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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.850.000,00
115
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Haus
Das exklusive Grundstück befindet sich in Grazer Bestlage und eignet sich ideal für den Bau Ihres Traumhauses. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, bietet es den perfekten Platz für Ihr neues Eigenheim.
Fußläufig erreichen Sie
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alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Apotheken. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Bebauungsdichte für diese Liegenschaft beträgt 0,3 - 0,4 (WR) und lässt eine moderne & individuelle Umgestaltung zu.
Die Energieausweise-Daten sind in Bearbeitung.
Die Liegenschaft kann gerne, nach Vereinbarung eines Termins, besichtigt werden.
Das Vermittlungshonorar beträgt 3%, zzgl. 20% USt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200.000,00
364
m2
8043 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Haus
Auf dem idyllischen und sehr gepflegten Anwesen mit 6.003 m² Grundstücksfläche bzw. Garten können sich Großfamilien perfekt auf drei Ebenen entfalten. Das Objekt wurde 1917 erbaut; 1999 renoviert und mit einem zusätzlichen Neubau mit 100 m²
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Fläche für eine Bibliothek auf 2 Ebenen und einer Lichtkuppel errichtet. Ein Biotop und ein wunderschöner sehenswerter Garten wurden von den Verkäufern liebevoll angelegt. Das Objekt wurde 2002 generalsaniert. Diese exklusive Liegenschaft ist zur Gänze eingefriedet und verfügt über einen sehr schöner alter Baumbestand. Neben der Stadtwasserversorgung können Sie sich auch über einen eigenen Brunner freuen, Strom und Kanal sind natürlich angeschlossen. Die Villa wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Austragung erfolgt über Radiatoren. Der Heizöltank hat ein Volumen von ca.10.000 Liter. Den Tankraum könnte man ohne weiteres auch für einen Pellets- oder Hackschnitzelraum verwenden. Der derzeitige Ölverbrauch beläuft sich auf ca. 3900 Liter im Ja
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
865
m2
8041 GRAZ
Immobilientyp: Haus
APOLLO & BALTHASAR
Projektverkauf mit Baubescheid
SIE kaufen ein Grundstück inkl. einem bewilligten Wohnprojekt bestehend aus 14 Wohnungen (inkl. 2 Penthouse Wohnungen mit großer rundum Terrasse!) , welche auf 2 Baukörper aufgeteilt sind inkl.17
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TG-Plätzen.
Das Wohnprojekt besticht durch seine exklusive und hochwertige Planung und durch seine ruhige Lage. (Privatweg)
Die gesamte Fläche beträgt inkl. Terrassen, Wohnen und TG-Fläche ca. 1 610 m² , aufgeteilt in ca. 865 m² Nettowohnfläche, ca. 517 m² Terrassenfläche und 17 TG-Plätze mit ca. 228m².
Asset als auch Share Deal möglich!
Bitte nur schriftliche Anfragen!
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Investieren Sie in Ihre Zukunft mit unserem attraktivem Angebot! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, 5,31% Eigentumsanteile an einem attraktiven Zinshaus in bester Lage in Graz, 8010, zu erwerben. Aufgrund der ausgezeichneten Lage, weist dieses
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Zinshaus einen sehr hohen Vermietungsstand vor und ist daher ideal geeignet als Anlegerimmobilie. Ein stressfreies Investment, das langfristige Stabilität und Einnahmen garantiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ausgezeichnete Lage
- sehr gute Infrastruktur
- hoher Vermietungsstand
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- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 397.000,00
97
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine besondere Immobilie? Dann lesen Sie gleich weiter!Diese sanierungsbedürftige Villa, ca. aus dem Jahre 1830, befindet sich in Eggenberg und steht unter Denkmalschutz!Sie bietet ungefähr 97 m2 Wohnfläche und teilt sich wie folgt
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auf:Großer VorraumHeller SaalKücheEsszimmerSchlafzimmerkleines BüroBadezimmer mit WCEin Highlight ist der besonders gestaltete Saal im Erdgeschoß. Er grenzt an die großzügige Fensterfront, die den Raum mit Licht füllt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den Garten. An den Wänden und an der Decke befinden sich bunte Fresken, die für eine einmalige Atmosphäre sorgen.Alle Räume begeistern mit hohen Wänden, die einen besonderen Charme verleihen.Insgesamt gibt es drei Kellergewölbe mit einer Gesamtfläche von etwa 43 m2. Eines dieser Kellergewölbe beherbergt auch die Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung.Im Winter sorgt die Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme im Haus.Das Grundstück hat eine Fläche von rund 529 Quadratmetern. Es
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
108
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenhaus befindet sich in begehrter Wohnlage in Eggenberg und bietet auf rund 116 m² umfassendes Potential zur eigenen Gestaltung.
Das Haus ist in den Innenbereichen in renovierungsbedürftigem Zustand, der Verkauf erfolgt inklusive der
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bestehenden Küche und Badezimmer-Ausstattung.Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:Begehrte Wohnlage in Eggenberg.Straßenbahn und Bildungseinrichtungen fußläufig.Rund 116 m² Nutzfläche auf 3 Etagen.Inklusive Küche und Badezimmer-Ausstattung.Zwei Abstellräume, Bad und getrenntes WC.Eigener Garten und Terrassen.DAS HAUS.Das Haus verfügt über insgesamt rund 116 m² Nutzfläche verteilt auf drei Etagen.
Rund 12 m² entfallen auf die integrierte Garage, die restlichen 104 m² bilden Wohnflächen.Die Fläche verteilt sich auf folgende Räume:Erdgeschoß: Eingangsbereich und Vorraum, eine integrierte Garage, zwei Räume - davon einer bereits als Wohnraum umgebaut, ein Abstellraum.Obergeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Wirtscha
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 539.000,00
160
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus
In einer Sackgasse der Reininghaussiedlung steht eine sanierungsbedürftige Altbau-Stadtvilla mit einzigartigem Altbaucharme. Das Objekt wurde in den letzten Jahren laufend saniert, jedoch sind die Sanierungsarbeiten nicht ganz abgeschlossen,
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deshalb kann der Käufer seine eigene Kreativität einbringen. (Haus, Wohnungen, Ordination, Büro,...). Durch die absolut hohe Baudichte WA 0,4-1,0 bietet das sonnige Grundstück viel Potenzial für jedermann.Das Haus mit ca. 160 m² Nutzfläche ist voll unterkellert und teilt sich auf:Erdgeschoß: ca. 85 m², bestehend aus: Veranda, Vorraum, Badezimmer, Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.1. Obergeschoß: ca. 75 m² bestehend aus: Vorraum, 3 Zimmer und einem Bad. Im Obergeschoss finden wir ebenfalls Küchenanschlüsse für eine eventuelle zweite Wohneinheit und der Möglichkeit das Haus in zwei Wohnungen zu teilen.Im Keller finden Sie drei, davon zwei durchgeh Räume, die als Erdkeller zu betrachten sind.Eine unverbindliche Besichtigung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 980.000,00
463
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein zweigeschossiges Bürgerhaus mit Rohdachboden in guter Lage im Bezirk Graz-Eggenberg.Die Liegenschaft besteht aus einem Haus, direkt an der Straße und einem Nebengebäude im Innenhof der Gesamtliegenschaft.Die ersten Urkunden
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im Grazer Stadtarchiv sind aus dem Jahr 1931, wobei in diesen Urkunden bereits Veränderungen am bestehenden Objekt geplant sind. Somit ist der Altbestand aus früheren Zeiten. Das Haus wurde von den derzeitigen Eigentümern in der Mitte der 80er Jahre erworben und entsprechend saniert bzw. neu gestaltet.Nutzflächen - (genaue Raumaufteilung siehe Pläne):
Erdgeschoss: rund 190 m²Obergeschoss: rund 148m²Rohdachboden rund 180 m²Kellergeschoss rund 130 m²Das Grundstück weißt eine Gesamtfläche von 486 m² auf und ist als Kerngebiet, mit einer Bebauungsdichte von 0,8 bis 2,0, gewidmet.Im Innenhof befindet sich neben dem Nebengebäude auch eine Garage und ein Schuppen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
637,5
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Haus
Attraktives Vermittlungsobjekt für Bauträger: Grundstück inkl. Planung
Zum Kauf angeboten wird eine einzigartige Liegenschaft in einer der begehrtesten Lagen von Graz – Andritz. Die Gesamtfläche von ca. 1.044 m² umfasst ein Bestandswohnhaus
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mit ca. 637 m² sowie ein Nebengebäude. Dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von einer Sanierung bis hin zur Umsetzung eines Neubauprojekts.
Modernes Wohnkonzept – Neubau mit optimaler Planung
Das bestehende Gebäude an der Andritzer Reichsstraße 12 bietet die ideale Grundlage für ein modernes Wohnprojekt. Die geplante Umsetzung umfasst den Abriss des Altbestands zugunsten eines Neubaus, der dem zeitgemäßen Wohnstandard entspricht:
11 Wohnungen (Wohnungsgrößen: 35 m² bis 86 m²)
4 Geschosse mit lichtdurchfluteten Einheiten und Balkonen in südöstlicher bis südwestlicher Ausrichtung
Tiefgarage mit 12 PKW-Stellplätzen – die Erdgeschosszone bleibt autofrei
Grünfläche im Vorgarten als Puffer zur Straße sowie eine ruhige, großzü