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€ 143.000,00
175
m2
8800 Unzmarkt-Frauenburg
Immobilientyp: Haus
++++ Einfamilienhaus am Land mit Garten ++++Das Haus mit einer Nutzfläche von rd. 170 m² ist zwar renovierungsbedürftig, aber genau das ist Ihre Chance, Ihren persönlichen Stil und Geschmack einfließen zu lassen und das Haus ganz nach Ihren
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Wünschen zu gestalten. Mit viel Liebe zum Detail können Sie hier Ihr ganz persönliches Traumhaus schaffen. Das Wohnhaus wird teilw. mit Öl - Etagenheizung, sowie Fernwärme und einen Heizofen befeuert, so dass Sie es immer warm und behaglich haben. Die offene Wohnküche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Für Winter- und Sportbegeisterte ist man inmitten des Murtals zu Hause.Die Verkehrsanbindung ist optimal, Bushaltestelle, ein Bahnhof und ein Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe, so dass Sie schnell und bequem zu Ihren Zielen gelangen. Auch für Ihre täglichen Besorgungen müssen Sie nicht weit fahren, denn in der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt.Haben wir Ihr
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€ 320.000,00
145
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss befinden sich das einladende Treppenhaus, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein kleines Badezimmer mit WC, sowie 2 Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, das mittels Kaminofen jedoch in der Übergangszeit beheizt werden
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kann.
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Im Obergeschoss befindet sich eine Küche und zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit WC.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, wobei der Keller einen geräumigen Hobbyraum, 2 Kellerräume, WC, Heizraum, Tankraum und einen Waschraum umfasst, und zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
100
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Haus
Entzückendes idyllisch gelegenes Einfamilienhaus - ein 3,7 % Rendite-Objekt- in top Wohngegend Graz Sankt PeterEFH in Best-Lage und Ruhe-Lage zu verkaufen!Rendite 3,7% Miete / Monat NETTO € 1.200,00 / zuzüglich 10% UST (€
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120,00)Betriebskosten / Monat (Grundsteuer, Müllgebühr, Kanalgebühr, Gebäudeversicherung, Rauchfangkehrer, Heizungswartung), von derzeit BRUTTO € 75,28Stromkosten / Monat sind nicht in der Miete inkludiert, diese belaufen sich auf ca. NETTO € 192,00 die Heizung und Warmwasseraufbereitung mit neuer Marken-LuftwärmepumpeSENSATIONELLE Betriebskosten, Strom- bzw. Heizkosten, sind in Zeiten wie diesen essentiell wichtig!BD 0,4kein Zu-oder Um-Bau möglich, da die Baudichte bereits zu 100% bereits ausgenützt wurdeKP eines Grundstücks in St. Peter mit einer 0,4 BD beträgt € 450,00 /m²KP vom Grundstück dieser Immobilie beträgt € 300.000,00KP vom Haus beträgt € 99.000,00 ein wahrer SENSATIONSPREIS!ca. 100m² Wohnflächeca. 700m² Grund in Sankt Peter - in absoluter Best-LageEing
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 670.000,00
160
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie eine Liegenschaft mit vielversprechendem Entwicklungspotenzial?
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Grundstück mit Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Graz-Eggenberg (Baierdorf). Dieses Objekt bietet nicht nur die
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Möglichkeit einer Sanierung, sondern eröffnet auch spannende Perspektiven für zukünftige Projekte. Dank der bestehenden Widmung ist ein Flächenkonzept mit einer maximalen Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 714 m² realisierbar. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan sowie ein detailliertes Flächenkonzept sind bereits vorhanden, was den Entwicklungsprozess erheblich vereinfacht.
Aktuell profitieren Sie von einem vermieteten Altbestand, einer Garage und zusätzlichen Nebengebäuden, die monatliche Mieteinnahmen von ca. € 1.490,- generieren.
HIGHLIGHTS:
- Attraktives Wohnbauprojekt: Mit einer erzielbaren BGF von ca. 714 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen.
- Ruhige und sonnige Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer idyllisc
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Preis auf Anfrage
146
m2
8402 Werndorf
Immobilientyp: Haus
Neu, modern, familienfreundlich, gut ausgestattet und hell – Ihr perfektes Zuhause!Dieses 2024 im August fertiggestellte Traumhaus vereint moderne Technik, großzügige Räumlichkeiten und höchsten Wohnkomfort. Ideal für Familien, die das
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Besondere suchen!Highlights:Sonniger, gepflegter Garten mit Bäumen und PflanzenHelle, gut durchdachte Räume mit ca. 2,8 m RaumhöhePraktische Raumaufteilung auf zwei EbenenDoppelcarport und zusätzlicher AbstellraumModerne Ausstattung: Klimaanlage, Fußbodenheizung, PhotovoltaikanlageLebensqualität in Ihrem neuen Zuhause:
Der große Wohnbereich mit direktem Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse bietet den perfekten Ort für entspannte Frühstücke oder gemütliche Wochenenden. Im weitläufigen Garten können Sie sommerliche Grillabende genießen, während die Kinder spielen und die Natur erleben.Raumaufteilung:Erdgeschoss: Eine großzügige Wohnküche, ein Gästezimmer, zwei Abstellräume sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.Obergeschoss: Drei separat
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€ 360.000,00
160
m2
8623 Aflenz Kurort
Immobilientyp: Haus
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus im Zentrum von Aflenz Kurort. Neben sechs schönen Zimmern verfügt das Haus über ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Beheizt wird das Objekt mit einer
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Zentralheizung. Außerdem stehen mehrere Kellerräume, ein ausbaufähiger Dachboden und das Erdgeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss befand sich über 100 Jahre lang die ehemalige Apotheke.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 340.000,00
106
m2
8580 Köflach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Köflach in der schönen Weststeiermark! Diese Immobilie ist ein Traum für alle, die ein stilvolles und modernes Einfamilienhaus suchen. Mit einem Kaufpreis von nur 340.000,00 € und einer
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Wohnfläche von ca.106m² bietet dieses Haus alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können.Das Haus befindet sich in einem Erstbezug und ist somit perfekt für diejenigen geeignet, die ein neues und unberührtes Zuhause suchen. Mit 4 geräumigen Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Der großzügige Balkon und die Terrasse bieten einen atemberaubenden Grünblick und laden zum Entspannen und Genießen ein.Das Haus wird mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails wie Vinylböden, Fußbodenheizung, eine moderne Wohnküche mit offener Gestaltung, eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss sowie ein darüberliegender Sonnenbalkon perfekt gegen
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€ 289.000,00
166
m2
8775 Kalwang
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Kalwang, das mit Baugenehmigung von 1959 bis 1964 errichtet und 1964 die Benützungsbewilligung erteilt wurde.1972 wurde um einen Zubau angesucht (Garage im UG, Badezimmer im EG) der 1980
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Benützungsbewilligt wurde.1990 wurde um die Baugenehmigung einer Doppelgarage angesucht und der Bau mit Benützungsbewilligung 1994 abgeschlossen.Die Doppelgarage wurde so errichtet das auch ein Wohnwagen, Wohnmobil oder ihr Motorboot Platz findet.Das an das Wohnhaus angebaute Carport muss aufgrund eines Abbruchbescheides abgetragen werden. (Neubau möglich)Zusätzlichen Stellplatz für ihr Auto finden Sie in der an das Haus angebauten Garage oder bei Bedarf wäre ein Carportbau am Grund neben dem Haus möglich..Das Haus wurde durch laufende Sanierungen in Stand gehalten und bietet daher einen modernen Wohnkomfort.Die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert, um die Energieeffizienz zu verbessern.Im Jahr 2006 erfolgten umfassende Sanierungsmaßnahmen am Dach, de
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
96
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Haus
Hier sind bis zu 510 m² Gesamterweiterungspotential möglich!
Mit der Flächenwidmung WA 0,3–0,6 können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen – von großzügigem Familienwohnen bis hin zu individueller Nutzung.
Objekttyp:
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Einfamilienhaus
Grundstücksfläche: 851 m²
Gesamtnutzfläche: rund 140 m²
Wohnfläche: rund 96 m²
Gartenfläche: 721 m²
Highlights, die überzeugen:
- Enormes Ausbaupotenzial: Bis zu 510 m² Nutzfläche möglich – perfekt für Erweiterung oder Neubauprojekte.
- Massive Bauweise: Errichtet aus hochwertigem Ziegel, für Stabilität und ein angenehmes Wohnklima.
- Lichtdurchflutete Räume: Dank der optimalen Süd-Ausrichtung genießen Sie ganztägig Sonne.
- Komfortable Fernwärme-Heizung: Effiziente, umweltfreundliche Wärmeversorgung für ein behagliches Zuhause.
- Sofort einziehen: Das Haus wird vollmöbliert wie auf den Fotos verkauft.
- Absolute Ruhe: Die Lage ist ideal für Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf Privatsphäre legen.
Dieses gepflegte
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€ 450.000,00
124
m2
8054 Pirka
Immobilientyp: Haus
Dieses praktisch durchdachte Einfamilienhaus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet mit seinen etwa 124m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um ein neues Kapitel Ihres Lebens zu beginnen.Das Haus verfügt über insgesamt 5 geräumige
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Zimmer, wobei die großzügige Wohnküche (mit vollwertig eingerichteter Einbauküche) den zentralen und gemütlich-wohnlichen Ort des Hauses darstellt.Das Erdgeschoß verfügt des Weiteren über ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.Im ausgebauten Dachgeschoß wurden weitere 3 Räume geschaffen, wie auch ein separates WC und ein Badezimmer (welches bis dato noch nicht eingerichtet wurde). Alle Räume sind über die zentral gelegene Diele erreichbar. Die Anschlüsse für eine weitere Küche sind vorbereitet - somit eignet sich dieses Haus auch für zwei Familien!Um weiteren Stauraum zu generieren, wurde die Garage mit direkter Verbindung ins Haus in einer Größe von ca. 29 m² geschaffen. Hier hat ein PKW ausreichend Platz, ebenso kan
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 259.000,00
125
m2
8081 Heiligenkreuz am Waasen
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause in Heiligenkreuz am Waasen – Natur, Freiraum und unbegrenzte Möglichkeiten!
Dieses charmante Wohnhaus aus den 1970er Jahren bietet nicht nur ca. 125 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, sondern auch einen bezaubernden Garten auf
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einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.999 m² – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Gartenfreunde.
Erdgeschoss Raumaufteilung mit:
3 großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmern
ein Vorraum
ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.
ein separates WC für mehr Privatsphäre
ein Abstellraum für all die kleinen Dinge, die Sie gerne griffbereit haben
eine funktionalen Küche mit direktem Zugang zur 15 m² großen Sonnenterrasse – Ihr Platz für Sommerabende und gesellige Stunden
Einem gemütlichen Wintergarten, der das ganze Jahr über ein Lieblingsplatz sein könnte
Untergeschoss, ebenerdig begehbar, eröffnet Ihnen noch mehr Möglichkeiten:
eine kleine Wohnung mit Schlafzimmer, Küche und Badezimmer – perfekt für Gäste, Jugendliche o
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€ 398.000,00
150
m2
8295 Sankt Johann in der Haide
Immobilientyp: Haus
Ein sonniges Einfamilienhaus mit großem Garten in wunderschöner ruhigen Lage. Das Haus hat einen Keller der gefliest ist und mehrere Räume beinhaltet. Unter anderem ein Waschraum mit Toilette, Waschbecken und Dusche., der Heizungsraum und
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zusätzlich ein Raum für den Brunnenwasser-Boiler befindet sich ebenfalls dort.
Im Erdgeschoß befinden sich drei Räume und eine Einbauküche. Das Schlafzimmer beinhaltet Möbel und ebenfalls das Wohnzimmer welches einen wunderschönenParkettfußboden hat.
Das Bad ist mit einer Sitzbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Das WC liegt separat.
Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut mit zwei fertigen Räumen. Ein Teil kann noch ausgebaut werden. Wasseranschluss, Heizung und Licht ist vorhanden.
Vom Keller aus ist eine große Garage verfügbar.
Der Garten beinhaltet ein großes Holzhaus mit drei Räumlichkeiten. Das Gartenhaus ist winterfest und kann beheizt werden. Lichtanschluss ist auch vorhanden. Es befindet sich noch ein Carport auf dem Grundstück und auch e
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€ 445.000,00
125
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Haus
TOP-Wohnhaus in Leoben-GössDas Wohnhaus wurde liebevoll und sehr geschmackvoll renoviert undist in einem sehr guten Zustand.Gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen -wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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€ 300.000,00
240
m2
8790 Eisenerz
Immobilientyp: Haus
For further information in English please contact me!
Info vorab:
Privatverkauf - KEIN MAKLER!
Es ist ein Open House und ein Tag für eine virtuelle Besichtigung Ende März /
Anfang April geplant (auch in Englischer Sprache möglich!).
Anmeldung
...
für diese Termine bitte ausschließlich per E-Mail mit Name und Wohnort und ggf. etwaige Fragen.
Bilder gibt es ca 3 Wochen vor den Terminen.
Bitte um Verständnis für dieses Verfahren, wir haben Kinder und möchten sie vor unangenehmen Fragen in der Schule schützen.
Übergabetermin ca. Juli 2025, oder früher, je nach Schnelligkeit der Abwicklung.
Wir verkaufen mit einem Startgebot von 300.000€ in einem Bieterverfahren, die Gebotslegung ist von 10.-15.04.2025 möglich oder ein Kauf um 350.000€ vor 10.04.2025 und Legung des ersten Gebots
(Bankseitig belegbare Bonität wird vorausgesetzt und der Beleg ist dem Gebot bzw. Kaufangebot beizulegen!)
Kein Notverkauf!
Zum Haus:
In begehrter Aussichtslage am Sonnenhang und Zentral in Eisenerz gelegen, kö
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€ 424.300,00
85,96
m2
8082 Kirchbach in Steiermark
Immobilientyp: Haus
In der Gemeinde Kirchbach in der Steiermark wird derzeit der erste Bauteil einer modernen und exklusiven Wohnanlage mit 2 Wohneinheiten errichtet.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung bzw. Übergabe soll im Spätsommer 2025
...
vonstatten gehen.
Bei dem Projekt handelt es sich um ein Wohnhaus, das in Ziegelmassivbauweise errichtet wird.
Aufgrund dieser Wandkonstruktion in Kombination mit einer qualitativ hochwertigen Dämmung der Fußböden und der Flachdächer ist eine hervorragende Wärmedämmung garantiert.
Durch die Qualität der Ausführung bzw. durch die ausgezeichnete Wärmedämmung sind eine hervorragende Wohnqualität, niedrige Heizkosten und auch eine lange Lebensdauer garantiert.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine ruhige, sonnige Lage und eine idyllische und familiäre Umgebung aus, wobei eine hervorragende Infrastruktur, gute Erreichbarkeit (Graz-Nähe) mit sonniger und wohnhafter Gegend kombiniert wird.
Die Wohneinheiten sind nach Südwesten ausgerichtet und ve
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€ 359.700,00
77,32
m2
8082 Kirchbach in Steiermark
Immobilientyp: Haus
In der Gemeinde Kirchbach in der Steiermark wird derzeit der erste Bauteil einer modernen und exklusiven Wohnanlage mit 2 Wohneinheiten errichtet.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung bzw. Übergabe soll im Spätsommer 2025
...
vonstatten gehen.
Bei dem Projekt handelt es sich um ein Wohnhaus, das in Ziegelmassivbauweise errichtet wird.
Aufgrund dieser Wandkonstruktion in Kombination mit einer qualitativ hochwertigen Dämmung der Fußböden und der Flachdächer ist eine hervorragende Wärmedämmung garantiert.
Durch die Qualität der Ausführung bzw. durch die ausgezeichnete Wärmedämmung sind eine hervorragende Wohnqualität, niedrige Heizkosten und auch eine lange Lebensdauer garantiert.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine ruhige, sonnige Lage und eine idyllische und familiäre Umgebung aus, wobei eine hervorragende Infrastruktur, gute Erreichbarkeit (Graz-Nähe) mit sonniger und wohnhafter Gegend kombiniert wird.
Die Wohneinheiten sind nach Südwesten ausgerichtet und ve
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€ 415.000,00
138
m2
8045 Weinitzen
Immobilientyp: Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und großzügiger Terrasse
8045 Weinitzen
Das Haus wurde in Massivbauweise, Mitte der 70iger Jahre errichtet und bietet aufgrund der Grünfläche sowie des großzügigen Terrassenbereiches, ausreichend Platz
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und Freiraum.
Nicht nur die Einteilung der Räumlichkeiten wird Sie überzeugen, sondern auch die Freibereiche.
• Keller: Vorraum, Heizraum, Tankraum, WC, 4 Kellerräume sowie eine Garage. Der Keller ist vom Außenbereich als auch von Innen, zugängig.
• EG: Windfang, Diele, Bad, WC, Wohnzimmer, Wohnküche, Speis, 4 Zimmer
• Dachboden: Rohdachboden
• Wohnnutzfläche EG: rd. 138 m²
• Nutzfläche Keller: rd. 138 m²
• Baujahr: das Haus wurde Mitte der 70iger Jahre in Ziegelmassivbauweise errichtet.
• Beheizung: Zentralheizung – Öl
• Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen
• Grundgröße: 1386 m²
• Zustand: das Haus befindet sich bausubstanztechnisch in sehr gutem Zustand.
• Außenbereich: großzügiger Gartenbereich mit 2 Schuppen und einer
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
132,5
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem gemütlichen und gepflegten Einfamilienhaus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen! Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Leoben (Donawitz) in der
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wunderschönen steiermärkischen Region und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.Das Einfamilienhaus besticht durch seine moderne und dennoch zeitlose Architektur und ist in einem gut-gepflegten Zustand. Der Kaufpreis von 269.000,00 € macht dieses Haus zu einem attraktiven und erschwinglichen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und sich an einem eigenen Gemüsegarten erfreuen.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Balkon und die Terrasse, welche einen atemberaubenden Fernblick sowie einen idyllischen Grünblick bieten. Hier können Sie den Sonnenunterga
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€ 369.000,00
136,6
m2
8410 Wildon
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen Eigenheim? (Bezugsfertig 2025)
Dann könnte dieses charmante Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein.
Highlights:
+ Schlüsselfertig
+ 4 Schlafzimmer
+ Sehr gute Raumaufteilung
+
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Helle Räume
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Sonniger Garten
+ Zwei Carportstellplätze
Raumaufteilung:
Die ca. 136,6 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Durch das offene, überdachte Eingangsportal gelangen Sie in den Innenbereich der Anlage. Im Erdgeschoss gibt es einen Technikraum (Abstellraum), ein Gäste-WC mit Dusche und einen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Vom Wohnbereich gibt es einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse und dem Garten.
In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Massivtreppe. Diese Ebene gliedert sich in vier Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und WC.
Ausstattung:
• Dreifach verglaste Fenster
• Elektrische Raffstore
• Eichenparkett | Fliesen
• Fußbodenheizung
• Bad /
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
134,69
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus
Graz Eggenberg!! Einfamilienhaus in ruhiger Lage nähe Schloss Eggenberg!!Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus Nahe dem Schloss Eggenberg.
Auf einem Grundstück mit ca. 800 m2 Gesamtfläche befindet sich das Einfamilienhaus samt Gartenfläche.Das
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Haus ist voll unterkellert und auch eine Garage für 1 Fahrzeug ist dem Haus angebaut.
Der Keller ist von Osten aus ebenerdig begehbar. Im Eingangsbereich findet man einen Windfang vor, welchen man ideal als Garderobe nutzen kann.
Ansonsten findet man im Keller diverse Räumlichkeiten welche ausreichend Platz für Stauraum bieten, den Technikraum als auch den Bunker. Der Keller befindet dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand.
Im Erdgeschoß, welches über eine gedrehte Stiege vom Keller aus erreichbar ist, findet man eine Küche, einen Essplatz, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Toilette als auch den Hauswirtschaftsraum.
Einen Stock höher, im Obergeschoß des Hauses, findet man 3 geräumige getrennt begehbare Schlafzimmer, eine Toile