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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 420.000,00
407
m2
4212 Neumarkt im Mühlkreis
Immobilientyp: Haus
Das 2010 sanierte Wohnhaus befindet sich am Neumarktes Marktplatz, ist nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügt über sechs Wohnungen (vier davon vermietet) und einen attraktiven Innenhof, der aufgrund seiner Ruhelage viel Erholungswert
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bietet.
Die Wohneinheiten weisen folgende Größen auf:
TOP 1 40m² (vermietet)
TOP 2 60m² (vermietet)
TOP 3 50 m² (vermietet)
TOP 4 115m²
TOP 5 72m²
TOP 6 70m² (vermietet)
Derzeit sind TOP 4 und TOP 5 nicht vermietet. Diese beiden Wohneinheiten ließen sich baulich auch zu einer 187 m² großen Wohnung verbinden. Diese Einheiten verfügen über separate Eingänge einerseits vom Marktplatz und andererseits vom Innenhof.
Als Erwerber dieses Zinshauses könnten Sie eine oder beide der freien Einheiten selbst bewohnen und mit den Erträgen der übrigen Einheiten die Finanzierung des gesamten Hauses bedienen und darüber hinaus (je nach Eigenmittelanteil) noch Überschüsse erwirtschaften.
Die 72 m²
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1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 449.000,00
10 Zi.
339,2
m2
Bergmannsstraße 19, 4284 Tragwein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tragwein - Wohnen in ländlich idyllischer Lage!
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Tragwein, Oberösterreich! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ein komfortables und gemütliches Eigenheim mit der
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Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen aber sehr zentralen Lage in der Gemeinde Tragwein, mit idealer Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Linz.
Diese im Jahr 1961 erbaute Liegenschaft erstreckt sich über eine Grundstückfläche von ca. 830m² - 1972 wurde das Gebäude aufgestockt. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 339,20m², aufgeteilt auf zwei Etagen zzgl. Keller, bietet dieses Objekt zahlreiche Optionen.
Einerseits kann das Einfamilienhaus zur Gänze, nach einer allfälligen Sanierung, privat bewohnt werden. Andererseits kann das zum Verkauf stehende Gebäude nicht nur zu Wohnzwecken genutzt werden: Die einzelnen, offen gestalteten Räume im Erdgeschoß eignen sich
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 149.500,00
290
m2
4272 Weitersfelden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Größe: ca. 290 m² Wfl. auf 2 Ebenen (nicht barrierefrei), ca. 2404 m² Grund - davon ca. 2087 m² Bauland - Dorfgebiet und 317 m² landw. Nutzgrund, Baujahr ca. 17. Jhdt.Beheizung durch Einzelholzöfen in manchen Räumen, Kanalanschluss liegt beim
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Grundstück, das Objekt ist jedoch noch nicht angeschlossen, eine alte Senkgrube ist vorhanden, kein Trinkwasseranschluss, Überlaufwasser aus einem Nutzbrunnen, rechtlich nicht gesichert.HWB 305,5 kWh/m²a, KP EUR 149.500,00
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 689.000,00
4,5 Zi.
120
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
LEBENSQUALITÄT, WOHNQUALITÄT, WOHNRARITÄT - HIER WIRD ALLES EINS
FREISTADT: Ihr persönliches WOHNGLÜCK - HOCHWERTIG ausgestattetes WOHNHAUS (Teilunterkellert) ca. 120 m² Wohnfläche + DOPPEL-CARPORT, Grundstück ca. 396 m²
Dieses hochwertig
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ausgestattete Wohnhaus (Doppelhaushälfte/Erstbezug 2022) befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Stadtrandlage und lässt wirklich keine Wohnwünsche offen - Hier verschmilzt zentrumsnahes Wohnen mit ländlicher Idylle.
Von Architektenhand geplant, von regionalen Unternehmen in qualitativ hochwertiger, ökologischer Holzbauweise errichtet und ergänzend hat die derzeitige Eigentümerseite viele optionale Sonderwünsche ausführen lassen und somit -auch hinsichtlich Ausstattung- perfekt finalisiert (zB. Beleuchtungssystem MOLTO LUCE, Küche mit hochwertigen Geräten von MANZENREITER, etc.
Die Grundstücksfläche von ca. 396 m² darf wirklich als hervorragend bezeichnet werden - Diese bietet einen traumhaften, jedoch pflegeleichten
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 850.000,00
11 Zi.
224
m2
4230 Pregarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, ursprünglich 1990 erbaut und 2010 aufwendig kernsaniert, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 977 m² und einer Wohnnutzfläche von ca. 224 m² höchsten Wohnkomfort. Das Haus überzeugt durch
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moderne Technik, stilvolle Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare ideal geeignet ist.
Das Haus gliedert sich in folgende Stockwerke:
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene, hochwertige HAKA-Küche übergeht. Diese ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse, die ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende ist. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem gibt es ein modernes Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 695.000,00
4 Zi.
210,7
m2
4210 Unterweitersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus mit Charme und viel Platz!
Die ca. 210,7 m² große Wohnfläche dieses Objekts teilt sich in UG und EG wie folgt auf:
EG:
- Vorraum
- Arbeitsraum
- Abstellraum
- WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
Über das EG erhalten Sie Zugang in den
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Garten.
OG:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- WC
- Bad
- Abstellraum
KG:
- Heizraum
- Raum 1
- Raum 2
- Raum 3
Hier haben Sie eine Menge Platz Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in die einzelnen Räume. Die Holztüren sowie die Holztreppe ins Obergeschoss verleihen dem ganzen Haus einen gemütlichen Stil. Die vielen Fenster im gesamten Haus und das offene Stiegenhaus lassen das Haus sehr lichtdurchflutet wirken.
Neben der Küche, in der Sie über die Fenster den Blick ins Freie genießen können, sind im EG noch ein gemütliches Wohnzimmer und ein Esszimmer zu finden. Für genug Stauraum und Platz ist durch den Abstellraum und das Arbeitszimmer gesorgt.
Über die Treppe
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
6 Zi.
150
m2
4292 Kefermarkt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafter Ausblick ins Mühlviertel vom "Sonnenhang" von Kefermarkt.Ziegelmassivbauweise, Kunststofffenster, Parkett- und Fliesenböden, Salzwasserpool, teilweise möbliert; unterkellert.
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.099.000,00
7 Zi.
164,5
m2
4213 Unterweitersdorf
Immobilientyp: Haus
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
In herrlicher Umgebung, direkt am Waldrand gelegen, befindet sich dieses nahezu uneinsehbare, ca. 6.700 m² große Grundstück am Ende einer Sackgasse.
Auf dem traumhaften
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Grundstück befindet sich die 1969 erbaute Villa. Sie ist in einem guten Zustand.
Diverse Sanierungsmaßnahmen sind notwendig, um das großzügige Haus auf den neuesten technischen Stand zu bringen.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m².
Sie gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Garderobe, einen großzügigen Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse, vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer mit angeschlossener Küche, zwei Badezimmer, zwei Toiletten sowie diverse Nebenräume.
Der Terrasse vorgelagert ist der hauseigene Swimmingpool.
In Nebenhaus befindet sich eine große Werkstatt, eine Garage, ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein offener Essbereich, welcher sich hervorragend für Grillabende
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
6 Zi.
155
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in einer zentrumsnahen Siedlung - in Freistadt - gelegene Haus auf einem großen, schönen Grundstück mit „M“- Widmung wurde vorerst als Wochenendhaus (von 1968 bis 1990) genutzt und dann mit einem An-Umbau (1996) versehen und als
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vollwertiges Wohnhaus gestaltet.
Es sind drei Einzelgaragen vorhanden und ein nett angelegter Garten, welcher für Sie und Ihre Familie ein schönes Wohngefühl ermöglicht.
Die Bauweise in Massivbauweise (25er-Ziegel und teilweise Vollwärmeschutz an den Außenwänden) ist dem damaligen Standard entsprechend. Die Gasheizung mit einer Vaillant-Therme wurde 2018 eingebaut und speist die Heizung und das Warmwasser.
Das Erd- und Obergeschoß ergeben eine Fläche von 155 m².
EG: Diele, Windfang, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer mit Zusatzofen, Küche, Bad, WC, ein weiteres Zimmer und ein sonniger, südseitiger Wintergarten.
Der Technikraum ist treppab vom Vorraum erreichbar. Vom Wintergarten aus erreicht man die 23 m² große Terrasse.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
100
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Haus
Besonderes Stadthaus für Singels und Paare mitten in Freistadt
Sie möchten in der Stadt wohnen und trotzdem Ihren eigenen, kleinen Garten haben? Mit diesem Haus haben Sie dazu die Gelegenheit. Zusätzlich hat das Haus eine großzügige Terrasse
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mit Blick über die Dächer Freistadts zum Bergfried.
Das Haus selbst ist ursprünglich aus dem 16./17. Jahrhundert, wurde von 2002 - 2006 modernisiert: Gaszentralheizung, Vollwärmeschutz, Solarthermie und die Böden wurden auf den aktuellen Stand gebracht.
Hochwertig ist auch die EWE-Einbauküche mit Küppersbusch Geräten und einem praktischen Tischherd. Das großzügige Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und Badewanne und einem kleinen Holzofen für romantisches Badevergnügen. Der Wohnraum bietet besonderes Flair durch die offene Bauweise bis zum Dach, den originellen Bullerjan-Holzofen und den Blick in die Galerie im OG. Originell und einladend für entspannte Stunden und Kreativität. Im Obergeschoß befindet sich auch das Schlafzimmer mit Blick
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 249.500,00
4273 Unterweißenbach
Immobilientyp: Haus
2 Objekte in idyllischer Alleinlage ca. 3 km von Unterweißenbach entfernt
a) Sternchenbau mit einer Baufläche von 525 m², Baujahr ca. 1973, Wfl. ca. 73 m², Zentralheizung mit Holz (über Tischherd), Wasserbezugsrecht, kleine Senkgrube, nicht
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barrierefrei, HWB 418,6 kWh/m²a
b) ehem. Bauernhof, Baujahr ca. 18. Jhdt, Wfl. ca. 100 m² (kein Plan vorhanden), Zentralheizung mittels Holz (über Küchenofen), Wasserbezugsrecht, Senkgrube, nicht barrierefrei, HWB 509,4 kWh/m²a
insgesamt 26669 m² Grundfläche, davon ca. 9500 Wald (Anflug bis 80 jährig, teils Buchen, teils Fichten, Holung und Bringung über Weg möglich, Lagerungsmöglichkeit auf eigener Wiese), der Rest besteht aus verbuschten Flächen und Wiese sowie den Gebäudeflächen
Die Liegenschaft wird als Ganzes verkauft, Zufahrt teils öffentlich, teils privat.
KP 249.500,00Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 429.000,00
160
m2
4284 Tragwein
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Lieben ? Hier in Tragwein, in einer sonnigen, ruhigen Lage, steht dieses schöne Zweifamilienhaus zum Verkauf.
Zwei voll ausgestattete Wohnungen, großer Keller, Garage,, Carport, gemütliche Terrasse
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und ein liebevoll angelegter Garten, warten auf nette, neue Eigentümer.
Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung, von diesem besonderen Angebot.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 439.000,00
236,17
m2
4291 Lasberg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich umgeben von unberührter Natur in einer ruhigen, grünen Umgebung in fußläufiger Entfernung des Ortes Lasberg. Das Objekt bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 240 Quadratmetern und einer Vielzahl
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exklusiver Annehmlichkeiten ein einzigartiges Wohnerlebnis. Genießen Sie den unverbaubaren Blick in die Natur und lassen Sie sich vom Flair dieser besonderen Lage verzaubern.
Die Highlights dieser Immobilie:
- Großzügige Bibliothek mit gemütlichem Kachelofen, perfekt für entspannte Lesestunden
- Einladender Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit für Wohlbefinden sorgt
- Schöner Garten, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt
- Garage und mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge
- Voll unterkellertes Haus mit Sauna, Weinkeller und Werkstattraum für zusätzlichen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Gaszentralheizung, Festbrennstoffe und Kachelofen sorgen für wohlige Wärme und ein angenehmes
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 89.000,00
65
m2
4280 Königswiesen
Immobilientyp: Haus
Kleines, nettes Häuschen im Zentrum in Siedlungslage (Arzt, Geschäfte, Bank, Kirche, Schule, Kindergarten, Sportanlagen, ... fußläufig erreichbar), öffentliche Zufahrt, nicht barrierefrei, Baujahr ca. 16. Jhdt., Beheizung durch Infrarotpaneele
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und 1 Holzofen, teilmöbliert, öffentlich aufgeschlossen, nicht unterkellert, kleine Gartenhütte, sonniger Garten, Bezug ca. 1 Monat ab KV-Unterzeichnung, HWB 541 kWh/m²
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 398.000,00
6 Zi.
142
m2
4274 Schönau im Mühlkreis
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung:
Klein & fein, urig… und einfach zum Wohlfühlen! Dieses süße Kleinod im regionstypischen Stil erobert sofort das Herz eines Jeden, der Wert auf authentische Individualität und Qualität legt. Steinbloß-Fassaden, dicke
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Wände, kleine Fenster, Naturstein- und Holzböden, Kachelofenbeheizung … ein echter Traum, so ganz „wie früher“! ABER mit dem großen Unterschied: außer der originalen Steinbloßfassade wurde das gesamte Gebäude dahinter komplett neu wiedererrichtet und entspricht somit heutigem Qualitätsstandard. Alles, und ganz besonders Fenster und Türen sind feinste Handwerksprodukte, da der Eigentümer dieses Schmuckstückchens selbst einen Handwerksbetrieb führt und das Gebäude für seine eigenen persönlichen Zwecke mit höchsten Qualitätsansprüchen realisiert hat. Auf kompakter Fläche findet man alle Räume, die man sich von einem Zuhause erwartet: das EG empfängt einen zunächst mit einem typischen Vorhaus, von dem aus man linker Hand
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 648.900,00
270
m2
4224 Wartberg ob der Aist
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Paradies!
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen Wohngegend. Auf einem Grundstück von knapp 900 m² erwartet Sie ein wunderschönes Haus mit insgesamt ca. 417 m²
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Gesamtwohnnutzfläche, das keine Wünsche offen lässt.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142 m². Hier finden Sie drei gemütliche Zimmer, eine separate Küche sowie eine einladende Essdiele. Das Highlight des Wohnzimmers ist ein stilvoller Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. Zudem besteht die Möglichkeit, die Energie des Kachelofens dem Heizkreislauf hinzu zu fügen!
Der Keller des Hauses bietet enorm viel Stauraum für Ihre persönlichen Schätze und verfügt zudem über einen großzügigen Fitnessraum, in dem Sie Ihre sportlichen Ambitionen ausleben können. Entspannung pur finden Sie in der Sauna, d
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 489.000,00
230
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses durchdacht aufgeteilte Doppelhaushälfte bietet großzügigen Wohnkomfort und besticht durch seine stadtnahe Lage in einem ruhigen Siedlungsgebiet in einer Sackgasse am Stadtrand der aufstrebenden und lebenswerten Bezirkshauptstadt Freistadt.
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Die Grundstücksgröße der Immobilie beträgt 405 m².
Dieses Haus ist auf drei Ebenen aufgeteilt wurde ca. 1980 gebaut und 1998 das Dachgeschoß ausgebaut. Derzeit befinden sich drei selbständige Wohneinheiten im Objekt. Die Wohnungen im Erdgeschoß mit ca. 67 m² und im 1. Obergeschoß mit ca.71 m² und einer Terrasse mit 17 m² sind dzt. vermietet. Das Dachgeschoß mit ca. 90m² ist nicht vermietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen ca. 100 m² großen Keller, indem die Haustechnik und div. Lagerräume situiert sind.
Der Hauptzugang zur Immobilie erfolgt über einen Vorplatz in das zentrale Stiegenhaus von welchen die einzelnen Wohnungen erschlossen sind.
Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Gas. Die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 120.000,00
194
m2
4251 Sandl
Immobilientyp: Haus
Großes, schönes Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus
Das ehemalige "Fürstenhaus" wurde 1900 erbaut und hat eine solide Basis. Nach einer Grundsanierung wird es in neuem Glanz erscheinen. Ältere Häuser erreichen besonderes Flair und
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Charme. Das Haus ist jetzt in 2 unabhängige Wohneinheiten mit separaten Eingängen und Zufahrten geteilt, somit auch für ein Mehrfamilienhaus gut geeignet.
Die Hauptwohnung mit 136 m2 hat im Erdegeschoß eine Küche, 2 große Wohnräume, Bad, WC und im OG zwei weitere große (Schlaf)Räume und einen Dachboden. Die zweite Wohnung hat 60 m2. In jedem Raum stehen Speckstein/Holzöfen, die weiterhin verwendet werden können. Aufgrund der Notwendigkeit einer Komplett-Renovierung ist auch der Preis so attraktiv.
Der schöne, großzügige Garten lädt zum Entspannen ein bzw. wenn Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen möchten, ergibt sich sicher ein netter Platz dafür und Sie haben mit dem 25 m2 großen Erdkeller und Schuppen den perfekten Einwinterungsplatz dafür. Wenn
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 299.000,00
3 Zi.
100
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besonderes Stadthaus für Singels und Paare mitten in Freistadt
Sie möchten in der Stadt wohnen und trotzdem Ihren eigenen, kleinen Garten haben? Mit diesem Haus haben Sie dazu die Gelegenheit. Zusätzlich hat das Haus eine großzügige Terrasse
...
mit Blick über die Dächer Freistadts zum Bergfried.
Das Haus selbst ist ursprünglich aus dem 16./17. Jahrhundert, wurde von 2002 - 2006 modernisiert: Gaszentralheizung, Vollwärmeschutz, Solarthermie und die Böden wurden auf den aktuellen Stand gebracht.
Hochwertig ist auch die EWE-Einbauküche mit Küppersbusch Geräten und einem praktischen Tischherd. Das großzügige Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und Badewanne und einem kleinen Holzofen für romantisches Badevergnügen. Der Wohnraum bietet besonderes Flair durch die offene Bauweise bis zum Dach, den originellen Bullerjan-Holzofen und den Blick in die Galerie im OG. Originell und einladend für entspannte Stunden und Kreativität. Im Obergeschoß befindet sich auch das
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.600.000,00
173
m2
4240 Am Berg
Immobilientyp: Haus
***** E X K L U S I V E S - A N L A G E N A S S E T !! *****
WOHNEN über DEN DÄCHERN der FREISTÄDTER ALTSTADT !
**** A B S O L U T E - R A R I T Ä T !! ****
• AUF EWIG unverbaubarer einmaliger PANORAMABLICK! *
• EXKLUSIVES WOHNEN am
...
SONNENHANG von FREISTADT! *
**** MIT EXKLUSIVEM und EINMALIGEM AUSBLICK !! ****
Auf den einmaligen Stadtkern von Freistadt mit Blick auf die Wahrzeichen von Freistadt, mit der wunderschönen Katharinenkirche, dem stolzen Bergfried und dem Böhmertor!
Zentral gelegenes, gepflegtes Mehrfamilienhaus, mit unvergleichlichem und einmaligem Panoramablick in die beeindruckende Mühlviertler Hügellandschaft und auf die traditionsreiche Freistädter Altstadt – mit außergewöhnlichem Wohnambiente!
Dieses einmalige Immobilienjuwel beeindruckt überdies durch seine optimale und ökonomische Raumaufteilung mit seinen großen Fensterflächen und zusätzlich großem Panoramafenster, welche stets aus jedem Raum und rundum den Blick auf die wunderschöne Altstadt und die einm