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1/4
€ 441.854,61
4 Zi.
89,9
m2
Münzgrabenstraße 173, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
AKTION
- 9,5% des Kaufpreises bis zum Baustart
*gültig bis 31.10.2025
Urbanes Wohnen im pulsierenden Herzen von Graz!
Zum Verkauf stehen diese exklusiven Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Verwirklichen Sie Ihren Traum
...
vom Eigenheim! Dieses Projekt überzeugt durch seine zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu allen kulturellen Sehenswürdigkeiten, die Graz zu bieten hat. Die ausgeklügelten Grundrisse und die futuristische Gestaltung der Liegenschaft sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der ruhige Innenhof, der als Oase der Entspannung inmitten des innerstädtischen Lebens dient.
Hier finden sowohl Anleger als auch Eigennutzer alles, was das Herz begehrt.
Dieses Neubauprojekt besticht durch folgende Merkmale:
Massivbauweise, funktionale Grundrisse!
Innerstädtische Bestlage
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen!
Begrünter Innenhof
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Sehr gute Infrastruktur – sämtliche
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1/4
€ 714.702,51
3 Zi.
94,07
m2
Münzgrabenstraße 173, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
AKTION
- 9,5% des Kaufpreises bis zum Baustart
*gültig bis 31.10.2025
Urbanes Wohnen im pulsierenden Herzen von Graz!
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Massivbauweise, funktionale Grundrisse!
Innerstädtische Bestlage
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen!
Begrünter Innenhof
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Sehr gute Infrastruktur – sämtliche
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1/4
€ 487.895,55
3 Zi.
88,44
m2
Münzgrabenstraße 173, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
AKTION
- 9,5% des Kaufpreises bis zum Baustart
*gültig bis 31.10.2025
Urbanes Wohnen im pulsierenden Herzen von Graz!
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Innerstädtische Bestlage
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen!
Begrünter Innenhof
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Sehr gute Infrastruktur – sämtliche
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1/4
€ 233.369,91
2 Zi.
44,22
m2
Münzgrabenstraße 173, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
AKTION
- 9,5% des Kaufpreises bis zum Baustart
*gültig bis 31.10.2025
Urbanes Wohnen im pulsierenden Herzen von Graz!
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Jede Wohnung verfügt über Freiflächen!
Begrünter Innenhof
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Sehr gute Infrastruktur – sämtliche
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1/4
€ 635.273,82
3 Zi.
94,73
m2
Münzgrabenstraße 173, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
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- 9,5% des Kaufpreises bis zum Baustart
*gültig bis 31.10.2025
Urbanes Wohnen im pulsierenden Herzen von Graz!
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Hier finden sowohl Anleger als auch Eigennutzer alles, was das Herz begehrt.
Dieses Neubauprojekt besticht durch folgende Merkmale:
Massivbauweise, funktionale Grundrisse!
Innerstädtische Bestlage
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen!
Begrünter Innenhof
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Sehr gute Infrastruktur – sämtliche
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1/4
€ 392.748,91
4 Zi.
89,82
m2
Münzgrabenstraße 173, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
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- 9,5% des Kaufpreises bis zum Baustart
*gültig bis 31.10.2025
Urbanes Wohnen im pulsierenden Herzen von Graz!
Zum Verkauf stehen diese exklusiven Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Verwirklichen Sie Ihren Traum
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Dieses Neubauprojekt besticht durch folgende Merkmale:
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Innerstädtische Bestlage
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen!
Begrünter Innenhof
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Sehr gute Infrastruktur – sämtliche
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 365.000,00
76
m2
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. Stock gelegene 3 Zimmerwohnung mit südseitiger Loggia in einer ruhigen und grünen Wohnhausanlage nahe dem ORF-Park.
Die Wohnung ist generalsaniert worden. Die Böden, Türen sowie Bad sind komplett erneuert.
Küchenanschlüsse sind
...
zusätzlich auch im Wohnzimmer vorinstalliert, sodass man auch eine 4-Zimmerwohnung haben kann.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die Raumaufteilung (siehe auch Planskizze) ist wie folgt:
1 großzügiger Vorraum, 2 extra begehbare Zimmer, 1 WC extra mit Waschbecken, 1 Bad mit Waschmaschinenanschluss und Dusche, 1 großes Wohnzimmer mit ca. 22 m² mit Zugang zur südseitigen Loggia.
1 großes Kellerabteil (ca. 12m²) sowie Autoabstellplätze nach Verfügbarkeit vor dem Haus.
Die Lage ist hier wirklich ausschlaggebend:
Der grüne, ruhige und zentrale Bezirk St. Peter zählt zu den besten und ruhigsten sowie lebenswertesten Bezirken von Graz.
in unmittelbarer Nähe befinden sich:
ORF-Park Zentrum
St. Peter Schulzentrum ,TU Infeldgasse
Fahrradstraße
Bus u. Straßenb
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 990.000,00
229,18
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 230 m² und einem zusätzlich vielseitig nutzbaren Keller von ca. 143 m². Der oberirdische Kellerbereich bietet ca. 78 m², die sich ideal als Wohn-, Büro- oder
...
Praxisfläche eignen und somit beste Voraussetzungen für eine Ordination, Praxis oder ein Büro von zu Hause schaffen. Durch einen separaten Eingang zum Keller ist es problemlos möglich, Parteienverkehr zu empfangen, ohne dass dieser durch das Haus gehen muss.Die 241 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Esszimmer mit Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein zusätzliches Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine überdachte Terrasse. Das Obergeschoss bietet fünf Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Loggia und einen großen Balkon, der sich über die gesamte Hausseite erstreckt.Für Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, und zwei weitere Stellplätze befinden sich direkt am Grundstück.Der große, ebene Gart
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1/4
€ 288.073,48
2 Zi.
50,47
m2
Münzgrabenstraße 173, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
AKTION
- 9,5% des Kaufpreises bis zum Baustart
*gültig bis 31.10.2025
Urbanes Wohnen im pulsierenden Herzen von Graz!
Zum Verkauf stehen diese exklusiven Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Verwirklichen Sie Ihren Traum
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Begrünter Innenhof
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Sehr gute Infrastruktur – sämtliche
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1/4
€ 433.672,71
3 Zi.
88,47
m2
Münzgrabenstraße 173, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
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- 9,5% des Kaufpreises bis zum Baustart
*gültig bis 31.10.2025
Urbanes Wohnen im pulsierenden Herzen von Graz!
Zum Verkauf stehen diese exklusiven Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Verwirklichen Sie Ihren Traum
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Massivbauweise, funktionale Grundrisse!
Innerstädtische Bestlage
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen!
Begrünter Innenhof
Fußbodenheizung (Fernwärme)
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€ 159.000,00
61,98
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in zentraler Lage von Graz? Die Wohnung (Hochparterre) befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in der beliebten Wohngegend Kalvarienberg von Graz.Die Wohnung bietet insgesamt 61,98m²
...
Wohnfläche und verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Küche, separaten Toilette, Schlafzimmer sowie Wohnraum mit Loggia.Die Räumlichkeiten bestechen durch ihr helles und freundliches Ambiente, welches durch die großen Fenster und die sonnige Loggia verstärkt werden. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Ausblick genießen. Die perfekte Oase der Ruhe inmitten des städtischen Trubels.Die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet und alle weiteren Räume mit hochwertigem Parkettboden, welcher für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Auch ein Wasch- und Trockenraum steht Ihnen im Haus zur Verfügung.Im Innenhof stehe
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 990.000,00
229,18
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 230 m² und einem zusätzlich vielseitig nutzbaren Keller von ca. 143 m². Der oberirdische Kellerbereich bietet ca. 78 m², die sich ideal als Wohn-, Büro- oder
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Praxisfläche eignen und somit beste Voraussetzungen für eine Ordination, Praxis oder ein Büro von zu Hause schaffen. Durch einen separaten Eingang zum Keller ist es problemlos möglich, Parteienverkehr zu empfangen, ohne dass dieser durch das Haus gehen muss.Die 241 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Esszimmer mit Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein zusätzliches Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine überdachte Terrasse. Das Obergeschoss bietet fünf Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Loggia und einen großen Balkon, der sich über die gesamte Hausseite erstreckt.Für Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, und zwei weitere Stellplätze befinden sich direkt am Grundstück.Der große, ebene Gart
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1/4
€ 207.433,54
2 Zi.
44,51
m2
Münzgrabenstraße 173, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
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- 9,5% des Kaufpreises bis zum Baustart
*gültig bis 31.10.2025
Urbanes Wohnen im pulsierenden Herzen von Graz!
Zum Verkauf stehen diese exklusiven Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Verwirklichen Sie Ihren Traum
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Hier finden sowohl Anleger als auch Eigennutzer alles, was das Herz begehrt.
Dieses Neubauprojekt besticht durch folgende Merkmale:
Massivbauweise, funktionale Grundrisse!
Innerstädtische Bestlage
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen!
Begrünter Innenhof
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Sehr gute Infrastruktur – sämtliche
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1/4
€ 470.090,75
3 Zi.
80,21
m2
Münzgrabenstraße 173, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
AKTION
- 9,5% des Kaufpreises bis zum Baustart
*gültig bis 31.10.2025
Urbanes Wohnen im pulsierenden Herzen von Graz!
Zum Verkauf stehen diese exklusiven Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Verwirklichen Sie Ihren Traum
...
vom Eigenheim! Dieses Projekt überzeugt durch seine zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu allen kulturellen Sehenswürdigkeiten, die Graz zu bieten hat. Die ausgeklügelten Grundrisse und die futuristische Gestaltung der Liegenschaft sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der ruhige Innenhof, der als Oase der Entspannung inmitten des innerstädtischen Lebens dient.
Hier finden sowohl Anleger als auch Eigennutzer alles, was das Herz begehrt.
Dieses Neubauprojekt besticht durch folgende Merkmale:
Massivbauweise, funktionale Grundrisse!
Innerstädtische Bestlage
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen!
Begrünter Innenhof
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Sehr gute Infrastruktur – sämtliche
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€ 120.000,00
79
m2
8051 Graz,13.Bez.:Gösting
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Graz! Diese geräumige Wohnung in 8051 Gösting ist perfekt für diejenigen, die auf der Suche nach einer preisgünstigen Immobilie sind, die sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Mit etwas Liebe
...
und Hingabe können Sie aus dieser sanierungsbedürftigen Wohnung Ihr persönliches Paradies schaffen.BK inkl. Rücklage 233,19 € monatlichFerngas-Heizungsanschluss vor der Wohnungstüre.Derzeit wird mit einem eigenen Heizofen im Vorraum mittels Gas beheizt.Die Wohnung liegt im 3. OG ohne Lift in einem Haus mit 8 Wohnungen.Parkplätze sind auf der Liegenschaft nicht vorhanden, man muss an der Straße oder in Seitengassen parken.Raumaufteilung:Vorraum, großes Wohn-Ess-Zimmer mit Küche und West-Loggia sowie 2 Schlaf-Zimmer (eines mit Ost-Balkon) plus Bad und WC.Die Lage dieser Wohnung ist zentral. Sie befindet sich in einem Viertel, dass eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet. Mit einer Bushaltestelle vor der Haustür haben Sie die Möglichkeit, sch
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Premium
€ 178.000,00
49
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Wohnung wird Sie begeistern: Top Lage, helle Räume, sonnige Loggia, gute Raumaufteilung und, und, und...Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und sie ist nach Südwesten ausgerichtet. Das große Wohnzimmer mit direktem
...
Zugang zur gemütlichen Loggia ist der Mittelpunkt dieses Wohnjuwels. Die helle Küche ist vom Wohnzimmer begehbar und ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet.Das Schlafzimmer ist vom Vorraum getrennt begehbar und verfügt über 2 Fenster. Das Badezimmer ist getrennt vom WC und es ist mit einer Dusche ausgestattet. Des Weiteren finden Sie einen praktischen Abstellraum, welcher ebenfalls vom Vorraum erreichbar ist.Die Wohnung wurde vor ca. 15 Jahren renoviert, damit ist sie in einem dem Alter entsprechenden, guten Zustand.
Zu guter Letzt verfügt die Wohnung natürlich noch über ein eigenes Kellerabteil.Das Haus ist bereits mit Vollwärmeschutz versehen und es wird mit Fernwärme beheizt.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch h
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 135.000,00
32
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
BESCHREIBUNG : Diese attraktive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss beeindruckt mit einem gelungenem Grundriss der für ein erstaunliches Raumangebot auf nur 32 m² sorgt. Über den Vorraum mit Platz für Stauraum gelangt man in den freundlichen fast
...
18 m² großen Wohnbereich mit integrierter moderner Küche. Eine verglaste Loggia, die z.B für einen Essplatz genutzt werden kann, verleiht dieser smarten Kleinwohnung zusätzlich das gewisse Etwas. Der durch ein zentral angebrachtes Wandelement optisch abgetrennte Schlafbereich, verleiht dem Raum einen fast Loft - ähnlichen Charakter, könnte aber auch mit wenig Aufwand zu einem komplett separaten Zimmer umgestaltet werden. Ein elegantes Badezimmer mit bodenebener Glasdusche Waschmaschinenanschluss, sowie ein geräumiges Kellerabteil und einen Lift im Haus machen diese Wohnung perfekt.
Gleichermaßen eine ideale Wohnung für eine weitere Vermietung, oder zur EigennutzungModerate Betriebskosten von aktuell rd € 72.- mtl.Der Kaufpreis versteht sich ne
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€ 258.000,00
76,28
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Maisonette-Wohnung selbst liegt im Erd- sowie im 1. Obergeschoss einer solide gebauten Wohnhausanlage aus dem ursprünglichen Errichtungsjahr um 1970. Das Haus zeigt sich in einem ansprechenden und gepflegten Allgemeinzustand.Im Erdgeschoss
...
findet man die voll ausgestattete Küche mit kleiner Essecke, ein Abstellraum sowie den Wohn-Essbereich, mit der nach Osten ausgerichteten Loggia.Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, getrenntes Bad undToilette sowie ausreichend verfügbarer Stauraum befinden sich im oberen Stockwerk. Die Ost-West Ausrichtung bietet den Vorteil einer ganztägigen Besonnung mit Nachmittagssonne von der Westseite, und auch Morgensonne von der Ostseite.Überzeugend zeigt sich auch der sehr gepflegte Zustand dieser komfortablen und gemütlichen Wohnung womit sie auch sehr für Familien tauglich ist. Des Weiteren ist zu erwähnen, dass der Wohnung ein Tiefgaragenplatz zugeordnet ist.Auf einen Blick:• perfekte Stadtwohnung in phantastischer Wohnlage• absolut ruhige Lage und d
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€ 155.000,00
61,54
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung Nähe LendplatzDie geräumige zwei Zimmer Wohnung befindet sich in guter Lage direkt hinter dem Lendplatz und hat eine Größe von ca. 67 m² Nutzfläche. Errichtet wurde das Haus laut Auskunft der Hausverwaltung ca. im Jahr 1976 und
...
wird mittels Fernwärme beheizt.Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über eine hofseitige Loggia und ein Kellerabteil. Direkt neben dem Gebäude stehen genügend Parkplätze für die Wohnungseigentümer zur Verfügung. Die Zufahrt zu den Parkplätzen ist mittels Schranken versperrt.Momentan ist die Wohnung bestandsfrei und steht somit sofort zur Verfügung.Die Instandhaltungsrücklage des gesamten Hauses weist ein Guthaben von ca. EUR 192.000,-- auf. Laut Vorausschau sind keine größeren Investitionen geplant.Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir und auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!Im Anhang des Exposés befinden sich:GrundbuchauszugNebenkostenübersichtWohnungsplanEnergieausweis
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
95
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG
• Privater Verkauf ohne Makler - beidseitig provisionsfrei!
• Eine herrliche 4 Zimmerwohnung mit Loggia und schönen Ausblicken.
GEBÄUDE
• Das gesamte Haus wird aktuell umfassend thermisch saniert, inklusive
...
Arbeiten an Fassade und Fensteraustausch.
• Wunderschöne Aussichten über Graz.
• 2 Aufzüge.
• Post-Station im EG.
WOHNUNG
• Gesamtfläche: ca. 95 m² zzgl. ca. 8,5 m² Loggia.
• Die Wohnung ist bezugsfertig: Boden wurden frisch geschliffen, neue Küche eingebaut, Wände gestrichen.
• Die Wohnung verfügt über eine ca. 9 m² große Loggia.
• Separate Toilette.
• Doppelt verglaste Kunststofffenster.
• Wohnungseingangstür mit Brandschutz, Einbruchschutz und Schalldämmung.
• Die Wohnung befindet sich im 10. Stock, mit freiem Blick und ruhiger Lage.
• Große Fensterfront mit Panorama-Ausblick, die ein Gefühl von Loggia-Atmosphäre vermittelt.
• Süd-West Lage.
• Parkmöglichkeit und Kellerabteil inklusive.
• Heizungsart: Fernwärme.
• Verfügbar ab sofort.
LAGE
• Bezirk S