Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 598.000,00
205
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus
Dieses Juwel ist ein ehemaliger Bauernhof. Er wurde komplett modernisiert und renoviert, daher heißt es für Ihre Familie nur noch Koffer packen und einziehen!
Die Gesamtliegenschaft umfasst ein ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten, einer
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Halle, 2 Schuppen, ehemaligen Schweinestall (leer und wunderschön hergerichtet), Partyraum, Garage, und Holzschuppen. Aufgrund der Sanierung können Sie sich auf eine Atmosphäre wie beim Erstbezug freuen!
Ich erlaube mir an der Stelle Ihnen ein paar der unzähligen Nutzungsmöglichkeiten aufzeigen:
+ Landwirtschaftliche Nutzung ( Widmung Bauland/Agrar)
+ wohnen und arbeiten unter einem Dach (eine Wohneinheit könnte als Büro genutzt werden)
+ generationentauglich, da 2 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen
+ uvm.
Hard Facts:
+ 2 Wohneinheiten (ca. 145m2, und ca. 70m2)
+ Grundstücksgröße 1691m2
+ Beheizung mit Gas oder mit festen Brennstoffen
+ komplett saniert
+ viel Lagerflächen zu verschiedensten Nutzungen möglich
+ 9 Autominuten nach Gänsern
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200
m2
2286 Fuchsenbigl
Immobilientyp: Haus
Gegenständliches Wohnhaus wurde 1990 errichtet.
Über den Vorgarten betritt man das Haus, das Vorzimmer ist mittig angelegt, von ihm sind alle Räume zu erreichen.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss mit ca. 120m²
Vorraum, Zimmer links, Zimmer
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rechts, links Küche, rechts Bad, rechts WC, geradeaus großes Wohnzimmer mit Kamin offen zum Speisezimmer mit Kamin
Keller: ca. 116 m²
Lagerräume, begonnener Schutzraum, Öltankraum, Heizraum
Dachgeschoss: ca. 120 m²
Garderobenräume, 2 Schlafzimmer, WC und Bad angelegt
Zusätzlich zur Ölheizung sind im Wohn- und Speisezimmer Kamine vorhanden.
Die Garagen, gesamt 76 m², sind mit dem Haus verbunden, 2006 wurde ein Zubau zur Garage und ein Carport bewilligt.
Die Terrasse ist 39 m² groß und gartenseitig ausgerichtet.
Im Garten befand sich ein Pool, dieses ist nicht mehr in Betrieb!
Es stehen nur noch die Mauern im Garten.
Einmalige Kosten: z.B. bei
Kaufpreis: € 253.100.-
Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20 % Ust
Nebenkosten:
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€ 340.000,00
171
m2
2286 Haringsee
Immobilientyp: Haus
Viele Zimmer, sonniger Garten, große Garage und viel Platz für Ihre Gestaltungsideen! Dieser Rohdiamant wartet auf Sie und Ihre kreativen Hände!
Hohen Räume, südseitiger Garten, ruhige Siedlungslage, gute Infrastruktur und ein idealer Grundriss
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sprechen für diese Immobilie!
Ideal für mehrere Generationen oder auch perfekt für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei separate Eingänge und eine räumliche Trennung der beiden Hälften durch die Garage garantieren ein Maximum an Flexibilität.
Raumaufteilung:
5 Zimmer
2 Badezimmer
2 Küchen
1 Garage (auch für ein Wohnmobil geeignet)
Ein Dachboden erstreckt sich über das gesamte Gebäude.
Das Objekt entspricht in Ausstattung und Zustand dem Baujahr.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinr
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€ 485.000,00
100
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Haus
Beste Wohnqualität: Ziegelmassiv Doppelhaushälfte mit 67 m2 Garten
• Die Doppelhaushälfte in moderner Architektur ist voll unterkellert und wurde in absolut hochwertiger Baumeisterqualität komplett in Ziegelbauweise errichtet. Das
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zweigeschossige Haus erfüllt hohe Energiestandards und bietet eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität!
• Hohe, helle Wohn- und Schlafräume und ein idealer Grundriss, der ideal für Familien ist, garantieren ein gutes und modernes Wohngefühl. Das ausbaufähige Untergeschoss hat eine Raumhöhe von 2,70 m.
• Der Wintergarten mit Terrasse erweitert den Lebensraum und steigert die Lebensqualität. Er bietet Platz zum Spielen, und die Terrasse lädt in den Sommermonaten zum Verweilen mit Familie und Freunden ein.
• Die Energie für Heizung und Warmwasser wird durch eine Kombination aus Luftwärmepumpe und zwei Solaranlagen auf dem Dach erzeugt und sorgt für möglichst geringe Betriebskosten.
• Die Fenster haben eingebaute Rollläden mit Fliegengittern zum Schutz vor der Sonn
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€ 90.000,00
75
m2
2185 Prinzendorf an der Zaya
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Prinzendorf an der Zaya eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Mit 2 Zimmern, einer Wohnfläche von 75 m² und einem Keller bietet es ausreichend Platz. Die idyllische
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Ruhelage und die gute Parkmöglichkeiten machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und zur Ruhe kommen.
OHNE GRUNDSTÜCK; KEIN GARTEN!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- RUHELAGE
- KLIMA
- KELLER
- GUTE PARKMÖGLICHKEITEN
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 248.000,00
101
m2
2294 Breitensee
Immobilientyp: Haus
Frische Luft und sonniger Garten - willkommen im wundervollen Marchfeld.
Mit ein wenig Renovierung ist dieser Rohdiamant Ihr ganz persönliches Schmuckstück. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage in charmanter Wohnsiedlung, und mit
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ausbaufähigem Dachboden, sondern auch durch den Garten selbst. Dieser bietet ausreichend viel Platz für nette Barbecues mit Freunden.
Die Lage verspricht Lebensqualität bei sehr guter Wienanbindung!
RAUMAUFTEILUNG:
EG
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+ weitläufiges Vorzimmer
+ geräumige und helle Küche mit Essplatz
+ Wohnzimmer mit Terrasse und Gartenblick
+ 2 lichtdurchflutete Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
+ separates WC
DACHBODEN
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+ Rohdachboden: sehr geräumig und hell (ausbaufähig)
Der KELLER ist großzügig und bietet daher weitere Fläche wie zum Beispiel Hobbyraum, oder Abstellfläche.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigentum!
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichti
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
120
m2
2263 Waidendorf
Immobilientyp: Haus
"Machen Sie dieses Haus zu Ihrem Zuhause!"
Hier noch der Link zum 360-Grad-Rundgang
Heimat beginnt hier – Ihr Traumhaus erwartet Sie!
Dieses Einfamilienhaus im Herzen von Waidendorf im malerischen Weinviertel bietet alles, was das Herz
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begehrt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 120m² und einer gesamten Nutzfläche von ca. 220m² erleben Sie eine Raumaufteilung, die genügend Platz für die ganze Familie schafft.
Mit fünf Zimmern, einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einem separaten WC finden Sie hier den idealen Rückzugsort.
Der gemütliche und gepflegte Garten auf dem ca. 572m² großen Grundstück lädt zum Entspannen ein und verleiht dem Haus eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Praktisch ist auch die eigene Garage, sowie ein großzügiger Keller, der sehr viel Stauraum bietet.
Das 1957 erbaute Haus ist dank einer modernen Ölheizung und regelmäßiger Pflege in gutem Zustand und besticht durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage im Weinviertel.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
143,65
m2
2281 Raasdorf
Immobilientyp: Haus
Moderne Doppelhaushälfte mit Pool und großzügiger Terrasse – Perfektes Familienparadies!
Unter folgendem Link finden Sie eine virtuelle Tour durch das Haus:
Hier klicken
Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche
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von 143,65 m² viel Platz für die ganze Familie und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen in vollen Zügen ermöglicht. Das Haus ist in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und erfüllt den Standard eines Niedrigenergiehauses. Die effiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann sorgt in Kombination mit einer wärmerückgewinnenden Wohnraumlüftung im gesamten Haus für ein angenehmes und energiesparendes Raumklima. Ergänzt wird dies durch eine Fußbodenheizung, die für wohltuende Wärme sorgt.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie vom Vorzimmer direkt in den offen gestalteten Wohnbereich. Das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus haben Sie direkte
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€ 1.060.000,00
287,3
m2
2281 Raasdorf
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Doppelhaus in ruhiger Lage – Perfekt für Familien!
Dieses großzügige Doppelhaus bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 287,3 m² viel Platz für zwei Familien oder für eine Großfamilie, die Wert auf Komfort, modernes Design
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und hochwertige Ausstattung legt. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und ist als Niedrigenergiehaus konzipiert. Eine effiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann versorgt das gesamte Haus und speist die Fußbodenheizung, die für angenehme, wohltuende Wärme sorgt. Eine wärmerückgewinnende Wohnraumlüftung im Erd- und Obergeschoss gewährleistet zudem ein gesundes und energieeffizientes Raumklima.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch die getrennten Eingänge in die beiden separaten Vorzimmer, von denen aus sich die lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohnbereiche erschließen. Jeder Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, das als Herzstück des Erdgeschosses die
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€ 450.000,00
110
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus
"Landhaus mit Pool und großem Garten"
Sie möchten nicht in einer Großstadt wohnen, aber auch nicht in einem verschlafenen Nest am Land?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses Haus ist am nord- östlichen Ende von Gänserndorf gelegen.
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Etwa 12000 Einwohner genießen hier alle Vorzüge einer kleinen Stadt im nahen Umfeld von Wien.
Einerseits eine optimale Infrastruktur, und andererseits "Natur pur" in unmittelbarer Nähe.
Das Haus selbst ist ein gepflegter Altbau aus dem Jahre 1930. Im Jahre 2000 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen ergriffen. So wurden unter anderem neue Fenster mit Außenrollläden, neue Stromleitungen, eine neue Heizung und eine Wärmeisolierung der Fassade zum Gegenstand hatte. Für zusätzlichen Platzbedarf besteht noch die Möglichkeit eines großzügigen Dachgeschoßausbaus.
Der Wohnraum zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus! Die Wohnflächen wurden behindertengerecht angelegt und sind mittels Rollstuhls barrierefrei zu erreichen. Große Fenst
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 529.000,00
143,65
m2
2281 Raasdorf
Immobilientyp: Haus
Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - Perfekt für Familien!
Unter folgendem Link finden Sie eine virtuelle Tour durch das Haus:
Hier klicken
Diese großzügige Doppelhaushälfte, errichtet in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz
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und konzipiert als Niedrigenergiehaus, bietet mit einer Wohnfläche von 143,65 m² viel Platz für die ganze Familie und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen in vollen Zügen ermöglicht. Die effiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann speist die Fußbodenheizung, die im gesamten Haus für angenehme Wärme sorgt, während die wärmerückgewinnende Wohnraumlüftung im Erd- und Obergeschoss ein gesundes und angenehmes Raumklima gewährleistet.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie vom Vorzimmer direkt in den offenen Wohnbereich. Das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den gepflegten Garten. Der Gart
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 479.900,00
120
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus
EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN GÄNSERNDORF ZU VERKAUFEN *BELAGSFERTIG*
Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Einfamilienhäuser in (Gänserndorf) - anbieten, die auf einer Wohnfläche von
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mindestens 120m² und einem Grundstück von ca. 548m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses durch unsere Kooperationspartner gewährleisten können.
Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem sensationellen Preis von 479.900 Euro inkl. Haus + Grundstück, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist.
Die Einfamilienhäuser werden in Massivbauweise errichtet und sind Niedrigenergiehäuser.
Das bedeut
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 200.000,00
97
m2
2265 Drösing
Immobilientyp: Haus
Komplett Renoviertes Landhaus.
Zentralheizung: automatischer Pellets-Ofen + Holzoven in Wohnzimmer für die Atmosfere
Warmwasser: Solaranlage + 500l Speicher
Fenster: 3-fach Verglasung
Laminatboden/ Fliesen
Begehbarer Einbauschrank
2x WC
1x Bad
1x
...
Esszimmer
3x Zimmer
Unterkellert
Abstellraum
Fitnessraum
2x Terrasse
Autostellplatz x3 (Innen + Aussen)
Großzügiger Garten mit 2x Wasseranschluss + 1x Elektroanschluss
Sehr gute Erreichbarkeiten/Anbindungen
Vor Ort:
Kindergarten
Volksschule
Postamt
Lebensmittelgeschäft
Bushaltestelle
Bahnhof (direkte Zugverbindung nach Wien)
Sportplatz Indoor/Outdoor
Hausarzt
Zahnarzt
Der Energieausweis vor der Renovierung liegt vor.
Verbindlicher Preis: 200.000€
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 690.000,00
205,52
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1967 und sorgfältig im Jahr 1990 erweitert und modernisiert, bietet eine flexible Wohnlösung, die sich sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus eignet. Mit sieben Zimmern und verschiedenen Nebenräumen
...
erstreckt sich das Anwesen über eine großzügige Wohnfläche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für große oder auch geteilte Familienstrukturen bietet.
Das Herzstück des Hauses ist ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch eine umfassende Renovierung 1990 modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme verbindet. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten durch ihre durchdachte Anordnung sowohl Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Bereiche, die das Zusammenleben angenehm gestalten. Die beiden Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten eine herrliche Aussicht auf den uneinsehbaren, groß angelegten Garten.
Der Garten selbst ist ein wahres Juwel dieses Anwesens. Mit einem liebevoll gepflegten Rasen, ausgewählten
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 500.000,00
120
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
Immobilientyp: Haus
Objektinformationen
• Objekttyp
Reihenhaus
• Bautyp
BJ 1999
• Zustand
Gebraucht
• Wohnfläche
120 m²
• Zimmer
4
• Nutzfläche
177 m²
Grundfläche
390m²
• Heizung
Fußbodenheizung
• Böden
Fliesen und Parkett
Ausstattung und
...
Freiflächen
• Einbauküche
• Keller
• 3 Parkplätz
• Abstellraum/Gartenhüte
• Garten
310 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 500.000
Monatliche Betriebskosten (inkl. MwSt.) ca. € 120
Objektbeschreibung
Zum Projekt
In der Breitstetterstraße in Leopoldsdorf wurden fünf Reihenhäuser in Massivbauweise errichtet. Die Immobilien erstrecken sich jeweils über ein Erd-, Ober- und Kellergeschoss und bieten pro Haus drei zugewiesene KFZ-Abstellplätze.
Zum Haus
Dieses Reihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², zusätzlich ca. 60 m² Kellerfläche, und ca. 330 m² Garten.
Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich eine Toilette, ein Abstellraum und der großzügige Wohnbereich mit Küche, Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt in den nach Osten
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
90
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Haus
Der charmante Bungalow in Strasshof an der Nordbahn besticht durch seine barrierefreie Bauweise und seine großzügige Wohnfläche von 90 m2. Auf einem Grundstück von 906 m2 bietet er einen wunderschönen, sonnigen Garten mit viel Potenzial. In
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ruhiger Lage und mit einer angenehmen Nachbarschaft ist hier das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die eine entspannte Atmosphäre suchen. Die gute Anbindung und Infrastruktur machen das Leben hier besonders komfortabel. Ein Kamin im Wohnzimmer und ein Kachelofen für zwei weitere Zimmer sorgen für wohlige Wärme. Ein Garagenstellplatz und zwei Freistellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, während der Keller mit ca. 50 qm zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Bungalow - ebenerdig, barrierefrei
- großer sonniger Garten mit viel Potenzial
- Ruhelage und angenehme Nachbarschaft
- gute Anbindung und Infrastruktur
- Kamin im Wohnzimmer, Kachelofen für 2 Zimmer zusätzlich
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€ 47.500,00
50
m2
2301 Gross-Enzersdorf
Immobilientyp: Haus
Entspannte Auszeit am Wasser: Wochenendhäuschen am Donau-Oder-Kanal, Süd-Ost-Ufer!
Genießen Sie die idyllische Lage dieses charmanten Wochenendhauses direkt am Donau-Oder-Kanal, perfekt für erholsame Auszeiten in der frostfreien Zeit. Mit ca.
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40-50 m² Wohnfläche auf einem 300 m² großen, eingezäunten Grundstück bietet dieses Anwesen den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 259.000,00
71
m2
2230 Gänserndorf / Gänserndorf Süd
Immobilientyp: Haus
Das Angebot gestaltet sich wie folgt:
Mindestgebot: 259.000 €
Sofortkauf-Preis: 280.000 €
Dieses Angebot gilt bis Ende November.
Einfamilienhaus mit idyllischem Garten oder
zwei komplett neuen Einheiten
Die Angebote werden alle eingeholt, und
...
das höchste wird entschieden.
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten – sofort bezugsfertig!
"Im Dorf gelegen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Schnellbahn"
Heute freuen wir uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus vorstellen zu können, das mit einem zusätzlichen kleinen Haus auf der rechten Seite kommt. Das kleine Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als perfekter Raum, um Ihr Unternehmen aufzubauen, oder als gemütliches zweites Domizil. Dank der Bauklasse I und II besteht die Option, das kleine Haus bei Bedarf aufzustocken und bis zu 8 Meter in die Höhe zu gehen.
Das Hauptgebäude, das im Jahr 1958 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde, befindet sich in einem mittleren guten Zustand. Vor etwa drei J
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 259.000,00
71
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Haus
Das Angebot gestaltet sich wie folgt:
Mindestgebot: 259.000 €
Sofortkauf-Preis: 280.000 €
Dieses Angebot gilt bis Ende November.
Einfamilienhaus mit idyllischem Garten oder
zwei komplett neuen Einheiten
Charmantes Einfamilienhaus mit
...
großzügigem Garten – sofort bezugsfertig!
Die Liegenschaft befindet sich in Gänserndorf Süd, direkt gegenüber von Strasshof an der Nordbahn. Die beiden Ortschaften werden durch die Grenzstraße voneinander getrennt.
"Im Dorf gelegen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Schnellbahn"
Heute freuen wir uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus vorstellen zu können, das mit einem zusätzlichen kleinen Haus auf der rechten Seite kommt. Das kleine Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als perfekter Raum, um Ihr Unternehmen aufzubauen, oder als gemütliches zweites Domizil. Dank der Bauklasse I und II besteht die Option, das kleine Haus bei Bedarf aufzustocken und bis zu 8 Meter in die Höhe zu gehen.
Das Hauptgebäude, das im Jahr 1958 in m
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
140
m2
2225 Zistersdorf
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist komplett neu renoviert, EG und 1.OG, nicht unterkellert, Fassade neu Vollwärmeschutz, Heizung neu, großen Garten, Dachraum ausbaubar,
Elektroinstallation neu mit Befund, 2xDusche und 2xWC, 2xEinfahrten ins Grundstück