:Zukunftsweisende, ökologische HolzmassivbauweisePassivhaustechnologie und kontrollierte WohnraumlüftungHochwertige Naturmaterialien und nachhaltige BauweiseErstbezug und sofort bezugsfertigWohnen auf höchstem Niveau:Das großzügige Haus mit 150 m² Wohnfläche bietet idealen Komfort und viel Platz für die ganze Familie. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit moderner Küche führt direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten. Helle Räume, hochwertiger 3-Schich
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 285.000,00
157
m2
7132 Frauenkirchen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihren Traum vom Wohnen im idyllischen Frauenkirchen im schönen Burgenland! In dieser wunderschönen Region, bekannt für ihre sanften Hügel, malerischen Weinberge und ihrer Natur, wartet ein einzigartiger Bungalow auf Sie. Mit einer
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Gesamtfläche von 157m² und mit 5 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie oder auch für Paare.Der Kaufpreis von 285.000,00 € macht diesen Bungalow zu einem erschwinglichen Traumhaus, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Durch eine gelungene Kombination aus modernem Design und traditionellem Charme strahlt das Haus eine ganz besondere Atmosphäre aus.Der gemütliche Garten lädt zu gemeinschaftlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein und bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen. Ein Carport, sowie Parkmöglichkeiten vor der Türe sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Garagentor bietet dank einer doppelten Sicherung Schutz vor Einbrüchen. Zudem verfügt das Haus über
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www.immobilienscout24.at
€ 500.000,00
881,19
m2
7431 Bad Tatzmannsdorf
Immobilientyp: Haus
Diese sanierungsbedürftige Pension liegt im Bauland-Gemischtes Baugebiet in der Gemeinde Bad Tatzmannsdorf/Jormannsdorf im Bezirk Oberwart. Dem größten Kurort im Burgenland.
Derzeit ist die Pension für 12 Ferienzimmern und eine Privatwohnung
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eingereicht und teilt sich auf:
KELLERGESCHOSSBesteht aus mehreren KellerabteilenSauna und Ruheraum2 WerkstättenToiletteWaschkücheHeizraum bestehend aus 2 Räumen. In einem Raum befindet sich der Warmwasserspeicher und im zweiten Raum befindet sich eine Gasheizung sowie ein Ofen für feste BrennstoffeZugang zur GarageERDGESCHOSS EingangsbereichAufenthaltsraum2 KüchenStubeGroßes Zimmer mit Zugang zur Terrasse (diese Terrasse kann auch von außen begangen werden)3 ZimmerBadezimmerToiletteMehrere AbstellräumeAuf beiden Seiten der Liegenschaft befinden sich Balkone. Fast von jedem Raum (außer Abstellräume und Sanitärbereiche) kann man die Balkone begehen.
1. OBERGESCHOSS Zentral gelegener Gang7 Zimmer mit jeweils Vorraum, Badezimmer mit Toilette und Zu
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€ 495.000,00
107
m2
7093 Jois
Immobilientyp: Haus
Romantisches Haus mit Pool und uneinsehbarem Garten !- 40m² Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Pool - 15m² Galerie - 20m² Schlafzimmer mit eigenem Bad / WC - plus 3 kleine Räume, Bad, WC - 40m²
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Gewölbekeller - 286m² Innenhof mit Pool Ein Haus zum Wohlfühlen !Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 390.000,00
240
m2
7072 Mörbisch am See
Immobilientyp: Haus
Mörbisch am SeeVerkauft wird ein sehr liebes 1 bis 2 Familien Generationshaus in Topzustand im Herzen von Mörbisch bestehend aus1 Wohneinheit : Vorraum, Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer, Speis, Wc, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche,
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Wc,Kinderzimmer, der Dachboden könnte noch ausgebaut werden.2 Wohneinheit : Große Küche mit Essplatz, Bad mit Dusche, Wc, Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer,riesige Terrasse mit Seeblick.Es gibt auch noch eine mehrere kleine Räume ideal für Büro und Homeoffice da getrennt von den beiden Wohneinheiten.Ein entzückender traditioneller Innenhof sehr hell und freundlich ladet zum Entspannen ein.Diese Liegenschaft ist in einem Topzustand Koffer packen und einziehen.Beheizt wird mit Gas- ZH.Der Kaufpreis beträgt 390.000.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
312
m2
7111 Parndorf
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zum exklusiven Verkauf dieser atemberaubenden Seeresidenz in Parndorf. Die angebotene Liegenschaft erstreckt sich über zwei Geschosse und eine Nutzfläche von insgesamt 312 m², die sich in 188 m² im Erdgeschoss sowie 124 m² im
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Obergeschoss aufteilen. Die Seeresidenzen umfassen insgesamt 151 Grundstücke und bieten eine ruhige und exklusive Nachbarschaft, die Ihnen Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Bei der Konstruktion wurde ein massives Hochlochziegelmauerwerk mit einer Stärke von 25 cm und einer zusätzlichen 16 cm Dämmung verwendet, um eine optimale Wärmedämmung zu gewährleisten. Die Fenster sind dreifach isolierverglast und sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz sowie viel Tageslicht in den Räumen. Alle Rollläden sind elektrisch und können einzeln gesteuert werden, während im Erdgeschoss eine Zentralsteuerung vorhanden ist. Die Premium-Wärmepumpe sorgt für angenehme Raumtemperaturen und liefert Energie für die Fußbodenheizung. Mit dieser Kombination
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€ 339.000,00
115
m2
7502 Eisenzicken
Immobilientyp: Haus
Dieses nette Familienhaus wurde 1975 erbaut und 2009 neu renoviert und vergrößert. Es liegt unweit von Oberwart und Bad Tatzmannsdorf in einer sonnigen Ruhelage.Im Erdgeschoß stehen eine geräumige Wohn-Essküche , weiters 2 Schlafzimmer, Bad
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mit Dusche und WC , Vorraum und Abstellraum zur Verfügung. Vom Wohnbereich geht man direkt auf die große Sonnenterrasse und über Stiegen auch in den Garten.Im Obergeschoß sind 2 weitere Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Bad mit Eckbadewanne.Im Keller stehen noch 2 Zimmer, 1 kleines Bad mit Dusche und Wc und eine große Garage zur Verfügung. Unter der Terrasse befindet sich ein Carport.Die im Garten verlegte Erdwärmeheizung sorgt für Behaglichkeit ohne große Kosten. Das Warmwasser wird mit einer Luft-Wärmepumpe erzeugt. Die derzeitigen Strom-Warmwasser-Heizungskosten liegen bei nur 118,- € monatlich.Der Brunnen im Garten kann wieder aktiviert werden. Es wird gerade schnelles Internet eingeleitet.Das Haus liegt am Ortsrand, sehr ruhig und sonnig,
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€ 260.000,00
162,66
m2
7021 Draßburg
Immobilientyp: Haus
Dieses grosszügige Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse in der Nähe des Zentrums und des Schlosses der schönen Ortschaft Drassburg, ca. 10 Minuten von Eisenstadt und Mattersburg entfernt.
Zur Autobahn A3 sind es auch nur 5 Minuten (nach Wien
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ca. 50 Minuten) - eine Bahnstation (Direktverbindung nach Wien!) und auch Kindergarten und Volksschule sind im Ort.Insgesamt gibt es eine Grundfläche von 568 m² und eine Wohnfläche von ca. 163 m², aufgeteilt auf 5,5 Zimmer sowie mehrere Nebenräume und Schuppen:Erdgeschoß 93,70 m²:
• PKW-Stellplatz vor dem Eingang
• Eingangs-Bereich mit Vorraum (ca. 4,5 m²)
• Vorraum mit Stiegen-Aufgang (13,95 m²)
• Wohnzimmer (ca. 46 m²)
• riesen Küche mit Einbauküche und Ess-Bereich (18,13 m²)
• Zimmer 1 mit kleinem Bad (Dusche/WC) - (21,15 m²)
Obergeschoß 68,96 m²:
• Vorraum (14,51 m²)
• 3 Schlafzimmer (11,43/16,15 m²/19,00 m²) - 2 davon hintereinander liegend
• Bad mit Wanne und Fenster
• WC/Abstellraum
• Dachboden-Raum (ca. 50 m²)Das Haus wurde in den verg
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€ 399.000,00
120
m2
7035 Steinbrunn
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein tolles neuwertiges Einfamilienhaus mit 116m2 Wohnfläche, welches im Jahr 2018 gebaut und im Juni 2019 fertiggestellt wurde.
Aufteilung
UG:
Vorzimmer, Abstellraum unter der Stiege, WC, Wäschekammer/Speis, große
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lichtdurchflutete Wohnküche. (Die Küche mit Geräten bleibt im Haus und wird mit übernommen)
Zugang zur 20m² großen Terrasse und dem schön angelegten Garten.
OG:
3 Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum zur Verfügung stehen und 2 moderne Badezimmer. Eines der Bäder ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Das größere Badezimmer hat eine Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchtroncker und die Gastherme, welche für eine angenehme Wärme über die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt.
Im Vorgarten befindet sich eine große hochwertige Gartenhütte, welche genug Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte etc. verfügt. Die Einfahrt verfügt über ein Manuelles Einfahrtstor und der Vorgarten ist mit einem Zaun und Gartentor vom
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€ 380.000,00
90
m2
7053 Hornstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hornstein, im wunderschönen Burgenland! Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen auf 101m² Fläche alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit 3 Zimmern, einem Garten, einer Terrasse und
...
einer Garage bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie.Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von malerischen Bergen und einer atemberaubenden Landschaft. Der Ausblick vom Haus aus ist einfach traumhaft - Sie können sich auf einen Bergblick, Fernblick und einen Grünblick freuen. Diese Aussicht wird Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Ruhe und Entspannung schenken.Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch auch großes Potential. Sie können Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten und es zu Ihrem persönlichen Traumhaus machen.Die Grundstruktur des Bungalows ist solide und bietet Ihnen eine gute Basis für Ihre Renovierungsarbeiten.Im Inneren des Hauses finden Sie ei
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 180.000,00
93
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienhaus, das 2006 errichtet wurde und mit einer Wohnfläche von 93 m² ganzjährig bewohnbar ist. Das Haus verfügt über einen gemütlichen Wintergarten und wird durch eine neu installierte Gasheizung sowie einen
...
Holzofen beheizt, die für Wärme und Gemütlichkeit sorgen.Ausstattung im Überblick:Vorzimmer: 10,36 m²
Wintergarten: ca. 12 m²
Wohnzimmer: 29,58 m²
Kinderzimmer: 6,15 m²
Schlafzimmer: 11,34 m²
Küche: 7,28 m²
Esszimmer: 7,33 m²
Badezimmer: 5,31 m²
Getrennte Toilette: 1,95 m²Das Haus ist ein Superädifikat, was bedeutet, dass für das Grundstück eine jährliche Pacht entrichtet werden muss.Ein TV-Kabel-Plus Anschluss ist im Haus bereits vorhanden. Der Gartenbereich umfasst zwei praktische Gartenhäuschen, die viel Stauraum bieten. In der Einfahrt gibt es ausreichend Platz für einen PKW-Abstellplatz.Dieses Haus bietet die ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität, perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suc