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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
100
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 279.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
6-fach Sicherheit | Zahlung
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nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses.
Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus für Sie!
Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
• Alles aus Einer Hand
• Fixpreis
• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
• Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen
• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
• Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepumpe mit
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
118,87
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Zukunft – exklusives Wohnen im Salzkammergut!Dieses faszinierende Neubauprojekt ist nun vollendet und bereit für Sie. Mit seiner modernen Architektur und effizienten Energiekonzept inklusive 8 kWp Photovoltaik-Anlage und einem
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11 kWh Speicher bietet es nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch Unabhängigkeit in der Energieversorgung.Betreten Sie das Herz des Hauses: ein großzügiges Wohn-, Ess- und Küchenareal, das durch sein offenes Design und lichtdurchflutete Räume besticht. Ein stilvoller Kamin sorgt für Gemütlichkeit an kühlen Abenden, während Sie durch die bodentiefen Fenster den Blick auf die umliegende Natur genießen können. Drei komfortable Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter das Master-Schlafzimmer mit Balkon, bieten individuelle Rückzugsorte. Die Ausstattung mit edlen Eiche-Landhausdielen und eleganten Fliesen setzt in jedem Raum besondere Akzente.Neben diesen beeindruckenden Merkmalen verfügt das Haus auch über ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
122,77
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Zukunft – exklusives Wohnen im Salzkammergut!Dieses faszinierende Neubauprojekt ist nun vollendet und bereit für Sie. Mit seiner modernen Architektur und effizienten Energiekonzept inklusive 8 kWp Photovoltaik-Anlage und einem
...
11 kWh Speicher bietet es nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch Unabhängigkeit in der Energieversorgung.Betreten Sie das Herz des Hauses: ein großzügiges Wohn-, Ess- und Küchenareal, das durch sein offenes Design und lichtdurchflutete Räume besticht. Ein stilvoller Kamin sorgt für Gemütlichkeit an kühlen Abenden, während Sie durch die bodentiefen Fenster den Blick auf die umliegende Natur genießen können. Drei komfortable Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter das Master-Schlafzimmer mit Balkon, bieten individuelle Rückzugsorte. Die Ausstattung mit edlen Eiche-Landhausdielen und eleganten Fliesen setzt in jedem Raum besondere Akzente.Neben diesen beeindruckenden Merkmalen verfügt das Haus auch über ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.880,00
102
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz vereint. Dieses Holzriegelhaus begeistert nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch die Kombination aus umweltfreundlicher Bauweise,
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erlesenen Materialien und einem Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist.Ökologische Bauweise für ein gesundes WohnklimaIm Mittelpunkt dieses Hauses steht die ökologische Holzriegelbauweise. Holz, ein natürlicher und nachwachsender Rohstoff, sorgt nicht nur für eine harmonische Verbindung zur Natur, sondern auch für ein unvergleichlich gesundes Raumklima. Die ausgezeichnete Wärmedämmung minimiert Energiekosten und sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Durch den Einsatz von erlesenen Materialien wird das Raumklima zusätzlich optimiert – perfekt für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben.Exklusive Materialien – Qualität, die überzeugtEin Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird: Be
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 359.000,00
120
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Haus
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt
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zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490.000,00
425
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Haus
Diese Stadtvilla verbindet den Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßer Architektur und beeindruckt durch seine zentrale Lage, sowie durch seine großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Es besteht aus zwei separaten
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Wohneinheiten und einer dritten Einheit, die vielseitig nutzbar ist. Diese zusätzliche Einheit eignet sich ideal als Arztpraxis, Kanzlei oder kann separat als Wohnung vermietet werden. Die getrennte Begehbarkeit gewährleistet maximale Flexibilität für die Nutzung.Das Gebäude wurde im Jahr 1895 errichtet und Anfang der 90er Jahre durch einen aufwändigen Um- und Zubau mit viel Liebe zum Detail und finanziellem Aufwand weitgehend neu aufgebaut und substanziell erweitert. Dadurch vereint es den charmanten Charakter einer traditionellen Gründerzeitvilla mit modernem Komfort und zeitgemäßer Funktionalität. Das Objekt wurde laufend instand gehalten. Im Jahr 2022 hat man das komplette Dach mit hochwertigen Tonziegeln neu eingedeckt, was nicht nur die Optik des Gebäu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
143
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Haus
In Gmunden wird hier die rechte Seite eines Doppelhauses Neubau angeboten. Die Immobilie verfügt über circa 140+ Quadratmeter Wohnfläche und liegt in der Nähe der Stadt, die in 12 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Das Haus wurde in massiver
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Ziegelbauweise errichtet und wird thermisch durch eine Luft-Wärmepumpe versorgt. Kunststofffenster mit Alu außen und 3 fach Verglasung und Lamellenjalousien sorgen für Privatsphäre, während ein großzügiger Blick in den Garten durch eine überdachte Schiebemechanik gewährt wird.
Die Kurzbeschreibung für Sie:
Moderner offener Wohnbereich mit 3 Schlafzimmer geben Ihren Look ein Zuhause!
Doppelgarage mit direkten Hauszugang sowie 2 Terrassen im OG und 2 Bädern und 3 WC stehen die gehobenen Wohnansprüche der Eigentümer.
Belagsfertig ab den Spätsommer mit modernster Ausstattung und Design!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie das Potenzial dieser ei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
143
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Haus
In Gmunden wird hier die linke Seite eines Doppelhauses Neubau angeboten. Die Immobilie verfügt über circa 140+ Quadratmeter Wohnfläche und liegt in der Nähe der Stadt, die in 12 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Das Haus wurde in massiver
...
Ziegelbauweise errichtet und wird thermisch durch eine Luft-Wärmepumpe versorgt. Kunststofffenster mit Verglasung und Lamellenjalousien sorgen für Privatsphäre, während ein großzügiger Blick in den Garten durch eine überdachte Schiebemechanik gewährt wird.
Die Kurzbeschreibung für Sie:
Moderne offener Wohnbereich mit 3 Schlafzimmer geben ihren Look ein Zuhause!
Doppelgarage mit direkten Hauszugang sowie 2 Terrassen im OG und 2 Bädern und 3 WC stehen die gehobenen Wohnansprüche der Eigentümer.
Belagsfertig ab den Spätsommer mit modernster Ausstattung und Design!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie das Potenzial dieser einmaligen Wohnimmobilie.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
210
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Haus
großes Haus in Top Lage ❤
In der beliebten Wohngegend •Krottensee-Hofgarten• befindet sich dieses tolle Haus mit Blick auf den Grünberg und den Traunstein in absolut sonniger Lage.
Dieses Hightech Haus wurde aufwendig und sehr
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hochwertig saniert (Dach , teilweise Bäder, Verrohungen, Außenanlagen usw. ) mit sehr viel Liebe zum Detail. Aufgrund der elektrischen Wärmewellenheizung hat das Haus geringe Betriebs- und Heizkosten von aktuell € 259,- (Gemeindeabgaben + Strom).
Jeder Raum ist Videoüberwacht und Alarm gesichert. Türen können über Handy geöffnet werden uvm.
Die 280 m² verteilen sich auf drei Stockwerke, in jeden Stockwerk gibt es ein Badezimmer und WC. Anschlüsse für eine Küche sind ebenfalls in jedem Stockwerk vorhanden.
Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 60.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89
Klasse Faktor G
Passende Immobilien in der Umgebung von Gmunden:
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
4 Zi.
120
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Haus
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt
...
zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 365.000,00
110
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Haus
Begeben Sie sich hinein und spüren Sie, wie dieses Zuhause Sie mit seiner Wärme und Geborgenheit umarmt.
Dieses Nest ist nicht nur für Momente der Zweisamkeit, sondern auch für Abenteurer und Träumer! Die Nähe zum Traunsee eröffnet
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unzählige Möglichkeiten für spannende Entdeckungen und Abenteuer im Freien. Lassen Sie Ihre Kinder den Zauber der Natur erleben, während sie am Ufer spielen, Steine ins Wasser werfen oder die vielfältige Tierwelt beobachten.
Zurück im Haus können sie sich oder auch die Kleinen in ihrem eigenen Reich ausbreiten und ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Es gibt genug Platz für Spielzeug und gemütliche Leseecken, wo sie sich in fantastische Welten entführen lassen können.
Hier können Sie entspannte Momente erleben und kostbare Erinnerungen schaffen, die ein Leben lang halten.
Nehmen Sie sich Zeit füreinander und genießen Sie jede Minute in Ihrem eigenen kleinen Paradies. Denn hier, am Traunsee, sind Sie willkommen und wunderbar aufgehoben.
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.490.000,00
8 Zi.
300
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen Lebensqualität auf sehr hohem Niveau. Erbaut im Jahr 2004 verkörpert es modernen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz im klassischen Gmundner Villenstil. Das Haus befindet sich auf einem ca. 875
...
m² großen Grundstück am östlichen Ufer des Traunsees.
Immobilien in dieser schönen, ruhigen Wohngegend sind aufgrund der langen Abendsonne in den Sommermonaten und der fußläufigen Distanz zum Traunsee und der schönen Gmundner Innenstadt äußerst begehrt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Sie und Ihre Lieben. Der schön angelegte, pflegeleichte Garten und die großzügige Terrasse mit 6 x 4 Pool laden zum Entspannen und Genießen ein.
Erdgeschoss - Entspannung. Es bietet einen eleganten, großzügigen Eingangsbereich, eine kleine Einliegerwohnung, einen Fitnessraum und eine Sauna mit Dusche, jeweils mit Ausgang auf die Terrasse und zum Pool. Zudem gibt es eine Toilette,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.490.000,00
300
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Haus
Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen Lebensqualität auf sehr hohem Niveau. Erbaut im Jahr 2004 verkörpert es modernen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz im klassischen Gmundner Villenstil. Das Haus befindet sich auf einem ca. 875
...
m² großen Grundstück am östlichen Ufer des Traunsees.
Immobilien in dieser schönen, ruhigen Wohngegend sind aufgrund der langen Abendsonne in den Sommermonaten und der fußläufigen Distanz zum Traunsee und der schönen Gmundner Innenstadt äußerst begehrt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Sie und Ihre Lieben. Der schön angelegte, pflegeleichte Garten und die großzügige Terrasse mit 6 x 4 Pool laden zum Entspannen und Genießen ein.
Erdgeschoss - Entspannung. Es bietet einen eleganten, großzügigen Eingangsbereich, eine kleine Einliegerwohnung, einen Fitnessraum und eine Sauna mit Dusche, jeweils mit Ausgang auf die Terrasse und zum Pool. Zudem gibt es eine Toilette, Wirtschafts- und Techni
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
155
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Haus
Charmante Stadtvilla in Gmunden am Traunsee - Ihr neues Zuhause in ruhiger, zentraler Lage.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine ideal geschnittene Villa (2 Wohneinheiten möglich) mit Garten (Pool) zu erwerben. Dieses kernsanierte Objekt,
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welches sich durch die stilvolle Architektur und die sehr zentrale - jedoch ruhige - Lage auszeichnet, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem der schönsten Stadtteile in Gmunden, mit perfekter Infrastruktur: Traunsee, Altstadt, Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Ärzte in 10 Min. und Traunseetram, Tennis- und Sportplatz in 2 Min. fußläufig erreichbar.
Weitläufige Terrasse
• Liebevoll gestalteter Garten mit Pool
• Edle geölte Eichenböden
• Kaminanschluss vorbereitet
• Moderne Einbauküche
• Sonnige Loggia
• En Suite Badezimmer
• Großzügiger Ankleidebereich
• Fenster mit Insektenschutz
• Luxuriöser Zweitwohnsitz
• Garage mit Hauszugang
• Carporterrichtung möglich
Gmunden am Traunsee - gemütliche, charmante Villa
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