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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 577.234,00
151,8
m2
4223 Katsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DOPPELHAUS SÜD AUS ZIEGEL - JETZT ROHBAU BESICHTIGEN
Ihr Ansprechpartner - Patrick Dickinger - 0664 844 97 15 - [email protected]
IHRE DOPPELHAUSHÄLFTE IN KATSDORF AM SONNENHANG AB € 577.234,-
In traumhafter Aussichtslage in Katsdorf
...
- Sonnenhang entstehen 8 Grundstücke zur Doppelhausbebauung (2 Varianten NORD und SÜD). Die über der Nebelgrenze gelegene Gemeinde Katsdorf liegt ca. 20 km nordöstlich von Linz. Aufgrund der zentralen Lage ist das Wohnprojekt ideal für Familien, die sich nach Ruhe, hügeliger Landschaft und zugleich einer nahegelegenen Stadt sehnen.
Da Katsdorf zu einer der beliebtesten Gemeinden im ländlichen Raum rundum Linz zählt, wird bereits an zahlreichen Plänen für die Zukunft gearbeitet.
DIE GRUNDSTÜCKE
Unmittelbar in der Nähe des Traumgrundstücks befinden sich ein Billa, das Gemeindeamt, die Union (Fußball- und Tennisplatz), Restaurants, die freiwillige Feuerwehr, ein Kindergarten, eine Volksschule und Banken.
In der Gemeinde
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 849.000,00
6 Zi.
200
m2
Im Pfandstil, 4073 Wilhering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Objektbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ideal für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Allgemeine Informationen:
...
Baujahr: 2010
Wohnfläche: 157 m²+ 42m² beheizter Wintergarten
Grundstück: Großer, ebener Garten mit verschiedenen Obstbäumen
Zusätzliche Flächen: Doppelgarage, Dachgeschoss, und weitere Zusatzräume
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (EG):
Moderne DAN Küche mit hochwertigen E-Geräten von Siemens
Essbereich mit Platz für die ganze Familie
Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Abende
Gästezimmer
Garderobe
Duschbad mit WC
Obergeschoss (OG):
3 Kinderzimmer (KZ)
Schlafzimmer (SZ) mit begehbarer Garderobe
Großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Dusche
Balkon im Obergeschoss, erreichbar über zwei Schlafräume
Außenbereich:
Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Beheizter Wintergarten mit Balkon
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
4 Zi.
108,34
m2
Anastasius-Grün-Gasse, 4600 Wels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kostengünstiges Doppelhaushälfte in Wels Pernau.
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde 2015 gebaut und ist in einem hervorragenden Zustand.
Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung und eignet sich perfekt für Familien.
3 Schlafzimmer,
...
ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden sich im ersten Stock des Hauses.
Im Erdgeschoß können Sie den Tag in einer rund 33 m² großen Wohn Ess Bereich und Küche genießen. Die Küche ist eine HAKA Küche mit Induktionsherd, Bora Dunstabzug daran angeschlossen eine Speisekammer mit Lüftungsanlage.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den rund 15m² großen Wintergarten und den 146 m² großen Garten.
Im Garten befindet sich eine Gartenhütte und und eine extra Terrasse zum entspannen. Das 33m² große Carport inkl separaten Abstellraum runden diese tolle Haus ab.
Die Fenster sind 3 fach verglast und sind mit Fliegengitter und und Raffstores bzw Jalousien ausgestattet.
Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
75
m2
Markt, 4391 Waldhausen im Strudengau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Wunderschönes Feriendomizil im Strudengau
Das Objekt wurde zw. 1979 – 1980 errichtet und tw. mit feinsten Tischlerarbeiten ausgestattet. 1993 fanden großzügige Zubauten statt.
Die beiden funktionsfähigen Brunnen stellen in diesem
...
märchenhaften Anwesen eine ganz besondere Attraktivität dar
Der große Pool mit einer Schlauchanlage am Dach zum Beheizen des Wasser, der im Jahre 2002 gebaut wurde, rundet diese liebevoll gestaltete und äußerst gepflegte Liegenschaft ab.
In Hanglage im Bauland Dorfgebiet gelegen mit 3.305m² Gesamtgrundstücksgröße wurde ein wunderbares Gesamtkonzept entwickelt, welches Haus mit Keller, große Terrasse, Einfahrt, Hof, Schuppen, Garage, Lagerräumlichkeiten und Grünfläche beinhaltet und sich sehr romantisch präsentiert.
Die Liegenschaft besteht aus 3 Parzellen wovon eine problemlos verkauft werden könnte.
322/4 980m² Bauland
322/3 965m² Bauland
322/2 1360m² Grünland
Der Ort bietet
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 579.000,00
5 Zi.
133
m2
Beutlmayrweg, 4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Wir haben das perfekte Haus für Sie.
Besichtigungstermin ohne Anmeldung am 11.10.2024 11:00 - 14:00.
In sehr guter und ruhiger Lage haben Sie die Möglichkeit Eigentümer eines sehr gepflegten Reihenhauses mit einem 220m² großen Eigengarten zu
...
werden. Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.
Das Haus hat folgende Raumaufteilung
Erdgeschoss
Vorraum 5,70m²
Küche 12,74m²
Wohnessbereich 41,34m²
WC 1,66m²
Vom Wohnzimmer gelangt man auf uneinsehbare und überdachte Terrasse. Der 220m² große Garten mit eigener Gartenhütte ist der perfekte Rückzugsort.
Genauso wie das Erdgeschoss bietet auch der 1.Stock ausreichend Platz
Schlafzimmer 1 13,15m²
Schlafzimmer 2 12,16m²
Schlafzimmer 3 13,92m²
Schlafzimmer 4 16,37m²
Badezimmer 6,66m²
Vorraum 9,21m²
Im ersten Stock kann man auf dem 13 m² großen Balkon oder auf der 5m² großen Loggia
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
5 Zi.
123
m2
4850 Timelkam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Familien aufgepasst! Gepflegtes Einfamilienhaus - ruhige Lage und zentrumsnah
Ihre neue Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Timelkam.
Videobesichtigung: https://youtu.be/o4d4MAZ3hSY
Das Objekt erwartet
...
Sie im EG mit:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer (auch andere Nutzung möglich)
- Küche
- Bad/WC
- Terrasse
- Garten
Im OG finden Sie reichlich Platz:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Potenzial für Terrassenausbau
Für Ihre Autos sind zwei kleine Garagen vorhanden. Von der im Haus integrierten Garage erreichen Sie über eine Diele den Wohnbereich. Ein Keller mit der Haustechnik und Lagerraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
10,5 Zi.
176
m2
Neusiedlerstraße 26, 4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus als Mehrparteienhaus in Traun - Sankt Martin
Key Facts:
• Objekttyp: Wohnhaus mit bis zu 4 Wohneinheiten
• Baujahr: Genehmigung 1955
• Benützungsbewilligung 1962
• 2 Garagen
• Wohnfläche: ca. 176 m²
...
• Grundstücksgröße: 738m²]
• Zustand: Stark sanierungsbedürftig
Das angebotene Gebäude, welches ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus errichtet wurde, wurde zuletzt ausschließlich als Wohnraum genutzt. Das Haus wurde im Jahr 1955 genehmigt und in den Folgejahren erbaut. Die Benützungsbewilligung wurde 1962 erteilt.
Im Haus findet sich ein ca. 64 m² großer Keller, ein Erdgeschoss mit ca. 66 m², ein Obergeschoss mit ebenfalls ca. 66 m² und ein Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 44 m². In der Vergangenheit wurde das Gebäude in vier Wohneinheiten unterteilt, welche teilweise von den Eigentümern selbst bewohnt und teilweise vermietet wurden.
Straßenseitig gibt es einen KFZ-Abstellplatz, von der
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Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
10,5 Zi.
176
m2
Neusiedlerstraße 26, 4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus als Mehrparteienhaus in Traun - Sankt Martin
Key Facts:
• Objekttyp: Wohnhaus mit bis zu 4 Wohneinheiten
• Baujahr: Genehmigung 1955
• Benützungsbewilligung 1962
• 2 Garagen
• Wohnfläche: ca. 176 m²
...
• Grundstücksgröße: 738m²]
• Zustand: Stark sanierungsbedürftig
Das angebotene Gebäude, welches ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus errichtet wurde, wurde zuletzt ausschließlich als Wohnraum genutzt. Das Haus wurde im Jahr 1955 genehmigt und in den Folgejahren erbaut. Die Benützungsbewilligung wurde 1962 erteilt.
Im Haus findet sich ein ca. 64 m² großer Keller, ein Erdgeschoss mit ca. 66 m², ein Obergeschoss mit ebenfalls ca. 66 m² und ein Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 44 m². In der Vergangenheit wurde das Gebäude in vier Wohneinheiten unterteilt, welche teilweise von den Eigentümern selbst bewohnt und teilweise vermietet wurden.
Straßenseitig gibt es einen KFZ-Abstellplatz, von der
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 313.000,00
4 Zi.
133
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was Ihnen NUR dieses Wohnhaus bietet:
• Leben und wohnen in toller Nachbarschaft
• Die Nähre zu Gallneukirchen und Linz
• Platz für die gesamte Familie
• Panoramablick über Gallneukirchen
Nach gestresster Arbeit heimkommen und inmitten
...
der Landluft den Tag ausklingen lassen. Zur Ruhe kommen. Die Kinder sind noch auf Ihren Abenteuern im Garten unterwegs. Da kommt die Idee, auf der Terrasse den Griller anzuwerfen. Ihre Kinder sind glücklich, aber auch Ihre Anforderungen an naturnahes Leben werden erfüllt.
Dieses Wohnhaus aus den 1970er Jahren ist großzügig geschnitten, sodass die ganze Familie Platz findet.
Im Obergeschoss erwartet Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer, dessen Panoramafenster einen beeindruckenden Blick über die Gemeinde Gallneukirchen bietet.
Ein knisterndes Kaminfeuer sorgt für eine behagliche Atmosphäre.
Wenn Sie gerne Gäste empfangen, ist der offene Wohn-Essbereich ideal, da er reichlich Platz für viele Gäste bietet. In der angrenzenden,
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
130
m2
Weidfeldstraße, 4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1935 errichtet und 2015 und 2021 komplett generalsaniert.
2015 wurden die Fenster und die 3 Badezimmer neu gemacht und 2021 kam das neue Dach, Fassade und Wasserleitungen.
Die Liegenschaft besteht aus 3 Gebäuden:
Haupthaus mit 4
...
möglichen Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und 2 Badezimmer und 2 WC und einem Kellerraum, Heizraum mit 15 Jahre alter Gasheizung.
Ein Nebengebäude wird als Abstellraum genützt und im 2. Nebengegäude befindet sich eine Sommerküche und ein Badezimmer.
Es gibt eine Garage für 1 Auto und 2 Autoabstellplätze.
Der Garten ist nicht sehr gepflegt,da würde Handlungsbedarf bestehen.
Ins Zentrum von Traun sind es nur einige Gehminuten. Alle Infrastruktur die man braucht ist in Gehdistanz.
Das Haus ist sehr gepflegt und man sieht ihm das Alter aufgrund der Sanierungsmaßnahmen nicht an.
Besichtigungen jederzeit möglich.
LEGEN SIE IHR ANGEBOTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 498.000,00
4 Zi.
109,94
m2
4223 Katsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf ca. 110 m² Wnfl zzgl. überdachter Terrasse mit ca. 18 m² in optimaler südlicher Ausrichtung. Eckgrundstück ca. 367,80 m², Kellerersatzraum ca. 9 m², Gartenfläche ca. 220 m². Carport für zwei
...
PKWs - E-Ladestation vorbereitet.
Hier wohnen Sie in einer sehr schönen Siedlung mit Ausblick in die Berge umgeben von hochwertigen Doppel- und Einfamilienhäuser, liebevoll angelegten Gärten, Feldern und Wiesen. In wenigen Minuten sind Sie im Ort Katsdorf mit Post, Bank und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Öffis fussläufig entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und viele Dinge des täglichen Gebrauchs somit in unmittelbarer Umgebung. Ebenso wie Kindergarten, Schule, Arzt, Bank, Gaststätten etc. Die Städte Linz und Perg erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Das Haus verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im Erdgeschoss steht weiters ein Technikraum sowie ein separates WC zur
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 799.000,00
7 Zi.
209,92
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Kirchstetten, am idyllischen Stadtrand von Vöcklabruck, ist ein wahres Juwel, das 2021 erbaut wurde.
- 210 m² Wohnnutzfläche
- 781 m² Grundstück
- 7 Zimmer
- überdachte Terrasse
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1/26
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.995.000,00
28 Zi.
667,22
m2
Lustenauer Straße 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltene Gelegenheit am Zinshausmarkt
Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes, späthistorisches Stadthaus mit neobarockem Fassadendekor. Durch die außergewöhnlich detailreiche Bauart hat es das Haus zu einer Erwähnung im Archiv der Linzer
...
Stadtgeschicht gebracht. Es unterliegt jedoch nicht dem Denkmalschutz.
Das Eckhaus (Lustenauer Straße 23/Starhembergstraße 22a) wurde 1902 errichtet und 1955 wurde die Fassade saniert.
Die Liegenschaft beherbergt 10 Wohneinheiten auf 3 Geschoßen und ist zur Zeit voll vermietet mit einem Netto-Jahresertrag von ca. € 72.500,-
Vom aktuellen Eigentümer wurden bereits 7 der 10 Wohnungen saniert und entsprechen einem zeitgemäßem Zustand.
Der Bebauungsplan würde noch eine Aufstockung des Gebäudes zulassen und bietet dadurch noch zusätzliches Potenzial. Eine diesbezügliche Bebauungsstudie von Architekten Kneidinger liegt vor.
Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Südbahnhofmarkt ist ausgezeichnet, ebenso wie die
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 470.000,00
6 Zi.
110
m2
Untere Bahnstraße 8, 4061 Pasching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumwunder: Leistbares Einfamilienhaus in großartiger Paschinger Lage
Am Ende einer Sackgasse in der unteren Bahnstraße 8 können Sie bald Ihren Wohntraum leben!
Das Haus wurde kürzlich mit neuen Fenstern ausgestattet und auch im Inneren wurden
...
einige Modernisierungen vorgenommen. Die aktuelle Aufteilung bietet bis zu 5 Schlafzimmer, der Dachboden könnte noch zusätzlich ausgebaut werden.
Derzeitige Raumaufteilung:
EG:
- Vorraum mit Garderobe
- Küche/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Separates (Wohn-)Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Gäste WC (mit Handwaschbecken)
- Tageslicht-Bad mit Badewanne
OG:
- 2 Schlafzimmer
- WC
- Zugang zu Dachboden/Stauraum
KG:
Im Keller befinden sich sowohl eine Gas- als auch eine Ölheizung (können je nach Marktlage verwendet werden), die Anlage kann auch mit Holz beheizt werden. Darüber hinaus gibt es Lagerräume, eine Selchkammer und einen Waschraum.
Der südliche ausgerichtete Garten bietet Platz für die Errichtung eines Pools
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 440.000,00
5 Zi.
137,22
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielseitiges Einfamilienhaus in Traun/St. Martin. Das charmante Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 137 m² auf zwei Ebenen, zzgl. Keller und Dachboden, befindet sich auf einem idyllischen Grundstück von 533 m². Die beiden Etagen
...
lassen sich auch als einzelne Wohneinheiten nutzen. Es ist ideal für Familien, die das Stadtleben lieben, aber gleichzeitig die Vorzüge eines eigenen Hauses genießen möchten.
Die schöne Siedlungslage in St. Martin/Traun besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, gemütliche Gaststätten sowie Krabbelgruppen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Baujahr: 1967 • letzte Modernisierung: 2019 • Bauweise: Massivbau mit 50 % VWS • Heizung: Zentralheizung (Gas) • Fußböden: Fliesen, Parket • Fenster: 2-fach mit Rollläden im ganzen Haus • Garage • Grundstücksgröße: 533 m²
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 282.000,00
7,5 Zi.
240
m2
Prof.J.Furthner-Straße, 4755 Zell an der Pram
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
BESCHREIBUNG und LAGE
Haus im Zentrum von Zell an der Pram vielseitig nutzbar und sofort beziehbar!!!
Die Gemeinde bietet alles für Familien, Kulturbegeisterte (Schloss Zell/Pram) und Sportfans im umliegenden Grünbereich.
Das Haus ist alternativ
...
für Großfamilien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ideal.
Der kleine Garten rund ums Haus ist samt Gartenhütte vielseitig einsetzbar.
Fußläufige Anbindung zu Zug und Bus.
AUFTEILUNG
EG mit ca. 80 m2 Wohnfläche
großer Wohnraum mit Kamin (ca. 40 m2), Stube, Werkstatt, Erdkeller, ehemaliger Stallbereich (Lagerfläche), WC
OG mit ca. 200 m2 Wohnfläche
3 Schlafzimmer, Bad, unbenutzte Küche, Wohnraum
Gartenfläche ca. 560 m2
großer Dachraum und extra Holzlager im EG
WICHTIG zu WISSEN:
Das Haus wird mit Zusatzöfen beheizt - kein Heizungssystem vorhanden
Stromzähler neu
Wasser- und Kanalanschluss samt Brunnen vorhanden
Böden: Laminat, Vollholz, Fliesen
Bauweise Holzriegel und Steinmauern gemischt
Baujahr 1695
Fenster,
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 282.000,00
7,5 Zi.
240
m2
Prof.J.Furthner-Straße, 4755 Zell an der Pram
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
BESCHREIBUNG und LAGE
Haus im Zentrum von Zell an der Pram vielseitig nutzbar und sofort beziehbar!!!
Die Gemeinde bietet alles für Familien, Kulturbegeisterte (Schloss Zell/Pram) und Sportfans im umliegenden Grünbereich.
Das Haus ist alternativ
...
für Großfamilien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ideal.
Der kleine Garten rund ums Haus ist samt Gartenhütte vielseitig einsetzbar.
Fußläufige Anbindung zu Zug und Bus.
AUFTEILUNG
EG mit ca. 80 m2 Wohnfläche
großer Wohnraum mit Kamin (ca. 40 m2), Stube, Werkstatt, Erdkeller, ehemaliger Stallbereich (Lagerfläche), WC
OG mit ca. 200 m2 Wohnfläche
3 Schlafzimmer, Bad, unbenutzte Küche, Wohnraum
Gartenfläche ca. 560 m2
großer Dachraum und extra Holzlager im EG
WICHTIG zu WISSEN:
Das Haus wird mit Zusatzöfen beheizt - kein Heizungssystem vorhanden
Stromzähler neu
Wasser- und Kanalanschluss samt Brunnen vorhanden
Böden: Laminat, Vollholz, Fliesen
Bauweise Holzriegel und Steinmauern gemischt
Baujahr 1695
Fenster,
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
119
m2
Siemensstraße, 4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einzelhaus in Gehdistanz zum Bahnhof Traun.
Im EG gibt es ein
Bad, WC, Küche/Esszimer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
im OG gibt es 1 Schlafzimmer und einen ausbaubaren Dachboden.
Im Keller gibt es einen beheizten ca. 30 m2 Raum mit Sauna, ein
...
Badezimmer, Waschraum und eine Garage und einen Abstellraum
Im Garten gibt es 2 gemütliche Gartenlauben und Hochbeete.
Das Haus wäre SOFORT VERFÜGBAR.
Energieausweis in Erstellung.
Teilweise isoliert.
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
5 Zi.
124
m2
Roseggerstraße 6, 4850 Timelkam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Wie im Paradies, und das mitten im Ort. Älteres Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten im Zentrum von Timelkam.
Niemand vermutet, dass sich hinter dem elektrischen Einfahrtstor in dieser zentralen Lage in Timelkam noch so eine Wohnoase befindet.
...
Hier wohnen Sie auf über 2.200 m² in einer uneinsehbaren Parklandschaft, nur umgeben von Hecken und Bäumen.
Fühlen Sie sich wohl im Garten und genießen Sie den Pool samt angrenzendem Badehaus. Und wenn es doch zu regnen beginnt, dann können Sie sich jederzeit in das geschlossene "Partyhaus" zurückziehen. Ein Gewächshaus und jede Menge Ihrer zukünftigen Lieblingsplätze runden den Park ab.
Das Haus selber wurde in den 50ern errichtet und vor ungefähr 10 Jahren im Erdgeschoß komplett modernisiert. Die Liegenschaft wird bereits mit umweltfreundlicher Nahwärme beheizt. Fast alle Fenster wurden Ende der 90er Jahre auf Kunststofffenster getauscht.
Das Haus ist großteils unterkellert, es findet sich Platz genug für
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 323.000,00
4,5 Zi.
77,41
m2
Schwedengang 8, 4052 Ansfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt in aller Kürze:
> ca.77,41m²Wohnfläche
> ca.99,,5m²gesamteNutzfläche
> ca.837m²ebenesGrundstück
> laufende Teilsanierungen
> Überdachte Südterrasse
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5,
...
Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:268.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.97