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€ 599.000,00
134,25
m2
8141 Premstätten
Immobilientyp: Haus
ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI!! Einfamilienhaus in bester Lage - Premstätten!!Das Objekt umfasst ca. 134,25 m² Wohnfläche welche sich in Erdgeschoß und Obergeschoß teilt. Die Außenanlage umfasst eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, einen
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Garten und eine großzügige Einfahrt inkl. Doppelcarport & Gäste Parkplatz. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein knapp 45 m² großer Wohn-/ Essbereich mit viel Raum um sich innenarchitektonisch zu verwirklichen. Auch die Terrasse und der Garten sind via Hebeschiebtüre vom Essbereich aus begehbar. Ein Zimmer, ein Technikraum und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoß. Das Obergeschoß begeistert ebenso mit perfekter Raumaufteilung. Alle 3 Zimmer sind vom Vorraum aus getrennt begehbar, das Eltern Schlafzimmer mit begehbarem Schrank verfügt zusätzlich über einen Balkon. Ein vielseitig ausgestattetes, edles Badezimmer bildet den Abschluss des Obergeschoßes.Bei Errichtung dieses Einfamilienhauses werden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Somit freuen
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€ 549.000,00
132
m2
8073 Seiersberg-Pirka
Immobilientyp: Haus
Diese moderne und hochwertige Immobilie besticht durch einen cleveren Grundriss und bietet alles was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Vorraum empfangen.
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Weiter geht es zum perfekt geschnittenen Wohn-Esszimmer mit offen gestalteter Küche und dem Zugang zum Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Abstellraum, ein Gäste WC und der Technikraum. Die hochwertige Landhausdielen Parkettböden verleihen dem Haus eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre.Im Obergeschoß befinden sich neben dem Schlafzimmer mit einem begehbarem Kleiderschrank, noch zwei Räume welche für viele Möglichkeiten genutzt werden können. Diese Räume bieten Ihnen den Zugang zur Terrasse welche mit Whirlpool Anschluss ausgestattet ist. Daneben befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Vorbereitung für Doppelwaschbecken, eine großen Dusche und Badewanne. Eine komfortable Fußbodenheizung welche über eine installierte Luftwärme
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€ 450.000,00
110
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte in bester Lage von Eggersdorf bei Graz nur 10 minuten von der
Stadtgrenze Graz entfernt!
Hochwertige Baustoffe, durchdachte Bauweise und klare Linien. Provisionsfrei für
den Käufer!
Eingebettet in einer leichten Hanglage auf einem
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ca.600 m2 großen Grundstück wurde das
Haus gebaut und fast zu Gänze fertiggestellt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 110 m2.
Das Haus wird unterteilt wie folgt:Im EG befindet sich der Eingangsbereich samt Garderobe und Abstellraum. Ein Gäste WC
mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls dort. Weiters
befindet sich unten ein wunderschöner, heller und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit
Ausgang auf eine sensationelle Terasse mit fast 25 m2Das OG teilt sich in einen Vorraum, einem Badezimmer mit WC, einer Duschkabine und
einem Doppel-Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Weiters in 3 helle
Schlafräume, wobei 2 davon zuzüglich noch einen Ausgang auf eine weitere Terasse mit 20
m2 hat!Im unteren Bereich de
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€ 350.000,00
180
m2
8151 Hitzendorf
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Objekt, das Ihnen neben einer idyllischen Lage auch eine solide Investition bietet? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie: ein Mehrfamilienhaus in der schönen Gemeinde Hitzendorf in der Steiermark.Dieses Haus
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bietet Ihnen nicht nur eine Fläche von 180m², sondern auch 10 geräumige Zimmer, die sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt eignen. Der Kaufpreis beträgt 350.000,00 € und ist damit äußerst attraktiv für eine Immobilie in dieser Größe und Qualität.Zum Haus gehören 1200 m² Grundfläche, 8 Autoabstellplätze, sowie eine Kellerabteil mit ca. 100 qm.In Keller befinden sich Abstellraum, der Technik Raum sowie eine Garage mit el. Rolltor versehen ist.Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist somit sofort bezugsfertig. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: schöne Fliesen und Laminatböden sorgen für ein gemütliches Ambiente.Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung, die für angenehme Wärme sor
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€ 1.080.000,00
430
m2
8323 Krumegg
Immobilientyp: Haus
Anwesen mit Mehrwert durch Umwidmung der Gartenfläche in ca. 2000 m2 Baugrund.
Dieses großzügige, 1998/2012 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Haus, mit 7.843 m² Grund bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 430 m² auf 3 Ebenen.
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Glasfaseranschluss komplett im Haus.
Das Haus besticht durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung, mit großzügigen Wohnflächen (die erweiterbar sind). Alle Etagen haben Panoramablick mit freier Sicht.
Eine großteils überdachte Weinlaube von 14 x 8 Metern, mit herrlichem Panoramafeeling, ist das Sommerwohnzimmer mit schützender gemauerter Rückwand, die ein Bauernhaus symbolisiert.
Ca. 3.000 m² Garten (davon sind ca. 2000 m2 in Bauland umwidmungsfähig),
Biotop, Gemüse-, Beeren- und Obstgarten wurden rein biologisch bewirtschaftet.
Mehrere Gerätehütten und Glashaus sind vorhanden.
Brunnen für Gartenwasser sowie am ganzen Grund Wasserauslässe und Stromanschlüsse machen die Arbeit leicht.
Eine angrenzende ca. 4.000 m² große Hangwiese kann für Tierhaltung,
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€ 429.000,00
144
m2
8054 Seiersberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem zauberhaften Familienhaus, das sich als perfektes Zuhause für eine einzelne Familie oder als vielseitiges Mehrfamilienhaus präsentiert.Mit zwei voll ausgestatteten Etagen, einem großzügigen Keller und einer praktischen Garage
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bietet es Raum für jede Lebenssituation. Das Erdgeschoss verführt mit einer sonnigen Terrasse, gemütlichen Zimmern und einer modernen Küche, während das Obergeschoss mit eigenem Eingang, einem einladenden Balkon und stilvollem Ambiente bezaubert. Die hellen Kellerbereiche, mit Heizung und natürlichem Licht, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die günstige Lage in Seiersberg, nahe Graz, umgeben von Annehmlichkeiten wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, machen dieses Haus zu einem wahren Juwel.Dank einer modernen Heizungsanlage und einer zuverlässigen Wasserquelle sind die Betriebskosten niedrig gehalten. Einladend, komfortabel und charmant - dieses Haus verspricht ein Leben voller Wärme und Geborgenheit für j
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€ 540.000,00
124
m2
8151 Hitzendorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Hitzendorf!Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Hitzendorf in der Steiermark ist genau das, wonach Sie schon immer gesucht haben. Der Kaufpreis von 540.000,00 € ist angesichts der
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traumhaften Lage und der hochwertigen Ausstattung mehr als gerechtfertigt.Auf einer großzügigen Fläche von 124m² bietet dieses Haus 4 geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Wohn- und Arbeitsbereich nutzen lassen. Das Beste daran? Sie sind der erste Bewohner dieses Hauses und können somit Ihren persönlichen Wohntraum von Beginn an verwirklichen.Doch nicht nur das Innere des Hauses überzeugt, auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Ein Garten, ein Balkon und eine Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und sich vom stressigen Alltag zu erholen. Der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden gemütliche Grillabende zu verbringen.Der Ausblick von der Doppelhaushälfte ist einfach atemberaubend. Ein Fernbl
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€ 369.000,00
230
m2
8076 Vasoldsberg
Immobilientyp: Haus
Mehrgenerationen Haus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Vielseitig nutzbares Wohnhaus Nähe Laßnitzhöhe in herrlicher Aussichtslage!Nutzfläche: ca. 230 m², Keller ca. 75 m²Grundstücksgröße: 1.350 m² - wird neu vermessen
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€ 799.000,00
183,87
m2
8101 Gratkorn
Immobilientyp: Haus
Benvenuti! Willkomen! Bienvenue! Dobro došli!In Ihrem möglichen, neuen Luxus Mehrfamilienhaus mit Pool, traumhaften Ausblick und eleganter sowie erstklassiger Ausstattung in ruhiger Lage! Lassen Sie sich von Modernität, Luxus und stilvoller sowie
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komfortabler Einrichtung inspirieren.
Eleganz trifft auf moderne Raffinesse mit hochwertiger Ausstattung, bis in das kleinste Detail!Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus verfügt über eine Nutzfläche von rund 210m2 welche sich über das Erdgeschoss bis in das 2 OG erstrecken. Sonnenuntergänge werden in Zukunft ein alltäglich, harmonisches Abschlussbild nach Ihrem Arbeitstag auf der neu errichteten Terrasse sein. Ein Pool auf der südlich ausgerichteten Terrasse lädt Sie zur Abkühlung, Sporteinheit oder einfach zum Relaxen ein.Die Immobilie ist mit einer Mastersuite, zwei Kinderzimmern, drei Badezimmern sowie zwei Küchen ausgestattet. Der helle und lichtdurchflutete Wohn/Essbereich im 1.OG ist ein wahrer Wohlfühlort. Mittels Glas - Schiebetüre gel
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€ 780.000,00
305
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Haus
Wunderschönes und neu saniertes Mehrfamilienhaus in Hausmannstätten wird verkauft!
Kurze Infos…:
ca 903 m² Grundstücksfläche
2 komplett fertige Wohnungen im EG je 90m²
2 rohbau Wohnungen je 90 m²
in Dachgeschoss + 35m² Keller
20m²
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Fitnessraum und 35 m² Garage
2x90m² sind schon fertig und die 2 oberen 90m² werden noch saniert. (Fotos sind momentaner Stand, ÄNDERT sich in weiterem)
Ein Teil von Haus ist schon 1815 gebaut und die andere Hälfte wurde erst nach 1847 dazu gebaut.
Dach, Vollwärmeschutzfassade, Fenster und Türen wurden 2010 neu gemacht.
Befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend! Mit eigenem Brunnen (Stadtwasser vorhanden, wird aber nicht benutzt)
Eine Hälfte wird mit Gas gewärmt und die andere kann mit Gas aber wird bevorzugt mit Holzoffen zu heizen.
Aufteilung:
1. Wohnung in EG
4 Zimmer +Küche + Abstellraum + großen Flur, Bad und WC + Keller
2. Wohnung in EG
4 Zimmer + Küche Abtsellraum+kleiner Flur, Bad, WC
In Keller befindet sich eine ganz sanierte Konoba
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€ 615.395,00
136,62
m2
8063 Brodersdorf
Immobilientyp: Haus
Das Wohnbauprojekt befindet sich in Brodersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Das Projekt, in leichter Hanglage Richtung Südosten angesiedelt, stellt vor allem für Jungfamilien ein attraktives Angebot dar. Hier wachsen die
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Kinder in der Natur auf, währen die Erwachsenen die Vorteile der Stadt genießen.
Hier einige Fakten:136,62 m² Wohnfläche26,81 m² Terrasse147,48 m² Gartenanteil9,67 m² Zugang2 Abstellplätze, davon 1 überdachtNoch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Es wird darauf hingewiesen, dass es während der Bauarbeiten zu Änderungen durch behördliche Auflagen und / oder haustechnische, konstruktive Maßnahmen kommen kann. Dieser Plan ist nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln bestimmt, Naturmaße nehmen! Raumhöhe bezieht sich auf FFOK (fertige Fußbodenobe
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€ 630.404,00
136,62
m2
8063 Brodersdorf
Immobilientyp: Haus
• PROVISIONSFREI* Erstbezug - Doppelhaushälfte in Eggersdorf bei Graz
Das Wohnbauprojekt befindet sich in Brodersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Das Projekt, in leichter Hanglage Richtung Südosten angesiedelt,
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stellt vor allem für Jungfamilien ein attraktives Angebot dar. Hier wachsen die Kinder in der Natur auf, währen die Erwachsenen die Vorteile der Stadt genießen.
Hier einige Fakten:136,62 m² Wohnfläche26,90 m² Terrasse211,50 m² Gartenanteil15,83 m² Zugang2 Abstellplätze, davon 1 überdachtNoch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Es wird darauf hingewiesen, dass es während der Bauarbeiten zu Änderungen durch behördliche Auflagen und / oder haustechnische, konstruktive Maßnahmen kommen kann. Dieser Plan ist nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln bestim
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€ 995.000,00
8054 Seiersberg-Pirka
Immobilientyp: Haus
Investoren aufgepasst ! Attraktives Wohnungspaket in SeierbergGut angebunden in Seiersberg, werden in diesem modernen Neubau4 Wohnungen und 8 Stellplätze in der Tiegfarage zum Kauf angeboten.Einer der Wohnungen ist derzeit bestandsfrei und könnte
...
von Ihnen oder Ihren Bekannten als Wohnung oder Büro genutzt werden.Bei den Wohnungen handelt es sich um vollausgestattete 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 60 und 80m² und verfügen jeweils über eine Freifläche.Der jährliche Mietertrag beläuft sich auf knapp € 40.000,- pro Jahr. DIes entspricht einer jährlichen (wertgesicherten) Rendite von etwa 4%.Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne Fotos, Pläne, Zinslisten, etc. zu.Achtung: Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis. Gerne erörtern wir mit Ihrem Steuerberater die steuerlichen Vorteile eines NettokaufesInfrastruktur:Die Busstation der Linie 78 und 32 in Richtung Grazer Innenstadt ist fußläufig erreichbar, sowie auch ein Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bank, Restaurants u
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€ 1.950.000,00
609,89
m2
8054 Seiersberg-Pirka
Immobilientyp: Haus
Investoren aufgepasst ! Attraktives Wohnungspaket in SeierbergGut angebunden in Seiersberg, werden in diesem modernen Neubau8 Wohnungen und 16 Stellplätze in der Tiegfarage zum Kauf angeboten.Einer der Wohnungen ist derzeit bestandsfrei und könnte
...
von Ihnen oder Ihren Bekannten als Wohnung oder Büro genutzt werden.Bei den Wohnungen handelt es sich um vollausgestattete 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 60 und 80m² und verfügen jeweils über eine Freifläche.Der jährliche Mietertrag beläuft sich auf knapp € 80.000,- pro Jahr. DIes entspricht einer jährlichen (wertgesicherten) Rendite von etwa 4%.Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne Fotos, Pläne, Zinslisten, etc. zu.Achtung: Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis. Gerne erörtern wir mit Ihrem Steuerberater die steuerlichen Vorteile eines Nettokaufes.Infrastruktur:Die Busstation der Linie 78 und 32 in Richtung Grazer Innenstadt ist fußläufig erreichbar, sowie auch ein Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bank, Restaurants
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€ 412.000,00
8046 Stattegg
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich in erhöhter Lage in Stattegg. Das Erdgeschoß wird auf Basis des zu errichtenden Wohnrechtsvertrages bewohnt.
Grundsätzlich könnte das Dachgeschoß jederzeit nach Vereinbarung bewohnt werden.
Die Verkäuferin wird auf
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Basis eines Wohnrechtsvertrages weiterhin zumindest das EG des Hauses und Teile des Kellers nutzen. Die Details können frei vereinbart werden. Das Wohnrecht wurde bei Ermittlung des Angebotspreises bereits berücksichtigt.
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€ 450.000,00
143
m2
8501 Schadendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienwohnhaus in Schadendorf, einem Ortsteil von Lieboch, wurde ursprünglich in den Jahren 1976/1977 in ziegelmassiver Bauweise errichtet und bietet eine solide Basis für ein behagliches Familienleben.Aufgeteilt auf ein
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Kellergeschoss mit Garagen, Werkstätte und Kellerräumen sowie einem Obergeschoss mit Wohn-/Essraum, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und WC erfüllt dieses Haus alle Bedürfnisse einer Familie. Ein Dachbodenraum ist vorhanden.Der im Jahr 2011 neu überdachte, vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon mit etwa 30 m² bietet den perfekten Platz für Entspannung und gesellige Momente.Der zusätzliche Zubau im Jahr 1999/2000 erweitert die Wohnfläche erheblich.Mit einem Kellergeschoss von rd. 33 m², einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss jeweils mit rd. 33 m² Wohnfläche, bietet dieses Haus viel Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.Die Beheizung erfolgt sowohl mit Gas als auch mit festen Brennstoffen und die Warmwasserversorgung wird umweltfreundl
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€ 990.000,00
670
m2
8151 Hitzendorf
Immobilientyp: Haus
Zu dieser Landwirtschaft gehören
1 Haupthaus (Ziegelmassivbau, vollständig unterkellert und 2 Geschosse) mit 300m² Wohnfläche,
ein ausgebautes Wohngebäude mit 150m²,
2 Nebengebäude (Stallgebäude, Schlachtraum, Heubergeraum, Heizraum,
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Maschinenhütte, Werkstatt, Silohütte, Hauskapelle)
und 136.000m² Grund (Acker, Wiese und Wald)
Das Objekt verfügt über eine eigene Wasserversorgung.
Das Objekt wird mit Ölzentralheizung und Solar betrieben.
Die Anzahlung beträgt 1.000.000€ VB und die monatliche Leibrente beläuft sich auf 3.000€ VB.
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Preis auf Anfrage
150
m2
8141 Unterpremstätten
Immobilientyp: Haus
In einer der beliebtesten Wohngegenden in Premstätten gelangt ein sehr schönes Einfamilienhaus zum Verkauf.
Dieses ruhig gelegene Familienhaus besticht neben seiner sehr guten Ausstattung vor allem durch seine individuelle Nutzbarkeit.
Das
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großzügige und lichtdurchflutete Haus aus dem BJ 1998 wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet und befindet sich auf rd. 763m² und bietet eine Wohnnutzfläche von 150m² auf zwei Ebenen, welche den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen ca. 75m² großen Keller sowie eine separate Garage und ein rundum verkleidetes Carport.
Das Erdgeschoss gliedert sich in:
• Vorraum
• Wohnraum mit vollausgestatteter Küchenzeile
• ein Schlafzimmer
• Badezimmer
• separates WC
• Terrasse ca. 30m² überdacht
Das ausgebaute Dachgeschoss gliedert sich in:
• Vorraum
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Balkon
Der Keller bietet auf rd. 75m²:
• einen Wäscheraum mit 2 Wäscheeinwürfen
• eine Kellerbar
• einen Fitnessraum mit
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€ 419.000,00
107
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Haus
Exklusive Doppelwohnhäuser mit Flair und eigener Photovoltaikanlage
8063 Eggersdorf bei Graz
Am Ortsrand von Eggersdorf, werden Doppelwohnhäuser in Ziegelmassivbauweise errichtet und bieten aufgrund der Lage, ein besonderes Wohngefühl mit
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ausreichend Platz und Freiraum sowie die Nähe zur Infrastruktur.
Auf dem Grundstück werden drei Doppelwohnhäuser auf zwei Ebenen mit einer Wohnnutzfläche von 107m² bis 134m², errichtet.
Jede Haushälfte verfügt über ausreichend Grün- und Terrassenflächen und ist aufgrund der eigenen Anschlüsse und Anlagen, gänzlich autark.
EG: Vorraum, WC – Technikraum, Zimmer (bei Häusern mit 134m²), Wohn-/Esszimmer mit separiertem Küchenbereich
OG: Galerie, Bad, WC, 3 Zimmer
Baujahr: Neubau
Beheizung: Fußbodenheizung – Luftwärmepumpe; Einzelraumregelung
Warmwasseraufbereitung: mit Luftwärmepumpe
Autark: Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe, sowie über eine eigene Photovoltaikanlage und eigenen Stromanschluss, Wasser- und Kanalanschlus
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€ 352.000,00
124,79
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Haus
In einer familienfreundlichen Siedlung entsteht dieser Neubau welcher belagsfertig übergeben wird.
Das Besondere an dieser Doppelhaushälfte ist die großartige Lage und die qualitative Ausstattung.
Die Fenster und Balkon- Schiebetür (Weiß und
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außen Anthrazit), 3-fach Verglasung sowie elektr. Raffstore – Rollo sind bereits im Standard inbegriffen.Der außerordentlich großzügige und sonnendurchflutete Wohn-Ess und Küchenbereich des Hauses umfasst ca. 33,64 m² und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Über die großzügige Glasfront gelangen Sie vom Wohnbereich auf die ca. 27,75 m² große Westterrasse mit wundervollem Blick in den Garten.
Im Erdgeschoß ist ein Büro bzw. ein Gästezimmer auch vorhanden. Ein Badezimmer mit Fenster, bietet die Möglichkeit für eine Walk-In Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie den Trockner und ist ebenfalls ein Teil des Erdgeschoßes.
Im Obergeschoß teilen sich die Räume wie folgt auf: Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer mit Fenst